Гора Эльбрус — подробная информация с фото и видео

Эльбрус с высоты птичьего полета — фантастические кадры!

А помните, что гора Эльбрус — не только самая высокая вершина Европы, но и самая высокая вершина России?
Высота этого “двухголового” стратовулкана, расположившегося на границе России и Грузии, составляет 5642 метра над уровнем моря, и в хорошую погоду его даже можно увидеть из Кисловодска.

И большинство людей видели эту вершину только издалека и снизу. Хотя некоторым счастливчикам и удавалось посмотреть на загадочный Эльбрус из иллюминатора самолета при полетах на Ближний Восток или Закавказье.

Эльбрус не простой вулкан, и он многие века является мифическим местом силы, притягивая к себе людей. Во время Великой Отечественной Войны в 1942-1943 годах на склонах Эльбруса советские войска сражались с элитными горными немецкими подразделениями дивизии “Эдельвейс”.

Вершина и склоны Эльбруса почти полгода находились под контролем хорошо подготовленных немецких солдат-альпинистов

Но вернемся в наши дни. Некоторым особо удачливым удается посмотреть на Эльбрус с расстояния “вытянутой руки”, совершив многодневное восхождение на эту вершину.

Сотни туристов ежегодно приезжают на склоны Эльбруса, чтобы взойти на вершину.

И этот май вновь не стал для меня исключением. Уже традиционно в начале мая я собрал экипировку и направился в Кабардино-Балкарию, чтобы вновь взойти на Эльбрус и поделиться потрясающими видами со своими подписчиками.

И Эльбрус при всей своей популярности и относительной простоте, является довольно коварной вершиной и пускает к себе не всех.

Ежегодного на склонах горы гибнут несколько восходителей несмотря на свои регалии и прошлый опыт. Хотя бывали годы, когда гибли целые группы, попав в непогоду и замерзнув, либо заблудившись.

Но вот с высоты “птичьего полета” на Эльбрус удается посмотреть единицам и сделать это можно только одним способом. Не просто взойти на вершину, неся с собой помимо обычное снаряжения, а взять дополнительный груз с дроном.

Обычному дрону на высоте 5,5 километров летать довольно непросто потому, что уже влияет сильное разряжение воздуха и сильный ветер, а винты вращаются на максимальной мощности.

Вертолеты на таких высотах летают крайне редко по тем же самым причинам и тут требуется уже высший уровень мастерства по пилотированию вместе с допусками по работе на таких высотах.

В этот раз повезло не только с погодой, но и с полным отсутствием ветра во время восхождения.

Редкие облака добавляли интересных красок, а майские снежники добавляли белой красоты

За тот час пока я находился на вершине удалось отснять около 15 минут потрясающего видео и с полсотни великолепных панорам.

Именно поэтому стало возможным поднять дрон на максимальную высоту в 6142 метра и сделать фантастические снимки панорамы Эльбруса на такой высоте. Невероятная удача.

Но кроме потрясающих кадров с вершины Эльбруса получилось довольно неплохо запечатлеть панораму финальной части южного маршрута восхождения на вершину.

Так называемая “косая полка”, седловина и финальный взлет на вершину. В этом году во время майских восхождений здесь получилась настоящая тропа.

А вы любите горы? Хотели бы сами оказаться на вершине самой высокой горы Европы и России?

Гора Эльбрус

Двуглавый Эльбрус — высочайшая вершина России. Стратовулкан высотой 5642 метра включен в список «Семь главных высот мира». По данным геологов, Эльбрус — это конус потухшего вулкана. Современный внешний вид с двумя вершинами (высота восточной — 5621 метр, западной — 5642 метра) Эльбрус приобрел более миллиона лет назад. Кстати, до сих пор не утихают споры о вулканической деятельности горы. Некоторые ученые утверждают, что вулкан не потух, а спит. В качестве аргумента используется тот факт, что в недрах горы сохранились горячие массы, подогревающие термальные источники до температуры +60 градусов.

Климат окрестностей Приэльбрусья мягкий, с низкой влажностью, что позволяет легко переносить морозную погоду. Но на самом Эльбрусе климатические условия близки к арктическим с обильными осадками и сильными пронизывающими ветрами. Температура воздуха на вершине горы может достигать -40 градусов. В летнее время на высоте 4000 метров температура не поднимается выше -10 градусов.

Восхождение на Эльбрус

Первым задокументированным покорителем Эльбруса (его восточной вершины) стал кабардинец К.Хаширов, сопровождавший русскую экспедицию 1829 года. Остальные участники экспедиции смогли подняться только на 5300 метров. Западная вершина Эльбруса покорилась путешественникам только в 1879 году. Ее первыми туристами стали участники английской экспедиции, возглавляемые альпинистов Ф.Грове и сопровождаемые кабардинцем А.Соттаевым.

Последний стал одним из самых известных покорителей Эльбруса. Будучи охотником и любителем гор он взбирался на Эльбрус 9 раз, причем его крайний подъем был совершен в возрасте 120 лет!

Читайте также:
Популярность недвижимости в Мадриде возрастает

В советское время Приэльбрусье стало одним из самых популярных мест для занятия альпинизмом. Здесь неоднократно проходили так называемые «альпиниады». Самой массовой стала альпиниада 1967 года — в ней приняло участие почти 2500 спортсменов-альпинистов.

Современные классические маршруты восхождения на Эльбрус не очень сложны, даже новичкам в альпинизме они по силам. Существует 3 основных маршрута:

  • Подъем с южной стороны горы стартует у подножия, но, зачастую, туристы пользуются подъемником канатной дороги до приюта «Бочки», который располагается на высоте 3750 метров. На приюте для туристов оборудованы базы отдыха, кафе и бары.
  • Северный подъем проходит по следам первых покорителей горы. Подъем также не очень сложный для людей средней физической подготовки, но, в отличие от южной стороны, здесь не встречается туристическая инфраструктура — весь подъем осуществляется без помощи канатной дороги и других благ цивилизации.
  • Восточный подъем более экстремален. Он проходит по лавовому потоку, естественно, давно застывшему. С Акчерьякольского лавового потока открываются самые красивые панорамы на маршруте.

Большинство восхождений проходит в летний период — с мая по октябрь, так как это наиболее благоприятное время с максимально комфортной погодой (по местным меркам). Все маршруты строятся с учетом времени на акклиматизацию — после утреннего восхождения нужно спускаться на ночевку вниз.

Горнолыжные курорты Приэльбрусья

Приэльбрусье не первое десятилетие является одним из самых популярных мест для горнолыжного спорта в России. Всего в Приэльбрусье проложено около 35 километров трасс для катания на горных лыжах и сноубордах (ежегодно километраж увеличивается) и оборудовано 12 километров канатных дорог.

Среди окрестных гор наибольшей популярностью пользуется гора Чегет, оборудованная подъемниками как канатно-кресельного, так и канатно-маятникового типа. Трассы Чегета подойдут как новичкам, так и профессионалам. Также на склонах горы и в ее окрестностях масса развлечений для отдыха после активного катания (апре-ски) — кафе, бары и рестораны, уютные отели-шале и спа-гостиницы.

Для профессионалов функционирует «высокогорное такси», доставляющее на ратраках лыжников и сноубордистов до скал Пастухова, на высоту 4800 метров.

Самая длинная трасса расположена на курорте «Старый кругозор» — ее длина составляет 2 километра, а перепад высот достигает 650 метров.

Горнолыжный сезон в Приэльбрусье длится с ноября по апрель (при задержке снежного покрова сезон продлевают до начала мая).

В летнее время организуются конные прогулки и катания на горных велосипедах по тропам с панорамными видами, предлагается трекинг и полёты на парапланах. За внушительную сумму можно заказать хели-ски — катание с «доставкой» на вершину на вертолете.

Турбазы

В настоящее время Эльбрус — не дикая и суровая местность, а мекка для любителей альпинизма. Поэтому склоны гор оборудованы многочисленными базами отдыха и горными гостиницами-приютами. Большая часть туристической инфраструктуры сосредоточена на южном склоне, на высоте 3750 метров — в приюте «Бочки». Горный приют оборудован жилыми вагончиками с подогревом и кухней.

На высоте 3912 метров находится горный отель «Липрус», вместимостью 48 человек. Его корпуса выполнены в футиристичном стиле и напоминают космические станции.

Самым высокогорным отелем Эльбруса является гостиница «Приют одиннадцати» на высоте 4050 метров. Гостиница была построена еще в середине 20 века и долгое время носила звание «самая высокогорная гостиница СССР». Основное здание сгорело 20 лет назад, но в настоящее время гостиница отстроена заново на базе сохранившейся котельной.

В планах властей региона — постройка приюта на высоте 5300 метров. Строительные работы уже ведутся, но сроки открытия постоянно сдвигаются вперед из-за сложных погодных условий.

Достопримечательности

Ущелья и ледники Эльбруса и приэльбрусского региона — главные достопримечательности этих мест. Отправляясь в Приэльбрусье, стоит посетить:

  • Баксанское ущелье. Оно берет начало в ледниках Эльбруса и представляет собой живописные горы со снежными шапками, зеленые долины, пещеры со следами древних людей и ржавую землю — из-за обилия железа в ее составе.
  • Урочище Джилы-Су. Место известно, прежде всего, своими горячими источниками. Купание в природных бассейнах благотворно влияет на сердечно-сосудистую и нервную системы, минеральные воды лечат кожные заболевания и аллергию. Помимо источников, в окрестностях встречаются могучие водопады. Высота самого крупного из них составляет 25 метров.
  • Музей обороны Эльбруса. Самый высокогорный музей мира располагается на станции «Мир». Местная экспозиция повествует о северо-кавказских сражениях во времена Великой Отечественной Войны.
  • Чегемское ущелье. Это живописная местность с вековыми соснами, глубокими каньонами и скальными водопадами.

Как добраться до горы Эльбрус

Эльбрус расположился на границе Кабардино-Балкарской и Карачаево-Черкесской республик. Ближайший аэропорт находится в городе Нальчик 130 км от подножия горы, также можно долететь до Минеральных Вод, расположенных в 200 км. Далее через Пятигорск и Нальчик ехать до Терскола на с пересадками на автобусах. Время в пути составит от 3 до 5 часов, в зависимости от пункта отправления. Из Терскола отправляются многие экспедиции и экскурсионные группы.

Читайте также:
Аэропорты России: список с кодами

Эльбрус на панорамах Google Maps

Гора Эльбрус: Покорить вершины главного пика России — мечта любого альпиниста

Двуглавый красавец венчает своей снежной шапкой горы Кавказа. Эльбрус протыкает макушкой небо чуть севернее Главного Кавказского хребта. Здесь он появился примерно 2-3 миллиона лет назад. За это время Эльбрус дорос до того, чтобы стать самой высокой горной вершиной Европы и попасть в список высочайших гор шести частей света «Семь вершин». Кроме того, входит в число «7 чудес России» наряду с Байкалом, Долиной гейзеров на Камчатке, столбами выветриваниями в Коми и другими, но уже рукотворными достопримечательностями.

Гора Эльбрус сложена из слоев пепла, застывшей лавы и туфа — пористой породы. На разных языках этот стратовулкан называют «горой счастья», «вечной горой», «короной Европы», «повелителем духов», «гривой снега» и Шат-горой. Но ученые так до сих пор и не сошлись во мнениях, потухший это вулкан или просто уснувший. В пользу последней версии говорит то, что в недрах горы сохранились горячие массы, которые подогревают некоторые минеральные источники в регионе до +60 градусов. По подсчетам специалистов, в последний раз вулкан извергался в начале нашей эры.

Благодаря обилию снега и ледникам, круглый год укрывающим вершины, Эльбрус питает своими водами крупнейшие реки Северного Кавказа. А высота горы манит людей со всего света: поклониться Эльбрусу и покорить его.

Самая высокая точка: 5642 метра

Координаты: 43.253830, 42.639963

Возраст: 2-3 млн лет

Где находится на карте России

Эльбрус расположен на Юге России на границе двух республик: Кабардино-Балкарии и Карачаево-Черкесии. В системе Большого Кавказа гора занимает особое место: это высочайший массив Бокового хребта всей горной системы этих мест. Ближайшие к Эльбрусу крупные города — Кисловодск и Нальчик.

Наивысшие точки

Высочайший пик Европы — конусообразный Эльбрус — обладатель сразу двух вершин, не слишком различающихся по высоте. Западная вершина поднимается на 5642 метра над уровнем моря, а восточная — на 5621 метр. Между ними пролегает пологая седловина, протянувшаяся на полтора километра на высоте 5416 метров.

Разница в высоте вершин Эльбруса — чуть более 20 метров.
Фото: commons.wikimedia.org

Впервые высоту горы определил академик Викентий Вишневский в 1813 году. Его расчеты точно совпали с высотой восточной вершины Эльбруса.

Основная часть склонов Эльбруса достаточно пологая, но вот с высоты примерно 4000 метров они становятся крутыми, и средний угол наклона достигает 35 градусов.

История покорения

Восхождение на Эльбрус и по сей день считается непростой задачей. Но труднее всего пришлось тем, кто впервые прокладывал путь на вершину. Именно они стали родоначальниками альпинизма в России.

Первыми подняться на гору (во всяком случае, об этом свидетельствуют документы) смогли члены экспедиции Российской академии наук, которую возглавлял генерал Георгий Эммануэль. Военачальник планировал восхождение, чтобы найти места для военной линии, которая защитила бы жителей равнин от набегов горцев. Но видел генерал и другую задачу: изучить эти места, их природное и минеральное богатство.

В составе группы, которая отправилась покорять восточную вершину в июле 1829 года, были архитекторы братья Бернардацци, путешественник из Венгрии Янош Бессе, казаки и научная группа. Руководил ею профессор Адольф Купфер, а входили в группу физик Эмиль Ленц, ботаник Карл Мейер и зоолог Эдуард Минетрие. Проводником экспедиции стал Килар Хаширов — уроженец небольшого селения под Нальчиком.

Восхождение на Эльбрус и по сей день считается непростой задачей.
Фото: commons.wikimedia.org

Основной лагерь экспедиция разбила на высоте 2,5 тысячи метров. На поход отводилась пара дней. Восхождение начали с северной стороны горы, от верховий реки Малка. В первый день подъем до снежной границы Эльбруса занял шесть часов. Здесь покорители остановились на короткий ночлег и уже в три часа ночи отправились по леднику к восточному склону горы. Путь осложнялся тем, что четкого маршрута не было, поэтому приходилось петлять. Не было и специального оборудования.

Путникам приходилось торопиться, чтобы успеть до таяния снега, что еще сильнее осложняло восхождение на такой высоте, где и так было трудно дышать. У некоторых участников экспедиции появлялись признаки горной болезни. Когда экспедиция поднялась на высоту около 4300 метров, часть группы уже не выдерживала, поэтому многим пришлось вернуться. Среди спускающихся был и профессор Купфер, который отмечал в своих заметках, что под ногами путников проваливался снег, а сквозь дыры видны были обрывы. Для подстраховки люди обвязывались веревками по парам, чтобы удержать друг друга в критической ситуации.

Читайте также:
Экскурсии в Малаге и по Андалусии на русском языке

На высоту по разным данным от 4800 до 5300 метров поднялись всего несколько участников экспедиции, том числе Ленц, казак Лысенков и проводник Килар Хаширов. Уже здесь все они оказались обессилены. Но горец Килар оставил все лишнее и, превозмогая усталость, к полудню поднялся на восточную вершину Эльбруса. На пике покоритель сложил горку из нескольких камней. За этим в подзорную трубу следил Эммануэль, приказавший приветствовать покорение горы тремя ружейными залпами. С вершины Хаширов принес черный кусок базальта с зеленоватыми прожилками: одну его часть отправили в Санкт-Петербург, а другую отдали Бессе для хранения в музее Будапешта.

Трудно переоценить значение того похода. Ученые составили отчеты с описанием флоры и фауны, исторической и геодезической частью, была измерена температура почв, магнетизм и другие показатели. По итогам той же экспедиции Иосиф Бернардацци стал создателем первого изображения Эльбруса. Кроме того, в память о восхождении по проекту братьев-архитекторов соорудили искусственную пещеру «Эльбрус» и установили ее у подножия горы Горячей в Пятигорске. Позже пещеру переименовали в Грот Дианы в честь древнеримской богини — покровительницы охоты. Увидеть эту пещеру можно и сейчас в пятигорском парке «Цветник».

По старой традиции альпинисты перед восхождением повязывают ленточки и лоскутки одежды у подножья.
Фото: globallookpress.com

Следующее восхождение на восточную вершину горы Эльбрус состоялось только в 1868 году. Покорили ее английские альпинисты. На более высокую западную вершину первыми тоже поднялись англичане под руководством Флоренса Гроува, но уже через 15 лет.

В 1890 и 1896 годах русский военный топограф и альпинист Андрей Пастухов, занимавшийся картографированием Кавказа, покорил западную и восточную вершины Эльбруса. На южном склоне горы на высоте 4800 метров есть скалы Пастухова, названные так в знак благодарности исследователю за вклад в изучение этой горной местности.

Первой женщиной, которая смогла подняться на Эльбрус, стала Александра Джапаридзе. Было это в 1925 году. А зимнее восхождение на главный пик Европы впервые совершили советские альпинисты в 1934 году.

Со второй половины прошлого века на Эльбрус регулярно поднимаются группы альпинистов-любителей, устраиваются даже чемпионаты по скоростному восхождению. Но покорение этого пятитысячника все еще остается сложной задачей, справиться с которой под силу далеко не каждому.

Интересные факты

  • Гора Эльбрус находится почти на «золотой широте», которая проходит по 45-й параллели. 43 градуса северной широты расположены почти посередине между Северным полюсом и экватором, здесь оптимальная для жизни длина светового дня и количество солнечного тепла.
  • Площадь ледников на Эльбрусе превышает 134 квадратных километра, а их толщина оценивается в 400 метров. От 23 ледников берут начало крупнейшие реки Северного Кавказа — Кубань, Малка, Баксан и другие.

Тень Эльбруса — оптическая иллюзия, которую можно увидеть на рассвете.
Фото: Дмитрий ЛЕВЧУК, vk.com/provincialnyibrodaga

  • Осадки на Эльбрусе специалисты связывают с тем, что сюда приходят воздушные массы с Атлантического океана, теплый воздух охлаждается и выпадает в виде дождя или снега. Но за последние несколько лет дождей на отметке выше 3000 метров даже летом не отмечалось ни разу — все осадки здесь выпадают в виде снега.
  • Средняя толщина снежного покрова горы около 80 сантиметров. На южных склонах снега меньше, чем на северных.
  • Есть такое явление — тень Эльбруса. Ее можно наблюдать на рассвете, когда в этих местах стоит утренняя дымка. Тогда кажется, что рядом стоит еще одна гора — настолько отчетливо видны ее формы. На самом деле в воздухе висит отражение Эльбруса.

Легенды

Весь Кавказ овеян легендами о возникновении гор, появлении здесь людей, происхождении нарзана. Существует немало версий и того, откуда взялся главный исполин этих гор — двуглавый Эльбрус.

Легенда об Эльбрусе, Бештау и Машуке

Давным-давно на Кавказе не было гор, а простирались на огромные расстояния живописные луга и долины. В одной из долин родилась черноглазая красавица Машуко. Девушка подрастала и пленяла всех своей красотой. В то время жил в этих землях правитель нартов Эльбрус, лет ему было немало, оттого голова его покрылась сединой, но тело царя все еще было могучим и сильным.

В некоторых легендах о возникновении Эльбруса упоминаются другие горы — например, гора Машук.
Фото: Дмитрий АХМАДУЛЛИН, «КП»-Ставрополь»

Однажды Эльбрус проезжал по долине и увидел Машуко. Он был сражен ее красотой и больше всего на свете возжелал быть с этой девушкой. Но не только Эльбруса покорила красавица, влюбился в Машуко и князь Бештау. Он был так хорош собой, что понравился девушке, и стали они жить в любви. О своей возлюбленной Бештау неустанно рассказывал всем, вот и прослышал об этом Эльбрус.

Читайте также:
Сколько ждать гражданство РФ после подачи документов: сроки 2021

Гнев и ревность поселились в сердце царя нартов, вызвал он Бештау и повелел ему оставить Машуко, но юный князь не согласился. В завязавшейся битве Бештау рассек надвое голову Эльбруса, но из последних сил тот порубил князя на куски. На шум битвы прибежала Машуко, и Эльбрус на прощание вонзил в нее свой кинжал. Замертво упала девушка неподалеку от своего возлюбленного.

Прошли годы, тела погибших окаменели и стали горами. Лежит на земле Кавказа одинокая Машуко, поблизости покоятся пять частей князя Бештау. И чуть поодаль виднеется могучий Эльбрус с рассеченной головой, которую укрывает вечная снежная шапка.

Легенда об Эльбрусе и Маныче

Жил когда-то на свете старик Эльбрус, и было у него двое сыновей и дочь. Позвал как-то отец к себе детей и спросил о любви к нему. Сыновья поклонились, сказав, что сильна их любовь. А дочь ответила: «Люблю тебя так же, как соль». Разгневался Эльбрус на дочку и прогнал из дома. Шла девочка прочь и плакала горькими слезами, за это прозвали ее люди Маныч, что значит «горькая». В степи повстречала девочка старушку, что приютила ее на долгие годы. Но заскучала Маныч по дому. Видя это, отпустила старушка ее в родные края, а за помощь дала ей с собой мешочек соли.

Весь Кавказ овеян легендами о возникновении высочайшей из гор.
Фото: Александр ХОРОШИЛОВ, commons.wikimedia.org

Добралась девушка до родных мест, а там беда — люди и животные гибнут без соли, за горсть которой готовы отдать все богатства. Пожалела Маныч людей и стала бесплатно давать им соль, но мешочек у девушки так и не пустел.

Прослышал Эльбрус, что спасает народ какой-то бескорыстный человек и приказал к себе его. С трудом узнал он в повзрослевшей красавице свою изгнанную дочь. Раскаялся старик и решил за доброту сделать Маныч бессмертной.

Сам Эльбрус от печали окаменел, а дочь его стала соленым озером, у берегов которого люди еще долго набирали соль. Стоит теперь Эльбрус и издали любуется на свою дочь Маныч.

Легенда об Эльбрусе и Казбеке

В стародавние времена жили на Кавказе два богатыря — отец и сын, и звали их Казбек и Эльбрус. Но случился разлад в семье — влюбились они оба в юную красавицу Машуко. Никто из богатырей не хотел уступать, потому решили они, что сделать выбор должна сама девушка. Но так прекрасны были Эльбрус и Казбек, что не могла она решить, кто из них лучше.

Казбек — самый восточный пятитысячник Кавказа.
Фото: commons.wikimedia.org

Тогда разрешать спор принялись по-богатырски — в поединке. Долго бились отец и сын, но одолел Эльбрус Казбека. И только увидев бездыханное тело отца, осознал Эльбрус, что стал отцеубийцей и поседел от горя.

Отвернулся Эльбрус от красавицы Машуко, не желая больше ее любви, добытой ценой родительской жизни, и вонзил в себя кинжал. Горько плакала девушка над телами богатырей, не зная, как жить дальше, не видя прекрасных Казбека и Эльбруса. Услышал Бог стенания Машуко, и превратил тела богатырей в высокие горы, выше и красивее которых не найти на Кавказе. А девушка тоже стала горой, но очень небольшой. Так стоит Машуко и веками издали любуется на гигантские вершины Эльбруса и Казбека.

Климат на Эльбрусе

Климат на горе Эльбрус весьма разнообразен: он меняется от умеренно-континентального до полярного. Чем выше в гору, тем суровее оказывается природа вокруг.

Весь район Приэльбрусья отличается переменчивостью погоды. Здесь чередуются примерно пять дней ясной погодой и пять дождливых дней. В районе горы солнечно в любой сезон: в году насчитывается около 300 солнечных дней. Лето теплое, но не жаркое, с ливнями, а средняя температура +25 градусов. Летний максимум на высоте около 2000 метров составляет +35, а на 3000 метров уже на десять градусов ниже.

Чем выше в горы — тем ближе к облакам.
Фото: commons.wikimedia.org

Осень здесь начинается практически по календарю или несколькими днями раньше. А на высоту от 3000 метров она приходит уже в октябре. Весна же сюда приходит в первой половине мая. Часто снег сходит в виде мокрых лавин. Но это на высоте около 3000 метров, а вот на больших высотах, как правило, остаются снежники и фирновые поля (так называют многолетний снег, который еще не стал ледником). За счет них эльбрусские ледники наращивают объем и питают несколько рек. На высотах более 5000 метров снег не тает никогда.

Читайте также:
Варианты перепланировки трехкомнатной квартиры: примеры и фото. Планировка трехкомнатной квартиры: особенности

На Эльбрусе преобладают западные ветры. На высотах от 4000 метров нередко наблюдаются штормовые и ураганные — от 15 до 40 метров в секунду.

Средняя температура воздуха в июле зависит от высоты: +10 градусов на 2500 метров и -1,4 градуса на 4200 метров. Среднемесячная температура января соответственно -12 и -19 градусов. Абсолютный температурный минимум, который зафиксировали на Эльбрусе, достигает -40 градусов.

Природа Эльбруса

Разнообразие климатических зон и рельефов (высокогорно-ледниковый, средневысотный горный, озерно-котловинный) на Эльбрусе определяет и богатство природы. Тут она контрастна и уникальна. Субальпийские и альпийские луга сменяются хвойными и лиственными лесами на склонах и у подножия Эльбруса.

Природа Эльбруса уникальна — зеленые луга здесь примыкают к снежникам, переходящим в ледники.
Фото: Александр ХОРОШИЛОВ, commons.wikimedia.org

Нижнюю часть склонов горы и ее долины, до высоты около 2600 метров, занимают сосновые леса, к которым изредка примешиваются лиственные (ивы, березы, рябины). Шиповник, можжевельник и барбарис встречаются в подлеске, а в наиболее влажных местах есть заросли малины, смородины и крыжовника.

Ближе к высоте 3000 метров, где часто сходят лавины, выживают мелколиственные породы деревьев — осина, рябина, береза, черемуха. Редколесье отступает чуть выше, где простираются субальпийские и альпийские луга с тысячами видов цветов и трав. На Эльбрусе встречается примерно половина всех видов растений, произрастающих на Кавказе. Луга примыкают к снежникам, переходящим в ледники.

Какие животные обитают

Природа создала здесь условия для огромного количества животных, в том числе и уникальных представителей — эндемиков Кавказа, которых не встретить больше нигде в мире. На склонах горы и у ее подножия насчитывается около 60 видов млекопитающих, более сотни разновидностей птиц, около десятка разнообразных пресмыкающихся и огромное число насекомых. Часть из них обитает в лесах нижней части горы, другие (туры, серны, косули) взбираются до ледников — на высоту около 3500 метров.

На Эльбрусе обитают кавказские туры — их еще называют горными козлами.
Фото: commons.wikimedia.org

В районе альпийских лугов облюбовали себе места обитания грифы, беркуты, горная индейка, кавказский тетерев, каменная куропатка и другие виды птиц.

Если повезет, на склонах Эльбруса можно встретить яков, когда-то их даже пытались разводить искусственно, но не очень успешно. Довольно высоко в гору взбираются кавказские туры, их еще называют горными козлами, они держатся небольшими стадами и чаще всего встречаются на высоте до 3500 метров. Примерно в тех же местах обитают серны. А вот косули встречаются в нижней части горных лесов.

Здесь также водятся волки, лисы, шакалы, лоси, бурые медведи, лесные куницы и кошки, рыси, енотовидные собаки. В нижней части горы встречаются дикие кабаны. Но полянах обитает множество грызунов.

Эльбрус

Двуглавая гора Эльбрус, расположенная на самой границе республик Кабардино-Балкария и Карачаево-Черкесия, чуть севернее Главного Кавказского хребта, — самая высокая точка России — по праву считается одним из семи чудес нашей страны.

Гора представляет собой конус потухшего вулкана, извергавшегося последний раз в начале нашей эры. Высота западной вершины Эльбруса — 5642 метра, восточной — 5621 метр, вершины разделены глубокой седловиной (5325 метров). По легенде, именно сюда привели аргонавтов поиски золотого руна и здесь был цепями прикован титан Прометей за то, что посмел принести огонь людям.

Легендарная гора

Гора, сформировавшаяся около миллиона лет назад, состоит из чередующихся слоев лавы, пепла и туфа. Склоны Эльбруса в большинстве своем имеют пологий характер, но начиная с высоты 4000 метров средний угол наклона достигает 35 градусов, а вершины покрыты плотной шапкой многолетнего снега — фирна и вечными льдами. От них во все стороны спускаются несколько десятков ледников общей площадью 134 кв. км.

Самые известные — Большой и Малый Азау, Ирик, Терскол. В мощных ледниках Эльбруса берут начало реки Кюкюртлю, Уллу-Хурзук, Уллу-Кам, которые, сливаясь, образуют Кубань, самую большую реку на Северном Кавказе. Кубань можно назвать дочерью Эльбруса.

Легендарная гора всегда притягивала людей своей таинственной красотой. Северные и западные склоны усыпаны отвесными скальными участками высотой до 700 метров. Восточные и южные — более пологие и ровные. Сверкающие ледники южной стороны Приэльбрусья еще с советских времен облюбовали горнолыжники и альпинисты. Самые протяженные трассы горы: Азау — Старый кругозор — 2,5 км, Старый кругозор — Мир — 2 км. Сезон в Приэльбрусье длится с декабря по март.

Читайте также:
Остров Силуэт, Сейшелы — подробная информация с фото

До высоты 4000 метров склоны Эльбруса сравнительно пологи, но выше становятся крутыми.

Ущелья Адыл-Су, Адыр-Су и Шхельды особенно популярны у альпинистов России и бывших республик СССР.

Покорение Эльбруса

История покорения Эльбруса насчитывает почти 200 лет. Первым ее высоту определил в 1813 году русский академик Викентий Вишневский.

А первое зарегистрированное восхождение на Эльбрус, восточную вершину, было совершено в 1829 году под руководством героя войны с Наполеоном и завоевателя Кавказа генерала Георгия Эммануэля. Вспомогательная служба экспедиции состояла из 650 солдат и 350 линейных казаков, а также местных проводников.

В состав экспедиции входили геофизик и основатель Главной физической обсерватории в Петербурге академик Адольф Купфер, физик Эмилий Ленц, основатель Русского энтомологического общества зоолог Эдуард Менетрие, ботаник Карл Мейер, впоследствии ставший директором Ботанического сада Российской академии наук, художник-архитектор Иосиф Бернардацци и венгерский ученый Янош Бессе.

Непосредственно в восхождении участвовали Купфер, Ленц, Мейер, Менетрие, Бернардацци, 20 казаков и проводники. Однако отсутствие опыта и низкое качество альпинистского снаряжения заставили большую часть участников повернуть назад.

По одним данным, первым на восточную вершину около 11 часов утра поднялся карачаевский проводник Килар Хачиров, по другим — это был кабардинский проводник.

Из воспоминаний Адольфа Купфера: «Только на другой день — 23 июля — в самый полдень венгерский путешественник де Бесс заметил в телескоп на сверкающих покровах Эльбруса четырех человек, которые пытались достигнуть вершины горы. Трое из них скоро исчезли из виду, четвертый поднимался все выше и выше — и вдруг фигура его рельефно обрисовалась над самой короной Эльбруса. Тот был, как оказалось впоследствии, кабардинец Киляр, уроженец Нальчика».

Это событие было отмечено ружейным салютом в лагере.

По приказанию генерала Эммануэля в память об этом выдающемся событии на скале вырезали текст: «В царствование Всероссийского Императора Николая I стоял здесь лагерем с 20 по 23 июля 1829 года командующий войсками на Кавказской линии генерал от кавалерии Георгий Эммануэль. При нем находились: сын его Георгий, четырнадцати лет, посланные Российским Правительством академики: Купфер, Ленц, Менетрие, Мейер, чиновник горного корпуса Вансович, архитектор Минеральных Вод Иосиф Бернардацци и венгерский путешественник Иван де Бесс. Академики и Бернардацци, оставив лагерь, расположенный в восьми тысячах футов (1143 сажени) выше морской поверхности, всходили двадцать второго числа на Эльбрус до пятнадцати с половиной тысяч футов (2223 сажени). Вершины же оного достиг только кабардинец Киляр. Пусть сей скромный камень передаст потомству имена тех, кои первые проложили путь к достижению доныне считавшегося неприступным Эльбруса».

Данные о том, что экспедиция Эммануэля покорила Эльбрус, не были известны за границей, поэтому, когда в 1868 году на гору взошел англичанин Дуглас Фрешфильд, то это было расценено как первовосхождение. Высочайшая вершина Эльбруса (западная) была покорена командой альпинистов во главе с Флоренсом Гроувом в 1874 году.

Интересные факты

Первая географическая карта Эльбруса была составлена в 1890 году русским военным топографом Андреем Пастуховым, совершившим первое восхождение без проводников. Скалы на высоте 4800 метров теперь носят его имя.

Считается, что первым, кто достиг обеих вершин, был балкарский охотник и пастух Ахия Соттаев. Он поднимался на Эльбрус девять раз, последний — в 1909 году, когда ему исполнился 121 год.

В советское время альпинизм принял массовый характер. По данным Общества пролетарского туризма, с 1829 по 1914 год на Эльбрус было совершено 59 восхождений, из них 47 иностранцами. А за один 1935 год советские альпинисты поднялись на Эльбрус 2016 раз.

Эльбрус был в центре внимания и в годы Великой Отечественной войны — он стал ареной ожесточенного противостояния. В боях участвовали в том числе подразделения германской горнострелковой дивизии «Эдельвейс». В ходе битвы за Кавказ 21 августа 1942 года, после занятия горных баз «Кругозор» и «Приют одиннадцати», немецким альпийским стрелкам удалось установить на западной вершине Эльбруса немецкие знамена. Но уже к середине зимы 1942–1943 годов войска немцев были выбиты со склонов Эльбруса, а 13 и 17 февраля 1943 года наши альпинисты поднялись на обе вершины, где были водружены советские флаги.

Эльбрус сегодня

Сегодня Эльбрус — один из самых востребованных горнолыжных российских курортов, Мекка для сноубордистов, фрирайдеров и альпинистов.

Интересно Приэльбрусье и для любителей природы. Один из самых ярких представителей животного мира этого региона — кавказский тур, обитающий на высотах от 1200 до 3400 метров над уровнем моря. Туры по ночам приходят пастись на альпийские луга, где растет мятлик, лисохвост, овсяница, гречишник. В зимнее время туры питаются мхами, лишайниками, корой деревьев. В самых недоступных местах, наряду с турами, встречается серна. В низинной части горных лесов можно встретить косулю, принадлежащую к семейству оленей. В Приэльбрусье была сделана попытка адаптировать стадо среднеазиатских яков, но эксперимент не удался. Живут тут и волки, но бояться их не стоит, не было случая нападения волков ни на горнолыжников, ни на альпинистов.

Читайте также:
Лечение онкологии, рака и других заболеваний в клиниках Израиля без посредников — объясняем основательно

Хотя вулкан Эльбрус не напоминал о себе почти две тысячи лет, ученые считают его не потухшим, а спящим. В его глубинах до сих пор находятся горячие массы, нагревающие местные «горячие нарзаны» — источники, насыщенные минеральными солями и углекислым газом, температура которых достигает +52 и +60 ºС. В недрах Эльбруса зародилась жизнь многих знаменитых источников лечебных курортов Кисловодска, Пятигорска и всего района Кавказских Минеральных Вод.

C видом на море: сколько стоит жилье на европейском побережье

Иметь свое собственное жилье на берегу моря в европейской стране хотел бы, наверное, каждый россиянин. Приобретая дома и квартиры на побережье, можно не только получить личный курорт для всей семьи, но и неплохо заработать на аренде.

Рассказываем, в какой из стран Европы сегодня продается самое дешевое жилье у моря, а также сколько можно заработать на такой недвижимости

В число стран Европы с самыми низкими ценами на жилье у моря сегодня входит Болгария. Несмотря на то что в среднем по стране цены на недвижимость последние два года росли на 4–6%, на черноморских курортах они по-прежнему стабильны, рассказал главный редактор сервиса объявлений о зарубежной недвижимости Prian.ru Филипп Березин. Он отметил, что на вторичном рынке всегда есть многочисленные предложения за €15–20 тыс. за студию в закрытом комплексе на второй или третьей линии у моря, а однушка может обойтись в €20–25 тыс. В пересчете на квадратный метр цены на такое жилье составляют €350–500, больше всего таких вариантов на Солнечном берегу, резюмировал эксперт.

Спрос на аренду в Болгарии высокий, но в низкой ценовой категории — примерно €300 в месяц, поясняет управляющий директор Moscow Sotheby’s International Realty Ирина Мошева. Она уточнила, что сложно говорить о такой недвижимости как об окупаемом проекте, но можно рассматривать ее как жилье на лето, куда можно отправить родителей, детей или поехать самим.

Не меньшей популярностью среди наших соотечественников пользуется Турция, ведь апартаменты в хорошем закрытом комплексе с инфраструктурой отеля здесь можно приобрести за €50 тыс. За эту сумму предлагается 60 «квадратов» в 300 м от моря, рассказала руководитель турецкого направления Tranio Мария Жарая.

В Турции большим спросом пользуется как долгосрочная, так и краткосрочная аренда. «Аренда дает 5–6% годовых чистой прибыли от вложенной суммы. Окупаемость около 20 лет, но это не главное в таких вложениях. Тут главное, чтобы объект был ликвидным и стоимость этого жилья ежегодно росла. В Турции ежегодный рост стоимости — 20%», — пояснила Жарая.

Кипр пользуется большой популярностью среди россиян, однако жилье здесь существенно дороже. Наши соотечественники отдают предпочтение таким регионам, как Лимасол и Пафос, но благодаря хорошим возводимым объектам и развитию инфраструктуры укрепляют свои позиции в топе и Айя-Напа и Ларнака, рассказала Мошева.

Цены в многоэтажных новых жилых комплексах в Лимасоле варьируются от €5,5 тыс. до €18 тыс. за 1 кв. м, средняя доходность от сдачи в аренду при этом составляет 3−5%. Но есть и небольшие жилые комплексы, которые находятся чуть дальше от моря, где цены на апартаменты начинаются от €300 тыс. В Пафосе цены на данный момент немного ниже, хотя и продолжают расти. За €200 тыс. можно найти хорошие апартаменты в жилом комплексе с бассейном и в шаговой доступности от моря.

Одной из самых бюджетных европейских стран для покупки жилья на берегу моря является Черногория. Здесь можно приобрести неплохую однушку в Бечичи или Будве по цене от €80 тыс., рассказывает эксперт компании Sotheby’s. По ее словам, за €150−300 тыс. можно купить уже квартиру с двумя или тремя спальнями, а цены на дома и виллы начинаются от €400 тыс., но это будет, вероятнее всего, вторичка.

Все квартиры и дома в Черногории можно сдавать в аренду: есть управляющие компании, которые занимаются этим под ключ. «Важно помнить, что в Черногории есть сезон, так что недвижимость будет сдаваться в основном с апреля по октябрь. Хотя это не касается крупных городов, где реально найти и долгосрочных арендаторов. Доходность в целом будет 5−8% годовых в зависимости от выбранной стратегии», — резюмировала Мошева.

Читайте также:
Вулканические виноградники Лансароте Как С Добром Добраться!

Греция также является одной из наиболее выгодных стран для приобретения жилой недвижимости на европейском побережье. В материковой части (Халкидики, Салоники и прибрежная часть Афин), где сезонность выражена меньше, чем, например, на Крите (хотя здесь сезон достаточно длинный, и это полезно иметь в виду), отдельно стоящий дом с хорошей инфраструктурой и бассейном на территории можно приобрести за €200−400 тыс. На островной части за €300−500 тыс. доступны дома с тремя спальнями в пешей доступности до моря.

В Греции у моря под сдачу в аренду выгодно приобретать виллы, мезонеты и таунхаусы, считают эксперты. «Если квартира — то только в центральных городах и под сдачу в аренду, причем речь идет о круглогодичной сдаче. Окупаемость курортной недвижимости в Греции зависит от типа сдачи: при сдаче в аренду с гарантированной доходностью (4−5%) это может занять и до 20 лет, а вот при сдаче самостоятельно или через управляющую компанию в короткий срок — восемь — десять лет при доходности 8−12%. Хотя в последнем случае важно учесть, что в низкий сезон заполняемость будет гораздо ниже. Кстати, сейчас в Греции очень высокий спрос — 32 млн туристов в год», — пояснили в Sotheby’s.

В Испании дешевле всего жилая недвижимость, которая расположена в регионах Коста-Бланки. Здесь можно найти предложения до €100 тыс., рассказал Березин. Он подчеркнул, что, как правило, это однушки и двухкомнатные квартиры в домах 1970–1980-х годов постройки в пяти — десяти минутах ходьбы от моря. «Из-за относительно невысоких цен на эти предложения есть массовый спрос», — рассказал эксперт Prian.ru.

Спрос на аренду здесь хороший, уточнила менеджер по работе с клиентами Tranio Ксения Колесникова. Она отметила, что на содержание бюджетного жилья на испанском побережье уйдет от €80 до €100 в месяц по платежам.

Португалия сегодня — одно из самых популярных направлений среди иностранных покупателей, где цены продолжают расти, но еще не находятся на пике. Если говорить о конкретных локациях, то это Лиссабон, Кашкайш, расположенный всего в 20 минутах езды от Лиссабона, в также регион Алгарве с большим количеством гольф-курортов, рассказала управляющий директор Moscow Sotheby’s International Realty.

Стоимость современной квартиры с одной спальней в хорошем районе Лиссабона варьируется от €350 тыс. до €500 тыс., жилье с двумя спальнями и выше будет стоить от €500 тыс. В Кашкайше стоимость на квартиры начинается от €500 тыс. за однушку, а в новых комплексах Алгарве цены примерно такие же, как в Лиссабоне, резюмировала эксперт. «Квартиры в Португалии выгодно покупать на этапе строительства у проверенного застройщика, чтобы заработать также на приросте капитала. Средняя доходность составляет 4−6% в зависимости от типа сдачи (краткосрочная или долгосрочная аренда)», — советует аналитик.

Самая дешёвая недвижимость в мире на берегу моря

Жить на морском побережье мечтают многие. Для большинства россиян подобные желания кажутся неисполнимыми. Человеку, располагающему суммой в 270000€ доступна недвижимость многих зарубежных стран. А что делать среднестатистическому гражданину России, для которого 25000€ являются огромными средствами. Выход всегда есть!

Необходим поиск особых мест, объединённых одним общим критерием – недорогими ценами на объекты недвижимости. К ним относятся не только крупные приморские города и известные курортные зоны, но и небольшие посёлки, относящиеся к не раскрученным направлениям в сфере туризма.

Рассмотрим ТОП-5 наиболее доступных зарубежных курортов, где практически каждый может воплотить свою мечту – приобрести жильё на морском берегу:

Болгария, курорт Солнечный берег

Это наиболее крупный болгарский курорт, расположенный на Чёрном море. Его престижность можно сравнить с турецкой Анталией и испанскими Канарами. Прекрасные пляжи с золотым песком, большую часть лета ясные дни, среднегодовая температура +27ºС, Бургас (ближайший крупный населённый пункт) всего в 35 километрах. В последние годы этот регион активно застраивается, поэтому выбор недвижимости достаточно велик.

Средняя стоимость квадратного метра составляет 1300€. Однако приемлемые предложения встречаются часто. Например, квартира-студия площадью 31 м² в многоэтажном доме может стоить от 9500€. Такая недвижимость не отличается архитектурными изысками и находится в нескольких километрах от моря. Данным жилым комплексам, как правило, не более 7 лет и они находятся в благоустроенных районах.

А вот к примеру цена однокомнатных апартаментов на вторичном рынке начинается с 20000€, двухкомнатных от 22000€. Маленький домик у самого берега можно купить за 30000€. Такая недвижимость вполне подходит для отдыха собственников жилья или сдачи внаём многочисленным туристам.

Албания, курорт Шенджин

Долгое время Албания была закрытой страной и только в последние 20 лет здесь стали происходить изменения. В недалёком прошлом Шенджин был деревней, где жили рыбаки. Постепенное развитие превратило этот район в перспективный курортный город. Берег Адриатики с песчаными пляжами, горы с хвойными лесами и тёплый климат привлекают отдыхающих. Хотя это туристическое направление ещё на стадии развития. Шенджин разрастается в южном направлении, вдоль линии пляжа. Его застройка вглубь страны невозможна из-за наличия гор. Конечно, это пока не итальянский курорт, но активные темпы роста налицо.

Читайте также:
Фотографии Эфиопии

Обратите внимание, стоимость недвижимости в этой курортной зоне самая низкая на Адриатическом побережье. Квартира в многоэтажном здании, расположенном на 2-й или 3-й линии от морского берега обходится в 460€ за квадратный метр. В общей сложности цены на недорогое жильё стартуют от 185 00€. В Албании не экономят на метраже, поэтому площадь квартиры-студии начинается от 40 м², следовательно, и стоимость недвижимости будет выше, чем в Болгарии.

Цена элитных апартаментов в десяти метрах от пляжа и с видом на горы стартует от 650€ за кв.м, с видом на море от 700€ за «квадрат». Кроме того, подобные комплексы обустроены детскими площадками, ресторанами, кафе, открытым бассейном, просторным паркингом – всем тем, что обеспечивает повышенную комфортность проживания.

Турция, курорт Аланья

Это достаточно известный турецкий курорт на Средиземном море. Аланья является небольшим городом с населением 130000 человек. Она расположена в 120 км от известного всем города Анталья. Его популярность среди наших сограждан только набирает обороты. Миллионы россиян уже успели оценить широкие песчаные пляжи, великолепную средиземноморскую погоду, тёплое море (вплоть до ноября), отели, клубный отдых и шоппинг этого курорта.

Квартиры класса «люкс» стоят от 1050€ за 1 м². Более дешёвыми объектами располагает вторичный рынок. Это дома, находящиеся в эксплуатации не более 10 лет. Например, квартира, имеющая одну спальню, в пятиэтажном доме на окраине города (восемь километров от городского центра) и в 700 метрах от пляжа стоит в пределах 20000–25000€. Зачастую такие объекты укомплектованы не только мебелью, но и бытовой техникой, уже включённой в цену.

Италия, курорт Скалея

Место расположения Скалеи – берег Средиземного моря, точнее Тирренского, юг Апеннинского полуострова, регион Калабрия. Количество жителей не превышает 10000, летом. За счёт туристов численность городского населения возрастает в 10, а то и в 20 раз. Этому способствует климат, длительный летний сезон (апрель-ноябрь), изумительная природа, сочетание морского и горного воздуха. Итальянцы давно облюбовали это место для отпускного периода.

А причины кроются в не оцененности иностранцами данного района. Если говорить о разбросе цен за кв.м, то он существенный – 500–1500€. Факторы влияния на стоимость: близость к морю или центральной части города, район и вид из окна. Дешёвое жильё, как правило, удалено от побережья и центра, но это совсем не значит, что районы «плохие». Напротив, вид на морскую гладь, тишина и уединение отдыхающим гарантированы.

За сумму от 25000€ можно найти очень уютное жильё, обустроенное техникой и мебелью. Таких предложений много. Правда квартирка будет компактной – одна комната с функциями гостиной, спальни и кухни, прихожая, совмещённые туалет и ванная комната плюс маленький балкончик. Зато до моря можно добраться пешком.

Испания, курорт Торрвьеха

Торрвьеха находится на побережье Коста-Бланки. Это самый крупный город в Аликанте – провинции Испании. За ним прочно закрепилось название «русская столица Испании». Количество россиян, владеющих жильём в Торрвьехе, действительно велико. По статистике каждый второй владелец недвижимости иностранец (сюда также входят граждане Британии, Германии, Швеции и других стран). В чём же причина такой популярности курорта? Вероятно, в чудесном климате, чистых пляжах, уникальных соляных озёрах и, конечно же, в доступной стоимости жилья.

На вторичном рынке можно купить приличный дом за 30000€. Правда, бассейна в нём не будет и до моря 800 метров. Примерно в такую же цену обойдётся квартира-студия на окраине. Дешёвые объекты очень часто продают банки, но этот вариант покупки потребует небольших ремонтных работ.

Стоимость коттеджей с бассейнами начинается от 45000€, комфортабельных вилл — от 75000€. Цены на квартиры в самом центре курорта стартуют от 40000€, апартаменты в ноневостройках – от 142000€.

Где за границей искать недорогую недвижимость у моря

Наиболее часто, разыскивая информацию о недвижимости за границей у моря, в поисковой строке “забивают” Болгарию, Турцию, Испанию, Италию и Грецию.

“Испания остается одним из главных направлений для приобретения курортной недвижимости среди россиян, – подчеркивают специалисты Domire Estate. – Превосходно развитая инфраструктура, отличные пляжи, длительный купальный сезон, хорошее транспортное сообщение – главные козыри испанского рынка”.

Читайте также:
Актовский каньон на карте

При этом здесь можно найти вполне бюджетные предложения. Главный “клондайк” жилья эконом-класса – побережье Коста-Бланка. В частности, по данным Domire Estate, в Аликанте – главном городе региона. Там квартиру без вида на море с пляжем в пешей доступности можно приобрести за 80 тысяч евро. А вот апартаменты на первой линии стоят уже вдвое дороже – цены начинаются от 150 тысяч евро.

Покупка отдельно стоящего дома с видом на море на Коста-Бланке обойдется в 200 тысяч евро, на первой линии ценник начинается от 350 тысяч евро.

Греция привлекает природной красотой, неторопливым укладом жизни, мягким средиземноморским климатом. Местный рынок предлагает большое разнообразие жилья от квартир эконом класса до фешенебельных вилл и апартаментов на курортах Крита, Родоса, Корфу и других раскрученных туристических направлениях.

Самыми бюджетным регионом с точки зрения приобретения курортной недвижимости является полуостров Халкидики на севере Греции. Покупка дома с участком в хорошем состоянии в шаговой доступности от моря обойдется в 190 тысяч евро, квартиры с видом на море и также в шаговой доступности – от 80 тысяч евро. Популярные в Греции таунхаусы несколько дороже – от 120 тысяч евро. Приобрести квартиру непосредственно на первой линии или в пределах 100 метров от моря можно за 125 тысяч евро.

В Черногории наиболее востребованы у россиян дома и квартиры на Барской и Будванской ривьерах. Здесь же можно найти наиболее бюджетные варианты. В частности, в Сутоморе (Барская ривьера) квартиру в шаговой доступности от моря можно приобрести за 50-60 тысяч евро. Ближе к самому Бару цены ощутимо растут и стартуют от 90 тысяч евро за вид на море и шаговую доступность. Стоимость квартир у самого моря, на 1-2 линии, начинается от 135 тысяч евро.

Недорогие дома следует искать на курортах Барской ривьеры – цены на хорошее жилье в шаговой доступности от моря начинаются от 150 тысяч евро. Покупка дома с видом на море на 1-2 линии обойдется минимум в 300 тысяч евро.

Давно ставшая “вторым домом” для многих русских туристов Турция чрезвычайно востребована и у покупателей жилья. В основном рынок турецкой курортной недвижимости представлен квартирами в жилых комплексах.

Самым бюджетным регионом является Алания с ее районами Махмутларом, Каргыджаком, Оба и другими. Купить квартиру 1+1 (двухкомнатную) без вида на море на вторичном рынке можно за 50 тысяч евро. На стадии строительства вполне реально найти варианты и за 40 тысяч евро. Цены на квартиры с видом на море недалеко от пляжа начинаются от 80 тысяч евро.

Главным козырем болгарской недвижимости по-прежнему остаются низкие цены на квадратные метры. “Приобрести “однушку” (или студию) на самом известном у россиян болгарском курорте Солнечный Берег можно всего за 25 тысяч евро, с видом на море – за 30 тысяч евро! Стоимость двухкомнатных квартир начинается от 35-45 тысяч евро, – говорится в исследовании Domire Estate.

Как и в Турции, предложений отдельных домов в шаговой доступности до моря на болгарском рынке не очень много и стоимость подобных вариантов начинается от 120-150 тысяч евро. Дом на первой линии (что уже большая редкость для Болгарии), в районе Балчика или Созополя, можно купить за 250-300 тысяч.

В интернете можно найти объявления с куда более заманчивыми ценами и не только в этих странах, но и в Италии, Франции, на Кипре и т.д. “Но, как правило, слишком дешевые варианты имеют ряд существенных недостатков (неблагоприятный район, плохое транспортное сообщение, неудобная планировка), – отмечают специалисты агентства зарубежной недвижимости.

Между тем

Очень активно сейчас ищет покупателей недвижимость в Грузии. В рекламном ролике, который идет на одной из центральных радиостанций, предлагается даже бесплатный перелет туда и обратно, если сделка состоится.

Эксперты DE пояснили “РГ”, что рынок недвижимости Грузии еще на стадии формирования, поэтому нам не смогли назвать точные диапазоны цен по всем категориям. Однако, уже понятно, что можно найти очень привлекательные по цене предложения.

Например, небольшую квартиру в стадии строительства в 500 метрах от моря, в Батуми, можно приобрести за 30 тысяч долларов. Проекты на первой линии в стадии строительства стоят уже существенно дороже – от 50 тысяч долларов, сообщили эксперты.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: