Аренда недвижимости в Голландии возрастает

Нидерланды – открытая страна с лояльными взглядами на иностранцев

Надежда Зорина, руководитель проекта The BIG Estate в России, рассказала порталу ee24.ru о том, каков образ российского покупателя недвижимости в Нидерландах, почему иностранцу сложно получить ипотеку и какие мифы приходится развеивать при оформлении сделки.

Русские — нерусские

– Каков российский покупатель жилья в Голландии?

– Это преимущественно мужчина 35-45 лет, со средним достатком, проживающий в Москве или Санкт-Петербурге. Как правило, целью покупки недвижимости в Нидерландах для среднестатистического покупателя является получение хорошего по современным меркам дохода от последующей сдачи объекта в аренду или приобретение жилья для своих детей, которые планируют пройти обучение в голландском вузе.

– Какие часто задаваемые вопросы у него?

– Среди наиболее популярных “чаво” – уровень доходности объекта, расходы на содержание жилья, величина комиссионных вознаграждений участников сделки.

– Какие заблуждения и мифы приходится развеивать при общении с российскими покупателями?

– Пожалуй, самое популярное заблуждение – это возможность получить ВНЖ сразу после покупки недвижимости. В Нидерландах, как и в большинстве стран еврозоны, владение недвижимостью не дает право на получение ВНЖ, а является лишь преимуществом, которое в будущем заметно ускорит и облегчит процедуру приобретения статуса резидента. Второе по популярности заблуждение строится на желании купить хорошее жилье за минимальные деньги. Здесь нужно адекватно оценивать свои мечты и возможности: не нужно бросаться на первую попавшуюся недвижимость, исходя из того бюджета, который у Вас имеется в данный момент времени. Мы никогда не будем советовать клиенту ввязываться в подобного рода сомнительную сделку, а сориентируем, сколько еще нужно накопить, чтобы приобрести действительно стоящий объект.

– Какое жилье интересует русских?

– Я бы не делила клиентов на русский – нерусский. В принципе, критерии у всех примерно одинаковые: крупный город или пригород, хорошая инфраструктура, качественная отделка.

– Считается, что самыми активными игроками на голландском рынке являются англичане и немцы. Часто ли россияне покупают жилье в Нидерландах?

– Последний год стал для нашей компании показательным: россияне заинтересованы в Нидерландах и готовы вкладывать в эту страну имеющиеся средства. На мой взгляд, это совсем неудивительно: Нидерланды – открытая для бизнеса и жизни страна с лояльными взглядами на иностранцев. Здесь 80% населения говорит на английском, работает огромное количество офисов зарубежных компаний, 12 из 13 вузов входят в сотню лучших учебных заведений мира.

Жилье для семей и студентов

– Какими регионами занимается Ваша компания? На какие объекты стоит обратить внимание?

– Благодаря тому, что мы имеем доступ к базе объектов по всей стране, наши специалисты могут подобрать недвижимость даже в самых маленьких населенных пунктах. Однако, как правило, наибольшее количество сделок приходится на четыре крупнейших города – Амстердам, Роттердам, Гаагу и Утрехт. Здесь сосредоточены самые привлекательные условия для инвесторов. Неизменным интересом у покупателей пользуются и студенческие городки – Тилбург, Ляйден, Гронинген.

– Что характерно для регионов, которыми Вы занимаетесь? Есть ли у них какие-нибудь преимущества для инвесторов?

– Безусловно, они есть, ведь это самые популярные и густонаселенные города Нидерландов. Самое весомое преимущество – это возможность сдавать купленную недвижимость в аренду под 8-12% годовых, причем речь идет не только о жилой, но и о коммерческой недвижимости.

– Какие существуют риски при покупке жилья в Голландии?

– Поскольку вся процедура покупки недвижимости в Нидерландах проходит в присутствии нотариуса, риски сведены к минимуму. Единственный момент, на который необходимо обращать внимание – это состояние дома. Низкая цена, как правило, говорит о том, что в будущем придется выложить приличную сумму на ремонт. Но мы всегда акцентируем внимание покупателя на подобных “подводных камнях”.

– Известно, что в последнее время сильно подешевела вторичная недвижимость. Какой теперь минимальный порог стоимости жилья в Нидерландах?

– Да, голландская недвижимость действительно подешевела, но ненадолго. Уже со следующего года начнется постепенный рост цен и рынок будет возвращаться в свое исходное состояние. Сейчас можно успеть приобрести недвижимость, имея в кармане €120 000. Конечно же, мы говорим о наиболее выгодных вариантах.

– А как в целом обстоят дела с ценами? Какие основные тенденции наблюдаются на рынке?

– Наиболее стабильная ситуация наблюдается в “большой четверке” (Амстердам, Гаага, Роттердам, Утрехт). Самое дорогое жилье находится в Амстердаме, где средняя стоимость однокомнатной квартиры в хорошем районе составляет €130 000, 2-комнатной — от €150 000 до €175 000, трехкомнатной — от €180 000. В шести провинциальных районах (Zuidwest Friesland, Waterland, Lelystad, Elst, Roermond и Zeeuws Vlaanderen) уже начался постепенный рост цен (в среднем +1,3%). В остальных административных центрах цены пока находятся в минусовом балансе.

– Недавно фонд ЮНИСЕФ признал Голландию самой благоприятной страной для детей. Часто ли после покупки жилья в Нидерландах инвестор перевозит сюда свою семью?

– Как я уже отмечала ранее, Нидерланды – открытая для иностранных граждан страна, где каждый может чувствовать себя комфортно. Среди наших клиентов было порядка трех прецедентов, когда после покупки недвижимости вся семья переехала на ПМЖ в Нидерланды. По законодательству этой страны, если один из членов семьи получил вид на жительство, все остальные могут получить его автоматически, пройдя несложную процедуру воссоединения.

Читайте также:
Описание и фото флага Эстонии и герба страны. Расшифровка значений и история

– И что касается ВНЖ, насколько сложно россиянину или другому иностранцу получить вид на жительство? Влияет ли на это покупка жилья?

– Владение недвижимостью в Нидерландах, к сожалению, не дает права иностранцу на получение статуса резидента (за исключением острова Аруба в Карибском море). В качестве самой распространенной схемы получения ВНЖ является покупка готового или основание нового бизнеса на территории Нидерландов. Данная процедура довольно стандартная и занимает порядка 3-4 месяцев.

Налоги, расходы, ипотека

– На какие сопутствующие расходы надо рассчитывать, планируя покупку недвижимости в Нидерландах?

– Безусловно, это налог на недвижимость, который составляет для вторичного рынка 2%, для первичного – равен нулю. Затем следуют расходы на оценку недвижимого имущества – 0,2%, составление предварительного договора – 0,3%, подписание контракта на передачу объекта недвижимости – 0,3%, страхование недвижимости – 0,16%. И, собственно, гонорары участников сделки: услуги нотариуса обойдутся в 0,7-1,5%, агентов недвижимости – 1,5-2,2%. Итого максимальная наценка на исходную цену объекта составит 6,6% (при условии покупки вторичной недвижимости).

Процесс покупки недвижимости занимает около 6-8 недель и включает несколько этапов: выбор объекта, подписание предварительного договора купли-продажи и внесение депозита в размере 10% от стоимости объекта, проверка технического и юридического состояния объекта, подписание акта (контракта) о передаче объекта новому владельцу, регистрация контракта в Земельном реестре нотариусом, обеспечение комиссионных вознаграждений всем участникам сделки и уплата необходимых налогов и сборов.

– В начале года сообщалось о намерениях властей создать особый ипотечный банк для стимулирования рынка. Как обстоит дело с ипотечным кредитованием? Может ли иностранец рассчитывать на получение кредита?

– Система ипотечного кредитования Нидерландов предполагает возможность выдачи заемных средств иностранцу. Но общий процент такого рода сделок довольно низкий. Причина заключается в том, что голландские банки отдают преимущество тем, кто имеет на территории страны статус трудоспособного гражданина, гарантируя тем самым отсутствие проблем с ежемесячным погашением кредита. А это, как правило, полноценные граждане страны, либо иностранцы, имеющие вид на жительство.

– Какую примерно сумму придется потратить на содержание собственного жилья?

– В Нидерландах, как и во многих странах Европы, основные статьи расходов на содержание жилья составляют налоги на недвижимость и оплата коммунальных платежей. Ежегодный налог на недвижимость составляет 0,3% от стоимости жилья. Также обязательно страхование жилья: как я уже говорила, ставка составляет 0,16%. Основные платежи по оплате коммунальных услуг состоят из следующих статей: электричество, вода, газ, вывоз мусора. Размер их зависит от потребления, но в среднем можно ориентироваться на сумму от €1300 до €2000 в год.

– Дорого ли стоит жизнь в Нидерландах? Сколько в среднем придется тратить в месяц на еду, транспорт и прочие необходимые для жизнедеятельности процессы?

– Чтобы нормально жить в Нидерландах, нужно иметь ежемесячный доход чуть выше среднестатистической российской зарплаты. Минимум, необходимый одному человеку для нормального пропитания и различных мелких затрат (транспорт и т.п.) на протяжении дня, — €35-40, т.е. около €1 000 в месяц.

Жилье в Нидерландах. Два сектора рынка аренды

Поиск наемного жилья в Нидерландах — процесс непростой. На столбе объявление не наклеишь, без посредников ради экономии средств не обойдешься. Снимать квартиру или дом можно только официально, а расторгая контракт с владельцем, придется вернуть помещению первоначальный облик, даже если вы сделали там отличный ремонт.

Стоимость аренды жилья в г. Утрехте, евро/мес.

2400 дом общей площадью 220 кв. м с пятью комнатами.
1000 квартира площадью 62 кв. м с двумя комнатами без отделки.
975 квартира площадью 50 кв. м с одной комнатой без отделки.

В Королевстве Нидерланды 12 провинций, но не все они пользуются одинаковым спросом у арендаторов. Разумеется, в наиболее популярных регионах найти квартиру быстро и дешево не получится. Чтобы свить уютное гнездышко в Северной либо Южной Голландии, необходимо иметь толстый кошелек и много терпения. Самые престижные города (Амстердам, Роттердам, Лейден, Гаага, Делфт и Хилверсум) находятся именно в этих регионах.

Арендовать квартиру вам помогут жилищные корпорации или агентства, которые есть в каждом городе. Снять жилье с рук практически нереально, поскольку владельцы недвижимости предпочитают не связываться с физическими лицами, дабы избежать ненужных проблем с налогами и законом. А с собственниками, без всякой регистрации дающими пристанище различного рода нелегалам, вы сами не захотите иметь дело.

Рынок съемного жилья делится на два сектора: социальный и частный. Первый подразумевает льготные тарифы, субсидируемые государством, второй — рыночные цены.

Стоимость аренды зависит от множества факторов. Например, расположения, наличия меблировки или ее отсутствия, а также возраста жилья — чем старше здание, тем дешевле квартира.

Читайте также:
Подробная информация про Визовый центр Польши в Минске — контактный телефон, адрес и режим работы

Как искать жилье?

Для поиска жилья необходимо зарегистрироваться в агентстве по недвижимости того населенного пункта или региона, в который вы хотели бы переехать. Это легко сделать, заполнив форму на сайте. Некоторые организации берут небольшую сумму (от 15 до 25 евро) за регистрацию. Эта процедура, как правило, является обязательной, и без нее вам помогать не станут. После регистрации появляется возможность не только просматривать базы данных, но и реагировать на понравившиеся варианты домов и квартир. Агентство присылает уведомление по электронной почте о подходящих под ваши запросы предложениях. В течение 24 ч с вами связывается маклер, чтобы назначить день просмотра.

Оформление договора и регистрация в муниципалитете

Чтобы официально оформить аренду, необходимо подписать договор и представить следующие документы: выписку из муниципалитета с подтверждением адреса проживания, письмо от работодателя с указанием вашей заработной платы, а также удостоверение личности. Некоторые жилищные корпорации или агентства просят документ, подтверждающий легальное нахождение в стране.

Процесс оформления документов проходит следующим образом. Сначала вас попросят оплатить услуги маклера и подписать соглашение о сделке. Стоимость услуг может варьироваться в зависимости от агентства, но не превысит 100% от месячной арендной платы. Обратите внимание: если, подписав соглашение, вы все-таки откажетесь от жилья, то эти деньги потеряете.

Далее придется подписать контракт с собственником, внеся предоплату и залог в сумме месячной или двухмесячной арендной ставки. В контракте оговаривается, какого числа необходимо перечислять деньги за жилье, какая пеня будет взиматься за несвоевременную оплату, а также минимальный срок, который вы обязаны прожить в квартире и за сколько месяцев до отъезда должны предупредить об этом арендатора. Он тоже обязан заранее (но не менее чем за три месяца до выселения) сообщить о том, что больше не сдает вам квартиру. Практика показывает, что никто никого не выселяет, если нет какой-то уважительной причины, как, например, серьезных жалоб соседей или значительной задержки оплаты.

По закону страны каждый житель должен зарегистрироваться в муниципалитете, сообщив официальный адрес проживания. Это требование похоже на российские правила. Как только вы регистрируетесь, вас выписывают с прежнего места жительства. Попутно совет арендаторам: если вы решили искать жилье самостоятельно, убедитесь, что хозяин вас туда пропишет. Поскольку без прописки возникнут трудности с оформлением страховки, машины и других документов.

При переезде в другой город можно уведомить об этом ближайшее почтовое отделение, и в течение полугода вам будут пересылать почту по новому адресу.

К сожалению, иностранцам снять жилье в хорошем районе труднее, чем голландцам. Наиболее привлекательные варианты уходят именно к ним. А плохо знакомый со структурой города россиянин может поселиться в неблагополучном районе по соседству с полукриминальной публикой.

Стоимость аренды и прочие расходы

Рыночная стоимость аренды в среднем составляет от 800 до 1700 евро/мес. По информации агентства недвижимости Pararius, на данный момент аренда 1 кв. м обходится съемщику в среднем в 19,31 евро/мес. Однако расходы квартиросъемщика не ограничиваются голой арендной платой. Коммунальные услуги, а также плата за вывоз мусора и уборку лестничной площадки — отдельная статья расходов.

Оплата электричества, воды и газа производится согласно показателям счетчиков. Не удивляйтесь, если при въезде в квартиру с вас потребуют кругленькую сумму за коммунальные услуги. Это абсолютно нормально. Нередко арендодатели хотят застраховать себя от потенциальных проблем с коммунальщиками или просто берут за основу расходы предыдущего жильца. Но не стоит переживать: в конце года после перерасчета вам вернут все, что вы переплатили.

Стоит учесть и еще один момент: в отличие от России в Нидерландах можно самостоятельно регулировать уровень отопления. Таким образом вы определяете не только температуру в квартире, но и свои расходы. С целью экономии средств местные жители обычно выключают отопление, когда уходят из дома, и по возвращении включают его снова. Самые «жадные» ходят дома в свитерах. Что интересно, старые здания все еще отапливаются газовыми каминами, поскольку центральное отопление есть далеко не везде.

Помимо уже указанных выше расходов на ваши плечи лягут и различные муниципальные налоги. В сумме они могут составлять от 200 до 450 евро/год в зависимости от числа проживающих в квартире людей.

Студентам сдаются отдельные комнаты по ценам от 300 до 550 евро. Нередко в эту сумму уже включены коммунальные услуги, Интернет и телевизор. У вас могут попросить залог, но, кроме удостоверения личности, других документов не потребуют.

Отделка и ремонт жилья

Культура аренды жилья в Нидерландах в плане обустройства квартиры или дома отличается от российской. Абсолютно пустые жилые помещения (без напольного покрытия и покраски) здесь норма. Однако на сайтах агентств недвижимости встречается жилплощадь с отделкой, то есть с обоями и ламинатом, а также меблированная. Маклеру всегда можно указать свои пожелания. Если вы снимаете совершенно пустую квартиру, вам придется за свой счет настелить полы, покрасить стены или поклеить обои. При выезде принято «оголять» жилье, если, конечно, в контракте не прописано другого. К меблированным домам и квартирам это, разумеется, не относится.

Читайте также:
Какую работу в Беларуси выбрать гражданину РФ?

В меблированных квартирах без разрешения лучше ничего не менять, поскольку, если во время несанкционированного ремонта или больших перестановок вы что-то сломаете или испортите, то ущерб придется оплатить. Более того, вас попросят вернуть все в прежнее состояние. Договорившись заранее с владельцем или его агентом, вы снимаете с себя большую часть ответственности и экономите деньги, поскольку какая-то часть затрат может быть вам возвращена. Расходы на мелкие и крупные поломки, появившиеся без вашей «помощи», всегда покрывает арендодатель. Он же отвечает и за ремонт. Поэтому, если что-то вышло из строя, обращайтесь к нему. Во-первых, это не будет стоить вам ни копейки, во-вторых, не придется заниматься поиском специалистов. Бытовую технику, вышедшую из строя по причине старости или производственного брака, вам восстановит владелец жилья, но если вы сами спровоцировали поломку (например, пролили горячий чай на DVD-плеер), то чинить придется за свой счет.

И в Европе бывает.

Не всегда то, что вы видите на сайте, совпадает с реальностью. Да, в Нидерландах тоже не все организовано идеально. Вместо указанных двух комнат может оказаться одна плюс кладовка, которую владелец квадратных метров надеется превратить в спальню. Когда он это сделает — это уже вопрос. Маклер не успел проверить квартиру, агентство слишком быстро одобрило предложение владельца, а вы приезжаете на просмотр абсолютно неинтересного варианта. Сорок квадратных метров внезапно могут уменьшиться до двадцати. Конечно, маклер не станет обвинять вас в чрезмерной разборчивости и извинится за недогляд, но время вы потеряете.

В Нидерландах человеку с низким доходом предоставляется так называемое социальное, или субсидируемое, жилье. То есть стоимость арендной платы без коммунальных услуг не превысит 700 евро/мес. Речь идет о таунхаусах и квартирах. Отделка и меблировка в них отсутствуют.

Воспользоваться услугами социальных жилищных корпораций может не каждый. Подобные льготы рассчитаны на людей с годовым доходом не более 34 678 евро. Кстати, по данным Ассоциации нидерландских жилищных корпораций, 90% имеющихся квартир и домов уходит в социальный сектор и только 10% — в частный. На льготное жилье имеют право как граждане страны, так и иностранцы с долговременным видом на жительство.

Для получения социального жилья требуется встать на очередь, зарегистрироваться на сайте социальной жилищной корпорации и еженедельно реагировать на приглянувшиеся варианты. Стоимость регистрации не превысит 40 евро/год. Все, что от вас требуется — это указать месячный доход, срок проживания в последнем месте и набраться терпения. Ждать придется пару лет. В течение процесса ожидания вы копите баллы. За каждый месяц регистрации получаете определенное количество баллов. Ваши заявки рассматриваются в зависимости от общей суммы баллов. Если ни одному из претендентов, уже набравших много баллов, квартира не приглянулась, ее предлагают новичкам. Ждать, конечно, придется долго, но и услуги маклера оплачивать не нужно.

Регулирование стоимости найма

По закону жилищные корпорации имеют право один раз в год повышать стоимость аренды для уже существующих квартиросъемщиков. Обычно это происходит в начале июля. Поднять цены разрешается не более чем на 6,5% для семей с доходом от 43 602 евро/год и не более чем на 4,5% для всех остальных.

В стране также существует Комиссия по контролю съемного жилья. На сайте этой организации можно проверить, не переплачиваете ли вы за дом или квартиру. Вас попросят заполнить онлайн-форму, указав размер жилплощади, состояние окон и труб, близость остановок общественного транспорта и арендную плату без учета коммунальных услуг. Далее вы нажимаете кнопку «Проверить» и получаете информацию о том, сколько, по идее, должна составлять максимальная стоимость аренды в вашем случае. Если сумма вызовет у вас вопросы, то за ответами на них можно обратиться в комиссию.

Aренда жилья в Голландии

Снять квартиру в Нидерландах. Возможные трудности с арендой жилья в Голландии и первые дни адаптации.

Эй! Привет всем. Давно не виделись. Сегодня мы ведем репортаж из местного парка, который в пяти минутах от нашего дома. Сегодня мы поговорим о первой неделе моей в Голландии от приземления в аэропорту, как у меня все происходило в первую неделю. Я летел рейсом из Бухареста, это был low cost, билет стоил 60 евро, где-то так. До Гааги добирался на поезде 1,5 часа, и это стоило около 20 евро. Из дома я начал писать через каучсерфинг, я вам говорил про этот клуб путешественников, может, сможет кто-то меня приютить на пару дней, пока я найду или сниму жилье. К сожалению, отзывов было мало, но, в конце концов, откликнулся один человек из Румынии, он живет в городе, близко к Гааге, Дельф называется. И он сказал: «Хорошо, приезжай ко мне». Я приехал к нему, пожил около 5-6 дней, и в это время я начал каждый день заниматься поиском квартиры. Оказалось, это не совсем просто, я дома каждый день писал себе по 5-10 адресов риэлтерских компаний и шел к ним напрямую. Во многих из них говорят, что они работают по записи. Первая отличающаяся черта этой страны – они ценят свое время и только по записи.

Читайте также:
Боржоми зимой - отзыв и фото

Во-вторых, все меня отправили, так как я не работаю еще. Сказали: «Извините, мы не можем вам предоставить квартиру, потому что вы не финансово стабильны, вы не можете доказать, что вы можете позволить себе эту квартиру и ежемесячно оплачивать, так как у вас нет зарплаты, на что вы живете». Обычно здесь все контракты на жилье заключаются минимум на год. Но есть пару исключений, которые могут пойти тебе на встречу и заключить на полгода. Я искал такой вариант. Потому что я еще не знал, в каком городе я найду работу, и сказал себе, что возьму жилье на полгода и далее посмотрю. Если мне предложат какую-то работу в Амстердаме, то следующее жилье я сниму в Амстердаме или Роттердаме, чтоб не тратить время на транспорт. Второй момент, который тоже испортил настроение, можно так сказать. Идешь в банк, хочешь открыть счет, а там тебя спрашивают об идентификационном номере голландском, который ты не можешь получить, если у тебя нет квартиры. И опять же, здесь такой замкнутый круг получается. В банке мне тоже отказали в одном филиале, но я не сдался, пошел в другой филиал и там мне сказали, что с недавних пор они делают исключения, я могу открыть счет в банке со своим паспортом со своей страны. И потом, когда вы получите голландский идентификационный номер, вы придете, скажете его, и его запишут.

Этот банк ING, насколько я знаю, другие банки не делают, ING имеет такую услугу. Это прикольно, тебе сразу за полчаса оформляют все, выдают банковскую карту, интернет банкинг, скачиваешь приложение на телефон, там все очень просто, как для детей сделано, можно проводить разные переводы. Система очень удобна. Когда я сказал, что мне отказали в их же филиале в Делфте, они спросили, кто отказал, мужчина или женщина. Я спросил, для чего эта информация, они ответили, что позвонят, пообщаются, так как в том филиале были неправы, мне дали ложную информацию, и это недопустимо, потому что они — одна команда, одна компания, и у них должны быть одни правила.

Еще одна интересная вещь, что здесь бизнес на сдаче жилья очень хороший. Спрос бешеный, многие из других стран приезжают, и спрос на жилье просто сумасшедший. Предложения чуть меньше, поэтому цены тут кусаются, и агентства очень хорошо на этом зарабатывают. Они берут за свои услуги примерно сумму, равную месячной арендной плате. После первой недели я уже переехал в хостел, в самый дешевый хостел «хорошего качества», рейтинг высокий, это было 20-23 евро за ночь с завтраком. Я там прожил где-то 5 дней, за это время я также ходил по всем агентствам. На десятом дне проживания здесь я нашел агентство, которое пошло мне навстречу и закрыло глаза на то, что нет рабочего контракта, и предоставило мне квартиру. О квартирах и так далее, я думаю, что пообщаемся в следующем видео. На сегодня это все. И в конце рубрика «Интересные и полезные факты». Вам на заметку, чтоб вы знали, что каждый год вы свой день рождения делите примерно с 20 миллионами людей на нашей планете. Всем удачи, у кого день рождения сегодня – поздравляю. Увидимся в новых видео, всем пока.

Аренда недвижимости в Голландии возрастает

В моем городе цены несильно отличаются от Амстердама. Снять отдельную комнату стоит от 300 евро, отдельная квартира может обойтись и в 2500 евро в зависимости от района и стоимости жилья.

Дом с двумя спальнями площадью 80 кв.м. в центре Харлема 5 лет назад стоил 1600 евро в месяц. За это время цены взлетели почти вдвое.

Аренда обычно состоит из 2 частей: стоимость аренды и дополнительные платежи (электроэнергия, интернет, вода и пр.). Аренда абсолютно легальна и облагается налогом, поэтому договор заключается в обязательном порядке. Для заключения договора потребуются не только документы, подтверждающие личность, но и документы, подтверждающие доходы. Например, копия трудового договора, в котором прописана ежемесячная заработная плата.

Аренда дороже, чем ипотека. Ипотеку можно взять, даже не будучи гражданином страны, но процент по ней будет выше. В долг банк согласен дать только 5 годовых зарплат. Поэтому чем выше зарплата, тем на большую сумму ипотеки можно рассчитывать, и тем лучше жильё можно купить.

«Я сдавал дом в течение нескольких лет, а потом решил его продать. Выяснилось, что в договоре аренды есть пункт, по которому я не могу просто выселить жильцов, ведь они платят за аренду. Я потратил около года и кучу денег на адвокатов и судебные разбирательства, но это не помогло. Продавать дом пришлось вместе с жильцами и из-за этого я потерял в стоимости дома несколько десятков тысяч евро» .

Нидерланды имеют богатую историю международных товарных обменов. Это не могло не сказаться и на их кухне. С 18 века один из главных ингредиентов всех блюд — картофель.

Читайте также:
Чешский обмен – тонкости и особенности

Стандартная еда кратко называется AVG и включает в себя картофель (aardappel), мясо (vlees) и овощи (groenten). Популярен stamppot: картофель-пюре с добавлением каких-то ещё ингридиентов, например, кислой капусты или варёной моркови. Обычно подаётся с сосиской и мясной подливой.

Голландцы практически не едят супы: например, у нас в офисе «день супов» один раз в неделю. Горячее (любая тёплая пища) подаётся один раз в день, обычно в 18.00. Дневной обед – это бутерброды. И, конечно, очень много кофе.

Проезд на транспорте зависит от направления и от длины пути. Например, поезд Харлем-Амстердам обходится мне в 4,50 евро в один конец. Трамвай от Центральной Станции до работы — 1,27 евро.

При этом транспортных компаний несколько, и они предлагают различные подписки на свои услуги и абонементы со скидками. Их можно купить на какой-то отрезок пути (к примеру, от дома до работы на все виды транспорта) или на какой-то период времени. Например, у меня абонемент, который позволяет ездить по выходным со скидкой 40% — и за это я плачу 50 евро в год.

Цены на бензин зависят не только от марки и бренда автозаправки, но и от дня недели. В зависимости от загруженности цена на бензин на одной и той же автозаправке может различаться на несколько центов.

Например, цена на литр Euro95 на автозаправке Tango Tango варьируется от 1,67 до 1,59 евро в зависимости от дня недели. Так стараются регулировать поток и избегать сверхочередей: люди, которые хотят экономить, предпочтут заправиться в выходной день, а не в понедельник утром.

Выплаты на ребёнка предоставляют автоматически после рождения и зависят от возраста ребенка, количества детей в семье и того, работают ли дети (с 13 лет каждый ребёнок может иметь подработку на время каникул).

Помимо этого, государство помогает воспитывать ребёнка и частично покрывает расходы на одежду, еду и школьные затраты. Это предусмотрено для одиноких родителей и семей с низким доходом. Если совокупный доход семьи превышает 143,415 евро, то такая помощь не положена.

Для работающих родителей государство частично оплачивает уход за детьми: интеграционные курсы, оплату детских центров или приходящей няни. Максимально государство оплачивает 230 часов такого ухода в месяц и только для детей, которые ещё не закончили начальную школу (до 12 лет).

В Нидерландах два типа школ: государственные (публичные) и специальные. Специальными могут быть как школы особенного региона, так и какой-то особенной специализации (например, школы Монтессори, интернациональные школы)

Школьная система включает 3 уровня: элементарная школа (с 4-5 лет и до 12 лет), среднее образование и высшая школа. Высшая школа делится на три потока в зависимости от успеваемости.

  • VMBO – поток, куда попадают школьники с невысокой успеваемостью. После завершения они могут поступать в колледжи и получать рабочие специальности.
  • VWO – поток, куда попадают школьники со средней успеваемостью. После завершения они будут готовы к поступлению в университет.
  • HAVO – поток школьников, которые будут заниматься наукой углублённо.

Потоки не разделены по разным классам, все находятся вместе. Но одному ученику преподаватель будет давать дополнительные задания и не контролировать выполнение, ко второму будет подходить время от времени, а третьему будет постоянно помогать с элементарными задачами.

Стоит заметить, что высшее образование тут не является священным святым граалем и оно не обязательно для водителя автобуса или продавца в супермаркете. Многие люди предпочитают скорее получить рабочую специальность, а не тратить 5-6 лет и дополнительные деньги на обучение в университете.

Пенсионная система состоит из трёх составляющих, и итоговая сумма пенсии зависит от того, сколько денег получается от каждой из составляющих, и есть ли они там вообще.

1: «Государственная» пенсия. Выплачивается людям, которые жили или работали в Нидерландах в возрасте от 15 до 65 лет по 2% за каждый год. Максимально в этой части можно получить: около 700 евро для каждого из партнёров, если они живут вместе, и около 1000 евро для одинокого человека.

2: «Коллективная» пенсия. Зависит от конкретных договорённостей с компанией, в которой работает/работал человек. Компании могут откладывать на счёт работника ежемесячно какую-то сумму и далее работать с этими деньгами. Работник их не получает, но может выбирать схему работы с этими деньгами. Больше 90% работников делают именно так.

3: «Индивидуальная» пенсия. Сюда включается всё, что человек заработал себе на пенсию сам: собственность, вклады, инвестиции.

Читайте также:
Карта долины Цзючжайгоу, где находится Долина Цзючжайгоу на карте мира

Возраст выхода на пенсию постепенно повышается и в 2018 году он составил 66 года. С 2022 года пенсионный возраст будет привязан к ожидаемой продолжительности жизни.

Выйти на пенсию можно раньше, принцип начисления пенсии от этого не изменится. Но государственная и коллективная части пенсии будут ниже, поэтому если у человека нет больших собственных накоплений, ранний выход на пенсию может привести к жизни в режиме жёсткой экономии.

Зарплаты в Нидерландах обычно озвучиваются в сумме за год и до уплаты налогов. В зарплату включается также 8% отпускных, которые выплачиваются ежегодно в мае, но можно попросить разбивку на год и получать их ежемесячно.

Помимо зарплат можно рассчитывать на дополнительные бонусы от компаний, такие как: покрытие расходов на транспорт или мобильный телефон, предоставление корпоративного автомобиля, оплата переезда в другую страну.

  • Археология/История – 1,800 евро
  • Физиотерапия – 2,000 евро
  • Международный бизнес, языки – 2,050 евро
  • Индустриальный дизайн – 2,200 евро
  • Бухгалтерия – 2,300 евро
  • Управление, экономика, право – 2,300 евро
  • Искусственный интеллект – 2,400 евро
  • Бизнес – 2,500 евро
  • ИТ – 2,700 евро
  • Фискальная экономика – 3,000 евро
  • Медицина – 3,200 евро
  • Стоматология – 4,000 евро

Харлем – достаточно крупный город по местным меркам. Исторически так сложилось, что зажиточные жители Амстердама после ухода от дел покупали себе дома в Харлеме и встречали тут старость. Это происходит до сих пор, поэтому по ценам город не уступает Амстердаму.

У нас проходит очень много бесплатных фестивалей. Например, традиционный ежегодный Haarlem Jazz and More, куда съезжаются люди со всей страны и окрестностей. Не менее традиционный Парад Цветов, знаменитый на весь мир. В городе в эти дни не протолкнуться, а центральные улицы перекрыты для движения. Рождественская Ярмарка Харлема несколько лет подряд входила в десятку лучших ярмарок в стране. Есть еще много местечковых развлечений, типа FoodTrack фестивалей, куда собираются, в основном, только жители города и прилегающих территорий.

Одной из популярных достопримечательностей здесь является Jopenkerk — здание церкви, в котором сейчас расположена пивоварня Jopen. Это топовое туристическое место с ценами немного выше среднего по городу. За ужин на двоих можно оставить 50-60 евро, за пиво со снеками в баре — от 20 евро.

Такая цена — средняя по городу. За ужин в неплохом кафе выходит около 20-30 евро за двоих, ресторан обойдётся от 50 и выше. Цены в мишленовских ресторанах начинаются от 40-50 евро за человека.

Популярное место — кинотеатр. Их у нас в городе несколько: начиная от «массового потребления» и заканчивая кинотеатрами, где показывают только авторское кино. Цены на билеты варьируются в зависимости от вида сеанса (2D, 3D, IMAX) и составляют от 10,50 до 15,50 евро за билет. Действуют разнообразные системы скидок и бонусов. Например, у меня Золотая Карта, которая позволяет ходить бесплатно на сеансы плюс даёт 25% скидку на попкорн и прочие радости. Стоит такой абонемент 28 евро в месяц и окупается при посещении 2 фильмов за месяц.

То, к чему я никак не могу привыкнуть, это тотальная электронизация всего и вся.

Все налоги и коммунальные платежи автоматически снимаются с банковского счёта. Все вопросы решаются по электронной почте. Да, даже налоговая и городская администрация решает большинство вопросов по почте. Ходить туда надо в самом крайнем случае, например, я ходила всего один раз забирать водительские права.

В налоговой я была тоже один раз, когда оформляла своё ИП. За 4 года работы фрилансером я не была в ней ни разу.

Все платежи — безналичные, даже на рынках. Наличных денег у людей практически нет.

Это очень удобно до тех пор, пока ты не выезжаешь за пределы Нидерландов и не обнаруживаешь, что сейчас ты вкусно поел в ресторане, а платить тебе нечем, потому что карты они не принимают, а налички у тебя просто нет.

Ехать в Нидерланды за деньгами не стоит.

Все экспаты, которых я знаю и которые вернулись назад в родную страну, сделали это именно потому, ехали сюда за большими деньгами и были очень неприятно поражены и расстроены количеством платежей и размером налогов и сборов. Факт, что водитель автобуса получает всего на несколько тысяч в год меньше айтишника, тоже их расстраивал.

Согласно последним исследованиям Нидерланды — одна из самых счастливых стран в мире. Но это однозначно не потому, что у её жителей миллионы евро на сберегательных счетах. Сюда можно ехать за безопасностью, высоким уровнем жизни, возможностью путешествовать и получать опыт работы в главных офисах всемирно известных компаний. За быстрым карьерным ростом или многократным постоянным увеличением зарплаты лучше ехать куда-нибудь ещё.

  • Разбор
  • Для себя
  • Элементарно
  • Личный опыт
  • Повестка дня
  • Отдохнуть
  • Перейти на сайт
  • Контакты

Данные являются биржевой информацией, обладателем (собственником) которой является ПАО Московская Биржа. Распространение, трансляция или иное предоставление биржевой информации третьим лицам возможно исключительно в порядке и на условиях, предусмотренных порядком использования биржевой информации, предоставляемой ПАО Московская Биржа.

Читайте также:
Вьентьян. Полезные заметки для самостоятельных путешественников

Материалы, представленные в данном разделе, не являются индивидуальными инвестиционными рекомендациями. Финансовые инструменты либо операции, упомянутые в данном разделе, могут не подходить Вам, не соответствовать Вашему инвестиционному профилю, финансовому положению, опыту инвестиций, знаниям, инвестиционным целям, отношению к риску и доходности. Определение соответствия финансового инструмента либо операции инвестиционным целям, инвестиционному горизонту и толерантности к риску является задачей инвестора. ООО «Компания БКС» не несет ответственности за возможные убытки инвестора в случае совершения операций, либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в данном разделе.

Информация не может рассматриваться как публичная оферта, предложение или приглашение приобрести, или продать какие-либо ценные бумаги, иные финансовые инструменты, совершить с ними сделки. Информация не может рассматриваться в качестве гарантий или обещаний в будущем доходности вложений, уровня риска, размера издержек, безубыточности инвестиций. Результат инвестирования в прошлом не определяет дохода в будущем. Не является рекламой ценных бумаг. Перед принятием инвестиционного решения Инвестору необходимо самостоятельно оценить экономические риски и выгоды, налоговые, юридические, бухгалтерские последствия заключения сделки, свою готовность и возможность принять такие риски. Клиент также несет расходы на оплату брокерских и депозитарных услуг, подачи поручений по телефону, иные расходы, подлежащие оплате клиентом. Полный список тарифов ООО «Компания БКС» приведен в приложении № 11 к Регламенту оказания услуг на рынке ценных бумаг ООО «Компания БКС». Перед совершением сделок вам также необходимо ознакомиться с: уведомлением о рисках, связанных с осуществлением операций на рынке ценных бумаг; информацией о рисках клиента, связанных с совершением сделок с неполным покрытием, возникновением непокрытых позиций, временно непокрытых позиций; заявлением, раскрывающим риски, связанные с проведением операций на рынке фьючерсных контрактов, форвардных контрактов и опционов; декларацией о рисках, связанных с приобретением иностранных ценных бумаг.

ООО «Компания БКС», лицензия №154-04434-100000 от 10.01.2001 на осуществление брокерской деятельности. Выдана ФСФР. Без ограничения срока действия. 129110, Москва, Проспект Мира, 69, стр. 1, 3 подъезд.

Браславские озера — национальный парк

Национальный парк “Браславские озера” находится в Витебской области, в окрестностях небольшого города Браслав. Тут нет заводов и предприятий загрязняющих воздух, только чистые голубые озера и сосновые леса. Сюда приезжают насладиться чистотой природы, порыбачить, покупаться в кристально-чистых озерах или совершить велопрогулку по окрестностям. Отдых с палатками на Браславских озерах тоже популярен. Существуют как бесплатные, так и платные туристические стоянки с удобствами.

Территория парка занимает более 70 тысяч гектаров. В длину парк имеет протяженность 50 км, а ширина достигает до 30 км. Всего в парке расположено более 70 озер. Самые популярные из них: Дривяты, Богинское, Недрово, Снуды, Цно, Струсто. Самое глубокое озеро в парке – Волос (глубина достигает 41 метра).

В озерах обитает более 30 видов рыб: окунь, щука, плотва, лещ, уклея, снеток, ряпушка, и много других видов. Леса населяет множество животных: белка, лось, косуля,кабан, заяц, лиса, выдра, норка, а также редкие виды барсук, рысь, бурый медведь. Многие из них находятся в красной книге.

Браславские озера образовались примерно 19-20 тысяч лет назад, в результате таяния ледника, высота которого достигала 100 метров. Благодаря таянию ледника образовался интересный холмистый рельеф местности.

Отдых на Браславских озерах

Куда поехать? Что посмотреть? В первую очередь конечно стоит посмотреть сам город Браслав. Это старейший город Беларуси, впервые в летописях он упоминается в 1065 году. Побродить по улочкам, подняться на замковую гору, чтобы посмотреть на Браслав, панораму ближайших озер и костел Рождения Матери Божьей с высоты птичьего полета. Но самый красивый вид на озера открывается с горы Маяк.

Однин из вариантов отдыха — велосипедные прогулки. Прокат велосипедов развит хорошо, дороги высокого качества. Отличной велопрогулкой станет посещение вольеров с дикими животными, которые находятся примерно в 7 километрах от городка.

Экскурсии

По озеру Дривяты туристов возит прогулочный теплоход “Браславские озера”. Теплоход пришвартован на базе отдыха “Дривяты”. Судно совершает часовую прогулку, во время которой открывается вид на храмы Браслава, Замковую гору, набережную.

В часе езды от Браслава, в районе города Миоры, находится 2 интересных достопримечательности: болото Ельня и единственный в Беларуси водопад на реке Вята.

Рыбалка

Рыбалка на территории парка платная. Купить разрешение можно в здании администрации парка, или в справочно-информационном пункте на восточном въезде в город со стороны Витебска. Для получения понадобится паспорт. Путевки на любительское рыболовство можно приобрести у дежурного национального парка по ул. Дачная-1 г. Браслава конт. тел 80215329343. Также на информационном посту на пересечении дорог Р3 и Р14 до 15 сентября. Время работы: Пн-Чт, Вс с 9-21; Пят с 11-23; Суббота: с 05 до 17.00.

Владельцы агроусадеб и гостевых домов предоставляют множество услуг для гостей. Прогулки на лошадях, аренда лодок и катамаранов, и даже вертолетные прогулки.

Читайте также:
Одна из достопримечательностей Риги – музей старых автомобилей: местонахождение и краткое описание экспонатов

Браславские озера: фото

Снять домик или комнату

Браславские озера — одно из самых популярных туристических направлений как у белорусов, так и у гостей страны. В “горячие” месяцы курорт посещает до 7 тысяч человек в день. Если вы хотите снять домик у озера, забронировать комнату или гостиницу, об этом стоит позаботиться заранее.

  • Дривяты – популярный отель на берегу озера. Большой выбор номеров разных ценовых категорий, на территории пляж и бесплатный Wi-Fi. Организация экскурсий и пункт проката.
  • Комплекс «Муражье» – уютный мини-отель с большим выбором номеров по приемлимым ценам. До ближейшего озера 250 метров, до песчаного пляжа – 800 метров.
  • Комплекс «Отдых в Браславе» – небольшой отель в центре города. Бесплатный Wi-Fi, организация рыбалки и экскурсий, бесплатный прокат велосипедов.

Рядом есть агроусадьбы!
Посмотрите все варианты размещения в нашем каталоге агроусадеб, коттеджей и баз отдыха. Природа, гостеприимство и национальная кухня!

Все варианты размещения в Браславе есть на нашем сайте: Гостиницы Браслава, усадьбы, дома. Онлайн бронирование

Браславские озера находятся вблизи белорусско-латвийской границы рядом с городом Браслав

Как добраться?

В Браслав из Минска можно добраться как на машине, так и на автобусе. На автомобиле нужно проехать по Витебскому шоссе (М3) до Бегомля, после свернуть по указателю на Докщицы (Р3). После Докщиц в Глубокое, а последним районным центром перед Браславом будет Шарковщина. Ехать примерно 3 часа (230 км).

Автобусы и маршрутки отправляются с Минских автовокзалов, и находятся в пути 4-6 часов.

Едем на Браславские озера. Что посмотреть и что взять с собой

Всем нужна передышка. Самолеты не летают, а летают ли комары? Удалили Telegram и отправились на лучший курорт страны, чтобы выяснить. В этом репортаже из Браслава будут только фотографии и факты. Как подготовился город к сезону? Какие цены в общепите? Куда отправиться мизантропу, а где на озерах движ? Заодно захватили с собой базовый «набор туриста» из Каталога, расскажем о нем.

В Браслав на выходные. Карта

Где остановиться

Вариантов с каждым годом все больше, и это радостно. Идем на «Букинг», мониторим последние выходные июня (заселение в пятницу, выезд в воскресенье). Две ночи на двоих в мини-отеле на озере Ельно обойдутся в 100 рублей. Если искать за месяц, выбор будет больше.

Можно дороже — и сильно дороже. В элитном клубе «Три медведя» в те же даты номер на двоих (две ночи) стоит 450 рублей. Там уже будет шик, панорамные окна, завтрак и витаминный коктейль. «Медведи» с этого года активно предлагают отдыхающим СПА-услуги, что для Браслава долгое время было дефицитом.

Самый бюджетный вариант — турстоянка общего типа в нацпарке, где с человека возьмут за сутки 6—8 рублей. Бронировать заранее не надо.

  • Если на «Букинге» и Airbnb ничего нет, усадьбы можно поискать здесь.
  • Сайт комплекса «Три медведя».
  • Для любителей классических отелей — в строю гостиница Braslav Lakes (c бунгало по 200 рублей в наши даты).
  • Карта туристических стоянок.

64 рубля за ночь на берегу: тестируем бюджетную стоянку

Плюс такого формата в том, что место можно забронировать заранее — онлайн. В порыве патриотизма выбираем небольшую стоянку под названием «Беларусачка» на озере Снуды, сразу за горой Маяк. Указано, что она рассчитана на 8 человек. В комплекте — 3 деревянных домика-палатки (местное изобретение), баня, беседка, туалет, кострище, дрова. Цена — 64 рубля в сутки с воскресенья по четверг и 80 рублей в пятницу и субботу. Оплачиваем через ЕРИП. Удобно.

Кратко о впечатлениях

  • Хорошо, что можно заказать онлайн. Если ехать компанией и скидываться, цена выглядит адекватной.
  • Красивейшее место. И тишина. Нет рядом пьяных компаний (только ваша). Природа. За этим и едут на озера.
  • На стоянке всего хватает, стоит захватить топор и мангал. Дрова сырые.
  • В домиках-палатках даже с ковриком и спальником будет твердо. Идеальный вариант — надувной матрас.
  • Мини-баня из дерева — хорошее дополнение к отдыху. Только закладывайте на растопку пару часов.
  • Общая оценка — отлично.

Где на Браславах купаться и загорать

Центральный пляж курорта расположен на берегу озера Дривяты. Это городская зона отдыха, рядом большая парковка и вся нужная инфраструктура. Есть общепит разного уровня и ощущение «жизни» вокруг.

Особенности пляжа — чистят его трактором. Турецкого песочка не ждите. В этой части озера мелковато.

Свои пляжики есть у каждого из десятков местных озер. Хозяева подскажут и проведут. Если остановились в Браславе, можно найти приятное место на озере Войсо, рядом с усадьбой Vival. Раздевалки и детская площадка есть на пляже озера Бережье. Но лучше всего заказывать стоянку и плавать со своего понтона-причала.

Где перекусить

Уникальная история — несмотря на кризисы, аморфность местных властей и общий мрак вокруг, на курорте каким-то чудом активно развивается инфраструктура общепита. Про людей, которые двигают Браслав вперед, мы писали много. Из последнего — в городе открылась пышечная. Про ее владельца и его историю расскажем на следующей неделе. А пока просто цены и адреса.

Читайте также:
Стоит ли ехать в Ригу в мае? Погода, туристы и праздники в столице Латвии в конце весны

Лучший вид на Дривяты — из «Кавярни». Здесь можно позавтракать. И попробовать фирменный «Медовик». Хозяйка Юля все так же бодра и полна идей, как сделать Браслав лучшим местом в стране. Цены на некоторые блюда: омлет, сырники, блинчики на завтрак — 5 рублей, холодник — 3,50, комплексный обед — 10, овощной салат — 5, драники в горшочке — 8, американо — 3,50. «Кавярня» в Instagram.

  • Пообедать можно в кафе Александра Шакеля «Струсцянскi прытулак» (VK). Салат греческий — 5,40 рубля, холодник — 3,20, драники — 3,50, ребра в пиве — 7.

  • Для самых экономных. В Браславе прямо на парковке у городского пляжа есть киоск с фастфудом. Кофе — 1,5 рубля, шаурма (300 г) — 4, хот-дог — 3,50, блин с ветчиной — 2,50.

  • Зайти, особенно если вы с ребенком, стоит и в новую «Пышечную» (Instagram). Пышка классическая — 0,7 рубля, американо (200 мл) — 2,90, лимонад (300 мл) — 3,30.

  • Вариант для ужина — ресторан «На грани» от Жени и Олега Лабутей. Пара ценников из меню: борщ — 2,90 рубля, пицца (700 г) — 15,90, салат греческий — 6,80, драники — 4,50. Плюс коктейли и кальяны «на потом».

  • На главном пляже находится кафе «Пляж» (страничка в VK). Коктейли алкогольные — 7—16 рублей, холодник — 4, пицца — 12, салат греческий — 8,50, драники — 5.

  • Еще один вариант перекусить — кофейня «12 стульев» (Instagram). Американо — 2,80 рубля, блин — 3,50, хот-дог — 3, чебурек — 3,50.

Где купить сувениры? А угря? А дичь?

Обычно сувениры продают на стоянке у Маяка. Лавка ребят из «Острова подарков», о которых мы писали, расположена в ТЦ «Виталич». Их Instagram.

Дичь, настойки, варенье из голубики и прочую снедь продают в эколавке на базе отдыха «Дривяты». Цены на рыбу такие: угорь крупный (свежемороженый) — 80 рублей за 1 кг, лещ — 4,95, линь — 8,16, окунь — 6,89.

Что с рыбалкой?

На территории нацпарка она платная. Путевки продают в инфоцентре на въезде в Браслав со стороны Глубокого и в административном здании ГПУ «Национальный парк „Браславские озёра“» (ул. Дачная, 2А). Цены здесь. Можно купить и онлайн (обычный лов, 3 дня — 6 рублей).

Куда сходить с детьми?

С детским отдыхом на озерах всегда было туго. И ничего не меняется. Строить комплекс с развлечениями — дорого, местные предприниматели своими силами не потянут, а желающих инвестировать нет. Когда-то на центральном пляже был комплекс водных аттракционов, потом сплыл. Вот что остается.

1. Сафари-парк «Мекяны». Круто, но до 1 августа 2021 года он закрыт на реконструкцию (что, конечно, выглядит крайне странным, но очень белорусским способом заработка на туризме). Ближе к этой дате проверяйте сроки открытия на официальном сайте.

2. Веревочные городки. Один из них, построенный на деньги ЕС, расположен в центре, в городском парке, но в начале июня тоже не работал. Может, откроются.

На территории турбазы (ул. Рыбхозная, 15) находится второй городок — комплекс активного отдыха Braslaw tie park. Цены от 8 рублей за самый простой маршрут.

3. В деревне Даньки есть музей кота. Тоже можно заскочить.

Развлечения на пляже.

Где взять в аренду велосипед? А байдарку? И яхту

Главный пункт проката расположен на городском пляже. Актуальные цены:

  • велосипед горный: 3,5 рубля — час, 14 — сутки;
  • велосипед дорожный: 2,5 рубля — час, 8 — сутки;
  • байдарка: 6 рублей — час, 20 — сутки.

Здесь же можно покататься на яхте — от 50 рублей за час.

От пристани базы отдыха «Дривяты» отправляется кораблик. Прогулка с человека — 8,40 рубля за час.

Карту велосипедных и водных маршрутов можно найти здесь.

Самое красивое место

Это спорный вопрос, но с нашей точки зрения гора Маяк вне конкуренции. Особенно теперь, когда здесь появилась обзорная вышка. Никаких зарослей, виды открываются шикарные.

Альтернатива — обзорная точка на полуострове Масковичи. Но там бы навести порядок.

Усадьбы, костелы, ГЭС. Что еще посмотреть в округе за один день?

1. Начнем по порядку. Ехать из Минска на курорт веселее через Илью — Поставы — Видзы. В Видзах обязательно припаркуйтесь на площади, чтобы полюбоваться на костел Святой Троицы.

2. Дальше можно сделать крюк и свернуть в сторону деревни Дрисвяты, двигаясь к белорусско-литовской границе. На берегу озера Ставок расположено колоритное здание ГЭС «Дружба народов». Дружба закончилась, народы разошлись, фасады поистрепались. Но в этом и колорит.

Уикенд в Беларуси(и) на Браслаславских озерах

Как то юзая всемирную паутину я наткнулся на фотографии Браславских озер, в миру Национальный парк «Браславские озера». Территория парка расположена в Витебской области, на границе с Литвой и Латвией и занимает более 70 тысяч гектаров.

Читайте также:
Получить посылку без паспорта гражданина РФ

В длину парк имеет протяженность 50 км, а ширина достигает до 30 км. Всего в парке расположено более 30 крупных озер, а если считать все, то около 70. Самые популярные из них: Дривяты, Богинское, Недрово, Снуды, Цно, Струсто. Самое глубокое озеро в парке — Волос (глубина достигает 41 метра). Ну в общем фотки посмотрели с женой, восхитились и в уме отметили галочку «рекомендовано к посещению», было это году, так в 2014. А весной 2016, после возвращения из Грузии, разрываясь между мониторингом цен на авиабилеты в Дели и просмотром отчетов на Туристере я наткнулся на великолепный фотоотчет нашего форумчанина Владимира Шалаева (Vladimir_Shalaev) «Браслаувшчына», посетившего эти прекрасные места в 2014 году (Огромное спасибо, Владимир, что сподвигли на это путешествие). Посмотрели в очередной раз поохали и решили, поездке быть, обязательно этим летом, но планы это планы, а реальность это реальность. Лето прошло, а на Браславские озера мы так и не попали, и тут взыграло собственное «Я», как так то, планы же надо исполнять.

И вот в начале сентября выходные у нас с моей Галочкой наконец совпали и суббота с воскресеньем 10–11.09.2016 года были определены как поездка в Браслав (с окрестными сайтситингами). В пятницу 09.09.16 все необходимое для поездки собрано и погружено в багажник Ford Foсus 2 Chea», ложимся спать, как всегда сон перед каким-либо событием отказывается накрывать и мы половину ночи ворочаемся в предвкушении поездки. Ну долго, ли коротко ли, пару часов подремав, вскочили, собрались и стартанули в 5 АМ. Направление трасса А-141 Смоленск-Рудня-Лиозны-Витебск. Идем 80–120 км/ч. благо покрытие позволяет, примерно через час после старта пересекаем границу с дружественной страной. Качество покрытия изменяется в ещё более лучшую сторону, притапливаем на гашетку, но камеры слежения сильно разогнаться не дают, 160–180 между городами и селами и строго 60 в их пределах. Как только въехали в Беларусь пред нами предстали типичные (милые взгляду) Белорусские пейзажи.

По дороге пару раз останавливались на кофе и фото. Проехав Полоцк у нас случились непонятки с девочкой из навигатора (Навител) в итоге проскочили поворот на Миоры(обиду затаили, все время повороты объявляла, когда в них уже вошли, поэтому оскорблял её прилюдно, за, что в последствии она нам отомстила, пустив по кругу при возвращении). Ну да это не страшно, атлас в руки и вспоминаем безнавигаторное прошлое. В итоге немного не доезжая границы с Евросоюзом уходим влево на трассу Миоры-Браслав, паспорта погранцы в приграничной зоне проверили). После Миор начинаются озерные края, периодически стопоримся, фоткаем и умиляемся красоте. Первое озеро у которого остановились называется «Обстерно».

Движемся дальше и справа видим костел, заезжаем, оказывается село Иказнь с церковью и костелом.

Первое письменное упоминание Иказни датируется 1499 годом, когда эти земли приобрёл браславский староста Иван Сапега. 25 марта 1504 года великий князь литовский Александр Ягеллончик дозволил ему основать здесь замок и местечко. Слово Иказнь имеет балтское происхождение и переводится как «окно». На месте старого деревянного костёла в 1912 году построили каменный, освятили его в честь Божьего Тела.

В 1948 он был закрыт и превращён в зернохранилище. Но, в отличие от других закрытых костёлов, внутреннее убранство сохранилось. Сохранились даже старые росписи. Православная церковь в Иказни была построена в 1905 году — для укрепления русской православной веры, освятили эту церковь в честь Николая Чудотворца. В 1966 году церковь была закрыта и превращена в склад. Древние иконы и царские ворота забрали в Витебск. Но после возобновления работы церкви в 90-х годах реликвии местным верующим никто не вернул. В костел зашли, посмотрели, послушали, а вот церковь оказалась закрыта, очень заметно, что католичество здесь преобладает. После осмотра продолжили свой путь в Браслав. Въезжая в Браслав, понимаешь, что город реально туристический. Кругом сувенирные магазины, бары, рестораны, турагентства, дома в аренду и т. д. Первым делом необходимо было поменять валюту. За день до поездки звонил в Беларусьбанк, девушка пояснила, что по субботам работает только один обменник в Браславе на рынке, находящемся на ул. 1-Мая. Рынок нашли-деньги поменяли. Курс (точно не помню) в районе 30 RUR=1BRS, деноминация ликвидировала Белорусских миллиардеров. Оценивать стоимость товаров и услуг стало реально полегче. Далее наш путь лежал на базу отдыха Дривяты, единственное место в выходные, где есть пароли и явки туристических мест(туристический инфоцентр работает с понедельника по пятницу однако), таких как туристические стоянки, экологические тропы и т. д. Карту-схему (последнюю) на турбазе нам отдали совершенно бесплатно (спасибо, Вам, братья славяне). База «Дривяты» по факту 4* отель в сосновом бору на берегу озера.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: