Как обычные города в Рождество становятся самыми красивыми в мире

Европа перед Рождеством: 12 мест, где снова верится в чудо

Приезжать в Европу лучше не на Рождество, а во время Адвента, когда города готовятся к празднику. Цены на билеты и жилье в это время ниже, туристов чуть меньше, а атмосфера — самая волшебная.

Франция — Страсбург

За окнами фахверковых домиков разливается теплый свет, а тысячи огней покачиваются на глади каналов — так красиво бывает только в сказке и в Страсбурге. Тот, кто был здесь, знает, что настоящие творцы волшебства живут не в Хогвартсе. Местные жители заботятся о том, чтобы каждый сантиметр их маленького города светился и блестел. У них большой опыт: первую рождественскую ярмарку в Страсбурге устроили еще в 1570 году, поэтому город и зовут столицей Рождества — подробнее об этом вы узнаете в музее Эльзаса. На площадях в предрождественскую пору раскидывают больше десяти ярмарок, а дома и магазины украшают живыми еловыми веточками, расписными шарами и мягкими игрушками — рассмотреть все просто невозможно. Но точно нельзя пройти мимо нарядных витрин торгового района Carré d’Or, 30-метровой ели на площади Клебера и Кафедрального собора, где устраивают праздничные концерты.

Когда в Страсбурге рождественская ярмарка: 23 ноября — 30 декабря 2019 года

Куда съездить из Страсбурга. Нужно больше волшебства? Полчаса на электричке — и вы в Кольмаре, самом очаровательном городе Эльзаса. Рядом с ним — почти игрушечная деревенька Эгисхайм. Если как следует запастись временем, за 2-3 часа можно добраться до альпийских пейзажей швейцарского Берна.

Чехия — Прага

Ничто так не преображает Прагу, как ожидание Рождества. На улице пахнет жареными каштанами, а легкий снег на черепичных крышах больше похож на сахарную пудру. Гулять идите на Староместскую и Вацлавскую площади: их украшают самые красивые и шумные ярмарки. Здесь актеры устраивают костюмированные представления, а в яслях жуют сено овечки и пони. Купите подкову на счастье, которую кузнец изготовит прямо при вас, и попробуйте сдобное старочешское лакомство трдельник и местный глинтвейн — сваржак. Шопинг здорово устроить на главной торговой улице — На Пршикопе, а за авторскими подарками от чешских мастеров стоит заглянуть в галерею Манес. В Церкви святого Микулаша не пропустите органные концерты, а в Староместской ратуше поют рождественские гимны. Не забудьте посмотреть на зимнюю Прагу с 66-метровой высоты и выпустить карпа в реку на удачу — тогда новый год точно получится счастливым.

Когда в Праге ярмарка на Староместской площади: 30 ноября 2019 года – 6 января 2020 года

Куда съездить из Праги. Зимой Прага — один из самых заманчивых городов мира. Поэтому туристов здесь тысячи. Если ваш внутренний интроверт этого не выдержит, сбегите в крошечный средневековый Чески-Крумлов с его пряничными домиками, мостиками и настоящим замком. Он находится примерно в трех часах езды от чешской столицы. Другой интересный замок — Карлштейн — расположен всего в 30 км от Праги. За один отпуск успеете передать привет и соседней Германии — в Дрездене вас ждет красочный рождественский базар Штрицельмаркт.

На ярмарках глинтвейн часто наливают в расписные керамические кружки, которые отдают под залог за символическую плату. Вы можете вернуть кружку и получить назад деньги, а можете оставить ее на память как сувенир.

Швейцария — Цюрих

В Цюрихе умеют встречать гостей. Уже в здании главного вокзала вас ждут самый большой в Европе крытый рождественский базар и ослепительная ель, усыпанная кристаллами Swarovski. Да и ярмарку Вердмюлеплац пропустить невозможно: каждый день на подиуме в виде огромной елки хор поет рождественские гимны. Бесплатные короткие концерты проводят и в фойе Оперного театра: каждый день в 17:30. Прямо напротив театра — «рождественская деревня» с лучшим в городе катком.

Подробная информация обо всех событиях в рождественском Цюрихе — на официальном сайте города.

Праздник приходит в Цюрих, когда над Банхофштрассе загораются 12 тысяч огней, а Санта будто выпрыгивает из рекламы «Кока-Колы», чтобы покатать по городу маленьких пассажиров в праздничном красном трамвае, пока ангелы читают им сказки. Город бережет рождественские традиции: под тентом на Бюрклиплац с 1969-го года все желающие делают свечи своими руками, рядом больше 30 лет устраивает представления зимний цирк Salto Natale, а в начале декабря триста человек в костюмах Санты устраивают традиционный благотворительный заплыв. И, конечно, нельзя оказаться в Швейцарии зимой и не попробовать сырное фондю и раклет. Самые вкусные — в ресторанах Raclette Stube, Chässtube Rehalp или Le Dezaley. А швейцарский шоколад, кажется, хорош везде.

Когда в Цюрихе ярмарка напротив оперы: 21 ноября — 23 декабря 2019 года

Куда съездить из Цюриха. С главного вокзала Цюриха можно за 40 минут добраться до коммуны Рапперсвиль-Йона, чтобы подняться на холм со средневековым замком и панорамным видом на Цюрихское озеро и горы. Среди волшебных Альп расположился и другой симпатичный городок — Гриндельвальд. Его главная достопримечательность — домики в стиле шале на фоне удивительных пейзажей. Вам потребуется около трех часов, чтобы с пересадками в Берне и на станции «Интерлакен Ост» добраться сюда поездом из аэропорта Цюриха.

Австрия — Зальцбург

Рождественским центром Австрии считают Вену, но в Зальцбурге не менее интересно. В музыкальной столице родился не только Моцарт, но и Йозеф Мор, автор главной в мире рождественской песни Silent Night, Holy Night. С ней связано столько мест, что по ним даже проводят тур. В Зальцбурге можно услышать не только «Тихую ночь», но и альпийские мелодии, которые во время Адвента звучат Большом фестивальном дворце уже 60 лет. Чтобы еще больше погрузиться в прошлое, загляните в Музей Рождества: когда еще увидишь в одном месте елку времен Первой мировой войны, вертеп 1880 года и рождественские украшения 19-20 веков?

Читайте также:
рабочая виза: в какую страну легко получить

Самая пышная ярмарка Зальцбурга манит запахами горячей выпечки и пряного пунша у Кафедрального собора, а детям понравится у дворца Хелльбрунн — там заводят дружбу с пони и отправляют письма Младенцу Христу. Если для вас это слишком ангельская картинка, присоединяйтесь к шествиям Крампусов и Перхтов — мохнатых чертей с огромными рогами, которые наказывают непослушных. Ходят слухи, что один из них настоящий: на всякий случай ведите себя хорошо.

Когда в Зальцбурге ярмарка у Кафедрального собора: 21 ноября — 26 декабря 2019 года

Куда съездить из Зальцбурга. И без того торжественная Вена преображается, когда на площадях и улицах вырастают праздничные ярмарки. Главная расположилась у Ратуши, здесь же заливают «Венскую ледяную мечту» — каток площадью 3 000 м² с музыкой и иллюминацией. Когда гулять по нарядным улицам станет холодно, прыгайте в экскурсионный трамвай — он прокатит вас по кольцевому маршруту Рингштрассе мимо главных достопримечательностей. Обязательно послушайте рождественские гимны в Соборе Святого Стефана — с его Южной башни открывается чудесный вид на город. А самые необычные рождественские фотографии в Альпийском регионе получаются в Инсбруке, где ярмарка разворачивается на фоне величественных гор!

Германия — Мюнхен

Вечером, когда на 30-метровой елке загораются 2500 огней, становится очевидно: в Мюнхен пришло волшебство. Здесь же, на Мариенплац, блестит, звенит и дразнит запахами главная ярмарка, плавно перетекающая с площади в переулки. В некоторые дни через нее пробегают 300 крампусов: будьте осторожны, чтобы не угодить в их лапы.

До самого Нового года проходит музыкально-театральный фестиваль Tollwood, но билеты быстро разбирают. Зато с балкона ратуши каждый день в половину шестого рождественские мелодии звучат для всех бесплатно. На выходе из Старого города, у Зендлингских ворот, сядьте в рождественский трамвай с глинтвейном, пряниками и музыкой внутри, а у ратуши отыщите рождественское почтовое отделение, чтобы написать друзьям или самому Санте. Письмо с особым штампом точно достигнет адресата, ведь вы отдадите его ангелу лично в руки.

Когда в Мюнхене ярмарка на Мариенплац: с 27 ноября по 24 декабря 2019 года

Куда съездить из Мюнхена. Нюрнберг — родина Щелкунчика. Вам будет легко решить, что привезти с ярмарки, которой почти 400 лет. Обязательно попробуйте нюрнбергские колбаски «Трое в булке» и имбирный хлеб, а еще взгляните на огоньки красно-белых торговых палаток с галереи Церкви Девы Марии. Другое сказочное местечко, до которого легко добраться из Мюнхена, — Ротенбург-об-дер-Таубер. Рядом с Немецким музеем Рождества находится Рождественская деревня — первый в Европе круглогодичный базар елочных украшений. Да и сам городок похож на иллюстрацию в детской книжке. Кстати, в каждой сказке должен быть замок, а в Баварии их несколько. Нойшванштайн с диснеевской заставки и кукольный Хоэншвангау точно добавят волшебной пыльцы в ваши каникулы.

Бельгия — Брюгге

В Брюгге легко почувствовать себя счастливым — и дело не только в том, что здесь вы будете уплетать шоколад килограммами. Когда мимо проезжают повозки с лошадьми, а на каждое окно пряничных домиков нанизаны гирлянды, так приятно рассматривать милые мелочи на ярмарке и не думать ни о чем плохом. Загляните в Музей кружева и купите на память о Брюгге кружевные елочные украшения ручной работы. Если вдруг совсем замерзнете, сядьте с кружкой знаменитого пива в баре, которому пять сотен лет, или размешайте крошечные конфетки в гигантской чашке молока, чтобы попробовать самый вкусный горячий шоколад в жизни.

Когда в Брюгге ярмарка: 24 ноября 2019 года — 31 декабря 2019 года

Куда съездить из Брюгге. Когда думаешь о Бельгии, Гент сразу в голову не приходит — и не только вам. Поэтому людей здесь будет меньше, чем в Брюгге, а средневекового очарования столько же. Заблудитесь на старинных улицах, сходите на ярмарку и попробуйте «гентские носики» — фруктовые конфетки, которые продают только в Бельгии. В Брюсселе не так уютно, как в маленьких городах, но побывать здесь все же стоит — хотя бы ради того, чтобы схомячить горячую вафлю в окружении огней Гранд-плас и посмотреть на Писающего мальчика в костюме Санты.

Финляндия — Рованиеми

Если Санта с рождественским настроением никак к вам не приходит, навестите дедушку сами на его лапландской родине. В Рованиеми полно развлечений, и главные из них — северное сияние, прогулка за полярный круг и встреча с Санта-Клаусом — бесплатны. Чтобы пожать руку Йолупукки, придется поскучать в очереди, зато вас покажут в прямом эфире на сайте и YouTube-канале седовласого старичка.

В Деревне Санта-Клауса есть и свое почтовое отделение. Ничего необычного, только уникальную арктическую марку на вашу открытку наклеит гном. За плату можно прокатиться на снегоходах, упряжке с хаски или оленями, пройти обучение в Школе гномов и повеселиться с детьми в Санта Парке. Лучшие места для охоты на сияние — Арктический сад за Музеем «Арктикум», вершина сопки Оунасваара и мягкая теплая постель в отеле со стеклянным потолком. Бонусом — пышный снег, какой мало где в Европе увидишь.

Куда съездить из Рованиеми. Примерно в часе езды от Рованиеми находится один из самых северных зоопарков мира. В парке Рануа арктическими животными можно полюбоваться среди заснеженных хвойных лесов, почти в дикой природе.

Великобритания — Лондон

Рождественские ярмарки стартуют в Лондоне еще в начале ноября, хотя на все интересное не хватило бы и целой зимы. В одном только Гайд-Парке появится целая волшебная страна Winter Wonderland. Откуда любоваться фантастическим видом: из кабинки гигантского колеса обозрения или со смотровой площадки с круговой панорамой? Выпить горячего глинтвейна на ярмарке или охладиться в ледяном баре? Посмотреть ледовое шоу или самому прокатиться на огромном катке? Такой сложный выбор вряд ли встал бы перед вами где-нибудь еще.

Читайте также:
Саратов – Страница 2 из 3 – - Как С Добром Добраться! Маршрут проложить

Если захотите выбраться за пределы Гайд-Парка, прогуляйтесь по Оксфорд-стрит и Риджент-стрит и на всякий случай захватите темные очки — рождественский Лондон ослепителен. Особенно в Королевских ботанических садах Кью, где загорятся тысячи огней. Не забудьте навестить главную елку на Трафальгарской площади: там, как и в соборах, можно послушать рождественские гимны. А самым необычным воспоминанием зимы станет ужин в столовой Хогвартса или круиз по Темзе в компании Санты.

Когда в Лондоне ярмарка Winter Wonderland: с 21 ноября 2019 года по 5 января 2020 года

Куда съездить из Лондона. Если огни большого города утомят и захочется немного побыть наедине со своими мыслями, оценить, как прошел год, или просто выдохнуть — поезжайте в Котсуолд-Хилс, где уже лет триста почти ничего не происходит. Тут можно бесконечно наслаждаться идиллическими пейзажами и игрушечными домиками, где впору жить гномам, а не людям. А еще именно здесь Бриджет Джонс познакомилась с мистером Дарси, когда приехала к родителям на Рождество. Кто знает, кого встретите вы?

Венгрия — Будапешт

Прочувствовать атмосферу рождественского Будапешта просто — идите на пряный запах сдобы и рано или поздно окажетесь на площади Верешмарти, в сердце города, где проходит гигантская ярмарка. Здесь вы попробуете ароматный кюртош калач с корицей и послушаете вечерний концерт. Захотите добавить роскоши — загляните на кофе в Жербо, одно из самых известных кафе в мире. Вид с открыток ждет вас на другой ярмарке — у Базилики Святого Стефана, где по вечерам устраивают свето-музыкальное шоу. Зимой Будапешт особенно щедр на развлечения: хотите — смотрите «Щелкунчика» в опере, хотите — сходите на вечеринку в термальном бассейне под открытым небом, хотите — покатайтесь на коньках с видом на замок Вайдахуньяд.

Когда в Будапеште ярмарка на площади Верешмарти: 8 ноября 2019 года — 1 января 2020 года

Полный список рождественских мероприятий Будапешта — на специальном сайте.

Куда съездить из Будапешта. В полутора часах езды от Будапешта вас встретит крошечный город Эгер. Зимой его барочные здания кажутся еще красивее, а термальные источники — еще теплее. Полюбуйтесь видом средневекового замка, погуляйте по Старому городу и послушайте орган в базилике. Да и глинтвейн в главном винодельческом регионе Венгрии наверняка что надо.

Латвия — Рига

Когда речь о Рождестве, можно смело сказать: Рига — это праздник, который всегда с тобой. В январе во многих других европейских столицах от эйфории уже не остается и следа, а здесь ярмарки все еще радуют глаз. Самые яркие и веселые проходят на Домской площади и площади Ливу. Тут так здорово бродить в свете цветных лампочек с горячим вином и местным имбирно-перечным печеньем, мурлыча себе под нос рождественские мелодии! Не стесняйтесь приобщиться к национальному обычаю — волочению и сожжению колоды.

В культурную программу стоит включить концерт в Рижском Домском соборе или «Щелкунчика» в национальной опере. Пообщаться с животными можно в зоопарке, который выглядит сказочно из-за освещенных тропинок. Будьте внимательны на прогулке по Вецриге и центру города, чтобы не пропустить ежегодный парад удивительных елок: принято считать, что первое в мире рождественское дерево установили в столице Латвии.

Куда съездить из Риги. Вы точно запомните зимние пейзажи Юрмалы: спящее море, высоченные сосны и деревянные дома с резными наличниками, напоминающие терема. Идеальное место, чтобы подвести итоги года и вдохновиться на новые свершения. Если времени полно, поздоровайтесь с соседями — загляните в Таллин или Вильнюс. Заодно составите свой рейтинг прибалтийских рождественских базаров.

Нидерланды — Валкенбург

В обычное время люди приезжают в Валкенбург, чтобы увидеть старинный замок и расслабиться в термальных спа. Но в декабре самое интересное происходит не в городе, а под ним. В пещерах глубоко под землей когда-то добывали известняк, а сейчас продавцы в костюмах эльфов, гномов и лепреконов предлагают сувениры, сладкий миндаль и глинтвейн по старинному рецепту. Свет цветных лампочек отражается в неровных сводах, создавая причудливую игру теней, а звуки рождественских мелодий гуляют по подземным коридорам. Поищите что-нибудь особенное на ярмарках Municipal Cave и Velvet Cave, посмотрите фильм об истории Рождества, нарисованный известняком, и сделайте сувенир своими руками. Над землей тоже много интересного: Деревня Санты, парк «Сказочный лес» и Парад сказок по средам и субботам.

Куда съездить из Валкенбурга. Ближе всего к Валкенбургу Маастрихт, где проходит своя ярмарка — Magical Maastricht. Здесь можно покататься на колесе обозрения или на коньках и посмотреть один из спектаклей фестиваля Magic Culture. Расположение Маастрихта позволяет увидеть еще не одну волшебную ярмарку Европы: Кельн и Брюссель отсюда даже ближе, чем Амстердам.

Топ-7 самых красивых городов мира в канун Нового года и Рождества

В преддверии Нового года и Рождества города мира погружаются в волшебный мир. На зданиях включается праздничная подсветка, на улицах зажигается яркая ночная иллюминация, световые арки и различные инсталляции. Новогодняя елка с разноцветными шарами и гирляндами по традиции во всем мире остается главным символом предстоящего праздника.

24.kg собрало фотографии самых красиво украшенных городов и столиц мира.

Сеул – одно из лучших мест в мире для празднования Нового года и Рождества. В это время года проводится много фестивалей и праздничных мероприятий. Оформление города впечатляет. К новогоднему празднику здесь работают парки развлечений, улицы, торговые районы загораются ярче, чем обычно, впечатляя рождественскими декоративными огнями.

Универмаги, такие как Lotte Department Store и Shinsegae Department Store, в этом году установили красивые рождественские украшения вокруг зданий. Башня Lotte World Tower окружена ослепительными золотыми рождественскими елками и всплывающими магазинами в праздничной тематике.

Читайте также:
Достопримечательности Калуги с описанием и фото - куда сходить и что посмотреть самостоятельно, советы по пребыванию, туристическая карта

Италия в данный момент частично находится в карантине. В красных зонах итальянцы должны как можно дольше оставаться дома. Однако до сих пор разрешалось перемещаться между желтыми зонами, где риск невелик. Поэтому за пару недель до католического Рождества по всему Милану открываются рождественские ярмарки. Одна из самых популярных — Darsena Christmas Village у площади Piazza XXIV Maggio. Там продают итальянские деликатесы, ремесленные изделия, а еще там стоит елка, залит каток и можно сходить в домик Санта Клауса.

Но стоит добавить, что правительство Италии выпустило указ, запрещающий путешествия между регионами страны с 21 декабря по 6 января.

Тропический Сингапур превращается в город-праздник. Сказочная иллюминация опутывает главную улицу – Orchard Road, где открываются рождественские базары, вдоль набережной Marina Bay курсируют украшенные паромы, а на острове Сентоза выступают театральные труппы из разных стран. Итальянская традиция украшения архитектурных конструкций светом – люминарий – прекрасно дополняет флору и фауну «Садов у залива».

Праздничными новогодними огнями столица России засияла 15 декабря. Всего в городе установили около 4 тысяч различных крупных инсталляций и более тысячи новогодних елок. Зимнюю сказку устроили во всех округах и в каждом парке. На многих улицах и площадях появились светящиеся цифры наступающего года — 2021.

Помимо этого, можно увидеть праздничные яркие конструкции, огромную елочную игрушку «Новогодний шар» весом 35 тонн и высотой 20 метров , световые фигуры главных персонажей новогодней сказки — Деда Мороза и Снегурочки, световые композиции, скульптуры и ели.

Для оформления столицы решили не тратить дополнительные деньги из бюджета. Коммунальщики используют конструкции прошлых лет, обновленные к новой дате и символике праздника.

Западное (католическое) Рождество в Китае становится все более популярным, и, несмотря на небольшие протесты блюстителей национальной аутентичности, к 25 декабря в торговых центрах, гостиницах и на площадях китайского Пекина вырастают ярко украшенные, сверкающие огнями рождественские елки. Часто они появляются по инициативе западных компаний, работающих в тех же моллах или владеющих офисами в центральных городских районах. Официально в Китае Рождество не празднуется.

Хрустящий снег, рождественские мелодии, распродажи всего и вся, огни разноцветных гирлянд, запах булочек с корицей и спешащие за подарками радостные люди — именно так проходит празднование Нового года и Рождества в норвежской столице. Но стоит отметить, что в этом году Осло с населением почти 700 тысяч человек отменило праздничный фейерверк, чтобы это не привело к скоплению людей и увеличению риска заражения COVID-19.

Отметим, Бельгия также решила запретить фейерверки, чтобы избежать скопления большого количества людей.

В Мадриде отмечается огромное количество праздников, оживляющих улицы и привлекающих сюда множество туристов, но ни один из них так не украшает город в целом, как Рождество. Разноцветная праздничная иллюминация украшает город. C 22 ноября улицы, площади и дома освещены миллионами лампочек, которые соответствуют самым строгим требованиям безопасности окружающей среды и энергосбережения, освещая больше, при этом потребляя меньше электроэнергии.

Главным нововведением этого года стала новая иллюминация, установленная на площадях города. Еще одной новинкой Рождества стала установка впечатляющего светящегося шара диаметром 12 метров и весом 7 тонн с 43 тысячами led-светильников.




Самые красивые города мира в ожидании Рождества

До сказочного праздника осталось совсем немного. И это самое лучшее время в году, потому что ожидание зимнего торжества теперь не только внутри каждого из нас: оно повсюду. В витринах магазинов, парадной иллюминации улиц – все уже готово к Рождеству.

В канун зимних праздников большинство мировых столиц, словно по взмаху волшебной палочки, преображается. Дух Рождества витает в воздухе, зажигаются яркие гирлянды, на центральных площадях за ночь появляются нарядные елки. Давайте вместе полюбуемся на самые знаменитые города мира в ожидании волшебного праздника.

Лондон

Рождество – праздник долгожданный. Удивительно то, что в томительном ожидании декабрь проводят не только дети, но и мы, взрослые, серьезные люди. На несколько дней мы замедляем свой бег, чтобы обратить внимание на то, как меняется город, в котором мы живем в преддверии сказочного праздника. Чопорные англичане не исключение. Как правило, столицу Великобритании украшать начинают еще с октября, чтобы создать праздничное настроение заранее, погрузить горожан в атмосферу рождественского чуда – ведь для англичан этот праздник, пожалуй, самый любимый и почитаемый.

Так что в стороне никто не останется. Первыми преображаются витрины магазинов – за чисто вымытыми стеклами невероятным образом, буквально за одну ночь появляются светящиеся фигурки оленей, крохотные елки, имбирные пряники самых невообразимых форм – сказка уже совсем близко. Сам город делается нарядным и невероятно уютным.

В этом году на Карнаби-стрит весь праздничный декор посвящен отдельной тематике – за основу дизайна взят текст песни «Богемская рапсодия» легендарной английской группы Queen.

Нью-Йорк

Сколько рождественских и таких любимых фильмов пришли к нам из Америки. Сколько еще нам предстоит посмотреть! Удивительным образом американцы, как никто, умеют создавать атмосферу праздника в своих городах, а особенно в Нью-Йорке – стоит только вспомнить, в какое масштабное торжество превращается зажигание огней на Рожественской елке! Сходите в «Рокфеллер-Центр» (или просто Capital, как называют это место на Рождество), чтобы увидеть огромную ель, украшенную гирляндами из 30 тысяч огней, которая, между прочим, появляется здесь каждую зиму с 1931 года.

В этом городе знают толк в праздниках – именно в Нью-Йорке можно встретить сотню Сант, улыбающихся оленей и трудяг-эльфов, которые приветливо машут из-за поблескивающего стекла той или иной витрины. На одной из центральных площадей появились громадные красные елочные шары, которые, кажется, вовсе не нуждаются в елках.

Читайте также:
Автобус 328 . Расписание Маршрут, Общ. Наземный транспорт Москва. Фили - Краснопресненская

На улицах стоят красочные фургончики, декорированные в стиле наступающих праздников, где можно купить милые рождественские игрушки и, конечно же, теплые напитки и ароматную выпечку. Да и сами жители города всегда украшают свои дома, так что бродить по зимнему Нью-Йорку – одно удовольствие.

Париж

О приближении Рождества здесь можно узнать по витринам главных магазинов Pringtemps и Galeries Lafayette – два этих монстра будто бы соревнуются друг с другом – у кого сказка получится прекрасней, чье чудо наиболее правдоподобно, осязаемо, если хотите. Несколько лет назад за стеклами торговых центров появились крошечные фигурки животных – мыши летали на вертолетах, а пушистые кролики отплясывали канкан. Возле чисто вымытых стекол столпились дети и взрослые – кому не хочется хотя бы на несколько минут оказаться в сказке!

Среди парижской рождественской цветовой гаммы в этом году главенствует белый цвет. Так, например, витрина Dior украшена огромной серебристой елью, которая будто бы срослась со стенами старинного дома, в котором расположился элитный бутик.

Наряжаются и улицы, серый дождливый город будто бы каждый раз ждет снега, увы – в столице Франции снег увидеть можно совсем нечасто. И каждый раз, когда он выпадает, для французов – это настоящий праздник.

На площадях раскинулись рождественские ярмарки, деревья окутаны сверкающими гирляндами. На Елисейских полях не продохнуть в толпе – предпраздничный ажиотаж заставляет каждого спешить, бежать, сметать милые безделушки с полок, а улица сияет тысячами огней.

Берлин

Берлин расцветает под зимние праздники – и, кажется, что от невероятной серьезности немцев не остается и следа. Рождественские ели, переливающиеся тысячами огней, крылатые кони и аттракционы, которые способы унести в безмятежное детство любого хмурого взрослого.

Очень часто встречаются и украшения в стиле современного искусства: елки, которые куда больше похожи на переливающиеся в вечерних сумерках конусы, цилиндры необъятных размеров, среди которых настоящие (или искусственные) рождественские деревья кажутся лишь подобием праздничного украшения.

Берлин, как любая другая столица мира, под Рождество сияет и ждет счастья для каждого своего дома, для каждого горожанина или приезжего.

Москва

Пока весь мир готовится к Рождеству – в России ждут Нового года. Мы щедры на праздничные убранства. Еще осенью на деревьях начинают появляться первые гирлянды, на которые смотришь привычно, без интереса, но вдруг неожиданно, за несколько недель до заветного торжества вдруг возникает стройный, выверенный до мелочей ансамбль.

Тверская становится невиданным сияющим коридором под вечно звездным небом – множество нитей с тысячами крошечных лампочек протянулись от дома к дому.

Вообще Москва – город, не скупящийся на праздничное настроение. Даже невзирая на проблемы с экономикой, санкции и тому подобное, мы всей душой верим в новогоднюю сказку, не так ли?

Прага

Вот, пожалуй, самый сказочный из всех городов, не только зимой, но и в любое другое время года. Маленькие домики, уютно поглядывающие желтыми окнами, на Староместской площади продают грог и глинтвейн, мерцающие в вечернем сумраке ангелы трубят в свои горны – оповещают всякого зазевавшегося, что сказка вот-вот случится, осталось только капельку подождать.

Возле Карового моста столпились музыканты и уличные артисты, чтобы порадовать публику импровизированным спектаклем. Если вам хочется той самой сказки из далекого детства – отправляйтесь в Прагу, и она непременно случится с вами, ангелы на Староместской знают – чудеса здесь случаются всякий год.

Вена – классический пример города, где Рождество отмечают по всем правилам и традициям. На ярмарках продают душистые согревающие напитки, а при одном взгляде на украшенные витрины хочется непременно подняться на крыльцо маленького магазинчика, заглянуть внутрь и унести с собой маленький кусочек всеобщей радости, волшебной истории.

По некоторым данным, все это обходится казне города ежегодно почти в миллион евро. В кафе появляются новогодние украшения, на площадях открываются рождественские рынки. На каждом шагу стоит запах пряностей, корицы, жареных каштанов.

Атмосфера праздника царит в городе больше месяца. Это время, когда начинается приятная суета – покупка подарков и открыток, украшение домов венками, гирляндами, шарами, покупка настоящей рождественской елки…

Заморозков в Риме не бывает. В декабрьские дни в садах вечного города цветут розы и апельсиновые деревья. Днем температура воздуха держится в пределах +15 градусов, ночью опускается до +7 °C. В Рождество молодые люди в легких, почти летних костюмах и невесомых платьях садятся на зеленые газоны, чтобы распить бутылочку шампанского.

Звездные гирлянды большой оригинальностью, казалось бы, не отличаются, но, тем не менее, создают сказочную, неподражаемую атмосферу – узкие улицы, пустые и сверкающие, сотни огоньков переливаются всеми цветами радуги.

Итальянцы любят, что бы праздничной атмосферы было много. Чем больше света и вкусной еды – тем счастливее выдастся следующий год.

Копенгаген

Официально подготовка к празднованию Рождества начинается в первую пятницу ноября, когда выпускают первое в году сладковатое и темное рождественское пиво. После этого шумного празднования улицы города преображаются, магазины заполняются елочными игрушками. Мэр Копенгагена зажигает огни самой большой и красивой ели на Ратушной площади, которую датчанам дарят их соседи — норвежцы.

У датчан Рождество – один из самых любимых праздников, недаром столько сюжетов у великого грустного сказочника Андерсена было посвящено именно этому торжеству. Вечный запах лакрицы, которым пропитаны датские кондитерские сменяет аромат корицы, имбиря, гвоздики и кардамона. На улицах пахнет жареным миндалем, который засахаривают в огромных бочках, наполненных сиропом. На открытых базарах появляются пушистые елочки, сосенки и кипарисы. В центре города заливаются катки, где в уютных шатрах отдыхающим предлагают традиционный рождественский напиток – «глогг».

Источник фото: Instagram

  • Праздник к нам приходит: 12 лучших европейских рождественских ярмарок
  • Встречаем рождество по-королевски: 10 правил этикета за столом
  • Самые забавные моменты на королевских свадьбах (истории в фотографиях)
Читайте также:
Визовый центр Норвегии в Красноярске - официальный сайт, адрес, схема проезда, время работы, документы

Сегодня читают

Интерактивная версия журнала MarieClaire

Журнал MarieClaire

Ваш любимый журнал в обычном и travel-форматах

  • О журнале
  • Анонс номера
  • Контакты
  • Реклама
  • Пользовательское соглашение

Copyright (с) ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг», 2021.

Владелец Marieclaire.ru ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Россия, Москва, 115114

ул. Дербеневская, д. 15Б.

Любое воспроизведение материалов сайта без разрешения редакции воспрещается. 16+

Рождество в разных городах мира – куда лучше всего отправиться

Одним из волшебных времён года является Рождество. Провести его в идеальном и красивом городе мечтают многие. До сказочного праздника осталось совсем немного, поэтому самое время выбрать город, в котором Вы сможете встретить этот удивительный праздник. Итак, расскажем, как провести Рождество в разных городах мира.

Цюрих (Швейцария)

Ежегодно в мире устанавливается огромное количество самых оригинальных ёлок. Посмотреть на произведение искусства из кристаллов Swarovski можно только в Цюрихе. Именно эта ёлка считается одной из самых известных рождественских достопримечательностей города. Установлена она в здании Центрального железнодорожного вокзала. ФОТО: zurich4you.ch

Там же расположена самая грандиозная в Европе крытая рождественская ярмарка. Попадая в это место, Вы будете просто очарованы окружающей обстановкой. Выйдя с вокзала, Вы попадёте на Банхофштрассе, над этим местом горят 12 тысяч огней, которые в ансамбле напоминают звёздное небо или падающий снег. Находясь в этом сказочном месте, обязательно посмотрите на «поющее дерево» – это специальный подиум в виде ёлки, на котором люди исполняют рождественские гимны. Кроме этого в Цюрихе огромное количество аттракционов и ярмарок с палатками.

Прага (Чешская республика)

Если Вы хотите на Рождество насладиться традиционной восточноевропейской атмосферой, то отправляйтесь в Прагу. В этом городе великолепно всё, создаётся впечатление, что попадаешь в средневековую европейскую сказку. В Праге работает огромное количество рождественских ярмарок. Здесь Вы сможете приобрести подарки своим близким, уникальные новогодние украшения, перекусить и выпить вкусного глинтвейна. ФОТО: novorostur.ru

Чтобы попасть в место с определённо волшебной атмосферой посетите Вацловскую и Староместскую площади. Там очень часто актёры устраивают костюмированные представления, а хоры поют традиционные гимны. Еще Прага в канун Рождества становится столицей шопинга. В Рождество Прага не похожа ни на один город земли. От знаменитых рождественских базаров с красиво украшенными деревянными хижинами, наполненными праздничными угощениями, включая все от ремесленных подарков и украшений до фантастических деликатесов, таких как жареные на вертеле ветчины и трдельник, традиционное печенье с горячей сахарной оболочкой Вы обязательно останетесь в восторге.

Вена (Австрия)

Волшебный красивейший город, который не разочарует ни одного туриста. Вена всегда даёт возможность быть в хорошем настроении и узнать много интересного. Именно этот город называют волшебным местом и родиной рождественских базаров в Европе. Отлично подойдёт Вена для людей, которые ищут романтического отдыха. Город очень красиво украшен красочными гирляндами, красивыми украшениями.

Чтобы насладиться всей красотой рекомендую Вам гулять по Вене после наступления темноты. Самыми популярными рынками в городе, которые обязательно надо посетить считаются Wiener Christkindlmarkt am Rathausplatz. Посетители могут выбрать широкий ассортимент ремесленных изделий и украшений, а также вкусные закуски и этот замечательный пряный глинтвейн. Конечно, концерты Венского хора мальчиков также необходимы во время каникул. Приехав в Вену, обязательно посетите Гранд-отель. ФОТО: tohology.com

В этом месте Вы сможете насладиться неповторимой атмосферой и очень вкусно покушать. Самый лучший стейк делают именно там. Классическая венская подача кофе. Белый фарфор, серебряный поднос и ложечка. И обязательно вкусный сухарик! В Вене везде кофе подается с водой. Если кофе выпит, но уходить Вам не хочется, просите принести ещё воды. В Вене это называется заказать “дождь”! Побывав в этом сказочном месте на Рождество, Вы останетесь под большим впечатлением и Вам, непременно захочется вернуться туда снова.

Валкенбург (Нидерланды)

Самая необычная рождественская ярмарка в Нидерландах проходит в Валкенбурге. Еще бы, ведь все события разворачиваются в подземных пещерах, таинственно подсвеченных праздничными гирляндами и огнями. Уютные рождественские рынки, горячие напитки и вкусные закуски подарят ощущение счастья и веру в волшебство. Ежегодно сюда съезжаются десятки тысяч туристов, что делает Валкенбург безумно популярным рождественским городом. ФОТО: cheaptrip.ru

Волшебство начинается прямо с вокзала, и чем ближе Вы будете подходить к центру, тем ярче будут праздничные огни и громче музыка. Город полностью погружается в атмосферу Рождества, которую вы не найдете больше нигде в мире. Здесь Вы сможете посетить рождественский рынок под землёй, пещеры, превращающие Валкенбург в волшебный город, который дарит зимнюю сказку детям и взрослым. ФОТО: i.mycdn.me

Километры пещер подсвечены рождественскими огнями, а ярмарки, которые проводятся здесь, признаны самыми красивыми в стране, а кто-то утверждает, что и в целом мире. Ярмарка в «Бархатной пещере» немаленькая, но даже если вы устанете или проголодаетесь, можно отдохнуть в одном из местных кафе, а заодно и перекусить чем-то вкусненьким. Посетить следует ещё одну пещеру под названием «Муниципальная». Здесь Вы сможете полюбоваться красивыми декорациями, попробовать вкусные сладости и вина, а также приобрести праздничные товары. Помимо всего прочего не забудьте побывать в подземном музее «Mergelrijk».

Здесь вы узнаете, как именно образовались городские пещеры, для чего они использовались во время мировой войны, у кого из жителей есть подземные ходы и многое другое. В период зимних праздников музей может похвастаться своим «миниатюрным миром» с рождественскими пейзажами. В Рождественский период в среду или субботу около 8 часов вечера на улицах Валкенбурга проходит прекрасный рождественский парад. Вас будут ждать сказочные герои, веселая музыка, красиво оформленные парадные машины и много веселья. Куда бы вы ни отправились, в этом волшебном городе всегда будет вкусно, весело и уютно. Поторопитесь, у вас еще есть время, чтобы подготовиться к лучшему Рождеству, на котором вы когда-либо были.

Читайте также:
Самые дорогие отели мира: за что платят богачи

Лондон (Великобритания)

Рождественский Лондон это поистине незабываемое зрелище. К празднику жители этого города готовятся основательно. Украшают в Лондоне все: витрины крохотных магазинчиков и огромных торговых центров, недорогие кафе и роскошные рестораны, общественный транспорт и станции метрополитена. Без внимания не оставляют ни одно здание в городе.

Не обходится и без тематических экспозиций. Главная площадь – Trafalgar Square, украшена самой большой и красивой рождественской елкой во всем городе. Здесь же происходят самые зрелищные и размашистые гулянья. В Лондоне на рождество вечером светлее, чем днём. Снега в стране почти не бывает, но в этом месте вы об этом и не вспомните. Здесь огромное количество аттракционов, каток, палатки с сувенирами, множество фотозон и бесконечное звучание музыки. Приехав в этот город на Рождество, обязательно сходите в Гайд-Парк, прогуляйтесь по Королевским ботаническим садам Кью, которые наполнены яркими огнями праздника.

Рованиеми (Финляндия)

Рованиеми считается официально родным городом Санта-Клауса. В городе нет больших ярмарок. Однако здесь всегда есть один из самых главным атрибутов Рождества, создающих особую праздничную атмосферу – снег. Финляндия всегда дарит сказку, но рождественское Рованиеми – это нечто особенное. В этом месте Вы удивительным образом сможете вернуться в детство. Олени встречают нас на дорогах Лапландии ещё задолго до Рованиеми и делают Рождество по-настоящему волшебным.

В Рованиеме вы всегда сможете найти огромные сугробы и слепить снеговика. Из дополнительных развлечений – возможность наблюдать Северное сияние и прокатиться на санях с оленями или хаски. Рованиеми приковывает внимание туристов еще за месяц до Рождества — Санта-Клаус объявляет о начале рождественского сезона. Одновременно в Рованиеми начинается самая горячая пора, так как многочисленные посетители жаждут окунуться в рождественское волшебство на официальной родине Санта-Клауса.

За 30 лет пребывания в Рованиеми Санта-Клаус принял в своей деревне миллионы посетителей, среди которых поп-звезды, политики, телеведущие, спортсмены и обычные туристы со всего мира. Благодаря широкому освещению в средствах массовой информации о штаб-квартире Санты на Северном полярном круге узнавало все большее число людей. Поэтому если Вы ещё не были в этом месте, то отправляйтесь туда на Рождество.

Для оформления статьи использованы фотографии из открытых интернет-источников и фото-банков, не требующие указания авторства и разрешенные для коммерческого использования согласно лицензии CC0 Creative Commons.

Если Вам понравилось наше повествование или Вы хотите связаться с автором статьи, оставляйте комментарии к публикации, и он Вам обязательно ответит. Возможно, Вы сами хотите рассказать о своих туристических открытиях, читателям нашего он-лайн путеводителя будет очень интересно узнать о том, что Вы увидели, и что Вам показалось интересным! Оставляйте комментарии, вопросы, рассказывайте о впечатлениях о путешествиях, предлагайте темы для новых обзоров и статей!

Для тех, кто хочет читать наши новости в мобильной версии, оперативно следить за публикациями, подписывайтесь на наш канал в Яндекс-Дзен

Ксения Осина

Люблю путешествия, хорошую музыку и книги, расскажу вам, куда отправиться и что делать в другой стране. Считаю себя в полном смысле этого слова человеком мира. С детства любила путешествовать, ходить в походы, увлечение переросло в полноценное хобби на всю жизнь. В дороге ты узнаешь себя и свои возможности, познаешь культуру разных стран, становишься чуть мудрее. С другой стороны, это свобода. Свобода быть каждый раз открытием для тех людей, которых встречаешь на пути.

Покупка и аренда недвижимости на Шри-Ланке

Шри-Ланка – островное государство в Индийском океане (древнее название Цейлон), имеющее уникальный климат. Эта страна может предложить много интересных впечатлений, в какое время года вы бы ни приехали. Шри-Ланка поражает гостей своей буйной экзотической природой и буддийскими традициями. Это родина чая, кофе, специй, здесь сохранилась дикая природа в первозданном виде.

Многие приезжают сюда, чтобы увидеть настоящие джунгли, диких животных и покупаться в теплом океане. А еще эта страна дает определенные возможности для вложений в жилье с личными и коммерческими целями.

Возможности для инвестиций в Шри-Ланке

После окончания гражданской войны в 2009 году Шри-Ланку постиг настоящий туристический бум. Много состоятельных европейцев хотят купить недвижимость на Шри-Ланке. Цены на виллы и коттеджи на побережье растут стабильно в течение последних 10 лет. Инвестиционные вложения в недвижимость за это время выросли в 2–3 раза. Люди, купившие виллы на побережье в 2008 году, сейчас продают их в несколько раз дороже. В последние годы недвижимость на острове покупали для того, чтобы проводить зимние каникулы на берегу теплого океана. В другое время года дома сдавали, что приносило владельцам дополнительный доход. Такой бизнес привлек множество иностранных инвесторов.

Интересно! Сейчас средняя стоимость дома на побережье колеблется в районе 100–150 тысяч долларов США. Самый дешевый дом можно купить за 50 000

Конечно, есть и дорогие виллы за несколько миллионов, все зависит от района, курорта и побережья. Однако следует ознакомиться и с препятствиями к владению недвижимостью на Шри Ланке.

Препятствия и ограничения при покупке недвижимости

Рассмотрим, какие могут быть препятствия для вложение в строительство на Шри-Ланке. Для инвесторов могут быть неожиданностью следующие моменты:

  • необходимость оформлять длительную бизнес-визу;
  • 100 % налог на землю для иностранцев;
  • наличие мошенников на рынке недвижимости;
  • разделенные и неразделенные земельные наделы;
  • застройка разрешена не ближе 30 метров от пляжей.

Для инвесторов необходимо оформлять заранее в посольстве Москвы бизнес-визу. Стоимость длительной бизнес-визы – 30 долларов. Если открывать визу через Интернет, ее стоимость будет 40 долларов. По прибытии в аэропорт Коломбо вам придется заплатить 50 долларов. Также в консульстве Москвы можно открыть визу для инвесторов на 365 дней, она называется Multiple Entry Business Visa (MEBV), и ее можно продлевать каждый год.

Читайте также:
Где находится музей Лувр?

Нельзя упускать из виду, что покупая землю под застройку, необходимо выяснить, относится ли она к числу разделенных или неразделенных участков. Неразделенные земельные наделы – это земли, принадлежащие ранее местным общинам. Их очень сложно определить. Разделенные участки – это земли, имеющие четкие границы, что определено в документах. Местные мошенники часто пользуются незнанием иностранцами этой особенности, и могут продать такие незаконные земли. В этом случае нужно привлекать местных адвокатов, так как нарушается законодательство Шри-Ланки. Так что рекомендуем тщательно изучить рынок, и лучше обращаться к проверенным агентствам по покупке недвижимости.

Преимущества инвестиций в недвижимость на Шри Ланке

Мы рассмотрели возможные минусы инвестиций, теперь рассмотрим преимущества владения недвижимостью на этом острове. Владелец дома всегда может сдать его в аренду другим туристам. Аренда домов на Шри-Ланке очень популярна в любой сезон – как у европейцев, так и у наших соотечественников.

Специалисты в сфере недвижимости рекомендуют строить виллы и коттеджи на пустых земельных участках. Это намного выгоднее покупки уже готовых домов. Строительство готового дома площадью 200 метров на Шри-Ланке обойдется в 80–90 тысяч долларов.

Следует знать, что можно сэкономить на оплате налогов, если покупать квартиры выше четвертого этажа. Налогом на приобретение земли для иностранцев не облагается жилье, расположенное выше четвертого этажа в многоэтажных зданиях.

Важно! Налог на покупку не действует, если инвестор создает инвестиционную компанию и регистрирует ее согласно законам страны. Также покупку дома можно совершить через компанию, выполняющую требования Управления инвестиций правительства

Следует знать, что выгоднее брать недвижимость в долгосрочную аренду на срок до 99 лет. Такие сделки оформляются местным нотариусом в течение двух месяцев. В этом случае государству надо оплатить налог в сумме 2 %. До декабря 2015 года с иностранцев взимался ежегодный налог на недвижимость в размере 15 % от общей стоимости жилья. В 2016 году правительство пересмотрело бюджет, и данный налог с иностранцев в Шри-Ланке был аннулирован.

Важная информация по аренде жилья

Сейчас можно заранее снять жилье на Шри-Ланке на длительный или короткий срок. Например, на сайте https://www.airbnb.ru/s/Шри

Ланка можно рассмотреть варианты проживания. Жилье классифицируется по размеру и этажности:

  • мини-отели;
  • виллы;
  • гест-хаусы;
  • бунгало;
  • апартаменты;
  • комнаты.

Цена на аренду варьируется в зависимости от:

  • сезонности проживания;
  • срока проживания;
  • наличия инфраструктуры;
  • района проживания;
  • площади объекта;
  • количества кондиционеров и санузлов.

Естественно, жилье в курортных районах ближе к известным пляжам будет дороже, чем в отдаленных поселениях. В среднем цена за ночь в курортном отеле с бассейном зимой будет стоить от 40 долларов за номер, а ночь в гест-хаусе обойдется в 20 долларов. В основном туристы предпочитают селиться в отелях, которые могут предложить большой спектр услуг. Для поселения в виллы и бунгало нужна большая компания 8–10 человек, это будет экономически выгоднее. Гест-хаус отличается от отеля тем, что там нет круглосуточного обслуживания, телевидения и холодильников.

  • Долгосрочная (от трех месяцев до года).
  • Краткосрочная (от одного дня до трех месяцев).

На следующих сайтах можно искать варианты для размещения на Цейлоне:

Как мы видим, недвижимость на Шри-Ланке можно как снять в аренду, так и купить готовый дом либо построить его.

Нашли ошибку? Пожалуйста, выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter.

от Journeying.ru

Легко влюбиться в Шри-Ланку и задуматься о том, чтобы поселиться на острове, который называют «жемчужиной Индийского океана». Жизнь здесь течет спокойно, размеренно. Очень приятно даже просто сидя на берегу, наблюдать за серферами, стремящимися поймать последнюю волну перед заходом солнца, молодыми семьями, отдыхающими под пальмами на пляже. Кругом слышны шутки, смех, отдаленные звуки азиатской поп-музыки, доносящейся из динамиков тук-туков.

Над Индийским океаном сгущаются грозовые тучи и отступают в сторону острова, унося с собой обещание небольшого прохладного перерыва от удушающей жары. Можно сказать, что во многом эта пейзажная зарисовка может служить и отличной метафорой – к налоговым законам, введенным шриланкийским министерством финансов в отношении зарубежных инвесторов в недвижимость, которые также гарантируют «охлаждающий эффект».

Иностранцы могут свободно приобретать недвижимость и владеть ею, если они готовы платить 100-процентный земельный налог от стоимости недвижимости. Это введение прикрыло «лазейку», которая использовалась зарубежными инвесторами, чтобы избежать уплаты существующей 100-процентной ставки на фригольд (безусловного права собственности на недвижимость).

Таким образом, если недвижимость оценивается в 100 000 долларов, то нужно будет заплатить 203 000 долларов. В качестве альтернативы можно сроком на 99 лет арендовать земельный участок, купить квартиру в кондоминиуме (но выше определенного этажа). В результате налоговые сборы уменьшаться на 7 процентов. Продажа земли иностранцам запрещена с 2013 года, её можно только взять в аренду, но есть исключение: иностранцы могут покупать землю, если их объем инвестиций в проект составляет более 10 миллионов долларов (в подобном случае они освобождаются и от уплаты 100 процентного налога). Альтернативно, они могут взять землю в аренду (до 99 лет) и заплатить налог в размере около 5-10%.

На данном этапе немного заинтересованных сторон, не исключая и юридическое сообщество, относительно сделок по недвижимости, многие считают, что власти совершили большую ошибку. Хотя, безусловно, правительство при введении такого налогового законодательства имело определенные мотивы. Прежде всего, оно позволяет гражданам Шри-Ланки, притом, что цены на недвижимость остаются очень низкими, приобретать земли там, где они хотят (те участки, которые приобретались, как правило, только состоятельными иностранцами).

Но с другой стороны остров-государство сильно нуждается в иностранных инвестициях. До 2009 года страна была втянута в кровавые гражданские войны. Некогда цветущие курорты стали городами-призраками, затем грянул разрушительный цунами, нанеся огромный ущерб хрупкой экономике страны. После окончания гражданской войны именно иностранные инвестиции, особенно из Китая, помогли стимулировать экономический рост.

Читайте также:
Можно Ли Продать Земельный Участок Ниже Кадастровой Стоимости В 2021 Году — Ведущий Юрист

Ситуация в налоговом законодательстве менялась несколько раз, но сегодня агенты по недвижимости особенно разочарованы тенденцией правительства. Обеспокоены налоговыми изменениями туристические агентства, специализирующиеся на элитном отдыхе. Если бы не высокие налоги, то Шри-Ланка идеально соответствовала бы всем требованиям иностранных инвесторов. Недвижимость по-прежнему стоит дешево, и страна вернулась на туристическую карту мира. Правительство сделало немало в развитии туристической активности: вложены значительные средства в крупные инфраструктурные проекты, построены дороги, сократившие время в пути между аэропортом Бандаранаике и прибрежными курортами, открыт новый международный аэропорт недалеко от города Хамбантота, на юге острова.

Притом, что ставка налога чрезвычайно высокая, стоит все же иметь в виду, что и после уплаты налогов цены на недвижимость остаются достаточно привлекательными. Самый дешевый вариант – это купить участок земли (все равно придется заплатить 100-процентный земельный налог) и построить собственный дом. Строительство обойдется совсем недорого, кроме того, в Шри-Ланке работают некоторые очень известные и талантливые архитекторы, к которым можно обратиться для создания проекта.

Правда, существует один вариант для тех нерезидентов, кто не желает платить 100-процент налог. Некоторые инвесторы предусмотрительно создают компании перед покупкой земли или недвижимости. Недвижимость, приобретенная под видом компании, будет определяться в качестве актива и не подлежать 100-процентному налоговому обложению. Хотя правительство предупреждает, что в ближайшее время все «бреши» будут закрыты в любом случае. Во всяком случает, 100% налог придется заплатить и компаниям, зарегистрированным в Шри-Ланке и имеющим более чем 25% иностранного участия в капитале.

Процесс покупки недвижимости в Шри-Ланке, как и в любой другой стране, не будет считаться завершенным без адвоката или нотариуса. Поэтому важно выбрать юриста, которому доверяешь, кто свободно говорит на языке продавца или английском языке, чтобы избежать проблем в общении или проблем при заключении контракта.

Поиск недвижимости бывает затруднительным, поскольку типично шриланкийцы не афишируют то, что они хотят продать, чтобы избежать определенных финансовых издержек. Это означает, что агент по недвижимости просто необходим. Проверить репутацию агента по недвижимости несложно, нужно поговорить с другими эмигрантами или местными жителями, имеющими опыт приобретения собственности. Иногда агенты (в Шри-Ланке они не лицензированные) берут комиссию с продавца и с покупателя. Следует договориться и согласовать комиссионные, прежде чем подписывать что-либо.
Найдя дом своей мечты, нужно сделать предложение продавцу, попробовать договорится о цене. Следует приготовиться к многоэтапным переговорам. Шриланкийцы часто поднимают цену на недвижимость, если покупатель иностранец.

Юристу надлежит проверить все документы, проект собственности в “Земельной Книге”, чтобы убедиться, что продавец – единственный и законный владелец. Если собственник не один, то необходимо согласие и соответственно подпись в контракте каждого, кто владеет долями и согласен на продажу. Далее должно выполнить проверку возможных долгов или лизинговых контрактов.

Если обе стороны договариваются о цене, адвокат готовит договор, который они подписывают. Большинство местных жителей не принимают чеки или денежные переводы. Покупатель, если по какой-то причине не может внести всю сумму сразу, обычно платит за депозит в размере 10 – 20 процентов (от общей стоимости имущества). Деньги вносятся адвокатом, доверительным управляющим или другими посредниками. Чем короче период между авансом и окончательным расчетом, тем лучше. После подписания договора покупатель также платит налог в орган местного самоуправления (он выплачивается раз в год).

Hikka.ru

Как выбрать дом на Шри-Ланке выгодно и без сюрпризов

Как происходит аренда дома на Шри-Ланке, и сколько стоит жилье, почему есть отличие фактического состояния жилья от его фотографий в интернете, как снять безопасный дом, и многое другое вы узнаете из этой статьи.

Какие дома на Шри-Ланке

На Шри-Ланке туризм стартовал в 1978 году. Всего 50 с небольшим лет назад.
99,9% частного жилья, доступного туристам, это обычные дома. На Шри большие семьи, многие уезжают за рубеж на заработки или учебу, а самым надежным способом сохранить сбережения считается, в том числе, постройка дома.

Отсюда и получается весь частный сектор, доступный в аренду.

В общей массе, частный сектор не адаптирован под туристов.
Что считается дорогим удовольствием и адаптацией дома под туристов:

  • бассейн
  • большие кровати
  • толстые ортопедические матрацы
  • горячая вода
  • оптоволоконный интернет
  • хорошая газовая плита и яркий свет на кухне, духовка
  • кондиционеры
  • система видеонаблюдения

Как выбрать дом

Заранее

Самый удобный, выгодный и приятный способ. Открывая сайты с предложениями жилья за 4-8 месяцев до поездки, вы погружаетесь в массив конкурентных предложений. Можно выбрать город, тип жилья и подходящие цены. Хозяева чувствуют себя уверенно, когда получают бронирование заранее.

Дом на 2 спальни в Хиккадуве может стоить $350, а может и $1000. Зависит от наполения, новизны и района. Самое выгодное бронируют в первую очередь, поэтому, делая заказ за полгода до поездки, можно прилично сэкономить.

В последний момент

Способ либо для, тех кто либо полагается на удачу или точно знает что делает.

В высокий сезон выбор исходит из того жилья, которое по какой-то причине до сих пор никто не забронировал. Причины этому либо плохие отзывы, или завышенная цена, либо неудобное расположение, недочеты в самом жилье, а, возможно, хозяин просто поленился поработать над продвижением.

Многие хозяева не любят спешки и задают настройки объявлений, когда вы можете забронировать не позднее, чем за несколько дней до прибытия, позже объявление уже не показывается в поисковой выдаче.

Продвинутые хозяева делают last minute deals – это предложения для бронирования ранее оставшегося свободным жилья в день прибытия, и смысл в хорошей скидке. Не забудьте уведомить принимающую сторону, что вы совершили бронирование и скоро прибудете, иначе может получиться недоразумение.

Читайте также:
Что такое справка о действительности паспорта гражданина РФ в 2021 году

По месту

Это вариант для самых экономных и уверенных в своих силах. Арендовать виллы или дома на Шри-Ланка по прилету можно, если эти вы соответствуете следующим условиям:

  1. Даты поездки не попадают на высокий сезон. В противном случае, всё адекватное жилье уже будет занято.
  2. Вы можете четко объясняться на английском и разбираете азиатский акцент.
  3. После долгой дороги у вас остались силы и время. Поиск занимает несколько дней (которые вы могли бы уже отдыхать)
  4. Вы легки на подъем, без детей или пожилых родственников.

Плюсы этого метода: можно посмотреть на жильё своими глазами, походить по нему, понюхать, заглянуть под матрац и на шкаф. Можно договориться о выгодной цене, особенно, если вы собираетесь провести несколько месяцев.

Услуги агентов

К агентам можно отнести и агрегаторы аренды вилл, домов и отелей: airbnb, booking.com, tripadvisor, и даже этот сайт.

Как выбрать дом на Шри-Ланке, чтобы не обманули

Договор аренды

На Шри-Ланке это может быть не только нотариально заверенный договор (от $50 за услуги нотариуса), но и составленный на листе A4 между хозяином и гостями список условий аренды виллы или дома, имеющий дату и подписи сторон.

Что должен включать договор аренды:

  • Сроки пребывания и количество гостей
  • Размер оплаты и залога за аренду
  • Порядок оплаты
  • Кто получил деньги, сколько и когда.
  • Правила отмены
  • Условия сохранности имущества
  • Условия оплаты коммунальных услуг
  • Контактные и паспортные данные сторон

Если договор имеет все эти пункты и никто из сторон их не нарушает, то аренда пройдет гладко.

Если же кто-то из сторон нарушит условия, то с таким договором можно смело обращаться в полицию. Должен сказать, что обращение в полицию на Шри-Ланке считается самым крайним случаем. После этого вы уже никогда не сможете наладить отношения.

Гарант Сделки

Гарантом выступает агент или риэлтор. Он берет на себя решение всех вопросов с владельцем дома или виллы, или апартаментов. Это по-умолчанию включено в перечень услуг того, кто помогает вам снять жилье на Шри-Ланке.

Airbnb, получив жалобу от гостя, может наказать хоста финансово или сняв бонусы, а гость получит более комфортное жилье без доплаты. Также и хост может пожаловаться на нарушение гостем правил дома. В таком случае хост может оставить себе оплату, а гость потеряет оплату, будет вынужден искать другое жилье, и получит отметку в профиле. Airbnb получает комиссию с обеих сторон – и с гостя, и с хоста.

Booking.com известен тем, что почти всегда становится на сторону владельца жилья. Это оправдано: на “букинге” гость не платит комиссию, а хост платит букингу от 15 до 30% от стоимости жилья.

Риэлторы стараются решить вопрос безболезненно как для гостя, так и для хозяина дома. С одной стороны соотечественники, с другой – человек с которым тебе еще работать или, как минимум, жить в одном районе.

Какое жилье выбрать

Аренда дома или виллы на Шри-Ланка подразумевает следующие типы жилья:

  • Вилла – дом, предназначенный для временного отдыха гостей, имеет обслуживание и отдельные удобства для прислуги.
  • Дом
  • Апартамент – обычно этаж дома, в котором на первом этаже хозяева, а остальные этажи сдаются. Обязательно наличие своей отдельной кухни и санузла.
  • Комната – приватные спальня и санузел, но общие кухня и гостиная.

Расположение

Чем дальше от берега, тем тише. По всему западному и южному берегу острова, рядом с пляжем проходят трасса и железная дорога. Так сложилось исторически, потому что, идя вдоль океана, точно не потеряешься, а рельеф ровный, и не такая густая растительность. В результате, мы имеем трассу вместо главной улицы любой курортной деревни юга и запада острова. Шум железной дороги перестает мешать спать, если селиться в 200-250 метрах от нее. Как приятный бонус, чем дальше вглубь острова, тем более сухой, ближе к привычному нам воздух, еще больше и разнообразнее растительность и меньше соли в воздухе. Еще один плюс это менее плотная застройка.

Я считаю самым лучшим расстоянием до берега примерно 1 км. В этой зоне уже тихо, спокойно, зелено, просторно. Идти утром на пляж в тени под сенью пальм и экзотической растительности – удовольствие. Возвращаться по жаре лучше на тук-туке, это дешево и быстро. А если вы взяли в прокат байк, то тогда всё еще проще.

Удобства

Условия быта на Шри-Ланке диктуют фауна и климат.

Удобства жилья более простые, чем в Москве или Киеве. Всё сделано максимально просто и надежно, без изысков, а про дизайн я вообще молчу.

Посудомоечная или сушильная машина в доме? – За 10 лет я не видел ни одной.

Шри-Ланка это Азия, (спасибо, Кэп) страна самых дешевых бытовых приборов и сантехники. Многие хозяева привозят оборудование из Италии, но оно всё равно китайское! Кстати, китайское это еще хорошо, потому что есть ещё индийское. Забудьте о дорогом блендере, не тешьте надежд на счет горячей воды на кухне.

Кстати, о температуре воды. Это тропики, а крыша над головой нужна только от теплого дождя и жаркого солнца.

Температура воды в водопроводе 24-28 градусов

Поэтому горячая вода крайне необходима только для мытья длинных волос или маленьких детей. В остальном, наоборот, хочется компенсировать жару холодным душем.

Отдельно скажу про освещение. Подавляющее большинство домов имеет лампочки с тусклым холодным светом, чтобы (почти) не привлекать насекомых. Насекомые Шри-Ланки изучены не полностью, и, если взять и вкрутить на веранде мощную лампу с теплым светом, то у вас появится возможность открыть новый вид.

Читайте также:
Можно Ли Продать Земельный Участок Ниже Кадастровой Стоимости В 2021 Году — Ведущий Юрист

Чтобы на кухне не было живности – муравьев, мошек и гекконов, держите идеальную чистоту и убирайте все заманчивые продукты в холодильник.

Хозяева

Хозяин дома или риэлтор, который за него – это самая важная сторона аренды. Если до бытовых мелочей никому нет дела, то со временем эти мелочи становятся большими проблемами, и жить в доме уже невозможно. Радушный хозяин способен придать отдыху дополнительных положительных, уютных впечатлений и захочется вернуться сюда уже “как на дачу”.

Если до дом запущен, если хозяин алкаш или “редиска”, то арендовать его однозначно не стоит. Откуда узнать какой хозяин? Об этом читайте ниже.

Соседи

Обязательно спросите, посмотрите, узнайте кто живет по-соседству. На Шри-Ланке обычно дело, когда по соседству с хорошим жильем оказывается автосервис, который воняет ГСМ и шумит. Рядом может оказаться вилла, где часто проводят вечеринки. Где бы вы ни жили, скорее всего, будет слышно храм утром, на закате и по праздникам. Ланкийцы любят громко слушать музыку, а, поскольку все двери и окна открыты настежь, то музыку слушают и все соседи, включая вас.

Любой хороший риэлтор должен быть в курсе обстановки с соседями выбранного вами жилья.

Электричество

На Шри-Ланке дорогой свет. В 5-7 раз дороже, чем в России.

За месяц один кондиционер наматывает $40. Добавьте сюда вентиляторы, стрильную машину и проточный воднагреватель и получим следующий счёт за месяц:

  • дом/апарты на одну спальню – $12 – 40
  • 2 спальни – $20 – 80
  • 3 спальни – $40 – 120
  • 4 спальни – $70 – $200

Тариф имеет градации – чем больше пользуешься, тем больше платишь. Выше 180 кВт тариф составляет 45 рупий (

Как выбрать хорошее жилье

Есть несколько четких критериев, которыми я руководствуюсь при поиске домов, вилл и апартаментов.

1. Пространство и комфорт

Жилье должно быть просторным, без острых углов, с высоким потолком. Сквозняк должен продувать весь дом. Обязательно наличие своего санузла, запаса пресной воды.

Давление воды может существенно падать, если не чистить фильтры в сантехнике. Поскольку вода очень часто из колодца, в водопровод попадают мелкие камешки и песок.

Матрацы – мой фетиш. Обращайте внимание на толщину и состав матраца. В бюджетных домах это будет поролоновый матрац с полиуретановой прослойкой, а в дорогом жилье это уже толстый пружинный ортопедический матрац.

2. Чистота и Свет

Солнечный свет обязательно должен проникать в дом. Это не только красиво, но и пассивно препятствует распространению грибков и плесени.

Заглядывайте под матрацы, чтобы понять состояние досок кровати. Понюхайте матрац, он должен пахнуть ничем. Снимите наволочку, гляньте на подушку. Срок жизни подушки – 6 месяцев, это как раз сезон.

Загляните в колодец, спросите когда его чистили.

3. Безопасность

Если у дома есть история краж и бездействия владельца, то селиться в таком доме нельзя.

Кокосы и ветки на пальмах над проходными местами должны быть вовремя срезаны.

Не должно быть куч листьев и койры, это домики для скорпионов и змей.

4. Тишина

Должно быть тихо. На Шри в домах вообще мало тишины. Дом открыт, соседи, белки, птички. Все живут достаточно плотно, ибо джунгли быстро захватывают пустующую территорию.

5. Соседи

Об этом я писал выше.

6. Владелец

Хорошая репутация хозяина – залог безопасного пребывания.

Цены жилье в Хиккадуве

Сколько стоит аренда дома, в основном, складывается из количества спален и санузлов, расположения, уровня комфорта, а также возраста строения, удобств, инфраструктуры, амбиций владельца и комиссии риэлтора. Также важно, кто обычно селится в доме. Цену для англичан, например, всегда задирают, а русским называют адекватную.

Цены указаны в высокий сезон с Декабря по Март включительно.

Цены “от” и “до” подразумевают разный уровень комфорта.

Я привожу цены аренды только на адекватное жилье, без трешовых халуп и всего такого, что очень дешевое, но потом ловишь клопов или тебя выселяют насекомые.

Если в доме несколько спален с кондиционерами, то электричество, скорее всего, оплачивается отдельно.

Дом. Цена за месяц:

  • 1 спальня $300-500
  • 2 спальни $450-750
  • 3 спальни $600-950
  • 4 спальни $900-2500

Вилла. Цена за месяц:

  • 3 спальни $1500-2100
  • 4 спальни $1600-2500

Вилла с бассейном. В день:

  • в джунглях $120 – 250/день
  • на берегу от $200 – 500/день

Апартамент. Цена за месяц:

  • 1 спальня $300-500
  • 2 спальни $400-750
  • 3 спальни $500-900

Как видите, виллы с бассейном резко выделяются на общем фоне цен, что очень контрастирует с Бали или Таиландом, где бассейн это уже обычное дело, и не вызывает у владельца синдром “я построил Тадж-Махал”.

В заключение

Хороший дом – это главная составляющая комфортного отдыха. Есть способы сэкономить деньги, но это всегда требует вложений времени и сил. Хороший риэлтор – всё будет в порядке. Всегда обговаривайте условия аренды, не стесняйтесь задавать неудобные вопросы. Пользуйтесь опытом других путешественников.

Желаю вам прекрасного отдыха!

Как оформить онлайн и продлить визу Шри-Ланка в 2021

Как добраться на Шри-Ланку в 2021

Related posts

Как добраться на Шри-Ланку в 2021
    4 октября 2021 Планирование Поездки

Как добраться на Шри-Ланку в 2021 – 2022, и какие правила въезда.

Из этой статьи вы узнаете правила въезда в Шри-Ланка: как оформить…

Как оформить онлайн и продлить визу Шри-Ланка в 2021
    21 сентября 2021 Виза, Планирование Поездки

ОБНОВЛЕНО 21 СЕНТЯБРЯ 2021

Виза Шри-Ланка: оформление и продление

Продление визы Шри-Ланка требует личного присутствия хотя бы одного из членов…

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: