Стремительный рост цен на недвижимость в Канаде за 2021 год

От продуктов до недвижимости: Как изменятся цены в Канаде в 2021 году?

  • недвижимость
  • продукты
  • цены
  • 2 Поделились
  • недвижимость
  • продукты
  • цены
  • 2 Поделились

Пандемия COVID-19 2020 года изменила наши траты: кто знал, что мы будем запасаться бесконечным количеством туалетной бумаги, платить непристойные суммы денег за дезинфицирующие салфетки и отказываться от некоторых замечательных туристических предложений?

Эксперты говорят, что в новом году, вероятно, цены на многие категории расходов продолжат расти, а спрос на несущественные покупки может возобновиться лишь к концу 2021 года.

Как изменятся цены на основные расходы в следующем году?

ПРОДУКТЫ

В 2021 году стоимость продуктов должна вырасти примерно на 2,5%, поскольку последствия пандемии продолжают ощущаться.

В то время как RBC прогнозирует рост цен на продукты питания на 2–2,5 процента в 2021 году, в Канадском отчете о ценах на продовольствие прогнозируется более резкий рост на 3–5% в целом. Ожидается, что цены на мясо и овощи вырастут на 4,5–6,5%, а фрукты будут стоить на 2–4% дороже.

Закрытие границ, заводов и распределительных центров, нехватка рабочей силы, сбои в логистике, безработица, сдвиги в потребительском спросе, модификация методов производства, распределения и розничной торговли для повышения безопасности – все это было названо ключевыми причинами, по которым счета за бакалейные товары в Канаде вырастут.

Падение цен на нефть и слабый канадский доллар привели к росту цен на импортные товары в 2020 году, и эксперты предполагают, что этот рост продолжится и в 2021 году.

РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ

Для многих предприятий розничной торговли и розничных услуг расходы, связанные с протоколами COVID-19 (от усовершенствованных методов очистки до защитного снаряжения и экранов для персонала) останутся и будут переложены на потребителей.

Эксперты ожидают роста цен на 5-10% по основным категориям розничной торговли.

БЕНЗИН

2020 год был бурным для нефти: в апреле цены на нефть в США впервые в истории рухнула ниже нуля, поскольку ограничения, связанные с коронавирусом, и их экономическое воздействие привели к падению спроса на нефть.

В связи с тем, что в прошлом году многие люди работали из дома и совершали меньше поездок, цены на бензин также упали до уровней, невиданных более десяти лет.

В 2021 году не ожидается серьезный рост цен на бензин, поскольку рост числа случаев COVID-19 по-прежнему вызывает беспокойство, и многие компании продолжают удерживать сотрудников дома.

ИПОТЕКА И ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА

Стоимость процентов по ипотеке уже снизилась в 2020 году для домовладельцев с переменной ставкой по ипотеке. Ожидается, что это продолжится, особенно для тех, кто возобновляет ипотечные кредиты по более низкой ставке.

Поскольку целевая процентная ставка Банка Канады, как ожидается, останется на уровне 0,25% до 2023 года, стоимость займа в 2021 году останется чрезвычайно низкой.

Ожидается, что фиксированные ставки по ипотечным кредитам вырастут, но останутся ниже 2,5% в 2021 году.

«По мере того, как вакцина будет распространятся по всей стране и появится оптимизм в отношении того, что худшее из пандемии осталось позади, канадцы могут ожидать роста доходности облигаций, что заставит ипотечные компании немного повысить фиксированные ставки», – считает Джеймс Лэрд, основатель сайта Ratehub.ca.

ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Вероятно, цены на недвижимость вырастут в 2021 году, особенно с учетом условий низких процентных ставок и высокого спроса / предложения на рынке.

Канадская ассоциация недвижимости (CREA) прогнозирует, что к 2021 году средняя цена на жилье по стране вырастет более чем на 9% до 620 400 долларов. Такие агентства недвижимости, как RE / MAX, прогнозируют рост на 4-6%, а Royal LePage – на 5,5%.

Поскольку многие канадцы продолжают работать из дома, некоторые эксперты также прогнозируют дальнейший спрос на жилье подальше от центров городов.

Тем не менее, более ранние прогнозы, сделанные Moody’s Analytics, предполагают, что цены на жилье могут упасть в 2021 году из-за слабого рынка труда, избыточного предложения в некоторых частях страны и недосягаемости цен в крупных городах, таких как Ванкувер. и Торонто.

В отчете PwC также выражены некоторые сомнения в отношении более высоких цен на жилье. Они полагают, что более высокая безработица и экономическая неопределенность в сочетании с меньшей иммиграцией замедлят жилищную активность по всей Канаде.

Между тем, ожидается, что цены на квартиры в городских центрах упадут в первой половине 2021 года, а затем стабилизируются во второй половине, прогнозирует Ratehub.ca.

«Студенты университетов обучаются дистанционно, отсутствие большого потока иммигрантов и жесткие меры против Airbnb будут по-прежнему оказывать давление на цены в кондоминиумах. Когда студенты вернутся в кампус и границы снова откроются для новых канадцев, спрос вернется на рынок квартир», – считает Лэрд из Ratehub.ca.

Читайте также:
Cрочная виза во Францию за 1 день - как оформить ?

ПУТЕШЕСТВИЯ

По данным Airlines Reporting Corp (ARC) общая средняя стоимость авиабилетов за последние месяцы упала на 35 и более процентов. Тем не менее дешевых перелетов ждать не стоит.

Еще слишком рано говорить, когда стоимость билетов вернется к уровням до пандемии COVID, но к концу 2021 года эксперты ожидают всплеск спроса на туристические и гостиничные услуги. Все будет зависеть от того, как будет развиваться вакцинация и до какой степени может возобновиться нормальная жизнь после COVID.

Квартирная лихорадка скоро закончится: куда качнутся цены на жилье в 2021 году

12 января 2021 19:23

Ушедший коронавирусный 2020-й нежданно-негаданно оказался годом жилищного бума. По оценкам экспертов, цены на новостройки выросли в среднем на 20-25%, на не новое жилье — на 12-15%. Это касается и Москвы, и в целом большинства мегаполисов. А за городом смели все, что годится под частную застройку — включая пустующие участки и недострой, который никому был не нужен последние лет десять. Такого ажиотажа не наблюдалось с начала 2000-х. Ждать ли продолжения банкета и к каким ценам готовиться тем, кто надеется в нем поучаствовать?

ЦЕНЫ, ВПЕРЕД? ИЛИ УЖЕ НАЗАД?

Общее мнение опрошенных «КП» экспертов — такого разгула страстей, и сравнимого с 2020 годом роста цен, в 2021-м уже не будет.

-Думаю, после пережитого осенью ажиотажа рынок на время замрет. Покупательская способность населения не безгранична. Многие, у кого назрел квартирный вопрос, уже приобрели недвижимость. Банковский сектор выдал огромное количество ипотек в 2020-м, – рассказала «КП» главный аналитик группы компаний МИЭЛЬ Екатерина Бережнова.

-Максимально в ближайшее время будет рост цен, который компенсирует инфляцию. Но не более того. При этом очевидно, что если не будет продлена льготная ипотека на новостройки в том или ином виде, не будет дальнейшего снижения ипотечных ставок, роста точно ожидать не придется и во второй половине года, – прогнозирует вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

Ставки по ипотеке — момент, на который эксперты обращают особое внимание. Серьезного роста доходов россиянам 2021 год не сулит. А программа льготной ипотеки на покупку новостройки под 6,5%, которая во многом поспособствовала прошлогоднему ажиотажу, действует до 1 июля 2021 года.

-Многое зависит от того, какое лобби победит — банковское или строительное, – объясняет член совета Гильдии риелторов Москвы Роман Вихлянцев. – Банковское хочет повышения ипотечных ставок и рассказывает про «ипотечный пузырь». Строительное — наоборот заинтересовано в еще большем снижении ставок.

По любому, доступнее квартиры в 2021 году не станут. Вариантов два: 1) более дешевая ипотека, но при этом продолжится рост цен, 2) ипотека с середины года уже не будет столь дешевой, но перестанет расти в цене жилье. Как говорят эксперты, баш на баш.

«НЕ ХОЧУ КВАРТИРУ, ХОЧУ ДОМ»

-За время пандемии объемы продаж на загородном рынке увеличились в два — три раза, – констатирует Константин Апрелев.

И эта тенденция, по мнению аналитиков, никуда не денется и в 2021 году. Ибо никуда пока не делать пандемия, да и многие остались работать на удаленке.

-Интерес к индивидуальному жилищному строительству однозначно будет расти. Оно и так в большинстве случаев понятнее нашему человеку, а коронавирус подогрел желание иметь свой дом и свой двор и ни от кого не зависеть, – говорит Апрелев.

В связи с этим специалисты ожидают, как минимум, несколько последствий.

Первое — вернется мода на загородные поселки, как в начале 2000-х. Люди «с деньгами» вновь будут стремиться купить именно загородный дом, где можно жить постоянно. Но в месте, где не будет никаких бытовых неудобств. С нормальной инфраструктурой по соседству, возможностью заказать доставку любых продуктов и товаров «на каждый день» и — теперь обязательно — хорошим скоростным интернетом. Такая недвижимость продолжит серьезно дорожать.

Второе — с конца зимы эксперты вновь ждут дачный бум. Это касается и покупок, и аренды.

-Уже в марте все ходовые варианты по вменяемым ценам разлетятся как горячие пирожки, – прогнозирует Константин Апрелев.

И третье — доля частного строительства, которая и сейчас в масштабах России превышает 50% от объемов возведения жилья, будет расти даже без особой господдержки. А с поддержкой, хотя бы относительно сравнимой с поддержкой строительства многоквартирных новостроек, – тем более.

Читайте также:
Фотографии Вагаршапата

-В 2021 году молодой семье будет проще приобрести индивидуальный жилой дом — с использованием пилотной программы льготной ипотеки под ИЖС (под 6,1%, для молодых семей с детьми – Прим. Ред.), – считает генеральный директор АН «БОН ТОН» Наталия Кузнецова. – Предпочтительнее, на мой взгляд, купить готовый дом.

«НАДОЕЛО СНИМАТЬ, ЖЕЛАЮ КУПИТЬ»

Льготная ипотека на покупку новостройки — хороший стимул действовать и сменить съемное жилье на свое собственное, пусть и заложенное в банке. Но тем, кто этого не сделал в ушедшем году, эксперты уж очень напрягаться не рекомендуют — особенно при не очень ясных личных финансовых перспективах. Снимать жилье пока достаточно выгодно.

-Сейчас уникальное время, когда недвижимость в цене выросла, а стоимость аренды даже немного упала из-за низкого спроса, – утверждает финансовый эксперт Ян Марчинский. -И вряд ли она пойдет резко вверх в 2021 году.

На волне квартирного ажиотажа 2020 года многие, в частности в Москве, покупали жилье как раз в надежде его сдавать и таким образом «отбивать» ипотеку. Конкуренция за потенциальных квартиросъемщиков усилилась.

-Предложение квартир в аренду постоянно растет, а платежеспособность арендаторов, увы, нет, – подтверждает гендиректор инвестиционной платформы Simple Estate Никита Корниенко.

ЧЕГО ЕЩЕ ОЖИДАТЬ

Покупатели будут предпочитать квартиры с большим числом комнат — при той же площади. -Эта тенденция наметилась еще в 2020 году в связи со всеобщей удаленной работой и учебой. А в 2021 году будет проявляться еще сильнее, – прогнозирует Константин Апрелев. – Покупатели теперь стремятся за те же деньги приобрести жилье с большим количеством разных помещений, которые могут послужить отдельным кабинетом.

То есть тесную трешку сейчас купят скорее, чем просторную двушку.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

«Запорожцы» дорожают быстрее, чем «Мерседесы» и «Лексусы»

Эксперты подвели итоги года для российского авторынка. Все оказалось не так плохо (подробности).

Кому готовы платить миллион: тренды на рынке труда, которые будут доминировать в 2021 году

Как изменились представления работодателей за время пандемии и за кем они теперь охотятся (подробности).

Читайте также

Возрастная категория сайта 18 +

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

АО “ИД “Комсомольская правда”. ИНН: 7714037217 ОГРН: 1027739295781 127015, Москва, Новодмитровская д. 2Б, Тел. +7 (495) 777-02-82.

Топ-3 причин резкого роста цен на квартиры в Петербурге осенью 2021 года

Петербургская недвижимость за год подорожала на 26,7 %. В мировом рейтинге роста цен Северная столица уступила только городам Канады, Турции и Южной Кореи. Глава гильдии риелторов Горский объяснил, почему растет стоимость жилья в городе на Неве.

Петербург вошел в десятку городов-лидеров по уровню роста цен на жилье по версии Global Residential Cities Index. За минувший год жилплощадь в городе на Неве подорожала на 26,7 процента по итогам второго квартала 2021 года. Это позволило городу на Неве опуститься с пятого места с приростом в 16,2 процента на восьмое. Лидерами рейтинга стали канадский Галифакс, турецкий Измир и южнокорейский Сеул.

Причин для роста цен на недвижимость сейчас три, отметил в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ президент Российской гильдии риелторов, вице-президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игорь Горский. На цены, по его словам, повлияли и события 2020 года и цикличная смена жилья у горожан.

«Во-первых, сейчас имеет место отложенный спрос 2020 года. Во-вторых, важную роль играет льготная ипотечная ставка, тоже 2020 год. В-третьих, имеет место цикличность смены жилья у петербуржцев. Например, каждые пять-семь лет мы ищем новую работу. А каждые 10-20 лет мы меняем объект недвижимости», — рассказал Горский.

Особое внимание эксперт уделил циклу замены недвижимости. Он отметил, что нет ничего удивительного в том, что горожане раз в 10-15 лет меняют дома и квартиры. За такой долгий промежуток времени меняется много факторов, которые влияют на желание перебраться в хижину получше.

«Допустим, вы купили недвижимость, когда вам было 22. За 15 лет у вас появился определенный статус, родились дети, появилась семья. Вы уже не будете жить в квартире, которую вы купили 10-15 лет назад. Именно такой цикл пришелся на данное время. Люди, которым пришло время менять объект недвижимости, сказали себе: “опа, а здесь ипотека дешевая!”», — отметил риелтор.

В добавок к этому сыграл роль и определенный ажиотаж, считает эксперт. Как итог, выросли цены на жилье и эконом, и комфорт, и премиум-класса, а также на элитную недвижимость и жилье бизнес-класса. Он подчеркнул, что цены на недвижимость не уменьшаются в Петербурге, грубо говоря, со времен развала СССР.

«Недвижимость за последние 30 лет не дешевела от слова совсем. Если посмотреть цикличность, то мы увидим следующее: цена на недвижимость растет, потом она где-то локально корректируется (5-7 %, причем бывает и минус, но локально), потом идет стагнация, а потом снова рост. У нас нет пузыря, поскольку ипотека с первым существенным взносом выдается платежеспособному населению», — объяснил эксперт.

Горский подчеркнул, что в Петербурге очень взвешенная политика кредитования, а также нет ипотечного пузыря. Однако это не сможет спасти от роста цен, так как для этого нет никаких предпосылок. Изменятся интересы покупателей: к примеру в тренд войдет вторичное жилье, а не квартиры в новостройках, но это не заставит компании снизить цены на жилье.

«Цены будут расти — может, не какими-то быстрыми темпами и локально, но я не вижу никаких критериев для того, чтобы они снижались. Сейчас, например, вторичное жилье начало расти. Люди видят, что первичка, новостройки переоценены, и пошли на вторичку», — подчеркнул Игорь Горский.

Кроме интереса ко вторичному жилью петербуржцы стали все больше интересуются жильем в соседних регионах. НЕВСКИЕ НОВОСТИ сообщали о росте спроса среди горожан на недвижимость в Псковской, Новгородской и Ленинградской областях.

Читайте также:
Автобус 295 Как С Добром Добраться!

Мышки по норкам: в России обновлен рекорд по продажам недвижимости

С января по сентябрь 2021 года россияне потратили 265 млрд рублей, чтобы улучшить жилищные условия. Таковы результаты исследования компании CBRE. «Известия» совместно с экспертами разбираются, в чем причины и каковы последствия нового бума на недвижимость для российской экономики и социальной сферы.

Люди защищают нажитое

Инвестированные в 2021 году в недвижимость 265 млрд рублей — это на 34% больше, чем за аналогичный период 2020 года и на 56% больше относительно 2019 года.

Даже в III квартале, когда по традиции рынок затихает в сезон летних отпусков, объем инвестиций составил 77 млрд рублей, что на 15% превышает прошлогодний показатель, сформировавшийся под влиянием программы льготной ипотеки.

При этом объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил 43 млрд рублей, хит продаж — складские помещения.

По мнению экспертов рынка, 2021 год станет рекордным по количеству приобретенного жилья. Судя по нынешним темпам, год может завершиться суммой продаж в 350–390 млрд рублей.

Рекордный объем инвестиций в недвижимость связан с увеличением спроса на защитные активы в условиях повышенной волатильности на рынках, а также с повышением уровня цен, полагает аналитик корпоративных рейтингов НРА Алла Юрова.

— Рост вложений в участки под жилое строительство обусловлен льготными госпрограммами по ипотеке, ростом доступности кредитов на индивидуальное жилищное строительство и бумом на этом рынке, вызванным тенденцией к переходу на удаленный режим работы.

Эксперт объясняет ажиотажный спрос на складские мощности дефицитом провозных емкостей и пропускной способности инфраструктуры.

Повышенный риск из-за незнания

Рекордный объем инвестиций в недвижимость — это не хорошо и не плохо, но есть риск, что ажиотаж связан с низким уровнем финансовой грамотности россиян, говорит управляющий директор рейтинговой службы НРА Сергей Гришунин.

Главная опасность в том, что большая часть этой недвижимости куплена в ипотеку. Вероятно, возросший спрос базируется на ожидании продолжающегося роста цен на недвижимость. Население мечтает обогатиться, продав эту недвижимость после того, как та вырастет в цене. [Популярные блогеры уверяют, что это] значительный инвестиционный доход без рисков. Но это не так: недвижимость подвержена существенным рыночным рискам, в том числе из-за ликвидности и расположения объектов.

По оценке НРА, в России сейчас нет «пузыря» на рынке недвижимости, который мог бы привести к кризису экономики, как это случилось в 2008 году.

— Тем не менее, — продолжает Гришунин, — та часть населения, которая не диверсифицировала доходы в различные виды финансовых вложений и положилась на бесконечный рост цен на квартиры (что, в принципе, невозможно, так как этот рынок цикличен), будет жестоко разочарована в невозможности получения высокого инвестиционного дохода. В зоне риска — те, кто вложился в спекулятивные рынки Москвы, Петербурга, Краснодара и Сочи.

Читайте также:
Фотографии Усадьбы Борки

В то же время эксперт одобряет покупку жилья в качестве долгосрочного варианта инвестиций, так как в перспективе 5–10 лет рост цен на недвижимость обычно опережает рост инфляции.

— Поэтому ведущие инвестиционные консультанты рекомендуют диверсифицировать инвестиционный портфель так, чтобы вложения в недвижимость не превышали 5–10% всего инвестиционного портфеля. В условиях России эта цифра может быть выше, 20–30%, — подытоживает аналитик.

Ажиотаж — прямое следствие инфляции

Инфляционные ожидания населения растут во всем мире, и связано это со сверхлиберальной политикой центральных банков, утверждает руководитель департамента инвестиционного анализа и обучения ИК «УНИВЕР Капитал» Андрей Верников.

— В пандемию печатный станок включили на полную мощность, поэтому цены на сырьевые товары растут. А покупка сырья — это способ защититься от инфляции. Как следствие, цены на готовую продукцию также растут. И граждане, и компании начинают паниковать и инвестировать деньги в материальные ценности. Повышенный спрос на недвижимость также связан с резким ростом цен на стройматериалы в мире: очевидно, стартовал новый виток цен на квартиры.

Дополнительный интерес в России эксперт объясняет окончанием льготной ипотечной программы 1 июля и ожиданием роста ключевой ставки. В данной ситуации спрос продиктовал предложение.

— Застройщики воспользовались ситуацией ажиотажного спроса и подняли цены на недвижимость.

По мнению аналитика, самый большой «подводный камень» — это время.

— Срок среднего ипотечного кредита растет до примерно 20 лет. При этом экономика России остается сырьевой и не спешит перестраиваться на технологические рельсы. Сырьевые товары характеризуются высокой волатильностью цен, следовательно, кризисы в сырьевых экономиках бывают чаще, примерно раз в восемь лет. Это значит, что те, кто купил квартиру при помощи ипотеки, почти гарантированно за время ее действия пройдут через два кризиса. У многих — «умирающие» специальности, которые не впишутся в новую экономику. Смогут ли эти люди в кризисы выплачивать ипотечные взносы, большой вопрос, — резюмирует Верников.

Другого раза не будет

На темпы покупки недвижимости повлияла госпрограмма льготной ипотеки. Однако еще больше их подстегнули временные ограничения программы и ожидание роста ключевой ставки, отмечает аналитик ФГ «ФИНАМ» Алексей Коренев.

— Банк России на фоне крайне высоких темпов инфляции уже вернулся к циклу повышения ставок и в ближайшее время будет вынужден придерживаться этой стратегии. На ближайшем заседании ЦБ РФ 22 октября ставку наверняка повысят на 25–50 б.п. И до конца года, вероятно, еще как минимум один раз. Возврата льготных ставок по ипотеке ждать не приходится. Вероятно, ставки вернутся в область двузначных значений.

Если оценивать активность, с которой население скупает жилье, то тут, по мнению аналитика, не всё так однозначно.

— С одной стороны, сегмент строительства — один из самых насыщенных трудовыми ресурсами. Застройщик обеспечивает работой 200 человек непосредственно на стройке. Прибавим всех, кто производит металлы (арматура, перекрытия и т.д.), строительные смеси, отделочные материалы, сантехнику, электрику, решает задачи логистики и т.д. «Большая стройка» позитивно сказывается на динамике развития национальной экономики. Растут производства, занятость, обеспеченность зарплатами.

С другой стороны, быстро растет и закредитованность, — продолжает Коренев. — Это не было бы проблемой, если бы у всех была стопроцентная гарантия занятости. Но жизненные ситуации (болезни, потеря работы, уход за близкими, рождение детей) тут же бьют по платежеспособности заемщика. И немалая часть тех, кто взял сейчас кредиты, не обладая запасом кредитоспособности, рискует в будущем оказаться на мели. А это не только потеря жилья, за которое не до конца выплачен кредит, но и риски для финансовой системы страны.

В стране есть деньги

Вложиться в недвижимость — старый, быть может, несовременный, но надежный способ сохранить накопления, считает управляющий партнер аналитического агентства WMT Consult Екатерина Косарева.

— Люди, которые обожглись на разных ненадежных инструментах сохранения и наращивания капитала или хотя бы наслышаны о таких случаях, предпочитают что-то покрепче, чем «невидимые» инструменты вроде инвестирования, где надо иметь хотя бы элементарные знания о фондовом рынке. А недвижимость — осязаема. Квартиру можно сдавать и получать стабильный доход, продать позже и дороже, отдать в пользование подрастающим детям. Это прозрачный материальный актив.

Читайте также:
Визовый центр Франции в Нижнем Новгороде - официальный сайт, адрес, схема проезда, время работы, документы

Однако многие вкладывают не только всё, что у них есть, но и берут ипотеку. В этом, по мнению эксперта, главная опасность.

Ипотеку брали и те, кто тщательно готовился — копил деньги на первоначальный взнос, набирал «финансовую подушку» на случай потери работы, — и те, кто купил квартиру импульсивно. Вторые, несомненно, в зоне риска просрочек, невыплат, судебных процессов и реструктуризации долга. А вот те, кто купил квартиры за свои деньги, остаются в плюсе.

По мнению эксперта, население вкладывалось в любую недвижимость: сданную и недостроенную, в «первичку» и «вторичку».

— На рынке из-за роста цен на стройматериалы образовалась парадоксальная еще несколько лет назад ситуация: готовое и сданное жилье продается дешевле, чем квартира в доме на этапе котлована. Немаловажная роль в удорожании только начатых проектов — в сократившейся из-за пандемии рабочей силе.

Согласно оценке WMT Consult, очередного бума и тем более обновления максимума продаж недвижимости в 2022 году ждать не приходится, резюмирует Екатерина Косарева.

Карта Африки

Где находится Африка на карте мира. Подробная карта Африки на русском языке онлайн. Спутниковая карта Африки с городами и курортами. Континент Африка на карте мира – второй по величине материк, на территории которого расположено 55 стран, общее население – около 960 млн. человек.

Африка – Википедия

Население Африки: 1 200 000 000 чел. (2016 г.)
Площадь Африки: 30 370 000 кв.км.

Достопримечательности Африки:

Что посмотреть в Африке: Водопад Виктория, Река Конго, Мыс Доброй Надежды, Гора Килиманджаро, Драконовы горы, Серенгети, Пустыня Сахара, Пустыня Намиб, Река Лимпопо, Столовая гора, Египетские пирамиды.

Народы Африки: на территории континента проживают самые различные этносы. Это европеоидная раса в государствах Северной Африки, негроидная – в центральной Африке, где проживают множество различных африканских племен и монголоидная раса, представителями которой являются бушмены, проживающие в Южной Африке. Плотность населения в каждой стране и регионе Африка различная. Самая густозаселенная территория – побережье Средиземного моря. Наиболее распространенные языки – английский, арабский, африканские языки и французский.

Природа Африки разнообразна. Здесь есть и пустынные местности, и тропические леса, и степи, и горные массивы. Самая высокая точка – гора Килиманджаро, высота которой почти 6000 метров. В Африке множество рек, которые являются крупнейшими в мире: Лимпопо, Нил, Нигер и другие.

Так как Африка – это огромный континент, то ее территорию охватывают множество климатических поясов – от северного умеренного до южного умеренного. В среднем, температура на материке на опускается ниже +8 С. В Африке также зафиксированы и самые высокие температуры в мире. Рекорд – + 54,8 С в одном из африканских поселений.

Африка – это еще и самый старый континент на нашей планете. Ее часто называют колыбелью цивилизации. Здесь сохранились многие культуры и традиции в первозданном виде, а красота природы, в гармонии с которой живут африканцы, поражает. На территории материка – огромное количество национальных парков и заповедников, которые являются охраняемыми зонами. На территории этих парков можно увидеть самых редких представителей животного мира в естественных для них условиях жизни: слоны, жирафы, львы, зебры и другие.

Курорты Африки:

В Северной Африке основными курортами являются Хургада и Шарм-эль-Шейх в Египте. Здесь красивое и тёплое Красное море, отличный климат, подходящий для всех сезонов, прекрасный подводный мир. Кроме Египта популярностью у туристов пользуются Тунис, Марокко и Алжир с курортами Сусс, Джерба, Набуль, Хаммамет и др. В Марокко – Марракеш, Рабат, Касабланка, Фес и Агадир. Островные курорты южнее – Сейшельские острова и Маврикий в Индийском океане.

В Южной Африке популярны Претория, Кейптаун, Сан-Сити, Йоханнесбург, Порт Элизабет и Дурбан. В Лесото можно покататься на лыжах. Самый престижный курорт в ЮАР – Тиффиндель в Драконовых горах.

Отдых в Африке на островах: Сан Томе в Гвинейском заливе, остров Сал в Кабо-Верде, остров Мохели в Коморском архипелаге, остров Нози-Би в Индийском океане, остров Джерба в Тунисе, остров Реюньон между Мадагаскаром и Маврикием, остров Ламу в Кении, остров Маврикий, остров Занзибар и остров Праслин на Сейшелах.

Самые большие города Африки:

Город Каир – Население города: 17 856 455 чел. Страна – Египет
Город Лагос – Население города: 11 547 134 чел. Страна – Нигерия
Город Киншаса – Население города: 10 076 099 чел. Страна – ДР Конго
Город Йоханнесбург – Население города: 6 267 167 чел. Страна – ЮАР
Город Хартум – Население города: 5 274 321 чел. Страна – Судан
Город Луанда – Население города: 5 204 000 чел. Страна – Ангола
Город Александрия – Население города: 4 526 000 чел. Страна – Египет
Город Кано – Население города: 3 848 885 чел. Страна – Нигерия
Город Абиджан – Население города: 3 802 000 чел. Страна – Кот-д’Ивуар
Город Кейптаун – Население города: 3 497 097 чел. Страна – ЮАР
Город Дурбан – Население города: 3 468 086 чел. Страна – ЮАР
Город Касабланка – Население города: 3 356 337 чел. Страна – Марокко
Город Найроби – Население города: 3 138 369 чел. Страна – Кения
Город Гиза – Население города: 3 087 878 чел. Страна – Египет
Город Аддис-Абеба – Население города: 3 041 002 чел. Страна – Эфиопия
Город Хараре – Население города: 2 800 111 чел. Страна – Зимбабве
Город Ибадан – Население города: 2 550 593 чел. Страна – Нигерия
Город Дар-Эс-Салам – Население города: 2 456 100 чел. Страна – Танзания
Город Дакар – Население города: 2 450 000 чел. Страна – Сенегал
Город Омдурман – Население города: 2 395 159 чел. Страна – Судан
Город Претория – Население города: 2 345 908 чел. Страна – ЮАР
Город Алжир – Население города: 2 029 936 чел. Страна – Алжир
Город Могадишо – Население города: 2 000 000 чел. Страна – Сомали
Город Мапуту – Население города: 1 800 000 чел. Страна – Мозамбик
Город Триполи – Население города: 1 780 000 чел. Страна – Ливия
Город Лубумбаши – Население города: 1 630 186 чел. Страна – ДР Конго
Город Рабат – Население города: 1 622 860 чел. Страна – Марокко
Город Мбужи-Майи – Население города: 1 559 073 чел. Страна – ДР Конго
Город Дуала – Население города: 1 494 700 чел. Страна – Камерун
Город Яунде – Население города: 1 430 000 чел. Страна – Камерун
Город Антананариву – Население города: 1 390 000 чел. Страна – Мадагаскар
Город Браззавиль – Население города: 1 252 974 чел. Страна – Республика Конго
Город Кампала – Население города: 1 208 544 чел. Страна – Уганда
Город Тунис – Население города: 1 200 000 чел. Страна – Тунис
Город Майдугури – Население города: 1 197 497 чел. Страна – Нигерия
Город Кананга – Население города: 1 130 100 чел. Страна – ДР Конго
Город Варри – Население города: 1 000 000 чел. Страна – Нигерия

Читайте также:
В Австралии снижаются цены на жильё

Карта Арики, где находится Арика на карте мира

Подробная карта Африки на русском языке. Изучите карту Африки со спутника. Приближайте и рассматривайте улицы, дома и достопримечательности на карте Африки.

Африка – второй по величине континент (после Азии), занимающий около одной пятой всей поверхности Земли. Континент ограничен на Западе Атлантическим океаном, на севере – Средиземным морем, на востоке – Красным морем и Индийским океаном, а на юге – смешанными водами Атлантического и Индийского океанов.

Площадь Африки

Общая площадь суши Африки составляет приблизительно 30 365 000 кв.км. Континент простирается примерно на 8 000 км. с севера на юг и примерно на 7400 км. с востока на Запад. На северо-востоке Африка соединялась с Азией Синайским полуостровом вплоть до строительства Суэцкого канала. Береговая линия Африки — 30 500 км.

Страны Африки

Африка – это континент, на котором расположены около 50 самостоятельных государств. Население Африки – около миллиарда человек.

Северная Африка: Алжир, Египет, САДР, Ливия, Марокко, Судан, Тунис и Южный Судан.

Западная Африка: Бенин, Буркина-Фасо, Гамбия, Гана, Гвинея, Гвинея-Бисау, Кабо-Верде, Камерун, Кот-д’Ивуар, Либерия, Мавритания, Мали, Нигер, Нигерия, Острова Святой Елены, Вознесения и Тристан-да-Кунья, Сенегал, Сьерра-Леоне и Того.

Центральная Африка: Ангола, Бурунди, Габон, Замбия, Камерун, Демократическая Республика Конго, Республика Конго, Руанда, Сан-Томе и Принсипи, Центральноафриканская Республика, Чад и Экваториальная Гвинея.

Восточная Африка: Бурунди, Джибути, Замбия, Зимбабве, Кения, Коморы, Маврикий, Мадагаскар, Майотта, Малави, Мозамбик, Реюньон, Руанда, Сейшельские Острова, Сомали, Танзания, Уганда, Эритрея, Эфиопия и Южный Судан.

Южная Африка: Ангола, Ботсвана, Замбия, Зимбабве, Коморы, Лесото, Маврикий, Мадагаскар, Малави, Мозамбик, Намибия, Южно-Африканская Республика и Эсватини.

История Африки

Африка – это часть света, расположенная по обе стороны экватора. В ее северной части, в долине Нила и на побережье Средиземного моря, жили племена, которые создали первые центры человеческой цивилизации (Египет и Карфаген). Римляне и древние греки называли среднюю часть Средиземноморского побережья Ливией (по племени Либу). Соседом Либу было воинственное берберское племя Африди, неоднократно воевавшее с Древним Римом.

Читайте также:
Купальня Геллерт на карте

Во 2 веке до нашей эры римляне разгромили Карфаген и на завоеванной территории образовали провинцию, которую назвали Африкой. К началу средних веков это название распространилось на всю территорию Средиземноморского побережья, а во время европейской колонизации и на весь материк.

Африка была центром захвата и колонизации на протяжении нескольких столетий. Там процветала работорговля: целые племена исчезали с лица земли, большие территории обезлюдели. Со временем практически вся Африка была разделена на колонии и сферы влияния между крупнейшими государствами, такими как: Франция, Германия и Англия, которые вывозили из страны ее золото, слоновую кость и другие ценные товары.

Большой удар по всей колониальной системе в мире, в том числе и в Африке, был нанесен после поражения Германии во Второй мировой войне. Практически все страны были вынуждены предоставить своим колониям независимость и вывести своих военных и административный аппарат.

Города Африки

Самые большие города Африки по населению: Каир, Лагос, Киншаса, Йоханнесбург, Хартум, Луанда, Александрия, Кано, Абиджан, Кейптаун, Дурбан, Касабланка, Найроби, Гиза, Аддис-Абеба, Хараре, Ибадан, Дар-Эс-Салам, Дакар, Омдурман, Претория, Алжир, Могадишо, Мапуту, Триполи, Лубумбаши, Рабат, Мбужи-Майи, Дуала, Яунде, Антананариву, Браззавиль, Кампала, Тунис, Майдугури, Кананга, Варри.

Крупные города не были широко распространены на континенте до 20-го века. На протяжении столетий Африка, в основном сельская, быстро становилась все более урбанизированной. Многие крупные города являются морскими портами вдоль побережья или центральными торговыми городами, связанными железной дорогой или рекой с побережьем. Примерами морских портов являются Аккра, Гана; Лагос; и Кейптаун, Южная Африка. Примерами крупных внутренних городов являются Ибадан и Огбомошо, Нигерия; Найроби, Кения; и Аддис-Абеба.

Территория Африки

Континент почти поровну разрезан экватором, так что большая часть Африки лежит в пределах тропического региона, ограниченного на севере тропиком Рака, а на юге – Тропиком Козерога. Из-за выпуклости, образованной Западной Африкой, большая часть территории Африки лежит к северу от экватора. Африка пересекается с севера на юг главным меридианом (0° долготы), который проходит на небольшом расстоянии к востоку от Аккры, Гана. Гора Килиманджаро 5895 метров – самая высокая точка на континенте; самая низкая – озеро Ассаль 157 метров ниже уровня моря в Джибути. Пропорционально своим размерам Африка имеет меньше высоких гор и меньше низменных равнин, чем любой другой континент.

Острова Африки

У берегов Африки много островов. Самым крупным из них является Мадагаскар, один из самых больших островов в мире. Другие острова Африки – Канарские острова, Зелёного Мыса, остров Сокотра, остров Реюньон, Коморские острова, остров Биоко, остров Маврикий, Занзибар, Пемба, Сан-Томе, Мадейра, Сейшельские острова, Принсипи, Св. Елены остров, острова Тристан-да-Кунья и другие.

Реки Африки

Самые длинные реки Африки: Нил, Конго, Нигер, Замбези, Убанги, Оранжевая, Касаи, Голубой Нил, Лимпопо, Сенегал, Окаванго, Вольта, Ломами, Бенуэ, Вааль, Кунене, Аваш, Драа, Гамбия и другие.

Нил является самой длинной рекой в мире. Режим реки в настоящее время контролируется рядом плотин, расположенных на самом Ниле или на одном из его различных притоков. Река Нигер, которая поднимается в горах Гвинеи и впадает в море через свою дельту на юге Нигерии, имеет длину около 2600 миль. Длина реки Конго составляет около 2900 миль, русло реки часто сужается ущельями. Оранжевая река – самая длинная в Южной Африке. Протекая почти по всей территории страны, она проходит от высокогорья на востоке через впадину Калахари на Западе и впадает в Южную Атлантику.

Озёра Африки

Великие Африканские озёра: Виктория, Танганьика, Ньяса (Малави), Рудольф (Туркана), Эдуард, Альберт и Киву.

Многочисленные озера Восточной Африки простираются вдоль Восточноафриканской рифтовой долины от Красного моря до устья реки Замбези. Ряд озер рифтовой долины расположены в замкнутых бассейнах и содержат высокий процент растворенных солей. Самыми крупными из них являются озера Рудольф (Туркана), Натрон и Эяси.

Климат Африки

Большая часть континента лежит в тропиках. Влияние моря распространяется дальше вглубь материка в Южной Африке (там уже). Жаркий пустынный регион состоит из пустынь Сахара и Калахари, которые всегда находятся под влиянием сухих континентальных тропических воздушных масс. Юго-запад очень засушлив. Береговая линия Южной Африки обладает субтропическим или средиземноморским климатом.

Читайте также:
Автобус 295 Как С Добром Добраться!

Языки в Африке

В Африке существует от 900 до 1500 различных языков. Большинство африканцев говорят более чем на одном языке.
Четыре основные языковые семьи – Нигер-Конго, Нило-сахарский, Афро-азиатский и Койсанский. Подавляющее большинство африканских языков не имеют коренных письменных форм. Многие африканские языки (например, суахили) на протяжении веков были написаны арабским шрифтом.

Население Африки

Африка имеет самое быстрорастущее население из всех регионов мира. В среднем население Африки увеличивается примерно на 3 % в год. Почти в каждой африканской стране более 40% населения моложе 15 лет.

В Африке проживает более одной восьмой всего населения земного шара. Подавляющее большинство трудоспособного населения все еще занято натуральным хозяйством. В большинстве стран доля всего населения, зависящего от сельского хозяйства, составляет не менее 60%.

Наиболее густонаселенные районы находятся по берегам озер, в бассейнах рек (особенно Нила и Нигера), вдоль прибрежных поясов Западной и Северной Африки. Руанда и Бурунди являются наиболее густонаселенными странами Африки, в то время как Западная Сахара, Мавритания, Ливия, Ботсвана и Намибия менее населены.

Археологические данные свидетельствуют о том, что континент был заселен людьми и их предками в течение приблизительно 4 000 000 лет назад или более. Считается, что анатомически современные люди появились еще 200 000 лет назад в восточной части Африки к югу от Сахары. Несколько позже эти ранние люди распространились в Северной Африке и на Ближнем Востоке и, в конечном счете, в остальной части мира.

Животные Африки

Основной группой травоядных являются африканские антилопы. Другие крупные африканские травоядные – зебра, жираф, бегемот, носорог и Африканский слон. В Африке более 60 видов плотоядных млекопитающих (леопарды, гепарды, гиены, дикие кошки, шакалы, лисы, мангусты и др.). К приматам относятся около 45 видов обезьян, а также две самые крупные обезьяны в мире — шимпанзе и горилла.

Буйволы, быки, лошади, мулы, ослы и верблюды используются в Африке главным образом в качестве тягловых, вьючных или верховых животных, а также дают молоко и мясо. Быки широко используются в Африке для сельскохозяйственных целей, особенно для вспашки и обработки почвы; они также обучены молотить зерно, качать воду и действовать как вьючные животные.

Лошади и пони в основном встречаются в Марокко, Алжире , Тунисе, Чаде, Эфиопии, Мали, Нигере, Нигерии, Сенегале, Буркина-Фасо, Египте, Южной Африке и Лесото. Лошади используются в качестве верховых или вьючных животных, а в ряде районов их разводят вместе с ослами для производства мулов. Немногие из них содержатся в районах, где присутствуют мухи цеце.

Аравийский верблюд широко распространен в засушливых районах Северной и Восточной Африки. Хотя он используется главным образом в качестве вьючного животного, он также используется для обработки земли, перекачки воды и транспортировки людей.

Важное место среди морских рыб занимают камбала, палтус, камбала, окунь, кефаль, сельдь, сардина и анчоус. Ракообразные важны для местного потребления и экспорта, так же как устрицы (для жемчуга), раковины трохуса, кораллы и губки.

Природные ресурсы Африки

Африка содержит огромное богатство минеральных ресурсов, металлических руд, драгоценных камней и драгоценных металлов. Известные минеральные богатства Африки помещают ее в число богатейших континентов мира. Очень большая доля в мировых минеральных ресурсах включает уголь, нефть , природный газ, уран, радий, торий, железные руды , хром, кобальт, медь, свинец, цинк, олово , бокситы, титан, сурьму, золото, платину, тантал, германий, литий, фосфаты и алмазы.

Основные залежи угля сосредоточены в Южной Африке, Северной Африке , Демократической Республике Конго и Нигерии. Доказанные запасы нефти находятся в Ливии, Алжире, Египте и Тунисе. Запасы природного газа сосредоточены в бассейнах Северной Африки и прибрежной Центральной Африки.

Африка располагает примерно одной четвертой мировых запасов бокситов – главной алюминиевой руды. Половина мировых запасов кобальта находится в Демократической Республике Конго. В Южной Африке запасы золота составляют около половины всего мирового объема. Золото также встречается в Зимбабве, Демократической Республике Конго и Гане.

На континенте сосредоточено около 40 процентов всех мировых запасов промышленных алмазов. Эти камни встречаются в ряде крупных поясов к югу от Сахары. Основные известные запасы алмазов в их первичном виде находятся в южноафриканском поясе Ваал. В других частях Африки основные месторождения находятся в Танзании, Ботсване и Лесото. Еще один крупный пояс алмазоносных пород опоясывает бассейн реки Конго.

Читайте также:
Визовый центр Чехии в Воронеже - официальный сайт, адрес, схема проезда, время работы, документы

Экономика Африки

Африка в целом обладает богатыми природными ресурсами, но большая часть ее экономики остается преимущественно сельскохозяйственной, и натуральное сельское хозяйство по-прежнему охватывает более 60 процентов населения. Пахотные земли занимают лишь около 6 процентов общей площади Африки.

Африка производит все основные зерновые культуры – кукурузу, пшеницу и рис. Кукуруза имеет самое широкое распространение, выращиваясь практически во всех экологических зонах. К числу важных фруктов относятся бананы, ананасы, финики, инжир, оливки и цитрусовые; к основным овощам относятся помидоры и лук.

Африканские фрукты

Банан широко распространен в Тропической Африке, но интенсивно культивируется в качестве орошаемого растения в Сомали, Уганде, Танзании, Анголеи Мадагаскаре. Также широко культивируется ананас, который производится в качестве товарной культуры в Кот-д’Ивуаре, бассейне Конго, Кении и Южной Африке.

Финиковая пальма наиболее часто культивируется в Египте, Судане и других странах Северной Африки. Производство инжира и оливок ограничено Северной Африкой, где около двух третей оливкового масла перерабатывается в оливковое масло.

Основными районами выращивания апельсинов являются южное побережье Южной Африки и средиземноморское побережье Северной Африки, а также Гана, Свазиленд, Зимбабве, Демократическая Республика Конго и Мадагаскар. Наибольшие урожаи получаются в странах, где практикуется бассейновое орошение. Южная Африка является крупнейшим производителем грейпфрута, за ней следует Судан.

Помидоры и лук выращиваются широко, но самые крупные районы производства граничат со Средиземноморьем. Крупные овощи, такие как капуста и цветная капуста, выращиваются в том же регионе, откуда можно экспортировать некоторые количества в Южную Европу. Важными овощами Тропической Африки являются перец, бамия, баклажаны, огурцы и арбузы.

Африканские напитки

Чай, кофе, какао и виноград выращиваются в Африке. Кения, Танзания, Малави, Зимбабве и Мозамбик являются крупнейшими производителями чая, в то время как Эфиопия, Уганда, кот-д’Ивуар, Танзания и Мадагаскар являются основными производителями кофе. Выращивание какао сосредоточено в Западной Африке, а основными производителями являются кот-д’Ивуар, Гана, Нигерия и Камерун. Все эти культуры в основном выращиваются на экспорт.

Животноводство в Африке

Крупный рогатый скот, овцы и козы составляют основную массу выращиваемого скота. За исключением Южной Африки, большинство этих животных выращивают в основном для мяса. Овец на севере и юге также держат для их шерсти. За исключением Южной Африки, Зимбабве и Кении, производство молока и молочных продуктов является крайне недостаточным для удовлетворения внутренних потребностей. Производство мяса птицы выросло. Нигерия, Эфиопия , Марокко, Южная Африка и Судан являются странами с самыми большими запасами мяса птицы.

Рыболовство в Африке

Коммерческое рыболовство в океане наиболее широко практикуется странами, расположенными вблизи богатых рыболовных угодий западного побережья – Южной Африкой, Намибией, Анголой, Нигерией, Ганой, Сенегалом и Марокко. Сельдь, сардины и анчоусы вносят наибольший вклад в океанский улов, за ними следуют кефаль, сайра, красная рыба и окунь в тропических водах, а также треска, хек, пикша и тунец в северных и южных водах. К странам с хорошо развитым рыболовством относятся Малави, Уганда, Чад, Кот-д’Ивуар и Мали. Некоторые страны, такие как Нигерия, развили как морское, так и пресноводное рыболовство.

Промышленность Африки

Промышленное производство включает в себя электродвигатели, транспортное оборудование и трактора. Ведущие отрасли тяжелой промышленности – химическая и нефтяная, угольная, резиновая и металлообрабатывающая. Горнодобывающая промышленность становится все более значимым источником национального дохода, иностранной валюты и сырья для развития местных перерабатывающих отраслей.

Большая часть производства древесины в Африке используется в качестве топлива. Лесопилки распространены по всему континенту. Целлюлозно-бумажная промышленность сосредоточена в Северной Африке и на юге Африки.

Торговля Африки

Важным фактором, повлиявшим на рост африканского экспорта, было открытие нефтяных месторождений в ряде стран, в частности в Ливии, Алжире, Нигерии, Габоне, Анголе, Республике Конго и Камеруне. Другие факторы включают открытие и расширение добычи полезных ископаемых, пользующихся высоким спросом — таких как алмазы, особенно в Сьерра-Леоне, Республике Конго, Центральноафриканской Республике и Демократической Республике Конго, а также разработку других полезных ископаемых, таких как урановая руда.

Основная часть импорта поступает из Западной Европы, особенно из стран Европейского Союза. В то же время наблюдается значительный рост импорта из Соединенных Штатов, Японии и Южной Африки. Импорт необходим в первую очередь для развития обрабатывающей промышленности и ограничивается в основном минеральным топливом, промышленными товарами, машинами, транспортным оборудованием и товарами длительного пользования.

Аэропорты Африки

Воздушный транспорт хорошо приспособлен к географическим просторам Африки и стал основным средством международных, а иногда и национальных путешествий в Африке. Крупнейшие международные аэропорты расположены в Касабланке, Марокко; Лас-Пальмасе, на Канарских островах; в Каире, Египте; Дакаре, Сенегале; Абиджане, Кот-д’Ивуаре; Лагосе, Нигерии; Дуале, Камеруне; Аддис-Абебе, Эфиопии; Найроби, Кении и Йоханнесбурге.

Читайте также:
Фотографии Вагаршапата

Достопримечательности Африки

Пирамиды Гизы и Великий Сфинкс, Каирский музей, Пирамида Хеопса, Мечеть Сулеймана Паши, Карфаген, Луксорский храм, Долина царей, Водопад Виктория, Гора Килиманджаро, Национальный парк Серенгети, Лалибела, Заповедник Нгоронгоро, Озеро Малави, Дельта Окаванго, Гора Столовая и Национальный парк, Музей Апартеида, Каньон Фиш-Ривер, Пещеры Канго, Маропенг, Национальный парк Крюгера, Река Конго, Мыс Доброй Надежды, Драконовы горы, Серенгети, Пустыня Сахара, Пустыня Намиб, Река Лимпопо и другие.

Карта ЮАР

Копировать координаты

Это место в:

Некоторые элементы карты не могут быть вставлены на сайт. Откройте предпросмотр и проверьте вид вашей будущей карты.

Поставьте маркер на карту в то место, где нужно исправить ошибку.

Подробно опишите что должно быть исправлено в этом месте Отправить сообщение об ошибке

Бэкап локаций

Импорт локаций на сайт

Если вы ранее делали бэкап локаций, то расположенная ниже форма позволит сделать импорт (локации из бекапа загрузить на сайт). Импортированные локации будут добавлены к уже сохраненным
Вставьте сохраненный ранее бэкап в текстовом виде сюда:

Города ЮАР

ЮАР на карте мира

ЮАР расположена на африканском континенте. Является одной из самых смешанных стран по национальности: в ней проживают европейцы, азиаты и коренное население. Страна является самой экономически развитой на континенте. Площадь страны 1 221 038 км². Самая высокая точка находится на горе Нджесути в Драконовых горах.

Климатические зоны разные: от пустыни, до субтропиков. На подробной карте можно рассмотреть Драконовы горы, плато, саванны, леса и кустарники. Из животных встречаются златокроты, трубкозубы, антилопа прыгун, бурая гиена. Реже встречаются носороги, зебры, жирафы, львы, страусы.

Основные районы страны

На карте страны видно, что территория ЮАР подразделяется на 9 провинций:

  1. Кейптаун
  2. Кимберли
  3. Бишо
  4. Питемарицбург
  5. Блумфонтейн
  6. Мафикенг
  7. Иоханнесбург
  8. Нелспрейт
  9. Полокване

Крупные города ЮАР

В Претории расположено правительство страны, парламент располагается в Кейптауне, верховный суд в Блумфонтейне. Все три города официально считаются столицами страны.

Претория является одним из самых современных городов страны. Известна как родина Илона Маска. Площадь 687,54 км. Население более 3 000 000 человек. На карте страны можно увидеть, что город разделен на автомобильные и железные дороги, имеется аэропорт. Кейптаун город с развитым туристическим бизнесом. Население около 4 000 000 человек. Площадь города 2444,97 км2. Блумфонтейн город с населением более 300 000 человек и территорией в 236,17 км2. Входит в число лучших городов для жизни.

Достопримечательности ЮАР

  • Драконовы Горы

Большая часть гор включена в парк Драксенберг, который является наследием ЮНЕСКО. Разнообразная флора и фауна. Встречаются редкие виды. Полезные ископаемые: золото, каменный уголь, марганец, олово и другие.

  • Мыс Доброй надежды

На спутниковой карте виден Мыс Доброй надежды. Располагается на Капском полуострове южнее Кейптауна. Является самой крайней юго-восточной точкой Африки.

  • Парк Лимпопо

Является самым крупным в мире. Находится на территории трех государств: ЮАР, Мозамбик и Зимбабве. Для его посещения был упрощен визовый режим. Создавался для животных, которые были под угрозой вымирания.

Заповедник Пиланесберг является четвертым по величине и имеет территорию 55 га, расположен в зоне между сухим и влажным климатом. Здесь обитают муравьеды, зебры, львы, леопарды, черного и белого носороги, слоны, буйволы, коричневые гиены, гепарды, соболи, жирафы, бегемоты, крокодилы, дикие собаки. На территории заповедника более 360 видов птиц.

  • Водопад Тугела

В драконовых горах расположен второй по величине в мире водопад Тугела. Каскад низвергается с высоты 947 метров.

  • Калахари-Гемсбок

Охраняемая зона южной пустыни Калахари. Фауна: антилопы, львы, леопарды, гепарды, газели, гиены. Насчитывает более 215 видов птиц. Здесь собрана почти вся фауна Африки, за исключением тех животных, которые не переносят засушливый климат.

  • Столовая гора в Кейптауне

На спутниковой карте можно увидеть одну из визитных карточек города Кейптаун. Высота 1085 м над уровнем моря. По своей форме имеет схожесть со столом, откуда и получила свое название. Флора и фауна охраняются, так как там встречаются редкие виды животных и растений. Зимой температура может упасть до 00С.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: