Налоги для юридических и физических лиц в Греции

Налогообложение доходов, получаемых из-за рубежа

Возможна ситуация, когда физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, заключает договор с иностранной организацией, не имеющей представительства в России, на оказание услуг на территории Российской Федерации. За оказание услуг иностранная организация ежемесячно будет перечислять вознаграждение в иностранной валюте на счет физического лица в российском банке. Рассмотрим порядок налогообложения полученных доходов.

Валютные операции между резидентами и нерезидентами осуществляются без ограничений, за исключением операций, в отношении которых специальные требования установлены Законом N 173-ФЗ. Получение физическим лицом денежных средств в иностранной валюте на его счет в российском банке за оказанные услуги осуществляется без ограничений.

ЕСН и страховые взносы на обязательное пенсионное страхование

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 235 НК РФ плательщиками ЕСН признаются лица, производящие выплаты физическим лицам, в том числе организации.

В соответствии с п. 2 ст. 11 НК РФ организация – это юридическое лицо, образованное в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также иностранные юридические лица, компании и другие корпоративные образования, обладающие гражданской правоспособностью, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств, международные организации, их филиалы и представительства, созданные на территории Российской Федерации. Иностранное юридическое лицо, не имеющее на территории России своего представительства, зарегистрированного в установленном порядке, не является организацией и соответственно не является плательщиком ЕСН. Кроме того, оно не является плательщиком страховых взносов на обязательное пенсионное страхование согласно Федеральному закону от 15.12.2001 N 167-ФЗ “Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации”.

В соответствии с п. 2 ст. 235 НК РФ плательщиками ЕСН признаются индивидуальные предприниматели и адвокаты. Физические лица, получатели доходов, не имеющие статуса индивидуального предпринимателя или адвоката, не являются плательщиками ЕСН и страховых взносов на обязательное пенсионное страхование.

Налог на доходы физических лиц

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (п. 1 ст. 779 ГК РФ).

Таким образом, доходы указанного физического лица, полученные от осуществления работы по договору возмездного оказания услуг, рассматриваются как один из видов доходов, полученных за выполнение работ и оказание услуг по договору гражданско-правового характера, и с точки зрения налогового законодательства для физического лица в данной ситуации не требуется получения статуса предпринимателя (Письмо УМНС по г. Москве от 26.03.2003 N 28-11/17083).

Отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, регулирует гражданское законодательство. В частности, согласно ст. 2 ГК РФ предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

Следовательно, в данном случае право выбора осуществления деятельности по договору гражданско-правового характера или в качестве индивидуального предпринимателя остается за налогоплательщиком.

В соответствии со ст. 209 НК РФ для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, объектом налогообложения признается доход, полученный от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации.

Согласно пп. 6 п. 3 ст. 208 НК РФ вознаграждения за выполнение трудовых или иных обязанностей, выполненную работу, оказанную услугу, совершение действия за пределами Российской Федерации для целей налогообложения относятся к доходам, полученным от источников, находящихся за пределами Российской Федерации.

Налогообложение дохода, полученного физическим лицом, в данном случае на основании договора гражданско-правового характера от источника, находящегося за пределами Российской Федерации, подлежит налогообложению по ставке 13% в соответствии с порядком, определенным в ст. 228 НК РФ. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят в том числе физические лица – налоговые резиденты Российской Федерации, получающие доходы от источников, находящихся за пределами Российской Федерации, исходя из сумм таких доходов. Налогоплательщики, указанные в п. 1 настоящей статьи, обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию (не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом). Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации с учетом положений настоящей статьи, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

В случае регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, применяющего УСН с объектом налогообложения “доходы”, ставка единого налога с полученных доходов составляет 6% налоговой базы (полученных доходов).

Индивидуальные предприниматели, применяющие УСН, не уплачивают НДФЛ (с доходов, полученных от предпринимательской деятельности), налог на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности), ЕСН с доходов от предпринимательской деятельности и НДС (за исключением НДС, уплачиваемого при ввозе товаров на таможенную территорию Российской Федерации).

На основании п. 3 ст. 28 Закона N 167-ФЗ индивидуальные предприниматели уплачивают суммы страховых взносов в ПФР в виде фиксированного платежа. Обязательный минимальный размер фиксированного платежа на финансирование страховой и накопительной частей трудовой пенсии установлен в размере 150 руб. в месяц. При этом 100 руб. направляется на финансирование страховой, а 50 руб. – накопительной части трудовой пенсии. Предприниматель может уплатить взносы единовременно за текущий календарный год в сумме, равной годовому размеру платежа, или частями в течение года в суммах не менее месячного размера платежа (Постановление Правительства Российской Федерации от 26.09.2005 N 582).

С 2007 г. размер фиксированного платежа увеличен до 154 руб.

В соответствии с п. 3 ст. 346.21 НК РФ налогоплательщики, применяющие УСН, выбравшие в качестве объекта обложения “доходы”, уменьшают сумму единого налога (авансового платежа) на сумму страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, уплачиваемых за этот период в соответствии с законодательством Российской Федерации, но не более чем на 50%.

Читайте также:
10 фильмов, которые нужно посмотреть перед поездкой в Европу

Декларация по УСН по итогам отчетного периода представляется налогоплательщиками не позднее 25 дней со дня окончания соответствующего квартала.

По окончании года по итогам налогового периода декларацию подают не позднее 30 апреля следующего года (п. п. 1 и 2 ст. 346.23 НК РФ).

Уплата единого (или минимального) налога и авансовых платежей производится в указанные сроки, установленные для подачи налоговой декларации (п. 7 ст. 346.21 НК РФ).

Согласно п. 1.1 разд. 1 Порядка заполнения Книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, утвержденного Приказом Минфина России от 30.12.2005 N 167н, организации и индивидуальные предприниматели ведут Книгу учета доходов и расходов, в которой в хронологической последовательности на основе первичных документов позиционным способом отражают все хозяйственные операции за отчетный (налоговый) период.

Таким образом, физическое лицо может оказывать услуги иностранной компании двумя способами:

как физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя. В этом случае с полученных доходов уплачивается НДФЛ по ставке 13% на основании представляемой в налоговый орган по месту постоянного жительства декларации о доходах в срок до 30 апреля года, следующего за истекшим годом;

– в качестве индивидуального предпринимателя. При этом оптимальным с точки зрения налогообложения является УСН с объектом налогообложения “доходы”, которые облагаются по ставке 6%. Дополнительно ежемесячно уплачиваются взносы в ПФР в размере 154 руб.

Ежеквартально представляется Декларация по единому налогу и ведется Книга учета доходов и расходов по мере получения доходов.

Автор – руководитель отдела общего аудита и консалтинга ООО «Аудит МСК»

Какие налоговые льготы полагаются из-за коронавируса: что важно знать

Когда пандемия коронавируса дошла до России и правительство ввело карантин, многие люди и бизнесы лишились доходов. Для того чтобы облегчить жизнь в это время и помочь пострадавшим, государство предоставило множество льгот, субсидий и налоговых отсрочек как юридическим, так и физическим лицам. В этой статье мы поговорим про льготы по налогам для физических лиц.

Но перед этим стоит напомнить, что большинство мер поддержки предназначено для бизнеса и индивидуальных предпринимателей, которые работают в сферах, максимально пострадавших от коронавируса, и числятся в реестре МСП. Попадает ли ваш бизнес в такую отрасль, можно проверить по основному коду ОКВЭД. Этот код можно найти в постановлении Правительства РФ от 3 апреля № 434. А на сайте ФНС можно автоматически проверить по ИНН, полагаются ли вашему бизнесу отсрочки или рассрочки по оплате налогов, а также страховых взносов.

Отсрочка для подачи декларации 3-НДФЛ

А теперь вернемся к физическим лицам. Для начала, согласно НК РФ, физические лица обязаны самостоятельно декларировать свой доход с помощью декларации 3-НДФЛ. Чтобы это сделать, нужно заполнить документы на сайте ФНС России, используя личный кабинет налогоплательщика для физических лиц.

«По налоговому законодательству, отчитаться о доходах, полученных в 2019 году, необходимо было до 30 апреля 2020 года. Теперь последний день подачи декларации — 30 июля. По просьбам предпринимателей власти продлили в 2020 году срок представления деклараций из-за пандемии коронавируса. Об этом сказано в постановлении Правительства РФ от 02.04.2020 № 409», — объясняет директор по рыночной аналитике podelu.ru Лилия Федулина.

По просьбе РБК Quote глава НДФЛ Гуру Алексей Вашук рассказал подробно, в каких случаях человек обязан самостоятельно уплатить налог государству с помощью 3-НДФЛ.

Доходы от продажи имущества

Если человек получил недвижимость в наследство и владеет ею менее трех лет, то в случае ее продажи придется заплатить 13% налога. Чтобы избежать налога, нужно владеть недвижимостью не менее пяти лет. Любопытный факт: валюта с точки зрения Налогового кодекса является имуществом.

Если человек покупает и продает валюту через обменник или за рубежом через иностранного брокера или банк, то обязательно нужно задекларировать операции и уплатить налог. Нарушение грозит штрафом и уголовной ответственностью. Стоит отметить, что из-за курсовой разницы можно получить убыток. В таком случае Налоговый кодекс позволяет на этот убыток уменьшить налоговую базу.

Доходы от сдачи имущества в аренду

Если человек сдает имущество в аренду, то с этого дохода он должен рассчитать и уплатить налог. Раньше такие доходы не всегда и не везде декларировались, потому что у ФНС не было необходимой связки с банками. Сейчас все регулярные поступления отслеживаются. А если недовольный сосед заявит, что в соседней квартире кто-то живет, для этого должно быть основание или договор.

Доходы от источников за пределами РФ

Сюда входят доходы, полученные по авторским договорам, различные гонорары и заработная плата, полученная от иностранной компании. А еще — доходы от сдачи в аренду зарубежной недвижимости, если она оформлена на физическое лицо.

Учет доходов из-за рубежа самый сложный и трудозатратный. Все поступающие доходы необходимо пересчитать по курсу ЦБ на дату их поступления, а также произвести расчет налога к доплате на территории России в случае уплаты налога в странах, с которыми у нас заключено соглашение об избежании двойного налогообложения.

Подача декларации для владельцев зарубежных брокерских счетов усугубляется тем, что такой расчет содержит сотни, а порой и тысячи операций покупки и продажи акций, облигаций, опционов и других финансовых инструментов. Такие расчеты требуют определенной квалификации и понимания нюансов учета инвестиционных инструментов.

Читайте также:
Постоянное проживания на Мальте: требование, документы

С 2020 года ужесточилось законодательство для владельцев иностранных брокерских счетов. Теперь резиденты и граждане РФ должны уведомлять ФНС об открытии брокерских счетов и движении денежных средств по ним. Поэтому многие инвесторы стараются выйти из тени, заплатить налоги и спать спокойно.

Иные доходы

Сюда относят доходы от акций, облигаций, ПИФов и других активов российского финансового рынка, которые подлежат обязательному декларированию. Но здесь все просто, так как ваш банк или брокер, скорее всего, является налоговым агентом и декларирует все доходы за вас, а также уплачивает налог.

Хотелось бы отметить, что инвесторы, которые получили дивиденды по зарубежным акциям через российских брокеров, должны самостоятельно подавать декларацию. Некоторые банки в мобильных приложениях предлагают купить иностранные акции. Но при получении дивидендов по ним брокер не является налоговым агентом.

«Чтобы посчитать, сколько человек должен заплатить налогов, нужно правильно рассчитать налоговую базу, — поясняет Алексей Вашук. — Для физических лиц применяется кассовый метод. Берутся все поступления на счет, вычитаются все траты, сопровождающие получение такого дохода, и от полученного финансового результата исчисляется процентная ставка налога».

«Но будьте внимательны, — предупреждает Вашук. — Подача декларации — это одно, а уплата налогов — другое. Несмотря на отсрочку по подаче декларации, дата, до которой нужно заплатить сам налог, осталась прежней — не позднее 15 июля 2020 года. Вышла довольно странная ситуация, в которой налог нужно заплатить раньше, чем подать декларацию. То есть, по сути, никакой отсрочки мы не получили».

Налоговые льготы для самозанятых

А вот самозанятым правительство обещает полностью вернуть налог, который они заплатили за 2019 год. В постановлении Правительства РФ N 783 от 29 мая 2020 года написаны правила предоставления субсидий из федерального бюджета физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям в 2020 году, которые уплачивали в 2019 году налог на профессиональный доход.

Чтобы получить эту субсидию, понадобится только приложение «Мой налог.» Там нужно будет указать банковскую карту, на которую вы хотите получить деньги. Далее ФНС самостоятельно сформирует реестр и направит рассчитанные средства в банк для распределения. Субсидию можно получить один раз в 2020 году. Также всем самозанятым правительство предоставит дополнительный налоговый капитал — ₽12 130. Вывести на карту эти деньги нельзя, но на эту сумму можно уменьшить налог в 2020 году.

Все материалы нашего проекта доступны в Яндекс.Дзене. Подпишитесь, чтобы быть в курсе

Дивиденды — это часть прибыли или свободного денежного потока (FCF), которую компания выплачивает акционерам. Сумма выплат зависит от дивидендной политики. Там же прописана их периодичность — раз в год, каждое полугодие или квартал. Есть компании, которые не платят дивиденды, а направляют прибыль на развитие бизнеса или просто не имеют возможности из-за слабых результатов. Акции дивидендных компаний чаще всего интересны инвесторам, которые хотят добиться финансовой независимости или обеспечить себе достойный уровень жизни на пенсии. При помощи дивидендов они создают себе источник пассивного дохода. Подробнее

Налоги на Кипре: условия для физических лиц, инвесторов и бизнеса в 2021 году

Обозреватель, автор RB.RU

Мягкая система налогообложения на Кипре и поддержка инновационных компаний активно привлекают зарубежных предпринимателей и покупателей недвижимости. Еще недавно объем прямых инвестиций из России достигал $20 млрд в год.

Законодательные изменения 2020 года ужесточили правила для российского бизнеса, однако Кипр все равно остается для него востребованной локацией. В этой статье мы разбираем актуальные налоговые условия для иммигрантов, инвесторов и бизнесменов.

  • Налоги для физических лиц
  • Налоги для инвесторов
  • Налоги для бизнеса
  • Льготы для инновационных компаний

Налоги для физических лиц

Как стать налогоплательщиком Кипра

Это возможно в двух случаях:

  • Если вы пребываете на острове 183 дня в году или больше;
  • Если вы живете на Кипре от 60 дней и при этом трудоустроены или ведете бизнес, имеете собственное или съемное жилье и не платите налоги в другой стране.

С Россией действует соглашение об избежании двойного налогообложения

По аналогии с Великобританией, в кипрской налоговой системе участвует понятие «домицилий» (место постоянного проживания). Домицилий может быть полученным по праву рождения на территории страны, а также приобретенным — если за последние 20 лет вы не менее 17 являлись налогоплательщиком Кипра.

Обладатели домицилия платят налог на военные расходы:

  • с доходов от дивидендов;
  • с процентов;
  • с доходов от сдачи недвижимости.

Остальные налоговые резиденты от этого налога освобождаются.

Подоходный налог

На доход ниже 19,5 тыс. € в год налог платить не нужно. Затем действует прогрессивная ставка:

0 — 19,5 тыс. € 0%
19,5 тыс. — 28 тыс. € 20%
28 тыс. — 36,3 тыс. € 25%
36,3 тыс. — 60 тыс. € 30%
от 60 тыс. € 35%

Не нужно платить налоги на имущество, наследство, прибыль, полученную от дивидендов и продажи ценных бумаг. От налогов также освобождены пенсионные выплаты. Однако, если последние поступают из-за рубежа и сумма превышает 3 420 € в год, действует налоговая ставка 5%.

В некоторых случаях выгоднее включить зарубежную пенсию в стандартный режим налогообложения общего дохода.

Социальное и медицинское страхование

Социальные взносы — обязанность как для сотрудника, так и бизнеса. Доходы физических лиц облагаются двумя ключевыми налогами: на социальное страхование (8,3% на сумму до 54 864 €) и взносом в национальную систему здравоохранения (2,65% на сумму до 180 000 €).

Читайте также:
Где находится Сенатская площадь. Местоположение Сенатской площади на карте Санкт-Петербурга и описание

Для индивидуальных предпринимателей эти налоги составляют 15,6% и 4% от дохода соответственно.

Пример: посчитаем налоги для заработной платы 35 000 € в год.

  • Социальное страхование: 35 000 х 8,3% = 2 905 €
  • Медицинское страхование: 35 000 х 2,65% = 927,5 €
  • Налоговая база: 35 000 – 2 905 – 927,5 = 31 167, 5 €
  • Подоходный налог: 19 500 х 0% + 8 500 х 20% + 3 167,5 х 25% = 2491,8 €

На руки останется 28 675,7 €.

Для расчетов можно воспользоваться калькулятором.

Налоговые льготы и вычеты

На Кипре предусмотрены льготы для тех, кто до начала трудовой деятельности не был налоговым резидентом страны.

Так, из налоговой базы можно вычесть 20% от заработной платы (но не больше 8,55 тыс. € в год), а если годовой доход превышает 100 тыс. € — 50%. Первая льгота действует 5 лет, вторая — 10, они не объединяются.

Также существует налоговый вычет на доход от сдачи недвижимости (20%) и социальные платежи (до 1/5 налогооблагаемого дохода).

Налоги для инвесторов

Ставка налога на прирост капитала составляет 20%. Она действует на прибыль от реализации недвижимости на Кипре или акций компаний, которые ею владеют.

Покупка недвижимости

В последние годы власти Кипра стремились привлечь капитал в жилищный сектор, поэтому налоговая нагрузка в этой сфере снижена. Иностранцы платят те же налоги на недвижимость, что и граждане Кипра.

При покупке у застройщика стоимость объекта будет включать НДС 19%. Однако существуют льготы.

«Если человек впервые покупает недвижимость на Кипре, то на первые 200 кв. м жилой площади он может заплатить вместо 19% всего 5%, 14% из которых можно вернуть путем налогового вычета», — рассказывает Даниил Гога, брокер департамента зарубежной недвижимости OXE CAPITAL по направлению Греция и Кипр.

Претендовать на снижение налога можно, если недвижимость приобретается для постоянного проживания, а не для инвестиций

На вторичном рынке НДС на жилье отсутствует, но необходимо заплатить налог на переход права собственности. Ставка зависит от стоимости недвижимости:

  • до 85 тыс. € — 3%
  • от 85 тыс. до 170 тыс. € — 5%
  • свыше 170 тыс. € — 8%

«Сейчас покупателям предоставляется скидка на этот сбор в размере 50%, — уточняет Татьяна Бурлаковская, генеральный директор Golden Brown Group. — Есть способ сэкономить, оформив объект на двух или более человек, в этом случае налогооблагаемая стоимость на каждого собственника снижается пропорционально».

Также для любой недвижимости в течение месяца после подписания договора купли-продажи придется заплатить гербовый сбор. Первые 5 тыс. евро налогом не облагаются, для суммы от 5 тыс. до 170 тыс. € действует ставка 0,15%, далее — 0,2%. Максимальная сумма гербового сбора установлена в размере 20 тыс. €.

Ежегодные налоги на содержание недвижимости

С 2017 года на Кипре отсутствует налог на недвижимость, но при этом действует муниципальный налог. Каждый муниципалитет устанавливает ставку самостоятельно на уровне 1-2%. Налоговой базой служит рыночная стоимость объекта на 1 января 2013 года.

Есть и дополнительные сборы. «Местные власти взимают от 85 до 500 € в год за регулярный сбор мусора, уличное освещение и другие коммунальные услуги. Также покупатель обязан уплачивать в местный канализационный комитет ежегодный налог на канализацию, ставка которого варьируется от 0,5% до 3%», — добавляет Даниил Гога.

Сдача в аренду

Средства, полученные от сдачи недвижимости в аренду облагаются подоходным налогом по стандартной прогрессивной шкале. Существует налоговый вычет 20% на валовый арендный доход.

Продажа недвижимости

Фактический размер налога на прирост капитала при продаже недвижимости может быть меньше стандартных 20% за счет ряда льгот.

Например, физлица имеют право вычесть из налоговой базы 17 086 €, а в случае продажи основного жилья (квартиры или частного дома) — 25 629 €. В случае продажи фермером сельскохозяйственных земель — 25 629 €. Все указанные льготы суммарно не могут превышать жизненный максимум 85 430 €.

«Если владеть объектом в течение пяти лет, то сумму, облагаемую налогом, можно уменьшить на 85 тыс. евро, — дополняет Татьяна Бурлаковская. — Также из налогооблагаемой базы вычитают подтвержденные расходы на покупку и эксплуатацию недвижимости (ремонт, ЖКУ, электричество, вода, покупка мебели и техники)».

Кроме того, налог не начисляется при обмене недвижимости, если вся прибыль, полученная в результате обмена, будет использована для приобретения нового жилья. Не облагаемая налогом прибыль вычитается из стоимости нового имущества.

Налоги для бизнеса

Корпоративный налог

На прибыль компаний действует ставка налога 12,5%.

«Налогом не облагаются доходы от продажи ценных бумаг, реструктуризации кредитов, представительства фирмы за границами Кипра. Также из налоговой базы исключаются расходы, напрямую связанные с ведением бизнеса, взносы работодателя в фонды, размер амортизации», — уточняет Тигран Саркисов, партнер Reasons Law Firm, руководитель практики административно-правовой защиты бизнеса.

Помимо этого, от налогообложения полностью освобождаются судоходные компании.

Регистрация в качестве налогоплательщика НДС нужна для поставки товаров и оказания услуг на Кипре, а также для приобретения товаров из стран ЕС. Стандартная ставка составляет 19%.

Ряд товаров и услуг освобождаются от НДС:

  • сдача жилой недвижимости в аренду;
  • многие финансовые и медицинские услуги;
  • некоторые культурные, образовательные и спортивные виды деятельности;
  • управленческие услуги, оказываемые инвестиционным фондам;
  • и другие.

Социальные и страховые взносы работодателей

За наемных работников компании и ИП платят следующие налоги:

  • Социальное страхование — 8,3% (на сумму до 54 864 €)
  • Медицинское страхование — 2,9%
  • Фонд безработицы — 1,2%
  • Фонд производственного обучения — 0,5%
  • Фонд социального единства — 2%
Читайте также:
Бар – главный порт и популярный курорт Черногории

Последствия нового СИДН с Россией

(СИДН — соглашение об избежании двойного налогообложения)

В 2020 году Россия инициировала пересмотр ряда соглашений с другими государствами об избежании двойного налогообложения с целью повысить налоги на вывод капитала из страны.

Так, в соглашение с Кипром были внесены поправки: с 1 января 2021 года ставки налога на дивиденды и проценты по займам, которые выплачиваются на Кипр, выросли с 0–5% до 15%.

Для публичных компаний ставка сохраняется на уровне не более 5%. Для этого собственники должны владеть долями от 15% дольше года. Также изменения не затронули процентных доходов, выплачиваемых по еврооблигационным займам, облигационным займам российских компаний и займам, предоставляемым иностранными банками.

С ростом налоговой нагрузки держать бизнес на Кипре станет менее выгодно. Если вы решили сменить юрисдикцию, учитывайте налоговые последствия реорганизации.

«Не стоит забывать о так называемом налоге на “выход из юрисдикции”: он был внедрен в рамках борьбы с уклонением от уплаты налогов, — обращает внимание Тигран Саркисов. — Exit Tax равен разнице между рыночной стоимостью актива на момент его вывода из Кипра и налоговой стоимостью актива. Этот налог подлежит уплате, когда компания-резидент переводит активы в другую страну ЕС или в другую юрисдикцию и, соответственно, ее активы больше не подлежат налогообложению на Кипре».

Льготы для инновационных компаний

Технологические компании на Кипре платят еще меньше налогов в рамках льготного режима налогообложения Intellectual Property Box.

«Для IT-бизнеса основные налоги — в рамках ФОТ. В зависимости от стадии проекта могут быть налоги на прибыль, — рассказывает Сергей Шаров, основатель ASOdesk и Angle Connect. — Моя компания находится на Кипре, здесь есть интересная программа IP Box, которая снижает налог на прибыль с 12,5% до 2,5%, если интеллектуальная собственность фактически создается на Кипре».

Суть IP Box состоит в том, что 80% квалифицированной прибыли, полученной от использования ПО и патентов, считаются расходами и уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль. Таким образом, чем больше вы тратите на R&D, тем меньше налогов платите.

Налоги на недвижимость в Греции в 2021 году

Покупка

Приобретая недвижимость в Греции, покупатель платит или налог на переход права собственности, или НДС. Одинаковые правила будут действовать независимо от того, приобретается недвижимость на компанию или на физическое лицо.

Вид налога и его ставка зависит от характеристик приобретаемого объекта. При покупке объектов, которые были заселены или разрешение на строительство которых было получено после 1 января 2006 года, нужно заплатить НДС по ставке 24 %. В этом год греческие власти ввели ряд изменений, которые улучшили климат для инвестиций в Грецию, в частности, правила НДС. Так, в 2020 – 2022 гг. покупка квартир в новостройках может пройти без начисления НДС. Правило будет применяться к объектам, разрешение на строительство которых получено после 1 января 2016 года, а также к объектам, которые будут построены до 31 декабря 2020 года.

В остальных случаях покупатель платит 3,09 % (3 % — ставка налога на переход права собственности и 0,09 % — муниципальный налог) от кадастровой стоимости объекта или от стоимости покупки, смотря какое значение больше. Налог оплачивается покупателем до заключения сделки: документ, подтверждающий оплату налога, необходимо заблаговременно предоставить нотариусу.

Дополнительные затраты будут включать расходы на нотариуса, регистрационные пошлины, услуги юриста и греческого риелтора.

Общая площадь 26 м² 1 ванная комната

Общая площадь 61 м² 1 спальня

Владение

Единый налог на недвижимость (ENFIA) — это ежегодный налог на недвижимость, действующий с 1 января 2014 года. Физические и юридические лица платят налог по разным формулам.

ENFIA состоит из двух частей: основной и дополнительной. Основная часть варьируется от 0,001 до 13 евро/м², её размер определяет ряд коэффициентов: площадь, кадастровая стоимость, дата постройки и т.д.

Для компаний ставка дополнительной части фиксирована и составляет 0,55 % от кадастровой стоимости объекта. Предусмотрены и льготные ставки – например, 0,1 % от кадастровой стоимости, если объект используется для торговой деятельности компании или 0,35 %, если собственник – некоммерческая организация, попадающая под ряд требований. Для физических лиц дополнительная часть налога варьируется от 0 % для объектов с кадастровой стоимостью ниже 250 тыс. евро, и до 1,5 % для объектов, стоимостью более 2 млн евро.

Помимо этого, существует ежегодный муниципальный налог на недвижимость. Его размер составляет от 0,025 до 0,035 % в зависимости от локации объекта.

Также собственник платит иные сборы и платежи – на вывоз мусора, уборку территорий, освещение и прочие расходы, возникающие в процессе использования имущества.

Специальный налог на недвижимость (SRET) – особый налог, который платят компании – собственники, владеющие греческой недвижимостью. Ставка – 15 % от кадастровой стоимости объекта. Компании имеют возможность получить освобождение от уплаты, например, если компания раскрывает имена всех своих бенефициаров и организовывает получение ими греческих налоговых номеров, или если доход организации от активной деятельности (торговли, оказания услуг) превышает пассивные доходы (арендные платежи, дивиденды, проценты).

Ставка налога на арендный доход зависит от того, получает ли этот доход компания или физическое лицо. Физические лица платят налог на доход, сдавая жильё в краткосрочную аренду, по ставке от 15 до 45 % в зависимости от величины получаемого дохода. Из налогооблагаемой базы по умолчанию вычитаются 5 % как на расходы по содержанию недвижимости.

Годовой доход, € Ставка налога, %

12 000 и менее 15

Читайте также:
Где найти деньги под залог земельного участка в 2021 году

12 001 – 35 000 35

35 001 и более 45

Компании платят налог на доход от аренды по ставке корпоративного налога 24 %, расходы на содержание недвижимости вычитаются в полном объеме.

Продажа

Прирост капитала от продажи недвижимости облагается по разным правилам для компаний и для физических лиц.

До 31 декабря 2022 г. Греция не будет взимать налог на прирост капитала, если недвижимость продает физическое лицо и соблюдены ограничения: один человек продает не более 2 объектов в течение 2 лет, деятельность по продаже не является предпринимательской.

Если же доход от продажи признается в качестве предпринимательского, то ставки будут зависеть от полученной суммы:

Годовой доход, € Ставка налога, %

20 001 – 30 000 29

35 001 – 40 000 37

40 001 и более 45

Компании платят налог на прирост капитала по ставке 24 %. Налогом облагается разница между суммой, вырученной от продажи и стоимостью объекта, отраженном в бухгалтерском балансе.

Передача по наследству

В соответствии с греческим налоговым законодательством, налог на наследство рассчитывается на основе по текущей стоимости наследуемого имущества. Налоговые ставки являются значительно варьируются в зависимости от степени родства между наследодателем и наследником, а также от некоторых других факторов, например, инвалидность наследника. Ставки варьируются от 1 % до 40 %, при этом существует необлагаемая налогом сумма, которая также зависит от степени родства. Например, для супруга, родителей, детей, внуков наследодателей необлагаемая налогом начальная сумма составляет 150 000 евро на человека. Каждый из них может получить часть наследства на сумму до 150 000 евро и не платить налог.

Стоимость, €

Ставка налога, %

Категория A: супруги, дети, внуки, родители

Башня Койт на холме Телеграф-Хилл в Сан-Франциско – наш отзыв об экскурсии и фото | Coit Tower

Башня Койт в Сан-Франциско – это элегантная коническая колонна на холме Телеграф-Хилл с панорамной смотровой площадкой на вершине и вестибюлем на первом этаже, украшенном муралами (настенной живописью) в стиле американского соцреализма времен Великой депрессии. Мы поднялись на Телеграфный холм пешком по лестнице и посмотрели Башню Койт на его вершине. В статье кратко расскажем, где находится и чем интересна Coit Tower, стоит ли ее включать в свой маршрут по Сан-Франциско, а также покажем наши фото Башни Койт и поделимся советами и рекомендациями по ее посещению.

Башня Койт

Башня Койт (Coit Tower) представляет собой цилиндрическую башню высотой 55 м, которая находится в Парке Пионеров на вершине холма Телеграф-Хилл в Сан-Франциско (район Норт-Бич), недалеко от рыбацкой пристани и даунтауна. Это одна из самых интересных туристических достопримечательностей города туманов, которую обязательно стоит посетить, если вы приехали посмотреть Сан-Франциско и хотите погулять по центру города.

Башня Койт на Телеграфном холме в Сан-Франциско

Интересный факт: Во времена Золотой лихорадки на Телеграфном холме стоял специальный семафор, сигнализирующий жителям Сан-Франциско, какой корабль заходит в порт, почтовый или грузовой, перевозящий товары.

Подъем на Telegraph Hill

Полезно знать: Ежегодно более 200 тысяч человек поднимаются на вершину Башни Койт, и это намного меньше, чем приходит к главным символам города – на Пирс 39 (12 миллионов) и к мосту Золотые ворота (17 миллионов).

Давайте разберемся, из-за чего Койт Тауэр в Сан-Франциско пользуется популярностью среди туристов со всего мира.

  • В первую очередь , Башня Койт интересна тем, что с ее вершины открывается панорамный вид на город на 360 градусов (как на холмах Твин Пикс) и на залив Сан-Франциско.
  • Во-вторых , она является памятником архитектуры, построенном в стиле ар-деко в период с 1932 по 1933 год по завещанию Лили Хичкок Койт в виде пожарной каланчи для украшения Сан-Франциско. Изначально по проекту в верхней части башни Койт планировали сделать ресторан, который в итоге заменили смотровой площадкой, расположенной на высоте 45 метров от земли, с 10-метровой аркадой.
  • В-третьих , на внутренних стенах башни представлены фрески местных художников, изобразивших жизнь в Сан-Франциско в 30-х годах XX века. Они отражают противоречивый взгляд на трудное время эпохи Великой депрессии в США и являются очень ценными произведениями искусства. Подробную историю башни Койт-Тауэр и описание всех муралов на ее стенах читайте в брошюре.

Описание

Парк Пионеров на вершине холма Телеграф-Хилл, в котором расположена Башня Койт, был подарен городу благотворительным общественным комитетом в 1876 году. В парке оборудованы дорожки для прогулок в тени деревьев, есть смотровая площадка на город, а также бесплатный общественный туалет и фонтанчик с питьевой водой.

Pioneers Park на холме Телеграф-Хилл

Питьевой фонтанчик для взрослых, детей и домашних питомцев

Снаружи фасад башни закрывают мощные деревья, поэтому сделать хорошие фото Койт Тауэр достаточно сложно. В последнее время они настолько разрослись, что их кроны практически полностью закрывают виды на город. Так что если вы пришли на холм Телеграф-Хилл ради того, чтобы посмотреть красивые панорамные виды, то вам ничего не остается делать, как покупать билет и подниматься на смотровую площадку Башни Койт.

На площади перед башней Койт установлен памятник Колумбу

Полезный совет: Чтобы избежать очередей на башню Койт, приезжайте на Телеграф-Хилл до 10 утра или ближе к вечеру. Особенно в летний сезон отпусков, когда на Сан-Франциско и ближайший национальный парк Йосемити гарантировано нашествие туристов (читайте нашу статью про овертуризм).

Башня Койт состоит из трех концентрических цилиндров разного диаметра, вложенных друг в друга. Во внутреннем находится шахта лифта, а посередине – лестница. Во внешнем же находится небольшая выставка с муралами на стенах, касса и сувенирный магазин.

Читайте также:
Boeing 747 LCF Dreamlifter: характеристики самолета, история разработки, салон, фото и видео

Вход на первый этаж Башни Койт абсолютно бесплатный. Именно здесь расположены большинство картин на стенах. Однако еще ряд произведений искусства находятся на 2-м этаже. Описание всех фресок смотрите на поэтажном плане. Чтобы подняться на второй этаж и на смотровую площадку, нужно купить билет (там на месте или заранее на сайте). Каждую среду в 11:00 проводится бесплатная экскурсия.

Сама смотровая площадка не очень большая и там может быть довольно тесно. Кроме того, сквозь узкие окна довольно сложно сделать качественные фотографии (как на смотровой башне на востоке Гранд-Каньона). Зато с вершины Башни Койт хорошо видно прямые улицы, расходящиеся вдаль от Телеграфного холма. Вдали можно заметить машины, спускающиеся вниз по самой крутой в мире улице Ломбард-стрит.

Помимо близлежащих городских кварталов и холмов Рашен-Хилл и Твин-Пикс, со смотровой площадки на вершине Койт-Тауэр хорошо видно городские мосты – Голден Гейт и Бэй Бридж, тюрьму на острове Алькатрас, территорию морского исторического парка, а также Пирс 39 и Рыбацкую пристань в Сан-Франциско.

Информация для посетителей

  • Стоимость билетов: $9 (взрослый), $6 (подростки 12-17 лет), $2 (дети 5 – 11 лет)
  • Стоимость тура: групповая экскурсия с гидом по фрескам – $8 (40-50 мин, максимум 8 человек)
  • Время работы: ежедневно с 10:00 до 18:00 (май-октябрь) и с 10:00 до 17:00 (ноябрь-апрель), за исключением праздников – Дня Благодарения, Рождества и Нового года.
  • Официальный сайт:www.coittower.org

Наша рекомендация: для осмотра Башни Койт и панорам города потребуется от 1 до 2 часов времени. Чтобы не стоять в очереди на парковку и на лифт, приезжайте смотреть на башню с утра к открытию или перед закатом, когда посетителей не очень много. В это время с Coit Tower открываются самые лучшие виды и получаются хорошие фотографии.

Где находится

Башня Койт находится на вершине Телеграф-Хилл в Сан-Франциско по адресу: 1 Telegraph Hill Blvd. Ее GPS-координаты: 37°48’09”N, 122°24’21”W (посмотреть на карте Гугл).

Как добраться

До Башни Койт, расположенной в районе North Beach, можно добраться:

  • на машине (поворот с Ломбард-Стрит на Бульвар Телеграф-Хилл после перекрестков со Stockton Street и Grant Street)
  • или приехать на автобусе, следующем по маршруту 39 от Рыбацкой пристани (ходит каждые 20 минут, стоимость проезда $2.25).

При пешей прогулке по Сан-Франциско надо подняться по лестнице Filbert Steps со стороны Церкви Святых Петра и Павла на Площади Вашингтона, либо по более крутой улице-лестнице Greenwich Steps, начинающейся на знаменитой Levi’s Plaza.

На Телеграф-Хилл ездит автобус 39-го маршрута

Полезный совет: поскольку бесплатная парковка около Койт-Тауэр на вершине Телеграф-Хилл очень маленькая (на 30 машин), там практически никогда нет свободных мест. Поэтому лучше приезжать туда на автобусе или подниматься по лестнице пешком.

Мы поднялись к Башне Койт по лестнице Filbert Steps

Мы с самого утра гуляли пешком по холмам Сан-Франциско и поднялись к Башне Койт со стороны Вашингтон-сквер по лестнице Филберт-Степс (Filbert Steps). Чтобы не искать парковку в городе, решили в этот день оставить взятую напрокат машину на бесплатной стоянке в нашем недорогом отеле La Luna Inn. Рекомендуем в нем остановиться, если вы тоже путешествуете по Калифорнии на авто.

Интересные факты

1. Башня Койт в Сан-Франциско получила свое название в честь филантропа Лили Хичкок-Койт, завещавшей потратить после смерти 125 тысяч долларов (треть своего состояния) на украшение города, который она очень любила.

Сан-Франциско – красивый город с холмами

2. Часть денег, оставленных Лили Койт городу, пошла на строительство башни, а другая часть была потрачена создание памятника пожарным, который можно увидеть в парке на Вашингтон-сквер.

Памятник пожарным в Сан-Франциско

3. Койт-Тауэр с красивым рифлением стала частью городского ландшафта и выглядит изящно, подчеркивая пропорции Телеграфного холма.

4. Над входом в Башню Койт расположена скульптура феникса, символизирующая возрождение Сан-Франциско после разрушительного землетрясения 1906 года.

5. Сувенирный магазин во внутренних помещениях Башни Койт занимает пространство, которое раньше использовалось как кладовка для метел.

6. Башню Койт можно увидеть в двух десятках художественных фильмов и сериалов.

Фрески

Фрески на внутренних стенах Башни Койт изображают сцены из жизни рабочего класса во время депрессии. Они были написаны разными художниками в рамках городского проекта Public Works of Art Project, финансировавшегося из бюджета. Художникам платили зарплату из расчета 1 доллар за час работы (38 долларов в неделю).

Считается, что фрески несут в себе остросоциальный подтекст. В частности, некоторые критики нашли в них социалистические мотивы и коммунистические символы, а также на некоторых муралах изображены люди с цветной кожей рядом с белыми, что в 1934 году было неслыханной дерзостью.

Во время забастовки рабочих в 1934 году часть фресок сначала закрасили, а затем башню закрыли на некоторое время, дабы избежать провокаций.

В 1970-х годах Башня Койт была надолго закрыта, и фрески со временем пришли в упадок. Лишь в 2014 году была проведена их дорогостоящая реставрация.

Сегодня на стенах Башни Койт можно видеть 27 фресок, к созданию которых приложили руку 26 художников (только 4 из них были женщины).

На самой большой фреске размером 3х12 метров показано сельское хозяйство в Калифорнии.

Наши фото

Видео

Башня Койт на карте

Хорошей вам поездки в Сан-Франциско и интересной экскурсий на Башню Койт, дорогие читатели!

Читайте также:
Крым в составе России: как изменился полуостров после присоединения к РФ

Расположение важных данных в Watch Dogs 2

Среди всех собираемых предметов в Watch Dogs 2 важные данные находятся на особом месте, так как благодаря ним можно не только получить трофей под названием «Научный работник», но и открывать особые умения для главного героя. Поэтому мы советуем вам отнестись к их сбору с максимальной серьезностью. Мы же покажем вам, где можно найти важные данные в Watch Dogs 2.

Особенности и рекомендации по поиску

  • Вы можете начать поиск важных данных уже на первом этапе игры и собирать их в любом порядке. Но перед тем как отправиться в путь, советуем вам купить себе летающего дрона и открыть навык под названием «Взлом транспорта: направление». Эти прибамбасы заметно упростят вам дело.
  • Существуют два вида данных: одни из них спрятаны в различных кейсах (их можно достать самим или с помощью джампера), а другие – в разнообразных информационных устройствах, подверженных взлому издалека.
  • Сбор важных данных не дает герою новые навыки, а лишь открывает к ним доступ для дальнейшего изучения. Чтобы изучить то или иное умение нужно потратить определенное количество очков исследований, спрятанных в различных уголках Сан-Франциско и выдаваемых во время увеличения влияния DedSec (здесь вместо очков опыта фигурирует количество последователей или фолловеров).
  • Очки исследований на карте показываются в виде черепа, находящегося в ромбе черного цвета, а важные данные – черепа, который расположен внутри зеленого ромба.
  • Вначале рекомендуем отыскать важные данные, открывающие апгрейд для джампера под названием «Улучшенный прыжок». Он поможет вам в поиске этих вещей, особенно если вы предпочитаете делать все скрытно.
  • Большинство этих предметов спрятаны в охраняемых зонах. К счастью, вы практически всегда сможете заполучить их, не вызывая лишнего шума, используя летающего дрона и джампер.
  • Тем, кто любит использовать стиль Рэмбо, то есть взрывать все округе и атаковать прямо в лоб, не стоит пугаться гибели главного героя. Дело в том, что вы возродитесь неподалеку от места своей смерти, правда, противники в этом случае тоже воскреснут. Не забывайте, что ваша главная цель – это кейс. Поэтому можно побежать на пролом, схватить нужный предмет и умереть. Прогресс в этом случае сохранится, и вы воскресните уже вместе с важными данными.
  • Для нахождения примерного расположения важных данных стоит запустить на мобильном устройстве приложение под названием «Разработка», а затем выбрать необходимый навык и нажать на кнопку «Показать на карте». Далее доберитесь до указанного района и просканируйте его с помощью орлиного зрения. Не забывайте использовать квадрокоптер. После обнаружения предмета он отметится на карте.

Ветвь умений: «Механизмы»

  • Название: Улучшенные механизмы
  • Расположение: Хорсшу Бэй
  • Количество очков для открытия: шесть
  • Способы прохождения: агрессивный и скрытный
  • Как действует: уменьшает время, необходимое для восстановления действия шоковых гранат и взрывных средств

Необходимый кейс лежит на строительных лесах, а потому дойти до него непросто. Впрочем, это все же возможно. В восточной части стройплощадки имеется небольшой трамплин. Сядьте в какой-нибудь спортивный автомобиль и прыгните на нем прямо на леса. Придется столкнуться с несколькими вооруженными врагами.

  • Название: Увеличенный запас шоковых гранат
  • Расположение: Кристалл Спрингс
  • Количество очков для открытия: восемь
  • Способы прохождения: скрытный
  • Как действует: можно носить с собой 5 шоковых гранат

Найти важные данные можно в хорошо охраняемой зоне, находящейся возле дамбы. Пробраться к ним довольно трудно, так как они находятся в закрытой комнате. Нам повезло, и противник сам открыл дверь в помещение, как только началась перестрелка. Однако если вы хотите пробраться сюда незаметно, то вам понадобится джампер.

Важно: на текущей версии игры эти данные называются на карте по-другому. Надеемся, что эту ошибку исправят в будущем.

  • Название: Мощный взрыв
  • Расположение: Ломбард-стрит
  • Количество очков для открытия: шесть
  • Способы прохождения: агрессивный и скрытный
  • Как действует: повышает зону поражения у шоковых гранат и самодельных взрывных устройств

Довольно легко добываются при помощи летающего дрона. Взлетите к крыше и посмотрите под площадку. Там стоит нажать на табличку «взлом».

  • Название: Увеличенный запас самодельных взрывных устройств
  • Расположение: «Галилей»
  • Количество очков для открытия: восемь
  • Способы прохождения: агрессивный
  • Как действует: можно носить с собой 5 взрывных гранат

Нужный предмет находится на охраняемой зоне. Обстановка усложняется тем, что для получения важных данных нужно взломать электронный замок. Эта проблема решается двумя путями. Первый из них связан с использованием джампера. Но можно сделать иначе: натравите на одного из охранников копа и проберитесь в закрытую территорию вместе с «фараонами» (ctOS открывает им любые помещения). Затем стоит забраться на крышу близлежащей постройки (окрашена в бело-синий цвет) и взломать одну из электронных панелей. Далее скачайте нужные файлы, которые хранятся на соседней вышке.

Ветвь умений: «Стрельба»

  • Название: Твердая рука
  • Расположение: бухта Кирби
  • Количество очков для открытия: шесть
  • Способы прохождения: агрессивный и скрытный
  • Как действует: снижает размер колебаний при прицеливании

Для получения этих важных данных необходимо лишь пробраться на вражескую территорию и взять нужный предмет. В общем, ничего сложного в этом нет – придется лишь уложить с десяток вооруженных преступников и парочку собак. Впрочем, можно действовать скрытно, воспользовавшись своим дроном или джампером.

  • Название: Меткий глаз
  • Расположение: парк Nudle
  • Количество очков для открытия: восемь
  • Способы прохождения: агрессивный
  • Как действует: увеличивает урон от снайперской винтовки

Вначале нужно взломать погрузчик и убрать все коробки, которые закрывают вход в контейнер. Далее можно забрать данные самостоятельно или отправить джампер. Будьте осторожны, так как данная зона находится под охраной.

  • Название: Мощный захват
  • Расположение: башня Койт
  • Количество очков для открытия: шесть
  • Способы прохождения: агрессивный и скрытный
  • Как действует: снижает отдачу, возникающую при использовании двуручного оружия
Читайте также:
Работа и доступные вакансии в Турине

Нужно пробраться на охраняемую территорию и выкрасть нужные сведения.

  • Название: Пробивание брони
  • Расположение: «Клифф-хаус»
  • Количество очков для открытия: восемь
  • Способы прохождения: агрессивный
  • Как действует: повышает урон, при стрельбе из дробовика по автомобилям и противникам, которые защищены броней

Нужно пробраться на охраняемую территорию и выкрасть нужные сведения.

  • Название: Скоростное взведение курка
  • Расположение: Прескотт
  • Количество очков для открытия: шесть
  • Способы прохождения: агрессивный
  • Как действует: увеличивает скорость стрельбы из пистолета

Нужно пробраться на охраняемую территорию и выкрасть нужные сведения.

  • Название: Надежное оглушение
  • Расположение: Стэнфорд
  • Количество очков для открытия: шесть
  • Способы прохождения: скрытный
  • Как действует: увеличивает эффективность шокового пистолета при его использовании против врагов, носящих бронежилет

Тут вам придется заняться решением несложной загадки. В первую очередь подойдите к закрытой двери, ведущей в комнату, где находятся важные данные – с этого места вам точно удастся держать связь со своими дронами (кстати, тут можно воспользоваться только летающей версией «игрушки»). С другой стороны башенки можно отыскать вход в вентиляцию, а в ней расположена панель, активирующая головоломку. Ваша задача заключается в правильном распределении потоков данных. Тут вам и потребуется навык «Взлом транспорта: направление», ведь нужные узлы будут находиться прямо под машинами. После того как разберетесь с левой и правой ветвями сети, стоит подняться на верхний этаж и последовательно взломать еще 4 узла. Далее спуститесь и разблокируйте еще 2 узла. Теперь можно открыть дверь и заполучить кейс.

Ветвь умений: «Социальная инженерия»

  • Название: Экономия ботнет-ресурсов
  • Расположение: Суон Ливитт
  • Количество очков для открытия: восемь
  • Способы прохождения: агрессивный и скрытный
  • Как действует: снижает число ботнет-ресурсов, которые нужны для проникновения в личные устройства

Нужный предмет лежит на крыше небольшой постройки. Добраться до него легче легкого.

  • Название: Война банд
  • Расположение: Элмхерст
  • Количество очков для открытия: восемь
  • Способы прохождения: скрытный
  • Как действует: ваш противник атакуется наиболее опытными бойцами группировки (этот навык заменяет собой умение «Бандитские разборки»)

Эти данные охраняет кучка преступников. Проберитесь в их район и отыщите нужный кейс. Можете атаковать головорезов в лоб.

Ветвь умений: «Дистанционное управление»

  • Название: Эксперт по радиоуправляемым устройствам
  • Расположение: башня Сютро
  • Количество очков для открытия: шесть
  • Способы прохождения: скрытный
  • Как действует: уменьшает период восстановления во время применения летающего дрона или джампера

Откройте карту и отыщите значок важных данных – он находится в правом нижнем углу охраняемой зоны. Подъезжайте к нужной точке и выйдите из машины. Активируйте джампер и взберитесь на нем на гору. Затем проберитесь на запретную территорию через дыру в ограждении. Слева расположено сооружение, где лежит кейс. Чтобы попасть в него нужно просто воспользоваться отверстием в стене.

Важно: на карте эти важные данные называются по-другому. Будем надеяться, что разработчики исправят эту ошибку в будущем.

  • Название: Дистанционное использование гаджетов
  • Расположение: здание Ферри
  • Количество очков для открытия: восемь
  • Способы прохождения: агрессивный и скрытный
  • Как действует: можно оборудовать летающий дрон и джампер шоковыми или обычными гранатами

Следует подлететь дроном к башне и вскрыть панель данных. Ничего сложного в этом нет.

  • Название: Улучшенный прыжок
  • Расположение: Пало-Альто
  • Количество очков для открытия: шесть
  • Способы прохождения: скрытный
  • Как действует: повышает максимальную высоту, на которую может прыгнуть джампер

Эти данные можно считать одними из самых полезных для тех, кто любит собирать различные предметы по Сан-Франциско. Чтобы заполучить их нужно пробраться с помощью джампера на небольшую пристройку, которая загорожена коробками, и взломать панель. Далее подлетите летающим дроном к куполу сооружения и скачайте нужную информацию.

  • Название: Ускорение
  • Расположение: Алькатрас
  • Количество очков для открытия: шесть
  • Способы прохождения: скрытный
  • Как действует: временно повышает скорость перемещения летающего дрона и джампера

Нужно подняться на верхний этаж тюрьмы по главной лесенке, а затем свернуть налево. В первой камере отыщите маленькую дыру. Проникните в нее с помощью джампера и прыгните на уступ – тут вы и отыщите необходимые вам сведения.

Ветвь умений: «Взлом транспорта»

  • Название: Взлом вертолета
  • Расположение: МОМО
  • Количество очков для открытия: шесть
  • Способы прохождения: агрессивный
  • Как действует: вертолет возвращается на свою базу

Для получения данных придется проникнуть на охраняемую зону. Добраться до них довольно легко, если у вас имеется навык «Взлом транспорта: направление» – просто заставьте автомобиль, расположенный в контейнере сдать немного назад. Затем можете действовать по своему усмотрению.

  • Название: Разгон двигателя
  • Расположение: Эмбаркадеро
  • Количество очков для открытия: четыре
  • Способы прохождения: агрессивный
  • Как действует: дает возможность разогнать транспорт до максимальной скорости (тратятся ботнет-ресурсы при использовании)

Нужно проникнуть во вражеский район и забрать данные с применением силы или своей головы.

  • Название: Общий взлом транспорта
  • Расположение: Чайнатаун
  • Количество очков для открытия: шесть
  • Способы прохождения: скрытный
  • Как действует: во время передвижения на своих двоих можно взломать все автомобили, находящиеся поблизости, создав тем самым аварийную ситуацию на дороге; при нахождении за рулем машины благодаря умению можно отвлекать своих преследователей и освобождать дорогу впереди

Нужно подняться на крышу небольшого сооружения по желтой лесенке и вскрыть панель данных для получения доступа к вентиляционной шахте. Внутри нее и лежат важные данные (пробраться внутрь поможет летающий дрон).

  • Название: Экономия ботнет-ресурсов: транспорт
  • Расположение: Йерба-Буэна
  • Количество очков для открытия: восемь
  • Способы прохождения: агрессивный и скрытный
  • Как действует: снижает расход ботнет-ресурсов при взломе транспортных средств
Читайте также:
Билет на самолет с открытой датой: как купить?

Украдите нужный предмет с охраняемой зоны.

Ветвь умений: «Взлом: город»

  • Название: Общее отключение
  • Расположение: плавучие дома Гейтс
  • Количество очков для открытия: шесть
  • Способы прохождения: скрытный
  • Как действует: вырубает все приборы в округе на полминуты

Воспользуйтесь подъемником и стоящими неподалеку коробками, чтобы забраться на крышу автосервиса. Проникните в надстройку и с помощью джампера пройдите через дыру в стене. Далее вскройте панель данных и возвратитесь в прошлое помещение. Откройте вход в вентиляцию и отыщите нужный предмет.

  • Название: Общее отключение: блэкаут
  • Расположение: Джек Лондон сквер
  • Количество очков для открытия: восемь
  • Способы прохождения: скрытный
  • Как действует: вырубает не только устройства городской инфраструктуры, но и все осветительные приборы в округе, что снижает видимость у врагов

Опять пробираемся в охраняемую зону. Правда, на этот раз она расположена на крыше здания.

  • Название: Отключение охранных систем
  • Расположение: центр New Dawn
  • Количество очков для открытия: шесть
  • Способы прохождения: скрытный
  • Как действует: дает возможность вырубать системы охраны

Снова проникаем в район, находящийся под охраной. Важные данные лежат в беседке.

  • Название: Экономия ботнет-ресурсов: город
  • Расположение: Фот-Пойнт
  • Количество очков для открытия: восемь
  • Способы прохождения: агрессивный и скрытный
  • Как действует: снижает затраты ботнет-ресурсов, нужных для вскрытия городских устройств

$IMAGE25$

Достигните моста Золотые Ворота и идите прямо под него. С помощью летающего дрона вам придется решить несложную логическую задачу, правильно распределив потоки информации и получив доступ ко всем узлам. В результате вы сможете открыть дверь, ведущую в комнату, где находится кейс с данными.

Путеводитель по Сан-Франциско: куда обязательно стоит сходить в Watch Dogs 2

В солнечном Сан-Франциско, где происходит действие Watch Dogs 2, далеко не все так радужно, как может показаться, но все же куда веселее, чем в мрачном Чикаго из первой части. Ubisoft стремились показать город в игре как можно более похожим на его прообраз, и это касается не только архитектуры, но и культуры, и образа жизни горожан. Разработчики уделили всему этому столько же сил и внимания, сколько и дождливому Чикаго с его богатой мафиозной историей. Так что теперь грех не отправиться на виртуальную экскурсию по Сан-Франциско!

Огни большого города

Сан-Франциско появлялся во множестве игр, фильмов и сериалов. И такую популярность он обрел не просто так. Помимо либеральных и толерантных взглядов его жителей, город отличается обилием музеев и памятников архитектуры, а живописное расположение лишь подчеркивает его красоту и многообразие. Что же нам подготовили для исследования и созерцания разработчики?

Начнем с самых ярких достопримечательностей.

► Виртуальный Сан-Франциско сохранил все свои отличительные особенности, в том числе и крутые холмы.

Например, с моста Золотые Ворота (The Golden Gate Bridge), протянувшегося над одноименным заливом. Он был построен в 1937 году и удерживал титул самого большого висячего моста в мире вплоть до 1964 года. Но, несмотря на потерю статуса, по сей день остается в списке самых узнаваемых на планете. Как и мост из Сан-Франциско в Окленд (San Francisco — Oakland Bay Bridge). На подобные архитектурные решения Сан-Франциско весьма богат из-за своего расположения на северном конце одноименного полуострова.

► Как ни крути, а мост Золотые Ворота великолепен с любого ракурса и в любое время суток.

Нашлось в игре место и известному острову Алькатрас (Alcatraz). Да-да, тому самому, с еще более известной тюрьмой для особо опасных преступников, ныне превратившейся в музей. Разработчики воссоздали ее в мире Watch Dogs 2 чуть ли не досконально. Изучение ее казематов — аттракцион не для слабых духом.

А вот еще одно примечательное место: Ломбард-стрит (Lombard Street), а точнее, та ее часть, что находится на склоне Русского холма (Russian Hill) и представляет собой извилистый, а потому необычный и красивый спуск, полностью вымощенный красным кирпичом. Если вы не любите бить машины, не рекомендуем уходить по ней от погони, ведь скорость на ее поворотах имеет официальное ограничение в 8 км/ч. Но, конечно же, никто не мешает вам попробовать.

Еще одно прекрасное место, которое никак нельзя пропустить, — Разукрашенные леди (Painted ladies), или, как их еще называют, Шесть сестер: ряд из шести разноцветных викторианских домов в аннинском архитектурном стиле. Эти здания долгие годы считаются одной из главных достопримечательностей города и регулярно появляются на экранах телевизоров и в гидах для туристов.

► Знакомьтесь, одни из главных достопримечательностей города: Ломбард-стрит и Разукрашенные леди.

Внимания заслуживает и Башня Койт (Coit Tower), мемориал и смотровая площадка. У Маркуса не получится забраться туда самостоятельно, но есть альтернативное решение — квадрокоптер! Кроме того, вид с холма, на котором и располагается башня, мало кого оставит равнодушным.

Еще одна знаменательная башня, Башня Сютро (Sutro Tower), — это огромная радиотелевышка и по совместительству самое высокое сооружение не только в Сан-Франциско, но и во всей Калифорнии. Учитывая ее специфику и цели главных героев, башня и ее окрестности встретят нас парочкой интересных заданий. Выделяется и здание Ферри (Ferry Building) — паромный вокзал со множеством магазинчиков внутри, а главное, 245-метровой башней с часами.

Еще одно знаковое сооружение, AT&T-парк (AT&T Park), тоже переехало в игру, только под другим названием. Так, в Watch Dogs 2 есть Nudle Park — крупный бейсбольный стадион на окраине Сан-Франциско, расположенный прямо на берегу. Взглянуть на столь фундаментальное сооружение определенно стоит.

Читайте также:
Крым в составе России: как изменился полуостров после присоединения к РФ

Как и посетить знаменитый Пирс 39 (Pier 39) — по сути, огромный торгово-развлекательный центр, расположившийся прямиком на пристани. Помимо магазинчиков, кафешек и артистов-чудаков, достопримечательностью этого места можно назвать морских львов, облюбовавших деревянные платформы у берега. К слову, в игре можно не только посмотреть или сфотографироваться на фоне этих милейших животных, но и напугать их, попытавшись добраться до платформ самостоятельно.

► У некоторых людей Сан-Франциско ассоциируется именно с солнцем, морем, странными людьми и морскими львами.

Нашлось здесь место и холмам Твин-Пикс (Twin Peaks), по которым тоже можно побродить. И пусть они почти не имеют отношения к одноименному сериалу, сделать это стоит хотя бы ради открывающегося на город роскошного вида.

Перечислять местные достопримечательности, иногда чуть ли не досконально повторяющие даже форму заборов из реальных мест в Сан-Франциско, можно очень и очень долго. В мире Watch Dogs 2 масса интересных мест, от самых известных мостов и небоскребов до кварталов представителей разных культур, парков и даже здешнего отделения офиса самих Ubisoft.

Путешествие для хакеров

Говоря о более специфических местах, обязательных для посещения, невозможно не упомянуть Кремниевую долину — территорию, на которой плотность высокотехнологичных компаний просто зашкаливает. Здесь можно посетить и легендарное Пало-Альто, породившее немало известных компаний (правда, в сильно урезанном варианте).

► Пало-Альто в игре сильно потеряло в размерах, но атмосферу этого исторического места сохранило.

А еще прогуляться по дворикам Стэнфордского университета, вдоволь понаблюдав за здешними студентами. Но главная достопримечательность, наверное, — это причудливые, раскрашенные в разные цвета офисы компании Nudle. Гуляя по этим местам, буквально чувствуешь атмосферу свободы и творчества, даже NPC здесь особенные: они обсуждают другие темы, от новых технологий до йоги, и в целом производят впечатление личностей не от мира сего.

► Офис компании Nudle отчасти напоминает офис Google.
► Увы, но для многих Watch Dogs 2 так и останется единственной возможностью оказаться среди студентов Стэнфорда.

Помимо Пало-Альто и Кремниевой долины посетить здесь можно и Окленд — родину главного героя Маркуса. Город кажется простым нагромождением каменных коробок, хотя его приятно выделяют Лейксайд-парк с фонтанами и сквер имени Джека Лондона.

► Несмотря на то, что Окленд трудно назвать выдающимся местом, красивые места найдутся и здесь.

Другое дело — сам Сан-Франциско. Гуляя по его улицам, понимаешь, почему именно он стал символом свободы и культурным центром Калифорнии. Тут можно увидеть Юнион-сквер — знаменитую площадь в самом центре полиса, или прогуляться мимо небоскреба «Трансамерика» — одного из самых высоких зданий в мире. А любителям чего-то более оригинального можно посоветовать заглянуть в Чайнатаун, увешанный красными китайскими фонариками и традиционными украшениями.

► В здешнем Чайнатауне можно послушать китайскую музыку и даже выпить пива в местном ресторанчике.

Еще один интересный вариант — знаменитый квартал Кастро, известный как обитель людей с нетрадиционной сексуальной ориентацией. Прогуляться по улице, где пешеходные переходы вместо зебры расписаны радугой, всюду висят соответствующие флаги, а по улицам бродят забавно одетые личности, — интересный опыт. Можно в Watch Dogs 2 найти и аллею Клерион — любимое место поклонников стрит-арта. А главное, что здешний Сан-Франциско приятно удивляет высокими холмами и катающимися по улицам трамваями. Все как и в настоящем городе.

Еще одно место, которое стоит отметить отдельно, — это округ Марин, находящий по другую сторону моста Золотые Ворота. События игры редко приводят в это место, но возможность в любой момент съездить туда приятна, ведь там находится самый зеленый, самый красивый одноэтажный городок в игре. И можно полазать по горам, откуда открывается действительно потрясающий вид на мир Watch Dogs 2.

Не хакерством единым.

Как сказал Маркус: «Сан-Франциско — это колыбель культуры андеграунда». Здесь мы встретили и людей в забавных костюмах, и красочную роспись на стенах, и фокусников, и много чего еще интересного, но не всегда помеченного на карте.

Появились, например, пилотирование квадрокоптера на время, мотокросс, парусная регата и даже возможность подработать таксистом Uber (приложение, правда, названо Driver SF), выполняя уникальные требования разных персонажей. Все это, как и полагается, сопровождается любопытными диалогами и подзадачами.

► Со щеночками можно поиграть, а собаки постарше с радостью побегают за двухколесным дроном Маркуса.

Путешествовать по Сан-Франциско и его окрестностям побуждает и ScoutX — еще одно приложение, призывающее соревноваться с друзьями, делая фотографии разных достопримечательностей. Выходит что-то вроде Pokemon GO, только вместо монстров «ловить» приходится красоты города. В конце концов, можно разыскивать пакеты с деньгами, очки, необходимые для прокачки, собирать важные данные или просто сходить в кафе, угостив Маркуса стаканчиком кофе. Ну а чтобы путешествие стало еще веселее, пригласите друзей в обновленный мультиплеер. Вместе можно поделать селфи на фоне краба и прочих достопримечательностей.

Тем, кто любит изучать города, в Watch Dogs 2 определенно есть чем заняться на улицах виртуального Сан-Франциско. Ну а тем, кто сосредоточится на миссиях и хакерских делах, будет приятно осознавать, что их окружают не пустые картонные коробки, а реально существующие улицы и сооружения со своей многолетней историей.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: