Болгария столица, виза, карта, флаг, герб, площадь, численность населения Маршрут проложить

Болгария

Болгария (Bulgaria) — государство в юго-восточной части Европы, расположенное на Балканском полуострове. Республика Болгария – гостеприимная страна, принимающая туристов круг. Страна отличается доступными отдыхом (по сравнению с другими Европейскими странами), при этом демонстрируя первоклассный сервис во всех его проявлениях. Болгария – это горнолыжные курорты с трассами разного уровня сложности, это золотые пески побережья Черного моря, это чудесная природа и лечебные курорты.

Болгария – страна «золотых песков»

Содержание статьи

Столица

Столица Болгарии – древний город София (Sofia City), история которого насчитывает не одну тысячу лет. Свое название столица унаследовала от главной достопримечательности – собора Святой Софии. София расположена в западной части Болгарии, у подножия горы Витоша. София – это памятники истории и архитектуры, великолепная горная природа и зеленые городские парки, крупные торгово-развлекательные центры и отели, горнолыжные курорты и минеральные источники.

Флаг Болгарии (Flag of Bulgaria)- прямоугольное полотнище с соотношением сторон 2:3, состоящее из трех горизонтальных, равных по ширине полос: белой (верхней), зеленой (промежуточной) и красной (нижней). Белая полоса — олицетворение мира и свободы; зеленая полоса природные богатства Болгарии, а еще зеленый цвет считается традиционным цветом болгарских королей; красная полоса — кровь болгар, пролитая в сражениях за государственную независимость.

Все флаги стран мира, смотрите тут.

Герб Болгарии (Coat of arms of Bulgaria) представляет собой щит гранатового цвета, с изображением льва, стоящего на задних лапах, который удерживают два золотых льва щитоносца. Щит расположен на дубовых ветвях. Вверху композиции расположена большая корона болгарских царей, а внизу — лента с национальным девизом Болгарии «Единство дает силу» («Съединението прави силата»).

Лев — символ храбрости и отваги; три льва — три исторические области государства: Мезия, Фракия и Македония; гранатовый цвет щита — кровь патриотов, пролитая в сражениях за государственную независимость; золотой цвет – символ богатства и изобилия; корона – символ истории; дубовые ветви – символ стойкости, а их зелены цвет — символ плодородия.

Все флаги гербы мира, смотрите тут.

Валюта

Официальная валюта Болгарииболгарский лев, равный 100 стотинкам (буквенное обозначение BGN, код 975). Название лев, валюта получила от нидерландской монеты «leeuwendaalder», на которой был изображен лев. В обращении находятся монеты достоинством 1, 2, 5, 10, 20, 50 стотинок и 1 лев, а также банкноты номиналом в 2, 5, 10, 20, 50 и 100 левов.

монеты Болгарии

банкноты Болгарии

Болгария на карте мира

Болгария — государство в юго-восточной части Европы, расположенное на Балканском полуострове, на побережье Черного моря, площадь которого составляет 110 910 км². Болгария граничит: на севере — с Румынией, на юге — с Турцией и Грецией, на западе — с Сербией, Черногорией и Македонией, на востоке омывается водами Черного моря. Через море Болгария имеет связь с Россией, Украиной и Грузией.

В стране выделяют три географических района: первый — Дунайская равнина; второй — горный массив, состоящий из систем Балкан и Родопы; третий — Юго-восточная равнина. Главная река страны – Дунай, которая формирует естественную границу между Болгарией и Румынией.

На что что стоит посмотреть в Болгарии?

Достопримечательности Болгарии – это монастыри и церкви, исторические памятники и музеи, национальные парки и заповедники, горячие источники и горнолыжные курорты, прекрасные пляжи и бодрящие аквапарки.

А вот небольшой список достопримечательностей, на который следует обратить внимание, при составлении плана экскурсий по Болгарии:

  • Аквапарк Aqua Planet в Приморско
  • Античная крепость Сердика
  • Бачковский монастырь
  • Варненский археологический музей
  • Долина роз
  • Драгалевский монастырь
  • Евксиноград
  • Каменный лес в Варне
  • Мечеть Баня-Баши
  • Монастырь Аладжа
  • Национальная художественная галерея Болгарии
  • Остров Святой Анастасии
  • Парк Борисова Градина
  • Рильский монастырь
  • Собор Успения Пресвятой Богородицы в Варне
  • Фракийская гробница в Казанлыке
  • Храм — памятник Святого Александра Невского в Софии
  • Чудните скали

Крупнейшие города Болгарии

  1. София (столица Болгарии) — (Sofia the capital of Bulgaria)
  2. Пловдив (Пловдив)
  3. Варна (Varna)
  4. Бургас (Burgas)
  5. Русе (Rousse)
  6. Стара-Загора (Stara Zagora)
  7. Плевен (Pleven)
  8. Сливен (Sliven)
  9. Добрич (Dobrich)
  10. Перник (Pernik)

Климат

Климат Болгарии на большей части территории – умеренно-континентальный, с достаточно четким разделением четырех сезонов. В южной части страны и в приморских районах господствует средиземноморский климат. Средняя температура лета составляет +19°С +26°С, а в самый жаркий месяц – июль, может доходить до отметки в +30°С. Вода остается теплой вплоть до конца сентября Средняя температуры зимы -1°С + 1°С, а в горных районах может опускаться до -14°С — 16°С. Среднее количество, выпадающих осадков в год составляет 900 – 1000 мм в горной местности и 650 – 700 мм на равнинах.

Население

Население Болгарии составляет 7 070 039 человек (по состоянию на февраль 2017 года), из них 82% — болгары, 9,5% — турки, 4,6% — цыгане, 0,3% — русские. Также в стране проживают армяне, румыны, украинцы, греки и евреи. Средняя продолжительность жизни местного населения составляет: мужчины – 68 лет, женщины – 75 лет.

Читайте также:
Палатка на крышу автомобиля: виды палаток, достоинства и недостатки каждой модели, критерии выбора

Государственный язык Болгарииболгарский, на нём говорит 82% всего населения страны. Достаточно распространенными являются: турецкий язык — 9,5%, цыганский — 4,6% и русский — 0,3%. Менее распространенны: армянский, румынский, греческий, украинский, македонский, татарский, арабский и иврит.

Религия

Религия Болгарии. Конституцией страны предоставляется свобода вероисповедания. Из всего населения страны 82% относят себя к числу верующих. Из них 85,2% — православные христиане, 12,5% — мусульмане, 1,1% — католики, 0,5% — протестанты и небольшая часть других мировых религий.

Праздники

Национальные праздники Болгарии:
  • 1 января — Новый год6 января — Богоявление
  • 7 января — Иванов день (в честь Иоанна Крестителя)
  • 14 Февраля — День святого Валентина (день всех влюбленных)
  • 3 марта — День освобождения Болгарии от османского рабства
  • подвижная дата в апреле — мае — Православная пасха («Великден»)
  • 1 мая — День труда
  • 6 мая — День Георгия Победоносца (день вооруженных сил Болгарии)
  • 24 мая — День славянской письменности и культуры
  • 1 июня — Международный день защиты детей
  • 15 Августа — Успение Пресвятой Богородицы
  • 6 сентября — День Объединения Болгарии.
  • 22 сентября — День независимости
  • 6 декабря — День Конституции
  • 24 декабря — Сочельник
  • 25 Декабря — Рождество Христово
Сувениры

Вот небольшой списочек наиболее распространенный сувениров, которые туристы обычно привозят из Болгарии:

  • ароматные специи
  • болгарские вина
  • кошелки в виде различных животных, фруктов или овощей
  • медные турочки для заваривания кофе
  • натуральная косметика
  • продукты пчеловодства
  • поделки из дерева и керамики
  • текстиль
  • ювелирные украшения и серебра и золота
«Ни гвоздя, ни жезла» или таможенные правила

Таможенные правила Болгарии не ограничивают ввоз и вывоз валюты, однако, сумму свыше $10.000 или 7.000€ необходимо декларировать. При ввозе также декларируются драгоценности, фото и видеоаппаратура, которые в дальнейшем должны быть вывезены из страны.

Разрешено:

Лица, достигшие возраста 17 лет, могут ввезти: 200 сигарет, 50 сигар или 250 гр. табака, 1 литр крепких спиртных напитков (более 22%), 2 литра алкоголя менее 22%, не более 500 гр. кофе или 200 гр. кофейного экстракта, 100 гр. чая или 40 гр. чайного экстракта. А также иных товаров личного использования на сумму 175 евро на одного человека.

Запрещено:

В Болгарию запрещен ввоз мясомолочных продуктов (включая колбасы и шоколадные конфеты). Исключением является – детское питание и специальное питание для людей с различными заболеваниями, однако в этих случаях продукты должны быть хорошо запакованы и их вес не должен превышать 2 кг. При обнаружении мясных и молочных продуктов их конфискуют, а с человека, провозившего, их взимается штраф.
В Болгарию запрещен ввоз наркотиков, оружия, боеприпасов, взрывчатых веществ, сильнодействующих психотропных или ядовитых веществ, редких и охраняемых животных и растений. А также предметов, представляющих историческую, художественную или иную ценность.

Растения и животные:

Все животные, растения, а также продукты растительного происхождения, необходимо предъявить карантинной службе. Ввоз и вывоз домашних питомцев разрешен, только при наличии справки о прививке против бешенства, сделанной не ранее, чем за 12 месяцев, и не позднее, чем за 30 дней до даты въезда в Болгарию. Также необходимо иметь медицинскую справку на питомца, полученную не менее чем за 5 дней до въезда в страну.

Напряжение в электрической сети Болгарии

Напряжение в электрической сети: 230 В, при частоте в 50 Гц. Тип розеток: Тип С, F.

Телефонный код и доменное имя Болгарии

Телефонный код страны: +359
Географическое доменное имя первого уровня: .bg

Дорогой читатель! Если ты был в этой стране или тебе есть что рассказать интересного о Болгарии. ПИШИ! Ведь, твои строчки могут быть полезными и познавательными для посетителей нашего сайта «По планете шаг за шагом» и для всех любителей путешествовать.

Флаг Болгарии

Республика Болгария расположена в Юго-Восточной Европе. Это государство в составе Евросоюза, а до 1989 года входило в состав СССР. Сейчас главными отраслями экономики этой страны являются сельское хозяйство, туризм и сфера услуг. Численность населения — более 7 млн человек. История республики и основы жизни народа этой страны выражены в государственной символике, а именно во флаге.

Так выглядит флаг Болгарии:

Флаг Болгарии

  1. История флага Болгарии
  2. Описание
  3. Цвета флага
  4. Значение цветов и символа флага
  5. Общая информация о Болгарии
  6. Карта Болгарии

История флага Болгарии

Предшественник современного флага состоял из трех цветов, которые были расположены в следующей последовательности: зеленый, белый, красный (сверху вниз). Это было во времена Болгарской Легии (1861-1862). Болгарская республика долгие годы боролась за независимость. В добровольническом отряде Филиппа Тотю, в Сербско-турецкой войне (1876-1877), использовалось полотнище с обратным расположением цветов.

Читайте также:
Погода на Гоа в марте 2021 температура воды и воздуха. Отзывы, фото

Флаг Первого болгарского легиона

В 1870-е годы зелёно-бело-красный триколор стал флагом Болгарского революционного центрального комитета.

Как национальный символ бело-зелено-красный триколор был утвержден болгарской конституцией 16 апреля 1879 года. С 1947 по 1990 на крыже изображался герб Болгарской народной республики — вздыбленный лев в щите. Пропорции полотнища были 2:3. С приходом новой конституции, герб с крыжа был удален, а пропорции изменились на 3:5.

18 мая 1971 — 26 ноября 1990

Прототипом стало знамя болгарского ополчения. Главным лидером революции был Георгий Стойкович Раковский.

Описание

Современный Болгарский флаг состоит из трех цветов: белого, зеленого и красного. Этот государственный символ представляет собой прямоугольное полотнище размером 3:5, а все цветные горизонтальные полосы на нем равновелики. Флаг был вновь утвержден 27 ноября 1990 года (впервые в 1879).

С 1947 по 1990 менялся и внешний вид герба на крыже. Фон щита сначала был красным, затем голубым. Позже менял цвет и сам лев: желтый, коричневый, белый.

Цвета флага

Цвета флагов никогда не устанавливаются случайно: они всегда несут в себе смысл. Государственный символ Болгарии не изменял своему бело-зелено-красному триколору с ХIХ века. Менялась лишь последовательность цветов полос.

Значение цветов и символа флага

  • Белый цвет — символ свободы и мира. Независимость Болгарии отстаивалась многие годы, поэтому граждане страны считают свободу одним из главных благ для страны.
  • Зеленый — сельское хозяйство, леса и любовь к природе.
  • Красный — кровь, пролитая во время борьбы за независимость от Турции.

Флаг ВМС Болгарии имеет те же цвета, но величина полос на нем иная. 1/3 от ширины полотнища занимают зеленый и красный цвета, а 2/3 — белый. Это говорит о том, что и на сегодняшний день для Болгарии крайне важна независимость и свобода. Кроме того, на крыже изображен герб страны. В иных случаях изображение герба на флаге (и наоборот) недопустимо.

Для болгар государственная символика страны чрезвычайно важна, ведь она несет в себе память о потерях и победах этого народа. Составлен целый список правил, запрещающих изменения символики республики.

Правила въезда в Болгарию для россиян в 2021 году

Этот материал обновлен 09.09.2021.

С 29 июля Болгария снова упростила правила въезда для туристов из России.

Раньше в страну пускали только с отрицательным результатом теста на коронавирус. Теперь его получать не нужно, если есть сертификат о вакцинации от COVID-19 или документ о перенесенном за последние шесть месяцев заболевании. Расскажу подробнее о каждом документе.

Сертификат о вакцинации от коронавируса. Болгария пускает туристов, привитых российским «Спутником V». Для въезда необходимо пройти полный курс вакцинации — поставить две прививки.

Приказ министерства здравоохранения БолгарииPDF, 957 КБ

После второй прививки должно пройти минимум 14 дней. В сертификате пишут имя и фамилию туриста латинскими буквами, как в загранпаспорте, указывают дату рождения, дату введения обеих доз вакцины, ее коммерческое наименование и номер партии, название фирмы-производителя, страны, органа, который выдал сертификат.

О том, как получить сертификат о вакцинации на английском языке, мы писали в отдельной статье.

Документ о перенесенном за последние шесть месяцев заболевании — подойдет положительный результат ПЦР-теста или экспресс-анализа на антиген. С момента его получения должно пройти минимум 15 дней. Имя и фамилию путешественника в справке пишут как в заграничном паспорте. Еще указывают данные медучреждения, которое проводило тест, дату и результат.

Справка об отрицательном результате ПЦР-теста на коронавирус. Анализы сдают в течение 72 часов до въезда в страну.

Вместо ПЦР болгары принимают результат экспресс-теста на антиген к COVID-19 от конкретных производителей. Они перечислены в приложении 2 к приказу болгарского минздрава. Анализ сдают в течение 48 часов до въезда в страну.

Детям до 12 лет не нужно сдавать ПЦР-тесты или получать другие справки до въезда.

Какая виза нужна для посещения Болгарии

Болгария принимает туристов с болгарской или многоразовой шенгенской визой. Заявления на туристические визы у россиян принимают в 24 городах: Архангельске, Владивостоке, Воронеже, Екатеринбурге, Иркутске, Казани, Калининграде, Краснодаре, Красноярске, Москве, Мурманске, Нижнем Новгороде, Новороссийске, Новосибирске, Омске, Перми, Петрозаводске, Пскове, Ростове-на-Дону , Самаре, Санкт-Петербурге , Саратове, Уфе и Хабаровске. Чтобы подать документы, нужно предварительно записаться.

Визовые центры в Барнауле, Белгороде, Брянске и еще некоторых городах пока не открылись. Когда они возобновят работу, информацию опубликуют на официальном сайте, в разделе «Посетить центр».

Заявления на визу рассматривают от 4 до 30 дней. Консульский сбор — 35 €⁣ ( 3084

  • Р ). Все заявители уплачивают еще и сервисный сбор. Он составляет 16,8 €⁣ ( 1489
  • Р ). Сборы платят в рублях по курсу Центробанка. Заявления на срочные визы сейчас не принимают.

    Читайте также:
    Визовый центр Финляндии во Владивостоке - официальный сайт, адрес, схема проезда, время работы, документы

    Где отдохнуть за рубежом в 2021 году?

    Какие ограничения действуют в Болгарии

    В Болгарии до конца октября продлили режим чрезвычайной ситуации из-за пандемии. Туристы могут ездить на экскурсии, в горы, осматривать достопримечательности и посещать национальные парки. Но действуют следующие ограничения:

    1. Все, кто старше 6 лет, должны носить маски и соблюдать дистанцию. Нарушителей могут оштрафовать на 300—1000 BGN (13 523—45 079 Р ).
    2. Власти запретили все массовые мероприятия. Исключение сделали, только если за каждым гостем закреплено сидячее место.
    3. Спортивные соревнования в помещениях проводят без зрителей. На открытом воздухе болельщики должны сидеть через два места друг от друга.
    4. Общепит и развлекательные заведения работают с 07:00 до 23:00. За один стол пускают не больше шести человек.
    5. На рынках, торговых площадках, базарах и выставках ограничили количество посетителей — один человек на 8 м2.
    6. На улице не разрешают собираться группами более 60 человек.

    Еще есть ограничения, которые разрешено не соблюдать, если все сотрудники и посетители привились от коронавируса или переболели им либо имеют отрицательный результат анализов на коронавирус. При этом ПЦР-тест сдают в течение 72 часов до мероприятия, а тест на антитела — в течение 48 часов. Вот какие ограничения действуют, если это правило не выполняется:

    1. Фитнес-центры, тренажерные залы и клубы, бассейны и спортивные комплексы разрешили заполнять только на 30%.
    2. В музеях и галереях должно быть не более одного человека на 8 м2. В помещениях театров, кинотеатров, цирков и концертных залов зрителей рассаживают через одно место друг от друга.
    3. На конгрессах и тренингах залы заполняют максимум на 30%. На таких мероприятиях могут присутствовать не больше 30 человек.

    Сколько стоит отдых в Болгарии

    Россия возобновила регулярное авиасообщение с Болгарией с 28 июня. Самолеты летают в Софию, Варну и Бургас из Москвы, Екатеринбурга, Минеральных Вод, Самары и Ростова-на-Дону. В сентябре билет в одну сторону из Москвы в Софию обойдется в 11 401 Р на одного пассажира. Время в пути — 2 часа 55 минут.

    По данным «Травелаты», туры на семь ночей на сентябрь на одного стоят от 30 335 Р . В стоимость входит чартерный перелет Москва — Варна, групповой трансфер, медицинская страховка и номер в отеле экономкласса. Питание в стоимость путевки не включено. Цена на туры с питанием — от 50 800 Р .

    В Софии ночь в восьмиместном номере в хостеле в начале августа обойдется в 530 Р . Номер в трехзвездочном отеле — в 1600—8000 Р .

    3 способа получить выписку о недвижимости из ЕГРН. Инструкция

    Осенью 2020 года в России завершился переход на ФГИС Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — все 85 регионов перешли на новую цифровую систему. Специальный сервис работает во многих регионах с 2017 года и теперь позволит жителям всей России оперативно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений перед сделкой с недвижимостью.

    Такая справка может понадобиться при оформлении ипотеки, приватизации квартиры, получении субсидии от государства или разрешении судебных споров.

    Новый сервис

    Благодаря ФГИС ЕГРН оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростится, а время оформления собственности и проведение кадастрового учета сократится с трех дней до 30 секунд. Получение госуслуг не будет зависеть от реального местоположения объекта недвижимости. К примеру, житель Санкт-Петербурга сможет оформить права на квартиру, расположенную в Ялте, не выезжая за пределы своего региона.

    Всего ФГИС ЕГРН — это более 10 петабайт данных о недвижимости. Для сравнения, размер результатов экспериментов, проводимых в течение года на большом адронном коллайдере, достигает 4 петабайт. Система уже обрабатывает около семи запросов в секунду в режиме 24/7. Ежедневно в систему поступает около 100 тыс. обращений на госрегистрацию прав и кадастровый учет, а также более 500 тыс. запросов на предоставление сведений из ЕГРН.

    Порядок получения выписки из ЕГРН

    Получить справку об отсутствии в собственности недвижимости можно несколькими способами: через центры госуслуг «Мои документы» или на официальном сайте Росреестра. Напрямую прийти в ведомство и заказать выписку нельзя. Также до конца года во всех регионах России заработает специальный сервис по выдаче выписок из ЕГРН.

    Через центры государственных услуг «Мои документы»

    Шаг 1. Нужно обратиться в любой центр госуслуг с паспортом (или другим документом, удостоверяющий личность) и заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН (предоставляют в офисе «Мои документы»). Также необходимо сообщить сотруднику о том, в каком виде требуется выписка — через многофункциональные центры ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде.

    Шаг 2. После получения от сотрудника центра госуслуг платежного документа внести плату за предоставление сведений из ЕГРН, приложив документ об оплате к заявлению. После чего ждать справки. Срок предоставления — пять рабочих дней.

    Читайте также:
    Сектора и отрасли экономики сша в 2021 году: кратко о росте и развитии, ее роль в мире, сравнение с россией

    Через официальный сайт Росреестра

    Получить данную выписку из ЕГРН в электронном виде можно через сайт Росреестра. Но в таком случае у заявителя должна быть усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).

    Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) отличается от неквалифицированной тем, что для ее формирования используются средства криптографической защиты информации, сертифицированные ФСБ РФ. Выдать такую подпись может только удостоверяющий центр, имеющий аккредитацию в Минкомсвязи России.

    Шаг 1. Чтобы получить справку через Росреестр, нужно зайти на официальный сайт ведомства в раздел «Получение сведений из ЕГРН» и выбрать вид выписки «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости». При себе иметь паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) и СНИЛС (при наличии).

    Шаг 2. Заполнить форму запроса, указав конкретный регион или отметив, что информация требуется «по всей территории России». Также необходимо отметить типы объектов, которые нужно проверить: например, только квартиры. Здесь же нужно выбрать дату, на которую проверяете сведения в реестре, или определенный период. Далее необходимо оплатить услугу и ждать справки. Срок предоставления — три рабочих дня.

    С помощью специального онлайн-сервиса

    Федеральная кадастровая палата в сентябре 2019 года запустила онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН. Сейчас по закону на получение сведений об объектах недвижимости уходит три дня (через сайт Росреестра и МФЦ — предыдущие два варианта). Но сервис позволил сократить время выдачи сведений об объектах недвижимости до нескольких минут. Чтобы воспользоваться его услугами, необходимо авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации. Искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру.

    «Выглядит сервис как обычный онлайн-магазин, что привычно и удобно людям. Данных много вводить не требуется — сервис синхронизирован с сайтом госуслуг. Нужно просто авторизоваться на госуслугах. Выписки так же юридически значимы, как и оформленные на бумаге», — уточнили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты.

    Стоимость услуги

    Стоимость услуг по выдаче справки зависит от количества субъектов, которые будут проверять, и формы справки — бумажная или электронная. Например, за один субъект при получении справки в бумажном виде нужно заплатить 750 руб., в электронном — 470 руб. Если нужна информация по всей России, то стоимость бумажного варианта составит 2080 руб., электронного — 870 руб.

    Размер платы за предоставление сведений из ЕГРН

    Ранее Росреестр объяснил свою позицию по запрету перепродажи сведений ЕГРН. Речь идет о правительственном законопроекте, который запрещает перепродажу выписок из ЕГРН. Документ предусматривает запрет для госорганов, организаций и граждан на перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам. По данным ведомства, такая инициатива связана с участившимися случаями мошенничества и предоставления неактуальных данных и недостоверной информации, влияющей на проведение сделок с недвижимостью.

    Большие изменения в госрегистрации прав на недвижимость и кадастровом учете с 30.04.2021: обзор закона

    Причины больших изменений

    Сразу скажем, что поправки затронули сразу несколько базов федеральных законов, регулирующих государственную регистрацию недвижимости и кадастровый учет. Это порядок получения сведений из ЕГРН, исправление ошибок в нём, регистрация договоров участия в долевом строительстве (далее также – ДДУ), аренда части здания, сделки с долями в общей собственности и другие вопросы.

    Основные цели этого пакета поправок (Закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ) такие:

    • сокращение сроков госрегистрации договоров участия в долевом строительстве;
    • исключение необоснованного увеличения коммерческими организациями стоимости предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
    • совершенствование нормативно-правового регулирования государственного кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимого имущества в связи с правоприменительной практикой Федерального закона от 13.06.2015 № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (далее также – Закон о горегистрации).

    Закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ направлен на повышение качества и доступности государственной услуги по проведению кадастрового учета и/или госрегистрации прав. В связи с этим полномочия федерального государственного бюджетного учреждения (ФГБУ), подведомственного органу регистрации прав и кадастрового учета, теперь прямо предусмотрены в Законе о госрегистрации.

    То есть, теперь из закона понятно:

    • кто осуществляет конкретные функции и полномочия – орган регистрации прав или учреждение;
    • чьи действия при необходимости можно обжаловать – кого привлекать в качестве ответчика при возникновении судебного спора.

    Рассматриваемый закон предполагает приведение действующего законодательства в соответствие с системным изменением регулирования отношений в сфере государственного кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимое имущество. Поэтому он также внёс изменения в Земельный кодекс РФ, Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и др.

    Основная часть норм Закона от 30.04.2021 № 120-ФЗ вступила в силу с 30 апреля 2021 года, а некоторые – в более поздние сроки.

    Читайте также:
    Компания Аэрофлот выдает сертификаты вместо денежной компенсации за неиспользованные билеты

    Новое в составе сведений ЕГРН и кадастра

    ЕДИНЫЙ ГОСРЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ

    КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ

    • Реестр сведений о границах территории, зарезервированной для государственных или муниципальных нужд;
    • Перечни координат пунктов геодезической основы в местных системах координат, установленных в отношении кадастровых округов.

    Реестровые дела теперь ведут только в электронной форме.

    С 2021 года в законе прописаны случаи, когда кадастровый учет и госрегистрацию прав проводят на основании техплана и акта обследования.

    Новое в получении сведений из ЕГРН

    ВОПРОС/СИТУАЦИЯ

    НОВОЕ/ЧТО ИЗМЕНИЛИ, УТОЧНИЛИ

    Иные сведения — на дату подписания выписки сотрудником Росреестра.

    Сведения можно бесплатно получить:

    Распоряжаться информацией, в которой есть сведения из ЕГРН, можно свободно, если она отвечает следующим требованиям:

    Новое в подаче документов на госрегистрацию и кадастровый учет

    Документы на бумаге с 30.04.2021 нужно подавать в 1-м экземпляре-подлиннике. Его вернут после завершения всех необходимых процедур с отметкой о сканировании.

    Теперь если оплатить госпошлину, но не приложить к заявлению документ об оплате, срок рассмотрения заявления начинает течь с момента, когда сотрудники Росреестра увидят данные о платеже в информационной системе.

    Если суд признал незаконным отказ в госрегистрации или постановке на кадастровый учет, не нужно подавать заявление на эти процедуры заново: механизм оформления заработает автоматически.

    Стало удобнее действовать через нотариуса: если нотариус заверил подлинность подписи на заявлении о кадастровом учете или регистрации прав на недвижимость, он же направляет заявление и приложенные к нему документы на госрегистрацию обязательно заказным письмо с уведомлением о вручении. Срок — 2 рабочих дня. При этом нотариально удостоверять сделку с объектом недвижимости не обязательно.

    С 2021 года установлена возможность выездного приема документов органом регистрации прав, необходимых для кадастрового учета и/или государственной регистрации прав.

    Также теперь доступна доставка документов заявителю курьером.

    Исправление ошибок в ЕГРН

    С 2021 года закон более чётко регламентирует отказ органа регистрации исправлять техническую ошибку: он должен направить уведомление об этом. Срок — не позднее 4 рабочих дней с момента получения заявления об исправлении ошибки.

    Такое уведомление можно обжаловать через суд.

    Новое в госрегистрации и учете построенных объектов, регистрация ДДУ

    ВОПРОС

    НОВОЕ С 2021 ГОДА

    Новое в содержании ДДУ и документы для его госрегистрации

    В договоре участия в долевом строительстве с 2021 года должен быть указан условный номер объекта стройки согласно проектной декларации застройщика.

    В пакет документов, которые должен представить застройщик для госрегистрации первого ДДУ, включено согласие залогодержателя. Это нужно, если землю, на которой идет строительство, или права на нее застройщик передал в залог банку для обеспечения целевого кредита.

    Для регистрации второго и последующих ДДУ застройщик обязан представить согласие залогодержателя на прекращение права залога, если оно было выдано на каждый объект долевого строительства.

    С 2021 года при госрегистрации договора долевого участия не проверяют:

    • законность выдачи разрешения на строительство;
    • соответствие сведений в проектной декларации или плане объекта недвижимости данным проектной документации.

    Новое в госрегистрации машино-мест

    С 30.04.2021 лимит максимальной площади машино-места отменили. А вот требование о минимальной площади оставили.

    Эта поправка связана с многочисленными обращениями строительных компаний, а также многообразием транспортных средств, в отношении которых не установлены какие-либо размеры и габариты. В частности, сельскохозяйственная техника, транспортные и технические средства для инвалидов и т. д.).

    Таким образом, в ЕГРН сведения о машино-месте указывают на основании техплана, подготовленного в соответствии с проектной документацией здания, сооружения.

    Новое в госрегистрации сделок с долями в праве общей собственности

    СИТУАЦИЯ

    РЕШЕНИЕ С 2021 ГОДА

    Новое в изменении вида разрешенного использования земли

    Это вправе сделать не только собственник, но и иной правообладатель.

    В законе теперь есть основания, при наличии которых нельзя изменить вид разрешенного использования. Например, новый вид не предусмотрен на соответствующей территории, нет согласия на условно разрешенный вид использования.

    Новое в госегистрации сделки без продавца

    До 30.04.2021 Росреестр мог отказать в регистрации сделки, если заявление подано покупателем, а продавец ликвидирован либо исключен из ЕГРЮЛ как недействующее юрлицо. В итоге покупателям приходилось обращаться в суды. Теперь же порядок подачи документов установлен в законе.

    Так, к заявлению нужно приложить:

    • выписку из ЕГРЮЛ о ликвидации продавца или его исключение из этого реестра;
    • документы об исполнении сторонами обязательств по договору (об оплате, акт приема-передачи и т. п.).

    Данный порядок госрегистрации работает, если в ЕГРН была ранее включена запись о праве собственности продавца на объект.

    Новое в госрегистрации и постановке на кадастр по решению суда

    С 2021 года закон прямо обязывает органы регистрации прав исполнять судебные решения, которые предписывают провести кадастровый учет. Ранее это только подразумевалось и по этой причине не всегда исполнялось на практике.

    Читайте также:
    Аэропорты Болгарии возле курортов

    К примеру, теперь не нужно подавать вместе с судебным решением межевой, технический планы или акт обследования, если в судебном решении:

    • есть основные сведения об объекте, которые нужны для внесения информации в ЕГРН, вкл. координаты характерных точек;
    • эти сведения с точки зрения методики верны.

    Кроме того, прописан порядок действий и определен круг заявителей в случае вынесения судом решения:

    • о сносе или реконструкции самовольной постройки;
    • признании объекта недвижимости или зарегистрированного права отсутствующими;
    • признании объекта движимым имуществом.

    Новое в госрегистрации, изменении наименования объекта и его исключении из ЕГРН

    Чтобы по заявлению собственника или его представителя внести в ЕГРН или изменить наименование здания/сооружения/помещения, органам регистрации прав дано 5 рабочих дней.

    Установлены особенности этой ситуации:

    • наименование здания или сооружения должно соответствовать наименованию в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию (для объектов культурного наследия — наименованию в соответствующем реестре);
    • изменение наименования не должно быть связано с реконструкцией, перепланировкой, переустройством, изменением назначения объекта.

    Теперь при внесении в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования объекта можно одновременно исключить его наименование из этого реестра.

    Новое в кадастровом учете при аренде части здания или земельного участка

    С 30.04.2021 для постановки на кадастр арендованной части здания не нужен технический план, если:

    • в ЕГРН есть сведения обо всех помещениях в этом здании;
    • арендованная часть – это одно или несколько помещений, у которых есть общие строительные конструкции (смежные комнаты в помещении) и которые расположены в пределах одного или нескольких этажей.

    В остальных случаях при регистрации аренды части здания, а также части земельного участка нужны межевой, технический планы в отношении этих частей. Без них на кадастровый учет арендованную недвижимость не поставят, а договор аренды зарегистрируют как обременение соответствующего объекта недвижимости.

    Также уточнено, что при аренде части здания или части земельного участка объект в целом с кадастра не снимают.

    Новое в кадастровом учете помещений и машино-мест в нежилом здании

    Если право собственности на всё нежилое здание не зарегистрировано, но до 01.01.2017 оно было поставлено на кадастр, заявление об учете всех помещений в нем могут подать:

    • застройщик;
    • лицо, которое уполномочили на это собственники помещений или машино-мест, участники долевого строительства (иные лица, у которых возникают права на помещения или машино-места в здании).

    При этом, кроме заявления нужен технический план здания, в котором есть необходимые сведения.

    Новое в снятии с учета части участка под зданием, сооружением или объектом незавершенного строительства

    Если часть земельного участка поставили на кадастровый учет до 01.01.2013 по причине расположения на ней здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, то по заявлению собственника участка эту часть теперь можно снять с учета.

    Обязательное условие – в ЕГРН не должно быть записи, что на участке есть указанные объекты недвижимости.

    Новое в исключении из ЕГРН объектов, которые не являются недвижимостью

    С 2021 года владельцу такого объекта либо собственнику земельного участка (если права на объект не зарегистрированы) достаточно подать заявление. Всю необходимую техническую информацию орган регистрации прав запросит сам.

    Новое в актуализации в ЕГРН статуса участка как временного

    С 2021 года есть новый способ изменить статус временного земельного участка – это регистрация безвозмездного пользования.

    Временные части земельных участков, которые были поставлены когда-то на учет в связи с возникновением на них недвижимости, могут снять с учета:

    • по решению органа регистрации прав – если прошло 5 лет с момента постановки на кадастровый учет таких частей;
    • в любое время – по заявлению правообладателей участков;
    • в любое время – по заявлению лиц, в пользу которых установлены ограничения прав или обременения на объекты недвижимости.

    Изменения, которые начнут действовать позднее

    Как было сказано, основная часть норм Закона от 30.04.2021 № 120-ФЗ вступила в силу с 30 апреля 2021 года. Начало действия некоторых его норм было отложено.

    Так, с 28 октября 2021 года договоры долевого участия в стройке со вторым и последующими дольщиками будут регистрировать быстрее. Сроки такие:

    • 3 рабочих дня — при подаче электронного заявления;
    • 5 рабочих дней — если заявление на бумаге;
    • 7 рабочих дней — подача заявления через МФЦ.

    С 1 января 2023 года не нужна квалифицированная электронная подпись, чтобы подать через личный кабинет на сайте Росреестра заявление:

    • о кадастровом учете в связи с изменением основных сведений о недвижимости;
    • внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте;
    • невозможности госрегистрации без личного участия собственника объекта или его законного представителя.

    Также с 1 января 2023 года госорганы и муниципальные власти обязаны запрашивать сведения из ЕГРН только в электронной форме.

    Что в целом меняется с 2021 года

    Закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ детализировал отношения между МФЦ, Росреестром и учреждением госрегистрации прав и кадастра, связанные с приемом документов. И в частности, перевод принятых документов из бумаги в электронную форму. Это сокращает сроки рассмотрения документов, поскольку позволяет государственному регистратору приступить к правовой экспертизе документов с момента их поступления в электронной форме, не дожидаясь их бумажном носителе.

    Читайте также:
    Метро Осло и городской транспорт. Oslo Pass

    Также предусмотрена возможность подачи ряда заявлений, не связанных с переходом и ограничением прав, по электронке через личный кабинет правообладателя без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью. При этом идентификация личности правообладателя идёт посредством Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) портала Госуслуг.

    Учитывая сложившуюся отрицательную судебную практику обжалования отказов органа госрегистрации прав по причине непредставления технического плана для кадастрового учета части здания/сооружения для целей регистрации договора аренды предусмотрена возможность госрегистрации договора аренды части здания/сооружения без представления техплана в отношении части такого здания или сооружения.

    Также изменения в Закон о регистрации в том числе привели к следующему:

    • уточнены полномочий органа госрегистрации прав;
    • уточнён состав сведений ЕГРН (в т. ч. кадастра недвижимости, реестра границ – см. выше);
    • запрет создания сайтов для перепродажи сведений ЕГРН;
    • уточнены основания для кадастрового учета и/или госрегистрации прав на недвижимое имущество;
    • уточнён перечень случаев, когда кадастровый учет и госрегистрация прав проходят одновременно и по-отдельности;
    • расширен перечня лиц, по заявлениям которых осуществляется кадастровый учет и/или госрегистрация прав.

    Если собственник объектов недвижимости, прекративших свое существование, ликвидирован (юридического лица) либо умер (физлицо), собственник земельного участка может обратиться с заявлением о снятии с кадастрового учета и госрегистрации прекращения зарегистрированных прав на такой объект.

    Это повышает достоверность ЕГРН, поскольку абсурдно наследование объекта, которого по сути не существует.

    • уточнён порядок подачи заявления о кадастровом учете и/или госрегистрации прав и иных необходимых документов, в т. ч. электронных и/или их электронных образов документов, посредством выездного приема, личного кабинета;
    • уточнён порядка взаимодействия кадастрового инженера и органа госрегистрации через личный кабинет кадастрового инженера;
    • уточнены основания возврата заявления и иных представленных для документов без рассмотрения, основания для приостановления кадастрового учета и/или госрегистрации прав, установления срока для возобновления учетно-регистрационных действий в случае устранения препятствий;
    • утверждены формы заявлений о приостановлении кадастрового учета и/или госрегистрации прав по инициативе заявителя, о возобновлении учетно-регистрационных действий, ранее приостановленных в инициативном порядке, о представлении дополнительных документов, о прекращении кадастрового учета и/или госрегистрации прав;
    • уточнён состав сведений, представляемых в орган регистрации в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
    • изменены правила кадастрового учета и госрегистрации на объект незавершенного строительства, при строительстве этапами;
    • уточнён порядок исправления ошибок в ЕГРН;
    • уточнён порядок предоставления сведений из ЕГРН.

    Скорректирована процедура внесения в ЕГРН сведений о решении об изъятии объекта недвижимости. С 2021 года их вносят не в реестр прав на недвижимость, а в кадастр недвижимости.

    В случае исключения из ЕГРЮЛ продавца как стороны сделки (ликвидация или как недействующее юрицо) госрегистрация отчуждения недвижимого имущества происходит на основании:

    • заявления другой стороны сделки – покупателя;
    • выписки из ЕГРЮЛ, подтверждающей факт ликвидации.

    Это основано на отрицательной судебной практике обжалования отказов органа регистрации прав по причине непредставления заявления о переходе права собственности, когда субъект зарегистрированного права (или один из), являющийся юрлицом, ликвидирован или в административном порядке исключен из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо.

    Органы госвласти и местного самоуправления обязали (после 2021 г.):

    • представлять документы для кадастрового учета и госрегистрации прав в электронном виде;
    • удостоверять равнозначность электронного образа документа документу на бумажном носителе.

    Сокращены сроки госрегистрации договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости.

    Теперь допустим кадастровый учет всех помещений в здании, учет которого осуществлен до 01.01.2017 на основании заявления застройщика либо уполномоченного лица собственниками помещений. А если на учет в здании до 01.01.2017 поставлено хотя бы одно помещение, допустим кадастровый учет на другое помещение в нём без кадастрового учета на здание.

    Урегулирован вопрос кадастрового учета и госрегистрации помещений в жилом доме (жилом строении), если:

    • права на него зарегистрированы до 01.01.2017 г.;
    • такое помещение обособлено и изолировано и отвечает требованиям, предъявляемым к блокам в жилых домах блокированной застройки.

    Закон предусматривает также обязательное уведомление залогодателя и залогодержателя в случае погашения регистрационной записи об ипотеке.

    Документы для получения выписки из ЕГРН

    Проблемы с поиском?

    Загрузка данных с сервера Росреестра.

    Произошла ошибка при обмене данными

    Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

    Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

    По вашему запросу ничего не найдено

    Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
    Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

    Читайте также:
    В штате Техас рынок недвижимости находится на подъёме

    Найдено объектов

    Кадастровый номер Адрес объекта
    Выбрать

    Получение выписки и ЕГРН осуществляется несколькими способами. Каждый из них имеет свои особенности и преимущества. Выбрать подходящий вариант поможет наш портал, а также вы узнаете, какие документы нужны для получения справки.

    Для получения выписки из ЕГРН потребуется время. Законодательством точные сроки не регламентируются, но, как правило, документ выдается в течение пяти рабочих дней (если заказывать через МФЦ). Сроки зависят от способа подачи.

    Справка может потребоваться в различных случаях, и перед сбором пакета документации важно понимать, что нужно для получения выписки из ЕГРН.

    Получить справку можно в различных инстанциях, можно обратиться в государственные структуры лично, можно подать обращение в электронном виде (в таком случае потребуется только паспорт и данные об объекте недвижимости).

    Среди потребителей популярностью пользуется получение выписки из ЕГРН в электронном виде, это самый быстрый и простой способ, справка имеет ту же юридическую силу, что и бумажная, ведь она подписана электронно-цифровой подписью сотрудника Росреестра.

    Внимание! Документы (паспорт) нужны при личном обращении в МФЦ, но если вы заказываете выписку из ЕГРН у нас на сайте, то никаких документов не потребуется.

    Какие документы нужны для получения выписки в МФЦ

    Перед тем, как определить способ подачи документации нужно знать, какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН в МФЦ. Перечень документов небольшой, но требуется их правильное заполнение.

    Подавая заявку в электронном виде нужно заполнить больше 20 пунктов – будьте к этому готовы. Если заполнены и предоставлены не все документы, запрос к рассмотрению не принимается.

    К бланку заявления на получение выписки из ЕГРН прикладываются такие документы:

    1. Официальный документ, удостоверяющий личность владельца.
    2. Доверенность.
    3. Квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.

    Если вы лично обращаетесь в государственную структуру для получения справки, при себе нужно иметь оригинал документов. Если вы отправляете пакет документации почтовым переводом, то копию, если в электронном виде – то скан документов.

    Доверенность на получение выписки из ЕГРН выдается лицом, имеющим право удостоверять юридические документы. Сумма государственной пошлины зависит от способа обращения и от того, кто обращается.

    Заранее заполнять бланк не нужно, это можно сделать на месте при личном обращении в соответствующее подразделение.

    В каких случаях вам понадобится информация из ЕГРН?

    Документы для получения выписки из ЕГРН могут потребоваться в ряде случаев. Среди них:

    1. Утверждение прав собственности. Справка потребуется в момент решения сделки на возмездной базе. Это означает, что волевой акт сопровождается встречным представлением, например, передача имущества, оказание услуг.
    2. Разрешение конфликтных ситуаций. Бывают случаи, когда между владельцем и государственными органами возникают споры относительно жилого объекта.
    3. Судебный процесс. Если на недвижимое имущество претендует несколько сторон-собственников, то разрешить спор можно в судебной инстанции. К заявлению и пакету документов в обязательном порядке прикладывается выписка из ЕГРН.

    Какие документы необходимые для получения справки из ЕГРН подскажет закон. В каких случаях вам понадобится информация из ЕГРН? Выданная справка поможет получить характеристику жилого объекта, узнать, есть ли временные ограничения, обременения, наложенные на недвижимое имущество, сколько владельцев, есть ли долевые владения, были ли судебные разбирательства относительно жилого объекта, изымалось ли имущество.

    Куда обращаться?

    Для получения справки можно обратиться в МФЦ. Документы для получения выписки из МФЦ будут выданы в течение пяти рабочих дней. Также можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра, срок такой же – 5 рабочих дней.

    Многие потребители отдают предпочтение личному обращению, сотрудники компетентных государственных органов ответят на интересующие вопросы, примут обращение и с момента принятия можно отсчитывать три дня – это именно тот срок, по истечению которого заявитель должен получить выписку.

    Заполнить бланк можно на месте. Образец заявления на получение выписки из ЕГРН представляется госорганами. Например, образец заполнения будет висеть на стенде.

    Если обращение оформляется в электронном виде, образец можно посмотреть на официальном сайте Росреестра.

    Если отдаете предпочтению оформлению онлайн, зайдите на ресурс Государственных услуг (нужно быть авторизованным пользователем, но сроки так же большие 5 рабочих дней) или сторонние сайты-посредники.

    Самый быстрый и простой способ это заказать на сайте: rosreestor.com, низкая цена 350 рублей и скорость от 10 минут до 24 часов, вас приятно удивят.

    Внимание! Мы можете получить не только стандартную выписку из ЕГРН, но и выписку из ЕГРН о переходе прав, в ней вы узнаете всю историю недвижимости (все переходы прав)

    Способы получения выписки из ЕГРН

    Существует несколько способов получения выписки из ЕГРН. Важно помнить, что независимо от выбранного способа, для получения информации запрос будет направляться в Росреестр. Сроки получения ответа три рабочих дня.

    Читайте также:
    Собор Святого Иоанна Крестителя в Варшаве — подробная информация с фото

    Если вам нужно получить срочную выписку из ЕГРН, рекомендуется сделать заказ у нас на сайте.

    Среди основных способов выделяют:

    1. Обращение в МФЦ. Для этого нужно подготовить заявление, паспорт, оплатить государственную пошлину. Примите во внимание: при личном обращении требуется оригинал документов, при отправке по почте – копии, заверенные нотариусом. Срок выдачи – 5 рабочих дней.
    2. Личное обращение в Росреестр. При личном обращении заявку можно оформить на месте, принимается только оригинал документов, сразу оплачивается государственная пошлина, с момента приема обращения отсчитывается пять дней с момента получения выписки.
    3. Отправка по почте. В конверт нужно вложить копию заверенных документов, заявление. Рекомендуется указать реквизиты для получения выписки из ЕГРН. Получить ответ можно тем же способом, что и подается обращение. Но есть случаи, когда ответ удобней получить другим способом. Например, подача – личное обращение, получение – электронная почт или подача – отправка по почте заказным письмом, получение – личное обращение.
    4. Отправка в электронном виде. Можно зайти на ресурс Государственных услуг. Заявка принимается к рассмотрению только после оплаты и предоставления скан-копии квитанции. Примите во внимание: при подаче в электронном виде, заявитель должен обладать правом электронной подписи.
    5. Самый быстрый и простой способ заказать выписку из ЕГРН у нас на сайте.

    Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ: стоимость и сроки получения

    Вся информация об объектах недвижимости России хранится в ЕГРН. Уточнить эти сведения может любой желающий. Запрос нужно подать в отделение Росреестра или МФЦ. Также можно получить нужные данные через специализированные сайты в Интернете. Информацию предоставят в виде выписки из ЕГРН.

    Как читать выписку из ЕГРН. На что обращать внимание в выписке из ЕГРН

    В каких случаях необходима выписка?

    Сведения из ЕГРН необходимы, если речь идет о сделках с недвижимостью. Это основной документ, который подтверждает право на квартиру, участок или другой недвижимый объект. Ситуаций, когда выписку требуют обязательно, масса. Остановимся на самых распространенных:

    • купля или продажа недвижимости;
    • вступление в наследство;
    • оформление дарственной;
    • приватизация жилья;
    • оформление ипотеки;
    • получение банковского кредита, если залогом выступает квартира;
    • постановка в очередь на улучшение жилищных условий;
    • получение налогового вычета на квартиру или дом;
    • раздел имущества;
    • судебные разбирательства, касающиеся квадратных метров.

    Пример выписки из ЕГРН о характеристиках и правах

    Какую информацию можно узнать из выписки

    Выписки из ЕГРН делятся на несколько видов. Наиболее востребованные – о характеристиках и правах, о переходе права собственности, полная выписка об объекте недвижимости. Какую из них выбрать, зависит от ситуации. Благодаря выписке можно узнать:

    • кто является настоящим владельцем недвижимости;
    • информацию о предыдущих хозяевах;
    • кадастровый номер объекта;
    • адрес, площадь, этаж, вид помещения;
    • кадастровая стоимость объекта;
    • когда он был зарегистрирован;
    • наличие обременений – аресты, залоги.

    Кто и как может получить выписку

    Перечисленные выше сведения открыты. Их без проблем получает каждый желающий. Посмотреть можно на портале ЕГРН.Реестр.

    Но все же к некоторой информации доступ ограничен. Ее может узнать только сам хозяин недвижимости, его доверенное лицо или нотариусы. Например, подробности правоустанавливающих документов, общую информацию о правах на недвижимость какого-то определенного человека, факт того, что владелец квартиры или участка признан недееспособным.

    Выписку из ЕГРН можно заказать несколькими способами: в офисах Росреестра, в МФЦ, выездным обслуживанием, через сайт госуслуг и сторонние онлайн-сервисы. Удобнее всего сходить в МФЦ либо получить информацию в Интернете. Бумажный это будет вариант или электронный, не важно. Оба имеют одинаковую юридическую силу.

    Как оформить выписку из ЕГРН онлайн

    Чтобы не тратить время на поездки в МФЦ или отделение Росреестра, можно заказать выписку, не выходя из дома, в режиме онлайн. Она придет в электронном виде. При необходимости можно распечатать.

    На сайте Росреестра нужно найти раздел «Физическим лицам», затем кликнуть на ссылку «Получить сведения из ЕГРН». Этот ресурс имеет некоторые неудобства – требует слишком много информации от желающего получить выписку. Нужно знать точный адрес объекта, вводить свои персональные данные, включая паспорт, указывать другие документы. Заполнить просят более 15 полей. Все это занимает не меньше получаса. После приходит письмо на электронную почту со ссылкой для оплаты госпошлины. Как только она будет оплачена, дают ссылку, по которой можно скачать выписку.

    Сайт госуслуг выдает выписки примерно по такому же принципу. Но заказчик получает дополнительные сложности, если ни разу не пользовался этим сервисом. Прежде чем получить услугу, придется заводить аккаунт и ждать подтверждения учетной записи. Услуга тоже платная.

    Проще, удобнее и дешевле получить выписку из ЕГРН с помощью портала ЕГРН.Реестр.

    Как получить выписку ЕГРН онлайн через сайт egrnreester.ru

    Чтобы получить выписку, нужно сделать всего несколько шагов:

    1. Заходим на сайт ЕГРН.Реестр и указываем кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес.
    2. Выбираем необходимый вид выписки в зависимости от ее содержания.
    3. Указываем свой номер телефона и электронную почту. Оплачиваем услугу и ждем готовый документ.
    Читайте также:
    Сектора и отрасли экономики сша в 2021 году: кратко о росте и развитии, ее роль в мире, сравнение с россией

    Срок изготовления документа – 30-60 минут. Выписка будет заверена электронной цифровой подписью Росреестра, а это значит, что документ будет иметь полную юридическую силу.

    Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: инструкция

    Кому-то будет удобнее лично прийти в МФЦ. Предварительно на сайте Центра своего региона ознакомьтесь с документами, стоимостью услуги, сроком изготовления выписки.

    ШАГ 1. Собираем документы

    Для того, чтобы обратиться в МФЦ для получения справки, необходимо собрать пакет документов:

    • паспорт заявителя;
    • доверенность, нотариально заверенная, если получает представитель заявителя;
    • паспорт представителя;
    • квитанция об оплате государственной пошлины (на усмотрение заявителя);
    • заполненное заявление.

    ШАГ 2. Приходим в МФЦ

    Заполнить запрос на получение сведений можно будет по месту. Будьте внимательны и аккуратны: заявление заполняется на 5 листах печатными буквами без помарок и ошибок.

    ШАГ 3. Получаем расписку

    После того, как сотрудник МФЦ примет от вас все документы, он должен выдать расписку, что необходимые бумаги он получил. А также назначит повторный визит для выдачи выписки.

    ШАГ 4. Забираем готовый документ в указанный срок.

    Сколько стоит выписка ЕГРН

    Получение выписки из ЕГРН – это платная услуга. Независимо от того, где ее заказывать: напрямую в Росреестре, через сайт Госуслуг, МФЦ или онлайн-сервисы.

    При получении справки в МФЦ, филиалах Росреестра и на госуслугах нужно оплатить госпошлину. Сумма зависит от информации, которая вам необходима, и статуса – физическое вы лицо или юридическое. Электронная выписка дешевле, чем бумажный вариант.

    Например, справка о переходе права для «физика» обойдется в 460 р. на бумаге и в 290 р. в электронном виде. Юридическое лицо будет платить 1270 р. и 580 р. соответственно. Выписка об основных характеристиках и правах стоит 460 и 1270 р. на бумажном носителе, 290 и 820 р. в электронном варианте.

    Цены на сайте egrnreester.ru ниже. Расширенный отчет о недвижимости стоит 350 рублей. За эту сумму в отчете указывается исчерпывающая информация об объекте:

    • кто нынешний собственник;
    • кто бывшие собственники;
    • когда у прав заканчивается срок действия;
    • когда зарегистрирована недвижимость;
    • сколько стоит объект по кадастровой оценке;
    • есть ли запрет на перерегистрацию, залог или арест.

    Сколько стоит выписка ЕГРН в МФЦ

    При получении МФЦ справки необходимо оплатить госпошлину. Сумма зависит от информации, которая вам нужна. Для удобства понимания мы свели варианты пошлин и их стоимость в одну таблицу:

    Как видите, вариантов много. Какой нужен именно вам, подскажет юрист, нотариус или человек, подкованный в вопросах сделок с недвижимостью (риэлтор и пр.).

    Как получить выписку ЕГРН за один день

    Сколько стоит электронная выписка из ЕГРН

    Чтобы получить выписку ЕГРН через МФЦ, нужно обязательно посетить одно из отделений. Тратить время на дорогу и очереди вряд ли кому-то хочется. Тем более если можно воспользоваться альтернативным вариантом и заказать электронную выписку в режиме онлайн через сервис ЕГРН.Реестр.

    Шаг 1. Заходим на сайт ЕГРН.Реестр и указываем кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес

    Шаг 2. Выбираем необходимый вид выписки, в зависимости от ее содержания

    Шаг 3. Указываем свой номер телефона и электронную почту. Оплачиваем услугу и ждем готовый документ

    Срок изготовления документа – 30-60 минут. Выписка будет заверена электронной цифровой подписью Росреестра, а это значит, что электронный документ будет иметь полную юридическую силу.

    Электронная выписка платная, но сумма меньше, чем госпошлина за бумажный вариант. Подробнее о видах документа и их стоимости расскажем ниже.

    Сколько стоит электронная выписка из ЕГРН

    Расширенный отчет о недвижимости на сайте ЕГРН.Реестр стоит 350 рублей. За эту сумму в отчете указывается исчерпывающая информация об объекте:

    • кто нынешний собственник;
    • кто бывшие собственники;
    • когда у прав заканчивается срок действия;
    • когда зарегистрирована недвижимость;
    • сколько стоит объект по кадастровой оценке;
    • есть ли запрет на перерегистрацию, залог или арест.

    200 рублей будет стоить упрощенный набор сведений из Росреестра:

    • О переходе права собственности. Такой отчет покажет всех собственников, дату регистрации объекта недвижимости, срок действия прав.
    • О характеристиках, правах. В отчет будет указана кадастровая стоимость объекта, нынешний собственник, наличие обременений или ограничений.

    Если у вас возникнут вопросы по поводу электронной выписки, вы можете связаться с технической поддержкой сервиса, написав в чат или позвонив по бесплатному номеру 8 800 555-28-96 по будням с 8 до 18 часов по московскому времени.

  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: