Где остановиться в Щелкино недорого? Жилье в частном секторе

Щелкино частный сектор

Частный сектор Щелкино 2021 – 10 объявлений с ценами, фотографиями и отзывами

  • Россия
  • Крым
  • Восточный Крым
  • Щелкино
  • частный сектор
  • все жилье 13
  • частный сектор 10
  • гостевые дома 6
  • дома под ключ 3
  • виллы 1
  • пансионаты 1
  • базы отдыха 2

  • гостевой дом
  • с питанием
  • детская площадка
  • интернет
  • автостоянка

Гостевой дом «Регата» находится в поселке Щелкино, который стоит на возвышенность, поэтому с балконов нашего гостевого дома вы можете любоваться морским и горным пейзажами. На территории разместилась уютная столовая, где подача еды на свежем воздухе (3-х разовое.

чел./сутки
в сентябре

  • гостевой дом
  • с питанием
  • детская площадка
  • интернет
  • автостоянка

Гостевой дом «Бригантина» находится в городе Щёлкино в Крыму. До пляжа 10 минут пешком. Рядом магазин, рынок, центр города с развлечениями, остановка. До аквапарка и дельфинария около часа езды на транспорте. Гостям предлагают размещаться в 2х, 3х, 4х местных номерах с видом.

чел./сутки
в сентябре

  • гостевой дом
  • 3 этажа
  • детская площадка
  • интернет
  • автостоянка

Гостевой дом «Комфорт» находится на берегу Азовского моря, на песчаном пляже, в 5-ти минутах от центра села Мысовое. Магазин, рынок и аптека в 10 минутах ходьбы. Для гостей 6 номеров класса «Студия» с размещением от 2-х до 5-ти спальных мест. Каждый номер оснащен.

номер/сутки
в сентябре

Аренда жилья в частном секторе в Щелкино – это отличный вариант сэкономить и не потерять в качестве отдыха. На сайте Travelandia.ru 10 объявлений от собственников без комиссии. Забронируйте уже сейчас всего в 2 клика! Выбрать подходящее предложение вам помогут фото, отзывы и описания объектов. Снять жилье в частном секторе в Щелкино в 2021 году без посредников можно по цене от 500 руб. до 30675 руб.

  • гостевой дом
  • с питанием
  • детская площадка
  • интернет
  • автостоянка

Гостиничный дом «Солнечный» находится в тихом и спокойном месте, на берегу Азовского моря с.Семеновка. К вашим услугам стоянка на территории, детская площадка, беседка, откуда вы сможете любоваться морем на расстоянии 20 метров. Также для отдыха имеется настольный.

номер/сутки
в сентябре

  • гостевой дом
  • детская площадка
  • интернет
  • автостоянка

Гостевой дом «Эйфория» расположен на южном побережье Азовского моря у мыса Казантип. До песчаного пляжа всего 3 минуты. Азовское море является неглубоким и тёплым,поэтому отлично подходит для людей, путешествующих с маленькими детьми. Гостевой дом «Эйфория» предлагает.

номер/сутки
в сентябре

  • гостевой дом
  • бассейн
  • интернет
  • автостоянка

Домик у моря «Yurkina-Faso» расположен в 500 метрах от песчаного пляжа бухты Булгана. Жилой фонд состоит из отдельной спальни (DBL Standard) на 1 этаже со всеми удобствами, с индивидуальным выходом в парк; еще 3 спальни (DBL Standard, SEА VIEW) на 2 этаже с индивидуальным выходом на балкон веранды.

номер/сутки
в сентябре

  • дом под ключ
  • 2 комнаты
  • 1 этаж
  • 5 спальных мест
  • 70м²
  • участок 2 сотки
  • интернет
  • автостоянка

Для комфортного семейного отдыха предлагается современный дом со всеми удобствами на закрытой своей территории. Две спальни, кухня-студия. Терраса для отдыха под навесом. Два кондиционера, двуспальная кровать с подъёмным механизмом, комоды, гардеробная, двуспальный.

дом/сутки
в октябре

  • дом под ключ
  • 2 комнаты
  • 9 спальных мест
  • интернет

Сдается дом под ключ на побережье Черного моря. Всего 10 ступенек от калитки дома отделяют вас от песчаного берега моря. В доме могут одновременно разместиться до 9 человек. Во дворе дома находится беседка с мангалом и видом на море. Стоимость проживания зависит от.

дом/сутки
в сентябре

  • дом под ключ
  • 4 комнаты
  • интернет

Предлагаю посуточно дачу-под ключ в районе мыса Казантип. Вид на красочные бухты, до тёплого Азовского моря 300 метров. Просторный городской пляж. Развитая инфраструктура города рядом: магазины, кафе, рынок и прочее. В доме 4 комнаты с обустроенной кузней и всеми удобствами.

дом/сутки
в сентябре

  • вилла
  • участок 200 соток
  • с питанием
  • бассейн
  • детский бассейн
  • детская площадка
  • интернет
  • автостоянка

«Villa Campari» – Самый инстаграмный отель на побережье Крыма – 1я линия. Отдыхайте в атмосфере уединения, приватности и комфорта на самом берегу моря в просторных виллах, уютных домах и стильных апартаментах с террасами и невероятно красивым видом на море. У нас нет толп.

Читайте также:
Фото Батуми (155 фото)

номер/сутки
в сентябре

Другие объекты рядом

  • база отдыха
  • с питанием
  • детская площадка
  • интернет
  • автостоянка

Базы отдыха «Казантипс» расположена в 5ти минутах от песчаного пляжа, в 15ти минутах от набережной и центра города. Для гостей представлены номера класса «Стандарт» и «Люкс», где комфортно могут проживать до 4х человек, а также 2х-комнатные «Апартаменты» для проживания 4-6.

чел./сутки
в сентябре

  • пансионат
  • с питанием
  • детская площадка
  • интернет
  • автостоянка

Пансионат Усадьба Пушкиных расположен в 70 метрах от пляжа. Инфраструктура вся развита. Для размещения гостям предлагаются 2х, 3х и 4х местные номера с удобствами. В каждом номере есть необходимая мебель, кондиционер, сейф. Еще на территории пансионата имеется отдельный.

номер/сутки
в сентябре

  • база отдыха
  • детская площадка
  • интернет
  • автостоянка

«Парк отель Мысовое» расположен на территории Базы отдыха Мысовое, у самого берега Азовского моря. Чистый песчаный пляж оборудован зонтиками. Сама база находится на территории заповедника Казантип. По соседству находится лечебный пансионат, где можно получить процедуры.

номер/сутки
в октябре

  • пансионат
  • с питанием
  • детская площадка
  • интернет
  • автостоянка

Пансионат «Планета лета» – это современный комплекс, расположенный на самом берегу Азовского моря. В распоряжение гостей 42 комфортабельных номера. Все номера с балконом и видом на море. В каждом номере проводится ежедневная уборка, смена постельного белья каждые 5 дней, а.

номер/сутки
в сентябре

  • гостевой дом
  • интернет
  • автостоянка

Тихое курортное место для семейного отдыха у моря. Частный сектор предлагает к размещению 4 отдельно стоящих домика по ключ, в каждом из которых: 2 спальни, телевизор, кондиционер, холодильник, веранда. Удобства общие на улице. Оборудованная летняя кухня. Парковка во дворе.

номер/сутки
в сентябре

  • дом под ключ
  • 4 комнаты
  • 8 спальных мест
  • участок 15 соток
  • интернет
  • автостоянка

Сдается дом под ключ на 8 человек. Территория дома огорожена. В доме новая мебель. Для размещения гостей 4 спальни. Для приготовления еды есть оборудованная кухня в доме и летняя кухня с террасой. Удобства (туалет и душ) в доме и во дворе. Работает интернет. Имеется парковка.

дом/сутки
в сентябре

  • гостевой дом
  • 2 этажа
  • участок 7 соток
  • детская площадка
  • интернет
  • автостоянка

Гостевой дом «Настасья» находиться в поселке Приморский, на тихой улице без интенсивного движения транспорта и в удалении от шумных ночных заведений. За 7-8 минут Вы дойдете до центрального пляжа (песок, галька). Для размещения гостей имеются 2-х, 3-х, 4-х местные номера со.

номер/сутки
в сентябре

  • гостевой дом
  • 1 этаж
  • с питанием
  • интернет
  • автостоянка

Комфортабельный и уютный гостевой дом на две квартиры с отдельным входом. В каждой квартире есть кондиционер, телевизор,Wi-Fi, душ, туалет, умывальник. Тенистая закрытая территория, место для детей и для отдыха, где можно отдохнуть от городской суеты и шума. Также есть кухня.

  • отель
  • с питанием
  • бассейн
  • детская площадка
  • интернет
  • автостоянка

Отель «Капитан» расположен на первой береговой линии Черного моря в поселке Приморском. Пляж с развитой инфраструктурой. Рядом есть аптека, магазины, мини-рынок, столовая, кафе и все необходимо для полноценного отдыха. Гостям для размещения представлены 2х, 3х, 4х местные.

номер/сутки
в сентябре

  • квартира
  • 1 комната
  • 2/5 этаж
  • 5 спальных мест
  • 43м²
  • интернет
  • автостоянка

Сдается 1-Комнатная квартира на втором этаже пятиэтажного дома. До моря 2 минуты пешком, чистый пляж. В квартире 5 спальных мест. Имеется вся необходимая мебель и техника. Оборудованная кухня (плита, холодильник, чайник, посуда). Две большие застекленные лоджии. Санузел (душ.

Снять жилье в Щёлкино

Прибыльно снять жилье в Щёлкино с необходимыми фильтрами по доступной цене в всеохватной базе свежих объявлений. Легкая сдача в аренду жилья Щёлкино предложения с фото интересующих в минимальные сроки.

  • Дата ↓
  • Цена ↓

Крым. Сдам в аренду нежилое здание в 400м.кв. на длительный срок(минимум 3 года). Вода, электричество проведено. Рядом (5-10 м.) фельдшерско-акушерский пункт. До Азовского моря.

  • 147 000 /мес.
  • 1 м² = 368
  • Собственник
Читайте также:
Летний отдых на Боденском озере

Сдаются комфортные семейные номера, с видом на море, с кухней. 2х комнатные, 4х местные, для пятого гостя возможно дополнительное место в виде евро раскладушки. Кондиционер, СВЧ.

  • 3 500 /сут.
  • 1 м² = 95
  • Собственник

Чистая, уютная квартира не далеко от моря. Есть места для.

  • 2 500 /сут.
  • 1 м² = 43
  • Собственник

Срочно сдается 1-к квартира со всем необходимым. Для комфортного проживания предоставляется необходимая бытовая техника: , холодильник, стиральная машина, электроплита, свч-печь.

  • 8 000 /мес.
  • 1 м² = 211
  • Риэлтор

Квартира у моря.Квартира оборудована для приятного отдыха, все есть.Имеется хорошая кровать и раскладной новый диван.Новая стиральная машина и новое постельное белье.Квартира.

  • 1 500 /сут.
  • 1 м² = 44
  • Собственник

Сдам посуточно 4х комнатную квартиру в г. Щелкино до 8 человек. Трансфер из/в аэропорт от 3300 рублей в одну сторону.Очень уютная и просторная квартира с минимумом всего.

  • 2 500 /сут.
  • 1 м² = 28
  • Собственник

Сдаётся на длительный срок 4-х комнатная квартира,мебель,вся необходимая техника есть.Окна выходят во двор и на море,до центра,школы 5 минут ходьбы.Свет/вода оплачивается по.

  • 16 000 /мес.
  • 1 м² = 200
  • Собственник

Сдаются посуточно комнаты в частном двухэтажном доме. До моря 50 метров. Русская бухта. Кухня оборудована полностью, есть мангальная зона. Открыты для бронирования 2-х местные и.

  • 500 /сут.
  • 1 м² = 25
  • Собственник

Сдаётся впервые в этом году отдельно стоящий уютный дом в 50 метрах от песчаного пляжа Азовского моря. Пять просторных спален, кухня, столовая, тренажерный зал (везде отдельный.

  • 5 000 /сут.
  • 1 м² = 20
  • Собственник

Коттедж Казантип в Щелкино — прекрасное место для летнего отдыха в Крыму. В коттедже можно арендовать комфортные номера с хорошим ремонтом и всеми удобствами. Устали от шума.

  • 1 500 /сут.
  • 1 м² = 42
  • Собственник
  • жилье в щёлкино
  • снять жилье в щёлкино без посредников
  • снять комнату в щёлкино
  • снять квартиру в щёлкино
  • снять дом в щёлкино
  • снять коттедж в щёлкино
  • снять дачу в щёлкино
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • .
  • 21
  • Следующая →
  • 10
  • 20
  • 50
  • 100
    руб долл евро
    Сохранить в Excel

Аренда жилья Щёлкино

В самых свежих объявлениях недорого сдача жилья Щёлкино на сайте можно посмотреть фотографии, объект на карте, краткое описание, подробности сделки, цену за квадратный метр и арендодателя. Также, для облегчения подбора, воспользуйтесь функцией добавления объявления “Избранное”.

Если вы не смогли найти необходимое объявление у нас, тогда стоит попробовать снять жилье на авито , циан , домклик или из рук в руки .

Отдых в Щелкино

Статьи

Рыбалка в Крыму: где лучше ловить рыбу?

Погода в Коктебеле

Коктебель на карте Крымского полуострова можно найти на юго-восточном побережье между Алуштой и Феодосией. Благодаря тёплому Коктебельскому заливу и защите вулканического массива Карадаг здесь великолепный целительный климат. Северные ветры если и проникают сюда через барьер, то успевают нагреться. Сюда едут поправлять здоровье и развлекаться взрослые и дети. Отдыхающие в своих отзывах отмечают короткий и безболезненный срок адаптации к местному климату.

Винный фестиваль в Крыму 2021-2022

Крымские вина известны далеко за пределами полуострова. Сложно представить себе туриста, который приехал на отдых и не попробовал легендарные продукты крымского виноделия.

Но ездить по винодельням и дегустировать каждый сорт вина долго. Такое гастрономическое путешествие можно отнять все время, выделенное на отпуск. С недавних пор в Крыму проводится ежегодный Винный фестиваль — Ноябрьфест, который дает возможность попробовать лучшие продукты виноделен Крыма и весело провести время.

Общая информация

Основанный для рабочих, занятых при строительстве Крымской АЭС, в октябре 1978 года поселок Щелкино стал курортом только в 90-е годы 20 века. К этому привело решение о приостановке возведения станции из-за нестабильной геологической ситуации.

Люди, проживающие на этой территории, стали заниматься частным предпринимательством, развивая пляжный и развлекательный туризм.

Курортный центр с населением чуть более 10 тысяч человек развивается только за счет торговли и туристов. Здесь отсутствуют промышленные предприятия, поэтому численность постоянных жителей медленно снижается.

На улучшение благосостояния Щелкино сильно повлиял фестиваль Казантип, проводившийся на недостроенной станции с 1993 по 1999 годы. Сюда съезжались любители электронной музыки, что благотворно сказывалось на инфраструктуре города. В результате стали появляться пансионаты, отели, бары, рестораны и торговые центры. Музыкальный фестиваль переехал, но тех пор на побережье Азовского моря постоянно проводятся детские фестивали и музыкальные конкурсы.

Читайте также:
Абхазия в 2021 году, отдых и достопримечательности

Щелкино – единственный город-курорт на крымском полуострове только с номерами домов: улиц в нем нет, настолько он небольшой. Поэтому общественного транспорта практически нет. Но междугородние автобусы и маршрутки сюда приезжают и из аэропорта, и из других крупных городов Крыма.

Как добраться

До города можно доехать на автобусе или маршрутном такси, следующем из Симферополя с Центрального автовокзала на ул. Киевской д. 4. В летний сезон ходит до 5-6 рейсов. Весь путь займет не более 4 часов.

С автостанции в Феодосии до Щелкино автобусом пассажиры доезжают за 90 минут. Если добираться до феодосийского автовокзала поездом, удобнее будет сойти на станции «Айвазовская», чем на конечной станции. Тогда место отправления будет через дорогу.

Летом 2020 вы уже сможете попасть на полуостров на поезде, так как ж/сообщение запустили еще в декабре 2019. Выходить следует на остановке «Семь колодезей». С этой станции в поселке Ленино на такси до Щелково путь займет примерно 50 минут.

Достопримечательности

Так как этому крымскому курорту совсем немного лет, а территория только начала осваиваться, интересных мест в округе мало.

Недостроенная АЭС

Можно совершить экскурсию на разрушенную атомную электростанцию, ветряную и солнечную ЭС. За небольшую плату охранник может впустить любителей урбанизма внутрь сооружения.

Казантипский заповедник

Прогулка на мыс Казантип станет удивительным путешествием в мир дикой природы. Его уникальный ландшафт с хаотично чередующимися скалами не оставит равнодушными гостей, которые предпочитают активный отдых и замечательные фотоснимки. Ценители фантастики могут узнать виды из фильма «Обитаемый остров», снятого Федором Бондарчуком в 2008 году.

Беседка Терешковой

Речь идет о ротонде на мысе Черепаха, именуемой Беседкой Терешковой. Ходит легенда, что беседка была возведена для эпизодических моментов в съемках фильма «Король лир».

Экскурсии

Обратившись к представителям турагентств, можно заказать экскурсии, в рамках которых которых можно попасть:

В Арбатскую крепость, построенную в 16 веке. Она возведена в форме трапеции без башен и рвов и имеет п-образный вид.

На Ак-Монайские каменоломни, разработку которых начали при Екатерине II. Это немного зловещее и тихое место, вырытое под степными просторами на берегу моря.

К озеру Чокрак. Его грязи и рапа показаны при гинекологических, урологических и заболеваниях нервной системы и опорно-двигательного аппарата.

На грязевые вулканы в Булганакском поле.

К остальным достопримечательностям полуострова туристы добираются автобусами. Так можно посмотреть все жемчужины Крыма: Ялту, Феодосию, Судак и другие, а также посетить знаменитые дворцы и интересные места на крымском побережье.

Для тех, кто интересуется историей Великой Отечественной Войны, интересна будет поездка в город-герой Керчь. Там можно посетить знаменитые Аджимушскайские каменоломни, где велась оборона от немцев в 1942 году.

Чем заняться

Поселок Щелкино идеален для тех, кто предпочитает тихий семейный отдых. Игровые площадки, аквапарк «Остров сокровищ», луна-парк – эти объекты разнообразят времяпрепровождение гостей с детьми. Есть студия рисования и конные прогулки. Маленьким водителям предлагают покататься на электромобилях возле ДК «Арбат».

Любителей водных развлечений ждут инструкторы виндсерфинга и кайтсерфинга, прогулки на банане, полеты на дельтаплане, пляжный футбол и волейбол.

Многочисленные кафе и рестораны приглашают отведать блюда национальной кухни, а ночью работают клубы и бары.

Желающим насладиться пляжным отдыхом туристам предлагают сеансы массажа или посещение сауны.

Можно прокатиться на катере и посмотреть морское побережье и мыс Казантип с воды.

Как и любой известный курорт, Щелкино располагает возможностями для морской рыбалки в открытом море.

Погода в Щелкино

Умеренный и субтропический пояса, на границе которых расположен город, оказывают сильное влияние на климат местности. Солнце здесь светит 290 дней в году, а купальный сезон длится 6 месяцев. Зимы малоснежные со средней температурой -1 градус Цельсия и пасмурными днями. Летом воздух прогревается до 27-30 градусов и осадков выпадает очень мало.

Читайте также:
Налогообложение отпускных иностранных граждан

В январе в Щелкино гораздо теплее, чем в центральной части России. Температура воздуха держится на отметке выше 3 градусов тепла. За месяц случается 7 солнечных дней.

В феврале становится на пару градусов теплее, а количество солнечных дней увеличивается до 11. Дожди идут всего пару дней, накапливая лишь 13 мм осадков.

В марте воздух прогревается до 11°C, но вместе с повышением температуры возрастает и количество дождливых дней. За месяц выпадает примерно 10 мм осадков.

Посетив Щелкино в апреле, вы сможете половину месяца наслаждаться солнцем и чистым небом при температуре 13-16 градусов тепла. Начинается пора походов, но до пляжного отдыха еще далеко.

Май приносит резкое потепление до 20 градусов, а в конце месяца некоторые смельчаки уже купаются. Азовское море мелководно у берегов, поэтому прогревается быстро.

С июня по сентябрь длится курортный сезон. Средняя летняя температура выше 27 градусов, поэтому туристам стоит взять в отпуск пару тюбиков защитного крема и головные уборы. Дождей практически нет.

В октябре температура воздуха снижается до 15 градусов, но при этом уменьшается количество осадков. Это отличное время для экскурсий по полуострову.

В ноябре-декабре делать в Щелкино нечего, так как погода оставляет желать лучшего. Средняя температура – всего 9 градусов, дуют ветра. Снега нет – вместо него моросят дожди.

В отличие от других популярных курортов Азовского побережья, глубина моря здесь достигает до 10 метров и вода более соленая. Поэтому в январе и феврале появляется ледяная кромка, который несколько раз оттаивает. Но из-за большого количество солнечных дней побережье прогревается быстро, что позволяет купаться уже в начале мая.

Пляжи

Многокилометровый песчаный пляж Щелкино простилается от мыса Казантип до поселка Мысовое. Также есть небольшие участки за городом в уютных бухтах вдоль скалистой полосы.

Татарка

Одним из основных мест для купания с детьми считается пляж «Татарка», расположенный в Татарской бухте. Это необорудованный дикий пляж с широкой песчаной полосой. На этом приморском пляже Щелкино нет службы уборки, поэтому после шторма поверхность суши сильно загрязнена выплывшими водорослями. Но в сухую тихую погоду отдыхающих радует белоснежный песок и прозрачное Азовское море.

Центральный

Полоса длиной 3 км протянулась от мыса Черепаха до Мысового. Дойти сюда можно по аллее, вдоль которой тянутся торговые палатки с сувенирной продукцией и ларьки с едой. Это набережная Щелкино. Городской пляж часто сравнивают со знаменитыми испанскими Коста-Дорадой и Коста-Бланкой из-за ландшафта и расположения домов на расстоянии полукилометра от морской кромки.

Описанные выше места для купания находятся на противоположных сторонах, поэтому в один день ветер дует на одном участке, а на другом пляже штиль. Поэтому Щелкино – уникальное место для виндсерферов, в любую погоду они найдут место для любимого занятия.

Еще одну жемчужину Крыма можно найти, проехав 40 км от Щелкино. Это Арбатская стрелка. Это дикие песчаные пляжи протяженностью 120 км – уникальное место для любителей природы и морских просторов.

Лечение в санаториях

Из-за относительной молодости города-курорта здесь практически нет оздоровительных санаториев, оказывающих лечебные услуги.

Единственный пансионат с лечением – «Крымское Приазовье». Лечебная база включает аппараты физиотерапии, ингаляторий, кабинеты массажа, соляную пещеру. Гостям предлагают грязелечение и SPA-процедуры.

Но даже проживание в частном секторе Щелкино – здесь можно забронировать недорогой отель у частника или снять комнату – благотворно повлияет на здоровье. Ионизированный воздух, морская вода и теплое солнце этому способствуют.

Щелкино на карте

Это место находится на севере Керченского полуострова в 80 км от города Керчь. До Феодосии расстояние по автотрассе 65км, а до Симферополя – 150 км.

Щёлкино: советы по отдыху

Рассказываем об отдыхе в Щёлкино в Крыму в 2021 году: отзывы и советы туристов, когда ехать на отдых, где лучшие пляжи. Цены на отели, еду, развлечения и экскурсии. Плюсы и минусы курорта.

Читайте также:
Карта Краби, где находится Краби на карте мира

Содержание:

Когда ехать на отдых в Щёлкино

Мелководное Азовское море прогреваются быстрее, чем Черное, поэтому купальный сезон в Щёлкино начинается раньше, чем на Южном берегу Крыма. Для пляжного отдыха город открывается с мая. В конце весны воздух прогрет до +20. +22°С. Море еще прохладное +18°С, но в нем уже купаются.

Основной поток туристов приезжает на отдых в Щёлкино в Крым в июне. Днем столбик термометра поднимается до +24. +27°С. Море теплое +22. +23°С. В конце месяца становится по-настоящему жарко, и днем температура воздуха нередко превышает +30°С. Зной стоит до конца августа. Морская вода становится очень теплой +26. +27°С. Дожди бывают редко.

С наступлением осени в Щёлкино начинается бархатный сезон.Температура воздуха снижается до +22. +25°С, моря — до +22°С. Пляжные развлечения заканчиваются в октябре, когда морская вода остывает до +16. +17°С. Купаться уже холодно!

Совет. Если вы плохо переносите жару, приезжайте на отдых в Щёлкино в Крым в сентябре. По отзывам туристов, осенью на курорте немноголюдно, и цены гораздо ниже летних.

  • Какая погода летом в Крыму
  • Лучшие пляжи Крыма
  • Где лучше отдыхать в Крыму

Как добраться

Где найти дешевые билеты? Используйте поисковики Авиасейлс и Skyscanner — они сравнивают цены всех авиакомпаний. Узнайте секреты поиска недорогих авиабилетов.

Щёлкино находится в юго-восточной части Крыма. Из Москвы и Санкт-Петербурга на южный берег Азовского моря удобно приехать на автомобиле. Дорога из столицы (1600 км) занимает 22-24 часа.

Туристы, которые выбирают общественный транспорт, приобретают “единый билет” до Керчи. Они доезжают до Краснодара или Анапы, пересаживаются на автобус и через Крымский мост попадают в Керчь. Отсюда до Щёлкино ходят рейсовые автобусы. Узнайте все про “единый билет” в Крым >>

Совет. Купите билет на самолет до Симферополя и приезжайте на курорт на такси или рейсовом автобусе (180 км). Правда, ехать долго — около 4 часов.

  • Сколько стоит отдых в Крыму
  • Как доехать до Крыма
  • Поездка на машине в Крым

Подробно об отдыхе в Щёлкино

Цены на жилье в Щёлкино

Ищите частное жилье на Суточно и отели со скидками на Hotellook. Вот главные правила поиска отелей.

Город невелик, и его легко обойти за 15 минут. Компактность имеет существенный плюс — от любого жилья недалеко до пляжей. На курорте есть несколько отелей, гостевых домов и баз отдыха. В последние годы ведется активная застройка на мысе Казантип. Хозяева сдают туристам квартиры в многоэтажных домах.

По отзывам туристов, для отдыха в Щёлкино в Крыму многие останавливаются рядом с городом — в Золотом, Семеновке, Курортном, Новоотрадном, Юркино, Каменском и Яковенко. В этих небольших приморских поселках более бюджетное жилье.

Цены на стандартный двухместный номер в Щёлкино в высокий сезон, в рублях:

База отдыха 2800
Гостевой дом 1500
Пансионат 1200-2800
Отель без звезд 1200-1600
Отель 2* 1300
Отель 3* 2400
Отель 4*+ завтрак 5850

Совет. Для отдыха в Щелкино в Крыму с детьми или компании друзей снимите коттедж. По отзывам туристов неплохие варианты можно найти рядом с морем. Дом на четверых со всеми удобствами и кухней сдают за 3500-3800 рублей.

Бассейн в гостинице “Рига” (Фото: booking.com / Гостиница “Рига”)

Цены на еду в Щёлкино

В летнее время на курорте работает более 40 закусочных, кафе и ресторанов. Средний чек в фастфуде 400 рублей, в кафе — 500 рублей, а в ресторане — 1000 рублей. Вкусно и недорого кормят в кафе “Танцующий дельфин”, “Веранда”, Pomodoro, “Сакура”, кафе-столовой “Апельсин” и баре “Корона”.

Цены блюд и напитков в Щёлкино в 2021 году:

  • борщ — 60 рублей;
  • суп-лапша — 60 рублей;
  • солянка — 165 рублей;
  • пельмени с бульоном — 160 рублей;
  • окрошка — 130 рублей;
  • шашлык — 150-220 рублей;
  • жаркое в горшочке — 230 рублей;
  • сырники со сметаной — 100 рублей,
  • блинчики — 50 рублей;
  • омлет — 60 рублей;
  • яичница с беконом — 100 рублей;
  • десерты — 100-200 рублей;
  • какао — 65 рублей;
  • кофе — 80 рублей;
  • сок — 30 рублей;
  • чай — 20 рублей.
Читайте также:
Клагенфурт, Австрия: о городе с фото, достопримечательности

Совет. Для экономии снимите квартиру, апартаменты или домик с кухней и готовьте сами.

Пляжи и море

Щёлкино — единственный азовский курорт с глубоководными пляжами. Многим нравится, что даже в пик сезона в городе не бывает столько отдыхающих, как на Южном берегу Крыма.

По отзывам туристов за 2020 год, самый популярный пляж — Городской. Он имеет длину 3,5 км и ширину 20 м. На нем работают прибрежные кафе, есть туалеты и раздевалки. Шезлонгов и зонтов от солнца мало. Побережье усыпано песком с мелкими ракушками. Вход в воду пологий, а на морском дне нет камней и ям. Глубоко становится в 20 м от берега. Вода, которая омывает мыс Казантип, не застаивается и не цветет. Море чистое и прозрачное, поэтому купаться очень комфортно!

  • Отдых в Судаке
  • Отдых на мысе Тарханкут

Популярный пляж “Татарка” расположен в Казантипском заливе. Он менее длинный и ухоженный, и почти не освоен торговлей. “Татарку” любят виндсерферы и туристы, которым нравится уединенный отдых. Глубина начинается в 30 м от берега. Недостаток один — попасть сюда труднее. На пляж не ходит общественный транспорт, поэтому туристы приезжают искупаться и позагорать на личных автомобилях или такси.

Совет. Длина песчаных пляжей в районе города превышает 25 км. Здесь легко найти приятный дикий пляж и отдохнуть у моря в полном одиночестве!

Карта пляжей Щёлкино и Мысового

Развлечения

Молодой развивающийся курорт в Крыму предлагает много развлечений. По отзывам туристов, на отдыхе в Щёлкино в 2021 году можно заняться виндсерфингом, кайтингом, морскими прогулками на катере вокруг мыса Казантип, пейнтболом, катанием на лошадях, полетами на дельтапланах и рыбалкой в море.

На пляжах курорта есть волейбол, катание на квадроциклах, катамаранах и “таблетках”. Маленькие туристы с радостью резвятся на водных горках. В городе есть яхт-клуб, футбольная площадка и теннисный корт.

Совет. Если вы приехали на отдых в Щёлкино в Крым с ребенком, сходите на игровую площадку в центре, посетите луна-парк и аквариум.

  • Что привезти из Крыма
  • 7 причин не отдыхать в Крыму
  • 8 причин поехать на отдых в Крым

Аттракционы у пляжа в Щёлкино

Экскурсии в Щёлкино

Рядом, на Казантипе, находится природный заповедник. На его территории охраняются живописные ландшафты, редкие степные растения, краснокнижные животные и птицы. Маленькие бухты окружены известняковыми скалами. На мысе находятся остатки древнегреческого поселения, которое существовало здесь в IV-III веках до нашей эры. В заповеднике разрешено ходить только по протоптанным тропам.

Помимо пеших прогулок на мыс Казантип, во время отдыха в Щёлкино в Крыму туристы с удовольствием ездят на экскурсии. По отзывам, наиболее популярны:

  • поездка в Феодосию;
  • экскурсия в Керчь;
  • грязевые вулканы и озера Булганакского сопочного поля;
  • лечебные грязи озера Чокрак;
  • Ак-Монакские каменоломни;
  • Арабатская крепость.

Совет. Если вам нравятся пешие прогулки, сходите до Акташского озера. Пересыхающий соленый водоем расположен с юга от Щёлкино. Он имеет длину 8 км и ширину 3,5 км. Максимальная глубина достигает 3 м.

  • Что посмотреть в Крыму
  • Отдых с детьми в Крыму

Отзывы туристов об отдыхе в Щёлкино

Стоит ли ехать на отдых в Щёлкино в 2021 году? Те, кто побывал там, оставляют положительные отзывы. Туристы видят немало плюсов курорта:

  • В городе нет промышленных производств.
  • Теплое море, чистые песчаные пляжи и свежий воздух.
  • Курортная местность находится на границе умеренного и субтропического климата. Воздух здесь гораздо суше, чем на Черноморском побережье Кавказа. Отдых в Щёлкино в Крыму полезен для всех, кто страдает частыми простудами, болезнями органов дыхания, сердца и сосудов.
  • Мелководье и песчаное дно идеально подходят для отпуска с маленькими детьми.
  • Щёлкино появился относительно недавно. В городе построены современные отели, пансионаты и базы отдыха.
  • Хорошие условия для занятия виндсерфингом и кайтингом.
Читайте также:
Что говорит закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям в 2021 году

Минусы:

  • Аэропорты и железная дорога находятся далеко.
  • Курортная инфраструктура и туристический бизнес только развиваются.
  • Недостроенная АЭС оставляет впечатление неухоженности и пустоты.
  • Выбор жилья для туристов небольшой, поэтому цены на него завышенные.

Полезная подборка:

Щёлкино с высоты птичьего полета

Налог с продажи гаража 2021

nalog_s_prodazhi_garazha_2021.jpg

Похожие публикации

О том, что продажа физлицом квартиры или жилого дома облагается НДФЛ, знают многие. Договоров о купле-продаже гаражей заключается меньше, поэтому с налогообложением таких сделок сталкивалось гораздо меньшее число налогоплательщиков. Расскажем о том, платят ли налог с продажи гаража бывшие собственники недвижимости.

Нужно ли платить налог с продажи гаража

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ, с доходов от реализации недвижимости, находящейся на территории РФ, уплачивается НДФЛ. Соответственно, с продажи гаража надо платить налог, так как реализация такого имущества относится к облагаемым операциям. Однако в НК РФ перечислен ряд условий, при которых бывший собственник может быть освобожден полностью или частично от перечислений в бюджет.

В каких случаях не нужно платить налог с продажи гаража

От уплаты налога и подачи декларации 3-НДФЛ продавец гаража будет освобожден, если в его собственности недвижимость числилась 5 лет и более (п. 4 ст. 217.1 НК РФ). Минимальный срок владения сокращается до 3-х лет, если право собственности было зарегистрировано налоговым резидентом до 01.01.2016 г. либо имущество получено на основании (п. 3 ст. 217.1 НК РФ):

  • договора дарения или по наследству от близких родственников (детей, родителей, бабушек, дедушек и т.п.);
  • приватизации недвижимости;
  • договора ренты.

Резидентами считают людей, которые пробыли в РФ более 183 дней в течение 12 месяцев подряд (п. 2 ст. 207 НК РФ).

Период владения определяется с момента регистрации недвижимости в Росреестре, либо по дате получения акта приема-передачи имущества в гаражно-строительном кооперативе при условии внесения полного паевого взноса (письмо ФНС от 17.06.2021 № БС-19-11/237@).

Какой налог платится с продажи гаража

Для целей налогообложения доходом будет считаться большая из величин – сумма, указанная в договоре купли-продажи или 70% от кадастровой стоимости объекта (п. 2 ст. 214.10 НК РФ). Для определения суммы налога с продажи гаража доход умножают на действующую ставку:

  • для резидентов РФ — 13% (п. 1.1 ст. 224 НК РФ);
  • для нерезидентов — 30% (п. 3 ст. 224 НК РФ).

Резиденты РФ могут уменьшить налог с продажи гаража, если воспользуются имущественным вычетом по своему выбору (п. 2 ст. 220 НК РФ):

  • 250 000 руб.;
  • расходы, понесенные при приобретении объекта, подтвержденные документально (даже если затраты нес наследодатель или даритель, но не заявлял о них ранее).

Для нерезидентов вычетов в НК РФ не предусмотрено.

Пример 1

Смирнов продал свой гараж в первый год владения им за 230 000 руб. При этом он решил применить вычет 250 000 руб. Кадастровая стоимость объекта – 200 000 руб. (70% от кадастровой стоимости = 140 000 руб., поэтому налоговая база определяется по более высокой сумме сделки).

Так как 230 000 руб. меньше, чем имущественный вычет в 250 000 руб., налог с продажи гаража, в собственности Смирнова находившегося менее года, не начисляется.

Пример 2

Сидоров в 2021 году заключил договор о продаже гаража за 400 000 руб. В собственности Сидорова недвижимость числилась 1,5 года. Платежных документов на приобретение объекта не сохранилось. Кадастровая стоимость объекта 580 000 руб.

Т.к. 70% от кадастровой стоимости больше, чем сумма, указанная в договоре, налогом облагается сумма 406 000 руб. (580 000 х 70%). Чтобы уменьшить сумму к уплате, Сидоров заявил в декларации имущественный вычет 250 000 руб. Налог с продажи гаража в 2021 г. составит (406 000 – 250 000) х 13% = 20 280 руб.

Читайте также:
Сезонность фруктов в Грузии, а также самые щедрые месяцы на ягоды, орехи и плоды с лучшими ценами

Пример 3

Петров продает капитальный гараж за 1 млн руб. 2 года назад он покупал его за 850 тыс. руб., о чем сохранились документы. Кадастровая стоимость недвижимости 1 020 000 руб. Так как 70% кадастровой стоимости (1 020 000 х 70% = 714 000 руб.) меньше, чем сумма, полученная по договору, облагаемый доход составит 1 млн руб.

Какой налог с продажи гаража заплатит Петров? Т.к. имеются документально подтвержденные расходы на приобретение, сумма к уплате составит (1 000 000 – 850 000) х 13% = 19 500 руб.

Затраты должны быть подтверждены документами – копиями договора на покупку, расписками продавца о получении средств, банковскими выписками, квитанциями и т.п.

Подача декларации

О полученных доходах и начисленном налоге в ИФНС необходимо сообщить до 30 апреля следующего года (п. 1 ст. 229 НК РФ). Для этого подается декларация 3-НДФЛ, форма которой меняется ежегодно.

С 2020 г. действуют правила (закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ), согласно которым, если продавец не отчитается о доходе, ИФНС сама начислит налог с продажи гаража от суммы сделки (запросив пояснения у налогоплательщика) либо от 70%-ной стоимости объекта по кадастру, если у налоговиков не будет информации о цене сделки (п. 3 ст. 214.10 НК РФ). При этом налоговики учитывают имущественный вычет в 250 000 руб. Кроме того, бывшему собственнику предъявят штраф – по 5% от неуплаченного налога за каждый месяц опоздания с отчетом, но не более 30% от суммы неуплаты налога и не менее 1000 руб. (п. 1 ст. 119 НК РФ), плюс пени.

Кроме этого, с 2021 года, благодаря Федеральному закону от 02.07.2021 № 305-ФЗ, можно не отчитываться в ИФНС, если сумма дохода от продажи нежилого объекта составляет не более 250 000 руб., то есть, не превышает размер налогового вычета. Для проверки налоговики имеют право запросить у бывшего собственника гаража пояснения.

Полные тексты нормативных документов в актуальной редакции вы всегда сможете посмотреть в КонсультантПлюс.

Договор купли-продажи гаража

Чтобы избежать ошибок во время заполнения документа купли-продажи, мы советуем пользоваться только готовым бланком договора купли-продажи гаража образца 2021 г. для физических лиц и заполнять его по установленному Росреестром образцу. Бланк выглядит следующим образом; вы можете заполнить его онлайн и распечатать или скачать в удобном формате doc pdf или jpg.

Договор купли-продажи гаража (Doc)

Договор купли-продажи гаража (PDF)

Договор купли-продажи гаража (JPG)

Что нужно для оформления физическим лицам

Провести сделку купли-продажи самостоятельно будет несколько проблематично. Дело в том, что гаражи, построенные 20 и более лет назад, долго не проходили регистрацию, и за это время не раз менялись законы и правила регистрации подобных недвижимых объектов. Многие владельцы до сих пор имеют на руках только один документ удостоверяющий право собственности — членскую книжку ГСК.

Сегодня она не дает возможности гражданину распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению, так как не считается правоустанавливающим документом. А современным действующим законодательством установлено, что на право владения собственностью должен быть пакет документов, оформленный надлежащим образом. Если пакет не был собран и заверен, тогда владельцу необходимо зарегистрировать свое право собственности в Росреестре, предоставив:

  • выписку и ЕГРЮЛ
  • устав ГСК
  • свидетельство из кооператива о состоянии его в налоговом учете
  • акт ввода объекта в эксплуатацию
  • разрешение на строительство объекта.

Предоставив документы в Росреестр, регистрация права собственности будет завершена. Далее можно приступать к составлению ДКП гаража, и в этом случае в процессе действий также потребуется подготавливать такие документы:

  • справка от председателя ГСК о факте внесения пая владельцем гаража
  • оригиналы гражданских паспортов лиц – участников сделки
  • юридическому лицу потребуются документы, подтверждающие законность деятельности организации
  • техническая документация
  • чек об оплате госпошлины за услугу регистрации.

Собранный пакет документации нужно также предоставить в Росреестр или в МФЦ, где и будет проходить процедура передачи права владения гаражом. Здесь также заметим, что законом допускается заключать сделки по доверенности, заверенной нотариально.

Читайте также:
В банке возьмите выписку со счета

Расписка в получении денег за гараж

Подробнее о том как правильно составить расписку в получении денежных средств за продаваемую недвижимость смотрите в статье по ссылке

Особенности при оформлении

Заполненный документ сразу регистрировать нет необходимости, но обратим внимание на то, что составляя документ предварительно, подтверждаются намерения покупателя и владельца объекта.

Отдельно оформляется акт приёма передачи гаража. Он необходим для того, чтобы законно зафиксировать отсутствие претензий какой-либо стороны во избежание имущественных споров в дальнейшем. Однако его составление законом не обязывается.

Если гараж передается в другую собственность с земельным участком, на котором он находится, то следует знать, что гаражи не подлежат к категории неделимого недвижимого имущества. Гараж и участок земли продаются и покупаются отдельно по самостоятельным документальным соглашениям. Однако арендуемые земельные участки, на которых построены капитальные гаражи, переходят в право пользования к новым владельцам; в стоимость гаража обычно включается плата за аренду земли.

Договор купли-продажи гаража составляется бесплатно. Оплачивать придется только услуги нотариального заверения и госпошлину за передачу права собственности.

Необходимость оформления документа

Соглашение о приобретении гаража в гаражном кооперативе является подтверждением права собственности нового хозяина. В то же время, если документ не был оформлен правильно, то могут возникнуть сложности законного владения гаражом при документальных сверках в будущем. В таких случаях говорят, что сделка была не завершена. Проблема владельца имущества в том, что ему придется доказывать, что именно он и есть собственник.

Не существует таких обстоятельств, когда одна сторона соглашения может отказаться от оформления документа купли-продажи. Если договор не был заключен или не завершен, тогда новый претендент на владение имуществом по закону не будет являться собственником. Следовательно, он в дальнейшем этот гараж не сможет ни продать, ни завещать, ни передать по наследству.

Форма договора купли-продажи гаража существенно отличается от документов фиксации сделок с другими объектами недвижимого имущества. Особенность кроется в Гражданском кодексе, в котором содержатся два определения о понятии слова «гараж»:

  • Сооружение переносное, временное, находящееся на территории объекта без фундамента.
  • Объект капитального строительства, имеющий фундамент и коммуникации.

И в первом, и во втором вариантах форма договора обязательна, но документация будет отличаться.

В любом случае, если речь идет об отчуждении и приобретении недвижимого имущества, придется фиксировать факт сделки в государственных органах надлежащим образом, иначе она будет недействительной. В зависимости от условий сделки, изменяется и форма договора, а все особенности нужно учитывать заранее.

Типовой образец договора купли-продажи гаража в рассрочку

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи гаража в рассрочку

Гараж – представляет собой объект недвижимости.

Для того чтобы передать на него право собственности необходимо заключить соглашение о купле-продаже гаража. Закон допускает продажу гаража в рассрочку, в случае, когда покупатель не может внести все денежные средства сразу.

К составлению такого документа предъявляются такие же требования, как и к соглашению о продаже иного имущества.

Образец типового договора купли-продажи гаража в рассрочку

Приобретение гаража допускается на условии рассрочки в том случае, когда это обстоятельство согласовано с продавцом.

Условия внесения платежей должны быть подробно описаны в соглашении или в дополнительном документе, прикладываемом к соглашению.

В случае приобретения гаража в рассрочку должен быть составлен график платежей, а также период до истечения которых обязательство должно быть исполнено.

Если денежные средства будут передаваться в наличной форме, рекомендуем каждый раз составлять расписку, в которой должно быть указано:

  1. Размер переданной суммы;
  2. От кого и кем была получена сумма;
  3. За что передавались денежные средства.

Когда расчет происходит безналичным способом, то покупатель должен сохранять все полученные при переводе чеки.

Необходимо знать, что:

  • рассрочка может быть предоставлена с обязанностью по внесению первоначального взноса, так и без такой обязанности;
  • она должна быть представлена без взимания процентов, поскольку не является кредитом.

Покупатель должен соблюдать установленный график платежей. Продавец может указать на необходимость внесения в текст соглашения положений о взыскании штрафов в случае несвоевременного внесения денежных средств.

Читайте также:
Клагенфурт, Австрия: о городе с фото, достопримечательности

В тех случаях, постоянных просрочек продавец может отказаться от исполнения соглашения.

Для того чтобы соглашение о купле-продаже имело юридическую силу, в него должны быть включены следующие обязательные условия:

  1. Сведения о предмете соглашения. В документ должны быть внесены все данные о гаражной постройке (адрес места расположения, кадастровая информация, техническая информация, документы, которые являются основанием получения собственником прав на продажу гаража);
  2. Сведения о стоимости гаражной постройки. Цена должна быть указана в рублях. Вносятся сведения, как цифрами, так и прописью;
  3. Сведения о процедуре расчета. Обычно денежные средства передаются после того, как договор подписан. Допускается внесение средств после регистрации соглашения в Россреестре или условия о возможности оплаты в рассрочку;
  4. Соглашение должно содержать сведения о последней возможной дате внесения денежных средств;
  5. Сведения о том, что помимо прав на гаражную постройку передаются права на участок земли, который расположен под ней;
  6. Права и обязанности сторон соглашения. Продавец не должен ухудшить состояние гаража до его передачи, а покупатель должен внести все денежные средства, указанные в соглашении;
  7. Сведения об ответственности сторон в случае неисполнения соглашения или несвоевременного исполнения условий соглашения;
  8. Информация об условиях освобождения участников соглашения от ответственности в случае, когда неисполнение условий произошло по вине третьих лиц, не участвующих в договоре;
  9. Данные о количестве экземпляров и сведения о месте и дате составления и подписания соглашения.

Какие дополнительные условия могут быть в договоре купли-продажи гаража?

Закон говорит о том, что стороны по своему согласованию могут включить любые положения в текст соглашения, кроме тех, которые противоречат нормам закона.

Образец договора купли-продажи мотоцикла.

Как выглядит упрощенный договор купли-продажи автомобиля, смотрите тут.

В тексте соглашения можно указать условия о:

  1. Периоде времени в течение, которого собственник должен освободить гаража;
  2. Процедуре передачи объекта новому собственнику (с составлением акта приема-передачи или без такого документа);
  3. Процедуре выплаты денежных средств в рассрочку;
  4. Обязанностях сторон удостоверить составленное соглашение у нотариуса;
  5. Мерах ответственности, которые будут налагаться на стороны в случае, если одна из сторон не будет выполнять условия подписанного соглашения.

Помимо этого допускается указывать в соглашении данные документов, которые подтверждают право собственности продавца на этот объект.

Допускается внесение сведений о том, что на объект не наложены какие-либо обременения или ограничения для его продажи третьим лицам.

Важные моменты при оформлении договора купли-продажи гаража

Допускается участие на стороне продавца его представителя. В этом случае, представитель должен иметь доверенность, составленную в письменном виде, а также заверенную нотариусом.

В тексте соглашения должно быть указано, что на стороне продавца выступает его представитель.

Собственник гаражной постройки должен представить документ – основание получения прав собственности на объект, а также кадастровый документ на гараж.

Передача прав регистрируется Россреестром, в связи с этим сторонами уплачивается обязательный государственный сбор.

Соглашение должно иметь три экземпляра, которые подписываются обеими сторонами. Два их них остаются у продавца и покупателя, а третий должен быть передан в регистрирующий орган.

Обратите внимание на то, что если продавец или покупатель состоит в официальных супружеских отношениях, он должен представить соглашение на заключение сделки в письменной форме с нотариальным удостоверением такого соглашения. В случае отсутствия такого соглашения договор может быть признан позднее не имеющим юридической силы.

Акт приема-передачи гаража можно не составлять, поскольку сведения о передаче объекта можно внести в соглашение о купле-продаже.

Составление соглашения на основании всех вышеизложенных рекомендаций, позволит избежать негативных последствий или различных рисков.

Прежде чем подписывать составленный документ необходимо обязательно ознакомиться со всеми составленными пунктами и сведениями, которые в них отражены.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: