Недвижимость в Паттайе, купить квартиру, снять кондо, цены

Где и как снять квартиру в Паттайе? Обзор кондоминиумов и советы местных жителей

Снять квартиру в Паттайе – отличный вариант для туристов, которые приезжают сюда больше, чем на пару ночей. Главное преимущество квартиры в тайском кондоминиуме (жилом комплексе) над «обычным» отелем — наличие инфраструктуры (бассейна, спортзала и т. д), а также кухни. Мы сами в своих путешествиях предпочитаем жить не в отелях, а именно в кондо и квартирах, чтобы можно было готовить — как обед или ужин, так и просто чашечку кофе, с которой так приятно посидеть на балконе южным утром.

Рассказываем, как снять квартиру в Паттайе и какие кондоминиумы лучше всего для этого подходят.

Где и как снять квартиру в Паттайе: содержание статьи

  • Как снять кондо в Паттайе на несколько дней, недель или месяцев
  • Обзор кондоминиумов Паттайи по районам:
    ⇒ Центр
    ⇒ Джомтьен
    ⇒ Пратамнак
    ⇒ Север

Как снять квартиру в Паттайе на короткий или длительный срок

Алгоритм аренды квартиры в Паттайе во многом зависит от того, на какой период вы хотите ее снимать. Паттайя – самый популярный курорт Таиланда, и этим во многом продиктованы особенности здешнего рынка аренды жилья.

1. Одна из таких особенностей – собственники жилья в Паттайе не очень любят сдавать его на короткий срок. Так что обходить кондоминиумы в поисках квартиры в аренду меньше, чем на месяц, — дело безнадежное.

Поэтому если вы едете в обычный отпуск 1 или 2 недели и хотите снять квартиру в Паттайе на это время, ищите варианты на проверенных сайтах аренды жилья – Booking.com и Airbnb.com. Именно там дают свои объявления собственники квартир, сдающие их на короткий срок. Полезные ссылки:

  • Жилье в Паттайе на Booking.com . Букинг в представлении, я думаю, не нуждается. Если вы хотите снять именно квартиру в кондоминиуме, а не «обычный» отель без кухни, то после ввода нужных вам дат поставьте галочку в пункте «апартаменты».
  • Жилье в Паттайе на Airbnb.com . Еще один проверенный сайт аренды жилья. Если у вас еще нет аккаунта на Airbnb и вы зарегистрируетесь там по этой ссылке, то получите скидку 30 евро на первое бронирование.

Где и как снять квартиру в Паттайе: Amazon Residence – один из кондоминиумов, где мы арендовали хорошее жилье, причем достаточно недорого.

2. Если вы едете в Паттайю на месяц и дольше, то выгоднее будет снимать квартиру у собственника напрямую или через агентство. Рассмотрим оба варианта.

Риэлтор – вторая по популярности профессия в Паттайе после… После продавца уличной еды (а вы о чем подумали?). Риэлторские агентства здесь на каждом шагу, на запрос «снять квартиру в Паттайе» или «агентства недвижимости в Паттайе» поисковики выдадут вам кучу сайтов с тысячами вариантов. Не обращайте внимания на эти варианты – это просто замануха, многие агентства годами не обновляют свои сайты, дюже заняты. Многие из этих объявлений висели на сайтах недвижимости в 2013 году, когда мы сначала снимали, а потом покупали квартиру в Паттайе, и висят там по сей день, хотя квартиры давно сданы или проданы (а то и вообще никогда не существовали). С риэлторами надо списываться, и тогда они вышлют вам настоящие варианты жилья и цены.

У аренды жилья в Паттайе через риэлторов два минуса – они просят предоплату, на что решится не каждый турист, и они берут комиссию. Как снять квартиру в Паттайе без посредников у собственника? К сожалению, через интернет это сделать практически нереально, поэтому нужно искать на месте.

То есть алгоритм здесь такой: бронируете недорогое жилье в Паттайе на 2-3 ночи на том же Букинге , приезжаете и самостоятельно обходите интересующие вас кондоминиумы в поисках жилья. Объявления о сдаче квартир с телефонами висят на многих балконах, также обязательно обращайтесь на ресепшен – там оставляют свои контакты собственники, которые сдают жилье в этом кондо, или их представители.

Но если снять квартиру в Паттайе без посредников через интернет проблематично, то заранее составить список кондоминиумов, в которых вы могли бы остановиться и которые вам подходят по параметрам, вполне реально. Переходим к списку жилых комплексов Паттайи с описанием, фото и конкретными квартирами, которые там сдаются.

Обзор кондоминиумов Паттайи

Итак, где и как снять квартиру в Паттайе у собственника или через интернет? В центре и на севере Паттайи жилых комплексов, где можно арендовать жилье, не так уж и много. А вот в южной части города — то есть в районах Джомтьен и Пратамнак — предостаточно новых классных жилых комплексов. Каждому району Паттайи у нас посвящена отдельная подборка:

А в этой статье давайте рассмотрим по несколько самых лучших по соотношению цена-качество и наиболее популярных среди русских туристов жилых комплексов Паттайи из каждого района.

Аренда квартир в центре Паттайи

The Base Condo Pattaya

Новый кондоминиум в центре Паттайи на второй линии. Два бассейна, один из которых — бассейн-инфинити на крыше с панорамным видом на море и город. Свой сад, спортзал, сауна. Хорошо оборудованные квартиры, с высоких этажей открываются красивые виды.

Несколько квартир, есть видовые ⇒
Хороший выбор апартаментов ⇒
Квартиры с 1 и 2 спальнями ⇒

View Talay 6

Не самый новый кондик, зато у моря, с большими квартирами, хорошим бассейном и удобным расположением около ТЦ Central Festival. В квартирах на удивление тихо. Отличный вариант снять недорогую квартиру в Паттайе в центре города.

Много квартир разной площади ⇒
Несколько студий и «однушек» ⇒
Квартиры на разных этажах, есть вид на море ⇒

Centric Sea Pattaya

Расположение, на мой взгляд, довольно удачное – вторая линия, вроде самый центр, но в стороне от злачных мест. Впрочем, если надо, до них можно дойти пешком за 20 минут. К услугам гостей – фитнес и бассейн на крыше с панорамным видом на море.

Апартаменты с 1 и 2 спальнями ⇒
Несколько квартир, есть с видом на море ⇒
Недорого, красивый панорамный вид ⇒

The Chezz

Хороший вариант снять квартиру в центре Паттайи и при этом в уединенном месте. Комплекс небольшой, квартиры стандартные для новых кондо Паттайи, бассейн на крыше, рядом — два больших супермаркета (Big C Extra и Harbor). До моря 25 минут пешком или 10 минут на сонгтео.

Европеец сдает свои квартиры ⇒
Апартаменты с 1 спальней ⇒
Квартиры с 1 и 2 спальнями ⇒

City Center Residence

Новый кондоминиум с симпатичными квартирами, фитнес-центром, фонтанами, садом и большим бассейном. Расположен на Третьей улице. С одной стороны, это плюс (не так шумно), с другой – до пляжа идти 20-25 минут. Хотя разве это пляж, в центре-то…

Читайте также:
Посольство России в Чехии - официальный сайт, как оформить российскую визу, важная информация

Апартаменты с 1 спальней ⇒
Несколько недорогих студий ⇒
Квартира 40 «квадратов», хорошие отзывы ⇒

Лучшие кондо в Паттайе на Джомтьене

Atlantis Condo

Один из самых больших, красивых и популярных кондоминиумов в Паттайе. Расположен на второй линии, до моря – 10 минут пешком. Огромный бассейн, сад, фитнес-центр, водные горки, пиратский корабль, зона детских развлечений – тут есть всё для комфортной жизни и отдыха.

Много квартир на любой вкус ⇒
Апартаменты от 40 до 80 кв. метров ⇒
Несколько квартир, хозяева — тайцы ⇒
5 квартир, можно заказать завтрак ⇒

Amazon Residence

Хороший кондоминиум, в котором мы месяц снимали квартиру. Построен в форме прямоугольника, в центре которого – бассейн-лагуна с садом. Рядом — наш любимый фруктовый рынок. До моря 15-20 минут пешком по дороге, почти не обремененной тротуарами, но есть трансфер.

Квартиры с 1 и 2 спальнями ⇒
Три квартиры с разным видом ⇒
Несколько квартир с видом на бассейн ⇒
Несколько вариантов на разных этажах ⇒

Seven Seas

Еще один жилой комплекс, который мы знаем не понаслышке. Здешний бассейн считается самым большим в Паттайе, он разделен на тематические зоны: остров Пасхи, Сейшелы и т. д. Есть спортзал, водные горки. Особенно этот кондик любят туристы с детьми.

Несколько квартир от русских собственников ⇒
Апартаменты с 1 и 2 спальнями ⇒
Недорого, вид на бассейн ⇒
Хороший выбор жилья, от дешевого до шикарного ⇒

Grande Carribean

Новый кондоминиум в стиле Карибских островов на выезде с Джомтьена в сторону центра. Пиратские корабли, маяк, джакузи, бассейн с горками и лагунами – всё по законам жанра. Есть фитнес-центр, игровые комнаты для детей и для взрослых с бильярдом. Корпуса высокие, здесь можно снять квартиру в Паттайе с видом на море.

Несколько квартир, есть с видом на море ⇒
Апартаменты с 1 и 2 спальнями ⇒
Недорого, отзывы хорошие ⇒

Lumpini Park

Пока еще не полностью заселенный жилой комплекс через дорогу от пляжа Джомтьен, расположенный в спокойном месте в удалении от шумных улиц. Есть два бассейна, сауна, тренажерный зал, ресторанчик, массажные салоны и смотровая площадка с красивым видом на море и город.

Квартира у русских хозяев, отзывы – супер ⇒
Небольшая квартира с мини-кухней ⇒

Кондоминиумы на Пратамнаке

Unixx Condominium

Интересное оформление квартир, есть фитнес и бассейн с водной горкой, громко именуемой аквапарком. До причала паромов на Ко Лан – 15-20 минут пешком, остановка тук-туков тоже рядом. Изюминка кондо – смотровые площадки с садами на 37 и 41 этажах.

Много вариантов, есть с видом на море ⇒
Апартаменты с 1 и 2 спальнями ⇒
Несколько недорогих квартир ⇒
Хорошие отзывы от русскоязычных гостей ⇒

Water Park Condominium

Отличный вариант снять квартиру в Паттайе на Пратамнаке недорого и в хорошем комплексе. Кондоминиум расположен в спокойном месте рядом с русской улицей и русским рынком, недалеко от остановок маршрутки. Есть сауна и два бассейна, в том числе на крыше.

Недорого, несколько вариантов ⇒
Уютные квартиры, все хвалят хозяев ⇒
Есть русский персонал ⇒

Aurora Pratumnak

Новый и еще не полностью заселенный кондоминиум, расположенный в нескольких минутах ходьбы от пляжа Кози Бич. Бассейн, как это принято на Пратамнаке, небольшой. Есть фитнес, сауна и сад на крыше с панорамными видами на море и город.

Хозяева русские, гости — тоже ⇒
Квартира с 1 спальней ⇒
Еще одна квартира от русского владельца ⇒

Siam Tropical Garden

Небольшой кондоминиум в тихом переулке, где можно снять квартиру в Паттайе достаточно недорого. Построен в несколько футуристическом стиле, квартиры просторные и светлые. Бассейн небольшой, расположен между корпусами.

Две квартиры, сдают русские хозяева ⇒
Квартиры разной площади, персонал русский ⇒
Две недорогих квартиры с 1 спальней ⇒

Peak Towers Condominium

Кондоминиум состоит из двух 30-этажных зданий. В номерах панорамные окна с красивым видом. Есть детская площадка, фитнес-зал, большой бассейн с на крыше видом на море. Район спокойный, но есть минус – до маршруток топать минут 20.

Квартира с 1 спальней, красивый вид ⇒
Студия для 1-2 человек ⇒
Небольшая стильная студия ⇒

Riviera Wongamat

Кондоминиум расположен у лучшего из городских пляжей (Вонгамат Бич) и может похвастать хорошей инфраструктурой и территорией с лагунами и тремя бассейнами (два из них – на 23 и 24 этажах с фронтальным видом на море) и т. д. Сдан в 2017 году, квартиры с панорамными окнами и приятным дизайном.

Большой выбор апартаментов по разной цене ⇒
Несколько студий с видом на море ⇒
Квартиры для двух или трех гостей ⇒
Апартаменты с 1 спальней ⇒

Zire Wongamat

Дорогой кондоминиум с выходом на пляж с собственными шезлонгами. Состоит из двух 54-этажных зданий, есть квартиры самой разной площади, в том числе двухуровневые. Интересный ландшафтный дизайн, бассейн, сауна, фитнес, теннисный корт.

Квартира с 1 спальней на 26 этаже ⇒
Двухэтажная квартира с 3 спальнями ⇒
Квартира с видом на город ⇒

Serenity Condo Wongamat

Достаточно бюджетный кондик в районе Храма Истины и в километре от православной церкви. Небольшая территория с бассейном и фитнесом. В квартирах панорамные окна. Если хотите снять квартиру в Паттайе недорого и на севере города, вам сюда.

Несколько квартир – студии, однушки, двушки ⇒
Несколько недорогих студий ⇒
Большая квартира с 2 спальнями ⇒

Wongamat Tower

Здоровенная башня на тихой окраине пляжа Вонгамат. Бассейн на крыше с панорамным видом на море и остров Ко Лан, тренажерный зал с видом на него же и на Храм Истины. Во многих квартирах есть духовки, что редкость для Таиланда.

Несколько студий с видом на море ⇒
Апартаменты с видом на море ⇒
Есть русскоязычный персонал ⇒

The Palm

Кондоминиум в спокойном месте рядом с пляжем Вонгамат, а еще один приличный пляж — Bamboo Beach — вообще у порога. The Palm — это два 46-этажных здания, на территории много зелени, вся нужная инфраструктура, бильярд, настольный теннис. Можно дойти пешком до Храма Истины.

Вид на море, русские хозяева ⇒
Просторная видовая студия ⇒
Квартира на высоком этаже ⇒

Ну вот, не прошло и двух часов, а мы с вами разобрались, где и как снять квартиру в Паттайе. Осталось всего ничего – забронировать и прилететь. Или наоборот – прилететь и арендовать понравившийся кондоминиум на месте. Счастливого вам отдыха в Паттайе! Или даже переезда – а вдруг?

Читайте также:
Визовый центр Чехии в Мурманске - официальный сайт, адрес, схема проезда, время работы, документы

Недвижимость в Паттайе, покупка и аренда жилья, цены

Сколько стоит купить квартиру или дом в Паттайе? Рассмотрим цены на недвижимость, стоимость лучших апартаментов, кондоминиумов у моря и в центре города, узнаем, сколько стоит аренда жилья на длительный срок.

Каждый из нас задумывался о домике у моря или квартире с прекрасным видом на океан. За такой мечтой многие бросают свои родные города и отправляются в Таиланд.

Недвижимость в Паттайе не такая дорогая, как кажется. О видах и ценах при аренде и покупке рассказано ниже.

Где можно остановиться в Паттайе?

Если вас интересует аренда жилья в Таиланде, то хорошие предложения по низким ценам можно посмотреть на отдельных страницах:

1. Кондоминиумы

Первый вариант, а заодно и самый популярный – это кондоминиумы.

Для справки: кондоминиум – это форма собственности дома или целого жилого комплекса, где у каждой квартиры есть свой владелец, а все прилегающие территории (лестница, двор и другое) – совместная собственность.

Квартиры в Паттайе бывают разные: студии, 1-комнатные, 2-комнатные и так далее. Каждый кондоминиум имеет свои плюсы и минусы: где-то есть бассейн, где-то – тренажерный зал, или большая парковка, или развлечения. Есть и минусы: где-то неудачное расположение, например, далеко от моря; а где-то нужно отдельно оплачивать интернет или вовсе его проводить. К тому же, каждый такой кондоминиум устанавливает свои цены на коммунальные услуги. Более подробно о том, как нужно подбирать квартиру и договариваться с хозяином, сказано далее.

Как снять кондо в Таиланде?
  • Чем ближе расположение кондоминиума к морю, тем дороже снять жилье.
  • В большинстве случаев можно снять кондо в Паттайе недорого пройдя всего лишь 100 метров от моря вглубь района.
  • Если вы видите новую постройку с хорошим бассейном, спортивным залом и прочими удобствами, это не значит что стоимость жилья будет высокой, обязательно интересуйтесь свободной жилплощадью в таких местах.

Остальные секреты аренды недорогих квартир в Паттайе или других курортах Таиланда узнаете далее и по ссылкам, данным выше.

2. Гестхаус или гостевой дом

Один из бюджетных вариантов – это гестхаус или гостевой дом.

Для справки: гостевой дом – это заведение, обычно 2-х или 3-х этажный дом, чьи комнаты сдаются в аренду. Хозяева могут проживать там же на территории или неподалеку.

Гестхаус очень удобен, если турист приехал ненадолго или ему нужно мало места. По сути, в комнате будет кровать, несколько тумбочек, стол. Возможны комнаты с личной ванной комнатой, или же санузел будет на этаже. Также будет общая кухня и двор.

Из положительных моментов: недорогое уютное жилье, где принимают даже с животными. Из минусов: небольшие комнаты и непредсказуемые соседи. Хотя с последним минусом стоит постучаться к хозяевам, они уладят этот вопрос. Гостевой дом похож на хостел, но жить в нем приятнее, так как хозяева ответственно подбирают жильцов.

3. Частный дом

Самый дорогой, и в то же время самый комфортный вид недвижимости – частный дом.

Если человек едет в Таиланд надолго или большой семьей, то дом подойдет лучше всего. Он может быть и двухэтажным, зачастую с бассейном внутри и в удивительно тихом и чистом месте недалеко от моря и центра. Дома могут быть меблированными, а могут быть без мебели, но обязательно со свежим ремонтом и сочным зеленым палисадом.

Плюсов множество: нет соседей, достаточно места, собственная кухня и отдельные комнаты, своя территория и отличный район со всем необходимым под боком. Известная всем американская мечта! Из минусов – дороговизна.

Аренда недвижимости в Паттайе, цены

Далее поговорим о ценах аренды дома или квартиры в Паттайе.

Итак, если решено остановиться в кондоминиуме, то приготовьтесь, что в сезон цена здесь за 1 спальню + гостиную в среднем составит 30 000 рублей. Чем больше в квартире спален, тем она дороже.

Чтобы найти отличный вариант и не переплачивать лишнее:

  • торгуйтесь с хозяином квартиры. Он вполне может скинуть несколько тысяч бат. Не соглашайтесь на варианты, где стоимость коммунальных услуг превышает 16 рублей за единицу пользования. Это настоящий грабеж!
  • не соглашайтесь на депозит, который равносилен оплате целого месяца. Он должен быть ниже на несколько тысяч точно;
  • найдите «золотую середину»: чем ближе расположен комплекс к морю, тем он дороже. Старайтесь найти вариант, чтобы до моря можно было дойти пешком. Если Вы выберете комплекс дешевле, но далеко от моря, то сэкономленные деньги потратите на транспорт.

Зачастую хозяева квартиры хотят подписать контракт аренды минимум на 3 месяца. Если человек уезжает раньше, то депозит не возвращается. Если же Вы приехали в Таиланд надолго, то цена аренды будет уменьшаться с увеличением продолжительности пребывания.

Также учтите, что не во всех кондо есть проведенный интернет. Иногда его нужно оплачивать отдельно. Также необходимо оплачивать уборку помещения при выезде.

В низкий сезон цена за 1 спальню + гостиную может начинаться от 20 000 рублей в среднем. Если хорошо поторгуетесь, сможете сбить цену до 15 000 рублей. Или наоборот, взять квартиру за 24 000 рублей, но при этом уже не оплачивать коммунальные платежи.

Лучше всего искать жилье по приезду, когда можно все осмотреть на месте. Или же воспользоваться сервисом Booking или HomeAway, чтобы забронировать заранее, но учтите, что цены там могут быть на порядок выше.

Цены на частные дома выше, конечно. Так в среднем в сезон придется отдать за 2 спальни 40 000-50 000 рублей. Если Вы приедете летом, то эта цена может упасть почти в два раза.

Стоит учесть: часто встречаются хозяева, которые не сдают свой дом меньше, чем на 2 месяца.

Чем дольше срок, тем дешевле плата. Вы можете найти чудесный вариант за 16 000 рублей в месяц, если снимите дом на год.

Не везде проведен интернет.

Тайцы плохо говорят на английском, но объясниться с помощью жестов будет легко. Можете использовать при общении гугл переводчик на смартфоне, очень помогает.

Обязательно читайте договор, чтобы не обманули риелторы. Пересчитывайте самостоятельно потраченные киловатты по счетчику, чтобы не платить лишнего. Чтобы избежать контакта с насекомыми, учитывайте в поиске москитные сетки на окнах и дверях.

Купить квартиру в Паттайе?

Давайте рассмотрим предложения о продажах квартир, домов, кондо и других типов жилья, узнаем, за сколько можно купить недвижимость в Паттайе? Приведенные цены действительны на 2017 год.

Если Вы намерены тут жить, можно купить квартиру в Паттайе в том же кондо. Это самый удобный вариант для европейцев.

В зависимости от расположения кондоминиума, количества спален, наличия мебели и окрестных придатков в виде бассейна или тренажерного зала, цены начинаются от 1 600 000 рублей. Чем меньше удобств, тем дешевле.

Читайте также:
Озеро Смолино на карте

В среднем цена от 3 400 000 рублей, и при этом Вы можете быть уверены в качестве самой квартиры и прилегающей территории. Конечной цены нет, запросы все время растут, все стараются друг друга переплюнуть и цифры растут.

Дома стоят дороже. Их стартовая цена от 3 500 000 рублей, и чем больше площадь, лучше район и больше удобств, тем выше цена. Отличные, можно сказать даже райские, варианты можно найти за 8 300 000 рублей.

Вам будет интересно узнать о ценах в Таиланде:

  1. Самые дешевые авиабилеты на Пхукет и в Паттайю ⇒
  2. Как забронировать отель в Паттайе самостоятельно? Лучшие предложения по доступной стоимости размещения ⇒
  3. Цены на еду в магазинах, питание в кафе, развлечения, транспорт и другие расходы ⇒
  4. Рубрика про путешествие в Таиланд ⇒

Обязательно заходите в нашу группу на Fb «Клуб путешествий» и делитесь информацией со своими друзьями в социальных сетях, им будет полезно узнать о покупке квартир, домов или аренде недорогой недвижимости у моря в Таиланде.

Как сэкономить на поездке? Рабочие лайфхаки!

Данные советы помогут спланировать самостоятельный отдых на курортах зимой или летом дешевле:

  • Лучшие цены на отели рекомендуем искать на ROOMGURU. Поисковик ищет среди всех отельных баз интернета, даже у таких гигантов как Booking, и сравнивает цены. Если вы любитель пользоваться смартфоном, то приложение по ПО ПОИСКУ ЖИЛЬЯ просто необходимо. Очень удобно по прилету открыть варианты и тут же забронировать.
  • Выгодно застраховать свое здоровье и жизнь в путешествии поможет сервис TRIPINSURANCE, поисковик показывает результаты от всех крупных страховых компаний. Вам остается выбрать лишь самый выгодный вариант, но на здоровье советуем не экономить!
  • Авиабилеты? Опытным путем советуем пользоваться AVIASALES, он и по сей день является поисковиком №1 среди самостоятельных путешественников.

Меня зовут Сергей и я работаю гидом по разным городам Европы, Азии, Восточной части России, по совместительству работаю менеджером в крупной турфирме. За время путешествий я испытал массу эмоций, узнал полезную информацию об отдыхе и ценах, увидел уникальные места, о которых спешу поделиться на страницах своего блога о туризме.

Дом у моря: сколько стоит жилье в Таиланде в 2020 году

Самыми популярными регионами Таиланда для покупки жилья для собственных нужд и инвестиций являются Бангкок, Паттайя и Хуахин, а также острова Пхукет и Самуи. Именно здесь иностранцы покупают апартаменты и виллы.

Каждый регион Таиланда имеет свои особенности. Рассказываем о самых популярных городах и курортах для покупки и инвестиций в недвижимость, а также что можно купить и сколько стоит жилье в королевстве.

На кого ориентирована недвижимость Таиланда

Недвижимость в Таиланде в основном привлекает инвесторов. По опросам Tranio, среди риелторских агентств доля инвестиционных покупок среди россиян составляет 67%. По данным агентства недвижимости Exotic Property, до 90% сделок с недвижимостью на Пхукете совершаются с целью получения дохода от аренды и перепродажи. По словам управляющего партнера Exotic Property Светланы Касаткиной, этому есть объяснение: круглогодичный туристический поток, стабильная национальная валюта, рост цен на недвижимость 5% в год, отсутствие налогов на владение, оформление для иностранцев в полную собственность, низкий порог входа, а главное — высокий рентный доход (5–15% годовых).

«Основная цель покупателя в Таиланде — инвестиции. Рынок активно предлагает объекты в апартаментах отельного типа с инфраструктурой. Популярная схема — сдача жилья в аренду через управляющую компанию, обычно работающую в комплексе. При желании одну-две недели в году собственник может жить в этих квартирах сам. Но в реальности иностранцы покупают несколько объектов и вообще стараются не смешивать отдых и заработок», — отмечает главный редактор Prian.ru Филипп Березин.

Также, по словам Светланы Касаткиной, целью покупки может быть и дача у моря. «Это дом или квартира, где вы можете отдыхать с семьей пару тройку месяцев, а в остальное время сдавать, чтобы окупать содержание. Такие комплексы отличаются от инвестиционных проектов целым рядом признаков: метраж, управление, отельная лицензия, окупаемость, ликвидность и, конечно, туристический поток. Например, большой метраж квартиры будет удобен вам для отдыха с семьей, но сдаваться он будет хуже, чем стандартная студия. А если основная цель доход, то идеальный вариант для инвестиций — студия 20-40 кв.м. Особым спросом пользуются апартаменты в комплексах, имеющих отельную лицензию — их можно сдавать посуточно, а апартаменты в комплексах без отельной лицензии можно сдавать только на длительный срок, более одного месяца», — отмечает эксперт.

Также россияне приобретают квартиру или дом для жизни. «Это для тех, кто хочет жить в Таиланде с семьей, вести бизнес, наслаждаться пенсией или писать книги, например. Это отдельный ряд комплексов подальше от туристов и поближе к школам, детским садам, магазинам, гольф-полям и живописным зеленым холмам. Таким клиентам мы советуем не рассматривать туристические локации, где на все есть курортная наценка и суета», — рекомендует Светлана Касаткина.

Стабильный рост цен и высокая доходность

По данным Банка Таиланда, цены на недвижимость росли последние пять лет на 3–5% в год. По данным Global Property Guide, Таиланд оказался на шестом месте в рейтинге стран по росту цен на жилье. Со второго квартала 2019-го по второй квартал 2020-го цены выросли на 8,2%. Квартиры в Таиланде, по данным Tranio, продаются в среднем за $110–250 тыс., дома — за $150–700 тыс. Дороже всего стоит недвижимость в Бангкоке, относительно дешево — в Районге, Хуахине и Чонбури.

Порог входа на рынок недвижимости Таиланда намного ниже, чем в Европе, и составляет от $80 тыс., если речь идет о недвижимости от застройщика с отделкой, и даже менее за небольшие апартаменты в удалении от моря. Также в Европе выше налоги, чем в Азии, ежегодные налог на недвижимость в Таиланде был вменен только в 2020 году и составил 0,3%. В этом году из-за пандемии коронавируса было принято решение о снижении налога на недвижимость в стране на 90%. Новая сумма налога сохранится весь 2020 год. В Таиланде, в отличие от Европы, не требуют доказательства происхождения средств для инвестиций. Низкие ставки налогов и в целом относительно невысокие расходы на содержание недвижимости в королевстве привлекают иностранных или русскоговорящих покупателей недвижимости.

Доходность в Таиланде также выше, чем в Европе. По оценке Prian.ru, при покупке качественного объекта можно заработать от 5–7% годовых, а при грамотном управлении и больше. Особым спросом пользуются апартаменты, имеющие отельную лицензию — их можно сдавать краткосрочно, то есть на недели и даже дни, в отличие от апартаментов в зданиях, не имеющих такой лицензии.

Читайте также:
Аэропорт Киров Победилово. Расписание рейсов Как С Добром Добраться!

Популярные курорты Таиланда для покупки жилья

Основных направления у иностранных покупателей недвижимости в Таиланде два — это популярные туристические курорты Паттайя и Пхукет. По данным Prian.ru, намного больше сделок совершается в Паттайе (в три-четыре раза), так как в этом регионе чаще покупают местные жители и вообще предложений здесь больше. Россияне и русскоговорящие иностранцы почти так же активны на Пхукете, так как остров более популярен у туристов. Количество запросов на покупку недвижимости в Паттайе с начала 2020 года на Prian.ru лишь на 10% превосходит число запросов по Пхукету. Вместе их доля превышает 95% всех запросов по Таиланду. На третьем месте с огромным отставанием (доля около 3%) — Самуи.

Бангкок — один из самых быстрорастущих городов Юго-Восточной Азии, яркий и динамичный. В нем проживают более 5,5 млн жителей, считающих свой город новым деловым и финансовым центром, способным в будущем соперничать с Сингапуром и Гонконгом. По данным Exotic Property, стоимость 1 кв. м в среднем составляет $10 тыс., соответственно, стоимость квартиры площадью, например, 50 кв. м составит $500 тыс.

Паттайя предлагает очень большой выбор комплексов апартаментов. Здесь разрешено высотное строительство, поэтому предложение превышает спрос. В Паттайе цены на недвижимость ниже, чем на Пхукете, но она приносит меньший доход из-за большого числа предложения. К тому же Паттайю посещает 8 млн туристов в год, а Пхукет — 10 млн. При этом средний чек в Паттайе — 150$ с человека в сутки, а на Пхукете — 250$ в сутки. По данным Exotic Property, апартаменты тут можно приобрести за $30 тыс., дом — за $100 тыс.

«Всегда можно найти в Паттайе интересные варианты как от застройщика, так и на перепродаже по самой демократичной цене. Обычно иностранцы покупают здесь апартаменты для отдыха или жизни, из-за удобного воздушного сообщения, развитой инфраструктуры, наличия международных школ, садов и госпиталей. Однако хорошо зарабатывать на сдаче в аренду или перепродаже здесь сложно из-за высокой конкуренции», — говорит Светлана Касаткина.

Хуахин считается самым безопасным городом в Таиланде, так как в нем расположена действующая королевская резиденция. Последние несколько лет здесь наблюдается строительный бум. Первая линия у моря застраивается отелями и кондоминиумами высотой не более семи этажей. По данным Exotic Property, апартаменты в Хуахине в отличие от других регионов строят минимум 40 кв. м, их стоимость составляет от $80 тыс. Вилла на первой линии городского пляжа будет стоить около $1 млн, а за городом, подальше от пляжа, можно купить дом от $250 тыс.

Самуи — небольшой остров с белоснежными пляжами и кокосовыми плантациями. Из-за гористой местности в центральной части вся инфраструктура находится вдоль берега по периметру. Строят в основном виллы, так как максимальная разрешенная высота здания составляет 12 м. «Уникальность курорта в том, что здесь еще можно приобрести роскошную виллу прямо на берегу моря. Примерная стоимость такой виллы составит $3 млн. Вилла в горах с видом на море будет стоить от $400 тыс. Покупатели из России и стран СНГ чаще выбирают виллы с садом и приватным бассейном недалеко от пляжа и инфраструктуры от $250 тыс. Однако сама инфраструктура пока развивается, прямое авиасообщение налажено только с соседними странами. Таким образом, Самуи больше подходит для неспешного и уединенного образа жизни», — отмечает Светлана Касаткина.

Пхукет — жемчужина Андаманского моря. Здесь потрясающая природа, горы и пляжи с белоснежным песком. За последние 20 лет остров превратился в Мекку для туристов со всего мира, и этому есть объяснение. Круглогодичный сезон, уникальный климат, богатая природа, а кроме того, международный аэропорт, принимающий рейсы из многих стран.

Прекрасно развитая инфраструктура предлагает все для комфортной жизни — яхт-клубы, гольф-поля, теннисные корты, международные школы и сады, госпитали, где можно получить медицинское обслуживание мирового уровня.

«Иностранцы приобретают недвижимость на Пхукете для собственного проживания или же исключительно с целью получения дохода. Это единственный регион Таиланда, где стабильно растут цены и спрос на недвижимость. Дело в том, что Пхукет — это остров, а значит, количество земли ограничено. Кроме того, около 80% острова занимают горы и национальные заповедники, где строить нельзя. Поэтому вся инфраструктура расположилась с севера на юг вдоль береговой линии длиной 50 км. Здесь позволено возводить здания не более семи-восьми этажей на ровной местности и одно-двухэтажные здания на склонах гор с фантастическим видом на океан», — говорит Светлана Касаткина.

По данным Exotic Property, минимальная цена студии площадью 30 кв. м в развивающемся районе Пхукета начинается от $80 тыс., а в более популярных туристических районах — от $100 тыс. За $250–300 тыс. можно купить небольшую виллу. Верхнего порога для инвестиций нет, здесь вполне можно купить роскошную виллу за $10 млн. Хотя такие суммы профессиональные инвесторы предпочитают вкладывать в покупку нескольких квартир под управлением международных отельных сетей, которые будут приносить 10–15% ежегодного рентного дохода.

Светлана Касаткина, управляющий партнер агентства недвижимости Exotic Property:

— Недорогие апартаменты для жизни можно купить в Паттайе, роскошную виллу у океана стоит поискать на Самуи, а рынок недвижимости Хуахина интересен на перспективу. Элитные резиденции Бангкока подходят для владельцев бизнеса в Азии, а недвижимость Пхукета — идеальна для семейного отдыха всех поколений и получения рентного дохода.

Как купить недвижимость в Таиланде дистанционно

Закрытие границ в Таиланде в связи с эпидемией коронавирусной инфекции осложнили проведение сделок. Тем не менее сегодня их можно проводить дистанционно. Единственное, что можно сделать только лично, — это открыть банковский счет в таиландском банке для получения дохода от аренды. Он открывается только лично по договору купли-продажи недвижимости, отмечает Светлана Касаткина. По ее словам, часто клиенты предоставляют свой российский или зарубежный счет и застройщик переводит доход туда.

Выбрать объекты для жизни или инвестиций можно дистанционно. После выбора одного или нескольких объектов компания Exotic Property может организовать видеоконференцию в офисе застройщика с его представителем, а также согласовать наиболее выгодные условия сделки. После необходимо подписать резервационный договор, чтобы застройщик снял его с продаж. Вместе с резервационным договором застройщик высылает вам счет на оплату задатка, которые можно перевести из любой точки мира на реквизиты застройщика в таиландском банке. Обычно это 3–5 тыс. долларов или евро.

После оплаты задатка юристы застройщика готовят основной контракт и отправляют вам на согласование по электронной почте. Затем застройщик курьерской службой отправляет вам подписанные с его стороны оригиналы договоров и счет на оплату следующего платежа. Если вы покупаете на этапе строительства, то застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку до конца строительства. В таком случае первый платеж обычно составляет 25–30%. Оплата производится на основании контракта с вашего счета из любой точки мира по графику. Перед каждым платежом вы будете получать отчет о состоянии стройки и счет на оплату.

Читайте также:
Где находится Музей Сальвадора Дали в Париже. Местоположение музея Сальвадора Дали в Париже на карте Парижа и описание

Как снять жильё в Паттайе — кондо, дома, отели, обзор жилья по районам города

Множество туристов облюбовали Таиланд для своего краткого или долгосрочного отдыха. Главное место, посещаемое россиянами, курортный город Паттайя. Место настолько одиозное, что в дополнительной рекламе не нуждается. И если в первые разы турист едет в поездку, организованную турагентством, получает весь пакет услуг по размещению и проживанию, то привыкнув к тайскому отдыху, он уже хочет заняться этим самостоятельно. Снять жилье в Паттайе, найти вкусный и недорогой ресторан, самому выбрать экскурсии и облюбовать местечко на пляже.

Действительно, это не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Тем более, если поездка планируется на весь срок, разрешённый миграционным законодательством королевства. Без оформления визы турист может находиться в Таиланде 30 дней, с туристической визой – 3 месяца, с целью изучения языка, искусства массажа, кухни и прочего – целый год с ежеквартальным продлением своего пребывания. На длительный срок можно и арендовать жильё.

Вид на ночную Паттайю с крыши одного из жилых комплексов

  1. Как арендовать жильё в Паттайе
  2. Кондо
  3. Квартиры
  4. Домик на земле
  5. Районы где можно снять жилье в Паттайе
  6. Центральный и южный районы
  7. Север Паттайи и Na Klua
  8. Русский район и Pra tumnak
  9. Jomtien и Najomtien
  10. Что надо знать при аренде жилья в Паттайе

Как арендовать жильё в Паттайе

Чаще всего для этого привлекаются специализированные фирмы, на самостоятельные поиски туристы пускаются уже становясь более опытными. Многие через несколько поездок в Таиланд уже считают себя местными жителями, а потому пробуют обходиться собственными знаниями и силами в поисках жилья и пытаются арендовать жильё без посредников.

В этом кроется определённый риск, ведь рынок недвижимости всегда славился своими аферистами и просто недобросовестными личностями, как с одной, так и с другой стороны. Наниматели опасаются быть обманутыми в плане качества жилья и возврата средств в случае спорных вопросов. Владельцы жилья рискуют получить резкое ухудшение качества сдаваемого жилья в случае компании туристов с буйным нравом. Поэтому заключение договоров аренды, внесение депозита, отслеживание платежей лучше производить через опытного профессионального посредника, риэлтерскую фирму. Но вполне возможно попытаться сделать всё самостоятельно следуя всем советам и рекомендациям опытных людей.

Жильё можно условно разделить на несколько типов. Традиционно для туристов привычен отель, в котором можно снять номер, а можно снять апартаменты. Апартаменты в отеле – тот же номер, но разделённый на общую зону, спальню, что напоминает квартиру и комфортнее для жизни. Квартира в Паттайе, как и во всём Таиланде, понятие относительное. Под квартирой местные риэлтеры понимают апартаменты с отдельной спальней и отдельной душевой комнатой, как минимум. Чаще всего квартира в Паттайе равна нашему понятию апартаментов, но расположенная в простом жилом доме, как если бы вы арендовали квартиру в Москве, Красноярске или Екатеринбурге. Квартира-студия отличается от тайского понятия апартаментов. Здесь нет отдельной спальни и кухни, но обязательна душевая. Душ для тайца – святое. Этим любая квартира в Паттайе будет отличаться от студенческого общежития даже в самом лучшем кампусе.

Жильё в Паттайе может быть разнообразным и по цене, и по площади, и по предоставляемым удобствам. Наиболее дорогое и комфортное – отель или кондотель. Затем идут кондо различного уровня. Здесь всё зависит от величины компании владеющей недвижимостью, большие комплексы более удобны в плане сервиса. Затем можно рассматривать квартиры, которые сдают частники через риэлтерские фирмы. Частная сдача жилья в аренду в Таиланде запрещена, особенно иностранцам, надо платить налоги. Квартиры по цене самые недорогие на длительный срок, и самые простые с точки зрения дополнительных услуг. И самым дорогим, комфортным и престижным будет для иностранца аренда дома на земле. Дома, организованные в небольшие посёлки, также имеют самую простейшую инфраструктуру, а в плане обособленности самые удобные. На месяц снимать такое жильё не рационально, но возможно.

  • Самый популярный сайт поиска всех видов жилья https://booking.com
  • Очень хороший сайт для поиска жилья в аренду — www.airbnb.ru

Кондо

Отдельной строкой идёт кондоминимум, по-простому «кондо». Это понятие новое для россиян образовалось из отельных апартаментов, организованных в комплексы. Не случайно попадаются такие названия, как «кондотель». Апартаменты в комплексе с необходимой для жизни инфраструктурой и службами. Обычно, кондо имеет свой охраняемый въезд, парковку, в самом комплексе обязательно оборудована прачечная со стиральными машинами, в вестибюле может сидеть консьерж либо будет установлена электронная система на вход. Телевидение и доступ в интернет, практически, обязателен в современном мире.

Часто в крупных комплексах на нижнем этаже есть какой-либо сетевой магазин, стоят банкоматы, могут быть и салоны массажа, и парикмахерская. От отелей кондоминимум отличается свободой перемещения и отсутствием службы горничных. Уборка производится только в местах общего пользования. Конечно, кондо дешевле размещения в отеле. Стоимость кондо в месяц выходит от 6500 до 8500 бат, есть кондоминимумы с повышенным сервисом и большей площади комнат с ценой до 12000 бат. Многие кондо можно арендовать на неделю, выйдет чуть дороже.

Квартиры

Квартиры в Паттайе арендуют не менее, чем на месяц, лучше на несколько. Зато стоимость аренды квартир ниже, начиная от 5000 бат в месяц. Если крупные комплексы кондоминимумы расположены в привлекательных туристических районах, то квартиры в аренду чаще всего располагаются дальше от моря, в жилых районах, где стоимость земли, а следовательно и жилья, несколько ниже.

Как было уже сказано, квартира в Паттайе ничем не отличается по сути от квартиры в российском многоквартирном доме. «Куха» — трёхэтажные квартиры с бытовыми или торговыми помещениями на первом этаже и жилыми наверху, мы конечно не рассматриваем. А вот таунхаусы последнее время строятся и под аренду для иностранцев. Такое жильё расположено в южной части Паттайи и в пригороде.

Расположение же квартир не тяготеет к какому-либо определённому району. Предложения могу быть самыми неожиданными. Аренда квартиры в Паттайе обойдётся гораздо экономичнее для лонгстееров, то есть, если человек приехал на длительный срок. Обычно квартира в Паттайе менее оборудована мебелью и бытовой техникой, чем кондо, где всё есть, отсюда она и дешевле. Этот аспект имеет и положительное значение. Зачем переплачивать за лишние удобства, если они не нужны? С другой стороны, если приехали надолго, то есть шанс обустроиться по своему вкусу, что добавляет ощущение домашности.

Квартира-таунхаус цениться от 7000 до 12000 бат. Таунхаусы удобнее простых квартир тем, что можно иметь маленький садик, есть где поставить мотобайк, да и ощущения совсем другие. Они обычно укомплектованы и кондиционерами, чего редко бывает в обычных квартирах ввиду текучести жильцов. Ведь квартиры арендуют не только приезжие из-за рубежа, но и приезжие на работу в Паттайя тайцы и тайки. И это не кондо, где кондиционер вообще обязателен.

Читайте также:
Все о городе Бар в Черногории, достопримечательности с фото

Домик на земле

Этот вариант для туристов с высоким достатком и не менее низкими запросами к тишине и порядку. Домик на земле – вариант для аренды жилья на длительный срок. В Паттайя он не пользуется слишком большой популярностью, это скорее прерогатива людей, которые хотят остаться здесь надолго. Такое жильё расположено в стороне от активного туристического движения, в тихих районах в стороне от моря. Ведь люди, которые могут себе позволить снять дом в Паттайе, чаще всего и автомобиль арендуют на весь свой срок пребывания. Но есть и небольшие посёлки в городе, почти в центре. Стоимость такой аренды не ниже 15000 бат, с обязательным депозитом.

Районы где можно снять жилье в Паттайе

Каждая категория жилья в аренду так или иначе тяготеет к определённому району. В каждом районе имеются свои особенности для нанимателя. Или несколько традиционных районов. Здесь деление на Северную, Центральную и Южную Паттайю уже менее актуально. Аренда жилья в Паттайя соотносится по близости к морю и известным пляжам.

Центральный и южный районы

Это место характеризуется близостью развлекательных заведений, множеством магазинов и пирса Балихай, откуда можно быстро добраться до чистых пляжей Ко Лана. В центре и на юге чаще всего сдаются апартаменты и небольшие кондо. Обусловлено это тем, что район застраивался давно и плотно. Дальше от моря, на Южной улице есть несколько больших комплексов кондоминимумов с вполне щадящими ценами от 6000 бат. Это высотные многоквартирные дома с множеством мелких кафе и бытовым сервисом. Это их главное достоинство.

Достоинством же является, как сказано выше, близость развлекательных заведений. Небольшим минусом может являться большая скученность народа в кондо. Ведь эти кондоминимумы облюбовали не только экономные туристы из разных стран, но и сами тайцы из сельскохозяйственных регионов, приехавшие подработать в курортном городе. Аренда кондо для небогатых гостей Паттайи в этом районе – оптимальный вариант. Но в высокий сезон свободные апартаменты еще надо поискать.

Север Паттайи и Na Klua

Отсюда начиналась история этого курорта. Здесь самая старая инфраструктура и самые старые отели, но… и здесь можно найти кондоминимумы, с вполне приличным сервисом. Наклыа – район, который больше всего любят немцы. А немцы, как известно, люди очень экономные. Это говорит само за себя. Дешёвые кафе, до развлекательных центров не далеко на тук-туке, а море считается наиболее чистым в Паттайе. Это пляж Вангомат. Чаще всего на Наклыа снимают именно квартиры. Владельцы апартаментов не стали их перестраивать и организовывать кондо. Всё делается по старинке и, наряду с фешенебельными отелями, здесь можно найти трёх-четырёхэтажные дома с квартирами, сдающимися в аренду. Обычно, кондиционер присутствует, есть и самая необходимая мебель, холодильник, иногда и микроволновка. Подальше от пляжей есть несколько посёлков с недорогими котеджами, но снять домик в таком посёлке крайне затруднительно. Всё давно и надолго занято.

Русский район и Pra tumnak

Если северная часть города полюбилась немцам, то гора Пратамнак и пляжи под ней – русским. Этот район изобилует маленькими отелями, русскими кафе и кондо, тоже маленькими. Новые кондоминимумы, уютные и немногоэтажные более тяготеют к Cozy beach resort и Royal.

Cliff Hotels group. В далёкие 90-ые и чуть позднее, русские экспаты вкладывали средства в недвижимость. В русском районе Паттайи образовалась сфера небольших отелей и кондо для русских. Частично это дорогие апартаменты с отличными условиями, частично дешёвые комнаты с низким уровнем сервиса. Сам район неудобен для любителей ночных забав, так как выбираться отсюда в центр проблематично, а возвращаться еще более сложно. Но я знаю людей, которые спокойно ходят пешком до Walking street по нижним тропкам вдоль пляжа.

Jomtien и Najomtien

Джомтьен и Надджомтьен – на самом юге Паттайи и даже за черотой города. Только это их и объединяет. На самом деле в плане аренды жилья в Паттайе это два совершенно разных района. Пляж Джомтьен – самый молодой в Паттайе, а поэтому и инфраструктура новее, и дороги шире, и кондоминимумы шикарнее. Их здесь много и на любой вкус. Аренда кондо на Джомтьен – дело простое. Несколько крупных комплексов – Lumpini, Jomtien beach condo, Atlantis condo, Natural park и прочие. Цена от 6500 и 8000 бат, возможность арендовать на месяц, на длительный срок и на неделю.

Надджомтьен – это район самых дорогих крутых отелей, яхтклуба и котеджных посёлков. Вот там то и находится знаменитый Бангсаре. Это и название чистого красиво пляжа и название посёлка, где можно арендовать домик. Дорого, но тихо и уютно. Пляжи чистые и немноголюдные, рынки для тайцев с низкими ценами и самыми свежими продуктами.

Что надо знать при аренде жилья в Паттайе

Как уже говорилось, аренда жилья дело хлопотное и щекотливое. Столкнуться с мошенником можно даже в Таиланде, а потому будьте внимательны. Заключение договора аренды обязательно, даже если вы собираетесь жить небольшой срок. Это аксиома. Но существуют еще несколько нюансов, которые исходят от особенностей Таиланда и тайского менталитета.

  • Во-первых, тайцы очень честные люди, но иногда они считают, что приезжий турист настолько их богаче, что завысить цену – дело нормальное. Попробуйте поторговаться. Если на базаре здесь торговаться не принято, то в деле аренды находить консенсус двум сторонам нормально.
  • Обязательно надо заключить договор на английском, так у вас хоть будет возможность его перевести. С тайского перевод документов сложен даже для специалиста.
  • Обговорите сразу депозит, его сумму и условия возврата. Дело в том, что при аренде квартир на длительный срок по привлекательной цене, возврат депозита в полном объёме возможен только по истечению определённого срока. До полугода.
  • При заселении осмотрите комнаты вместе с хозяином или управляющим. Обратите его внимания на огрехи и поломки. Не потому что их вам потом попытаются «впарить», а потому, что это забывается даже вами, а уж тем более человеком у которого несколько десятков комнат и квартир в управлении.
  • Обговорите оплату и стоимость коммунальных услуг, электричества, воды. Уточните входит ли в аренду кабельное телевидение и интернет. Сумма депозита вписывается в договор и скрепляется подписью. Желателен свидетель, но не обязателен.

Удачи удачно снять жилье в Паттайе и хорошего отдыха.

Самые красивые водопады в мире (+ много фото)

Существуют несколько мест на земле, увидев которые, человек радуется, что ему посчастливилось родиться на нашей планете. Среди всех чудес света, доступных для взора путешественника, особым величием и гармонией выделяются водопады.

Читайте также:
Регистрация граждан Армении в России в 2021 году — разбираемся детально

Добро пожаловать в мир шумящей воды, и радужных облаков из водяной пыли — в этой статье мы расскажем про самые красивые водопады мира. Начинаем!

Водопад Виктория

Это самый большой водопад в мире, который расположен в Южной Африке. Шотландец по имени Дэвид Ливингстон писал, что местные жители называют его «Гремящим дымом». Действительно, мощный шум воды слышен на расстоянии в несколько километров, а белый туман из брызг похож на дым. Более современное европейское название Лингвистон дал водопаду в честь королевы Виктории. «Должно быть, только ангелы, пролетая, видели столь красивое место» — писал Дэвид об увиденном им великолепии. Этот водопад по праву заслужил первое место в нашем списке, ведь его высота 108 метров, а средний поток воды — 1 млн литров в секунду! Неудивительно, что Виктория считается одним из семи природных чудес света и является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО.

В сезон засухи Виктория превращается в тонкие струйки воды, а в сезон дождей разливается более чем на полтора километра. На краю водопада есть четыре каменистых островка, а в верхней части естественная выемка в скале, названная Дьявольской купелью. Здесь течение очень слабое, и туристы-экстремалы могут беспрепятственно понежиться в чистых водах Виктории, находясь при этом на огромной высоте, в нескольких шагах от низвергающегося в бездну потока. Национальный парк, расположенный рядом с водопадом, носит туземное название «Гремящий дым», и сам по себе тоже является довольно живописным местом. В район водопада проложена железная дорога, поэтому туристам очень легко сюда попасть.

Ниагарский водопад

Ниагарский водопад раньше выглядел как гигантское озеро, но потом половина озера разрушилась, образовав мощный поток воды, который не прекращает литься вниз и в наши дни, подпитываемый тремя отдельными течениями — Подковой, Американским потоком и Брайдлвейлом. Большая часть территории водопада принадлежит США, и только часть «Подковы» пересекает границу, проливаясь на самый край Канады.

Цвет воды в Ниагаре необычно красив — зелёный оттенок получается из-за контакта минеральных солей и частиц скальной породы, смываемых потоком воды.

Игуасу


Расположение: на границе Бразилии и Аргентины
Высота: 82 метра

Буквальный перевод названия этого водопада — «Большая вода», это один из самых широких водопадов в мире. Он состоит в общей сложности из 275 маленьких водопадов, сливающихся в один огромный бурлящий и шипящий поток. Некоторые из них разделены островами, кое-где есть даже промежутки, где вода не течёт вовсе. В других местах наоборот, пенистые каскады поражают воображение своими масштабами. Согласно легенде, увидев этот водопад, жена Теодора Рузвельта воскликнула «Бедная Ниагара!».

И если с Ниагарского водопада богатые экстремалы пробовали спуститься в бочке, то с Игуасу подобный трюк никто повторить до сих пор не рискнул. Туристические маршруты проходят прямо у подножия водопада, поэтому вам нужно заранее запастись непромокаемой одеждой, чтобы не промокнуть в холодном тумане и водяных брызгах насквозь.

Гюдльфосс

С исландского Гюдльфосс переводится как Золотой водопад. Здесь был снят популярный в 1990-ых годах видеоклип на песню «Heaven». По сюжету парень и девушка любят друг друга, но не могут встретиться, потому что этот чудовищный водопад разделяет их. Парень прыгает в поток воды и пытается плыть к любимой, но не может сделать это, начиная тонуть, а девушка в отчаянии бросается вслед за ним, и они оба умирают.

Одно время на месте Гюдльфосса хотели создать электростанцию, разрушив естественный поток воды, но планы не заладились, и в настоящее время место охраняется правительством Исландии. Некто Сигриудюр — девушка, которая очень любила красоту здешних мест, грозилась броситься с водопада, в знак протеста, против строительства гидроэлектростанции. За это уже в наши дни на вершине Гюдьфосса в честь Сигриудюр установлен памятник.

Палаус

Высотой в 60 метров, Палаус является частью одноимённого парка, знаменитого большим количеством живущих здесь медведей. Он расположен в лесных окраинах Вашингтона. Водопад получил широкую известность, после мирового рекорда, который установил здесь некто Тайлер, успешно спустившись на байдарке с огромной высоты.

Водопад состоит из двух порогов, поэтому каякеру пришлось долго тренироваться, прежде чем он решился покорить Палаус. Вокруг водопада на скалах растут интересные каменные зубцы, высота которых доходит до 10 метров, при этом ширина составляет не более одного метра. Для туристов построена смотровая площадка, с которой открывается вид на ущелье и отвесные скалы. Недалеко проходит железная дорога. Глядя на это место, в голову сразу приходят фильмы про индейцев и ковбоев.

Сатерленд

В стране, которая сама по себе красива, есть великолепный водопад высотой 580 метров. Он расположен в глубине национального парка Фьордленд, в диких и безумно прекрасных краях. Этот водопад считается одним из самых лучших мест для туристических прогулок во всём мире.

Рёв этого гигантского водопада можно услышать задолго до прибытия к нему. Расположен он на реке Артур, протекающей по Юному острову. Водопад устремляется вниз тонкими струями воды с огромной высоты, вытекающей из озера. Это зрелище просто непередаваемое. Смотрите сами!

Потрясающие виды этого водопада можете посмотреть на видео:

Кстати, у нас вы можете полюбоваться красотами самых красивых озёр в мире.

Йосемитский водопад

Йосемитский является самым высоким водопадом в Северной Америке. Он особенно понравится любителем мистики, и магических загадок. Индейцы считают, что на дне водопада живут подводные ведьмы, и приводят в доказательство легенду о девушке, решившей зачерпнуть воды из водопада. Ведьмы настолько рассердились, что наполнили ведро вместо воды жуткими змеями, а после полуночи, послали сильный ветер, который снёс дом девушки и её ребёнка в воду. Если вы рискнёте побывать здесь, захватите распятие, Библию и связку магических амулетов.

Дэтянь

Высота этого водопада всего-то 30 метров, но он выглядит настолько красиво, что в данном случае размер не имеет значения. Во времена банд, в окрестностях этого водопада было оборудовано множество тайных схронов с золотом и драгоценностями. До сих пор найдены не все из них. Это обстоятельство привлекает сюда туристов всего мира. Другие приезжают просто чтобы полюбоваться великолепным зрелищем, ведь Дэтянь, действительно, один из самых красивых водопадов в мире.

Находясь в окрестностях водопада, мы можем увидеть классический азиатский ландшафт, с голыми скалами, которые возвышаются над пышными рисовыми полями. Брызги водопада создают сказочный белый туман, разлетающиеся на ширину 90 метров над потоком воды. В низовьях Дэтяня туристы найдут прекрасное спокойное озеро, где можно покататься на плотах из бамбука.

Ventisquero Falls

На испанском языке «Ventisquero» переводится «Висячий сугроб». Думаете, неподходящее название для водопада? А вот и нет! Что делает этот водопад особенно уникальным, так это то, что он течёт из 50 000-летнего огромного ледника.

Читайте также:
Посольство и консульства Анголы

Падая, вода разделяется на два, а иногда и на три потока. Редкой красоты зрелище! Это по праву, один из красивейших водопадов в Южной Америке.

Плитвицкие водопады

Это сеть бесчисленных водопадов, некоторые из которых сами по себе довольно впечатляющие, а все вместе образуют настолько пышную и богатую экосистему, что для флоры и фауны здесь настоящий рай. Наверху водопада расположены дощатые настилы для туристов, идя по которым испытываешь непередаваемые ощущения.

Вода, текущая по тысячелетним меловым породам, образует естественные плотины, барьеры, а также пещеры и гроты. Вокруг водопадов расположено 16 каскадных озёр, вода в которых имеет оттенки от бирюзового до кристально чистого изумрудного цвета.

Хавасу


Расположение: Гранд-Каньон, США
Высота: 30 метров

Этот водопад особенно любим фотографами. Зрелище и вправду впечатляет — Хавасу окружён огромными огненно-красными скалами, а вода в нём ярко-бирюзовая. Грохот этого водопада слышен на полумилю вокруг, многократно усиленный отражением от каменных стен Гранд-Каньона.

Анхель


Расположение: река Чурун, Венесуэла
Высота: 979 метров

Великолепный водопад Анхель является самым высоким постоянным водопадом в мире, высотой около 979 метров. Он падает с края горы глубоко в экваториально-тропических лесах, в удалённой области, окутанной облаками в сезон дождей. Ясные дни здесь бывают очень редко, но если вам посчастливится попасть к водопаду в хорошую погоду, потрясающие фото вам обеспечены.

Водопад был открыт лётчиком Джеймсом Эйнджелом (Анхелем), когда он, пролетая рядом, из-за поломки самолёта, вынужден был приземлиться наверху скалы. Вниз пришлось спускаться пешком, и только тогда Эйнджел понял, насколько высок этот водопад. Бывший президент Венесуэлы Уго Чавес переименовал Анхель в Керепакупаи-меру, однако в туристической среде данное название малоизвестно.

Сноквалми


Расположение: штат Вашингтон, США
Высота: 82 метра

Это один из самых впечатляющих водопадов на Северо-Западе Тихоокеанского побережья. Расположенный всего в 40 минутах езды от Сиэтла, водопад растянут по поверхности огромных скал, сотрясая землю падением с огромной высоты, и создавая облака водяных брызг высоко над ущельем.

Это место известно тем, что было показано во множестве различных фильмов, включая «Твин Пикс».

О других красивых местах в США читайте на нашем сайте most-beauty.ru.

Водопад Манавайопуна


Расположение: о.Кауаи, Гавайи, США
Высота: 109 метров

До недавнего времени этот водопад, расположенный на острове Кауаи на Гавайях, был почти неизвестен. Но, после того как он промелькнул в фильме «Парк юрского периода», туристы начали прибывать намного чаще. За ним даже закрепилось неофициальное название — «Юрский водопад», благодаря кинематографу, он приобрёл невероятную популярность.

Живописные окрестности водопада, и его почти 110 метровый поток уж точно не оставит путешественников равнодушными.

Kawasan Falls


Расположение: Себу, Филиппины

Окружённый пышной тропической растительностью, и высокими горными вершинами, водопад расположен на юге провинции Себу (Филиппины). Многие приходят сюда, чтобы увидеть его великолепие, поплавать в прохладной лагуне, и погулять в радужных брызгах водяного тумана.

Wallaman Falls

Wallaman Falls находится в Национальном парке Австралии, во влажных тропических лесах, включённых в списки всемирного наследия ЮНЕСКО.

Вокруг водопада растут старейшие деревья на планете, живут множество редких и исчезающих видов животных и растений.

Килт Рок

Название этого водопада переводится с шотландского как «каменный килт». Расположен он на полуострове между Портри и Стаффин в Шотландии. Его вертикальные базальтовые колонны образуют различные складки и отложения, так что издали он действительно напоминает национальную шотландскую одежду.

С высоты 90 метров тонны воды с шумом падают прямо в океан. Но из-за постоянных ветров, вода не всегда долетает до поверхности океана, превращаясь в пыль, туман, и разбиваясь ветром на миллиарды мелких брызг. Всё вокруг кажется легендарным и сказочным, словно вы попали в древнее шотландское сказание о благородных воинах горного племени. На рассвете рядом с водопадом появляется радуга. Многие спешат запечатлеть этот момент на фотографии. Художники приезжают сюда, чтобы нарисовать Килт-рок, а любители пеших прогулок бродят по скалам вокруг, любуясь океаном и вдыхая влажный воздух.

Подводный водопад на Маврикии

Такое чудо природы можно увидеть неподалёку от прекрасного острова Маврикий. Иллюзия гигантского подводного водопада предстаёт перед глазами туриста, осмелившегося пролететь над подводным жёлобом.

Прозрачные воды и уникальное строение жёлоба создали такой вот очаровательный подводный водопад. Зрелище просто потрясающее.

Заключение

Список красивейших водопадов можно продолжать ещё очень долго. Каждый водопад по-своему красив. Даже водопад высотой 2–3 метра может доставить людям множество позитивных эмоций. Ниже мы решили показать вам ещё прекрасные фотографии, не вошедшие в основной список.

На фото: Рейнский водопад. Кантоне Шаффхаузен, Швейцария.

На фото: Сельяландсфосс / Seljalandsfoss. Исландия.

Киркьюфетль / Kirkjufell. Исландия.

На этом всё. Надеемся, что эта статья была интересна вам. Это были самые красивые водопады в мире. Спасибо за внимание.

Главный редактор сайта most-beauty.ru.

Автор статей, поэт-песенник, профессор эрудированных наук.

Люблю жизнь и интересуюсь всеми областями знаний, и по возможности делюсь ими со всеми.

24 самых красивых водопада мира

Сейчас сложные времена для путешественников. Чтобы ощутить подзабытое умиротворение, отложите все дела хоть на пять минут и посмотрите на фотографии самых волшебных водопадов и каскадов со всей планеты.

Водопад Виктория, Замбия и Зимбабве

Виктория — природное чудо света, занесенное в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Местные жители прозвали водопад «Гремящим дымом» — за громкий рев, который издает вода, обрушиваясь в ущелье реки Замбези со 120-метровой высоты, и образующийся над Викторией плотный туман.

Водопад Кайетур, Гайана

Этот красивейший гигантский водопад так надежно спрятан в тропических лесах Гайаны, что долгое время оставался практически «секретным». Даже в наши дни, чтобы попасть к водопаду Кайетур, придется совершить путешествие на небольшом самолете из Джорджтауна или отправиться в двухдневный пеший поход. Но это того стоит!

Водопад Вернал, Калифорния, США

Тысячи лет назад ледник разрезал долину парка Йосемити на несколько частей — так образовались стены-скалы, с которых сегодня стекают красивейшие водопады, в том числе и водопад Вернал. Если подняться на смотровую площадку Глейшер-Пойнт, то можно увидеть не только Вернал, но и находящийся выше него водопад Невада — вместе они похожи на лестницу с огромными ступенями.

Водопад Анхель, Венесуэла

Самый высокий в мире водопад общей высотой в 1054 метра расположен в самом сердце джунглей Амазонки. Набрав стремительную скорость на склоне плато Ауянтепуи, вода срывается вниз и, не успев коснуться земли, превращается в туман, который окутывает всю округу на километры вдаль. Добраться к водопаду Анхель можно только по воздуху или реке.

Водопад Нурананг, Таванг, Индия

A post shared by Great Himalayan Bible (@himalayanbible) on Oct 4, 2016 at 10:53pm PDT

Известный также под названием Бонг-Бонг, этот водопад почти молочного цвета в окружении густых зеленых лесов — природная достопримечательность северо-востока Индии, облюбованная Болливудом. В отличие от многих других индийских водопадов, Нурананг берет свое начало не в реках, а в альпийских озерах и снежных ручьях предгорий Гималаев.

Читайте также:
Китай столица, виза в Китай, карта, флаг, герб, площадь, численность населения Китая Маршрут проложить

Водопад Сельяландсфосс, Исландия

Самый известный и живописный водопад Исландии — один из немногих, которые можно наблюдать «изнутри»: из скального грота за мощными потоками воды. Озеро, куда впадает Сельяландсфосс, окружают километры разноцветных полей, раскинутых под пронзительно голубым исландским небом.

Водопад Руакана, Намибия

A post shared by Hougaard Malan (@hougaard_malan) on Oct 14, 2016 at 9:56pm PDT

Мощный и стремительный водопад, разделяющий две африканские страны — Намибию и Анголу. Бурлящая пена в окружении ярких зеленых кустарников низвергается со 124-метровой высоты, поднимая вверх облако тумана. В живописных окрестностях Руаканы находится деревня древнего африканского племени химба, посещение которой можно совместить с прогулкой к водопаду.

Ниагарский водопад, Канада

Комплекс водопадов на границе штата Нью-Йорк и Канады известен каждому. Что, впрочем, ничуть не умаляет его красоту. Ежегодно миллионы туристов со всего света спешат в канадскую провинцию Онтарио, чтобы насладиться захватывающим зрелищем. Несмотря на небольшую высоту Ниагарских водопадов, в ширину они достигают почти 800 метров. Самый выгодный вид открывается с канадского берега.

Водопад Новый Навахо, Аризона, США

A post shared by Nathan Arizona (@talking_tree) on Apr 20, 2020 at 12:15pm PDT

Этот молодой водопад образовался совсем недавно: после наводнения 2008 года Старый Навахо иссяк и появился новый, не уступающий по красоте своему предшественнику. Каскад небольших водопадов спускается со скалы, образуя живописное озеро. В озере можно искупаться, но не пытайтесь прыгнуть в него со скалы: глубина там намного меньше, чем кажется.

Водопад Хавасу, Аризона, США

Хавасу — один из самых известных водопадов в мире. Завораживающее зрелище медно-красных стен каньона и сине-зеленой воды привлекают сюда туристов со всего мира. Путь до Хавасу неблизкий — из поселка Супаи, единственного населенного пункта в Гранд-Каньоне, организуются походы, поездки на мулах и вертолетные прогулки.

Водопад Марморе (Мраморный водопад), Умбрия, Италия

A post shared by A Couple Of Stories (@a_couple_of_stories) on Oct 20, 2016 at 8:20am PDT

Марморе — очаровательный водопад искусственного происхождения: древние римляне начали его строительство еще до нашей эры, а свой современный вид Марморе приобрел в XVIII веке. Если пройти по тропинке вдоль каскада, то можно подняться к его вершине или на смотровую площадку с потрясающим видом, откуда видно, как огромные потоки воды несутся вниз со ступеней живописных скал.

Водопады Игуасу, Аргентина и Бразилия

Вдоль реки Игуасу, название которой переводится как «Большая вода», бурлят сотни водопадов общей длиной почти в три километра. Каждый час они обрушивают на землю больше 100 миллионов тонн воды. Водопады Игуасу не раз служили декорациями для Голливуда, например, здесь снимали эпизоды фильмов про Индиану Джонса и Джеймса Бонда.

Водопад Хуангошу, Китай

A post shared by chinasights (@chinasights) on Sep 1, 2019 at 2:28am PDT

Хуангошу расположен в одноименном национальном парке, пейзажи которого за живописность прозвали «Восточной Швейцарией» — высокие, покрытые девственными лесами горы, многочисленные водопады, каньоны и пещеры. Любоваться водопадом Хуангошу можно с нескольких углов — например, из пещеры позади него.

Водопад Уолламен, Австралия

A post shared by Sarah (@_sarahlatham) on Feb 25, 2019 at 4:12pm PST

Уолламен — самый высокий водопад Австралии, непрерывный поток которого обрушивается вниз с высоты 268 метров. Преодолев небольшой каскад, вода тонкой, но мощной струей разрезает скальную стену, украшенную хвощом, и впадает в неглубокий водоем, поднимая клубы пара. Впечатляющая картина!

Водопад Скоугафосс, Исландия

60-метровый Скоугафосс — один из самых красивых водопадов Исландии. С огромного мшистого утеса падает вниз пелена воды, издавая оглушительный грохот. Из-за большого количества брызг в солнечную погоду над водопадом часто видна двойная радуга. По местным легендам, радужное сияние создает золотой блеск спрятанных в пещерах Скоугафосса сокровищ.

Водопад Сан-Рафаэль, Эквадор

A post shared by Ecuador Bucket List Travel (@bucketlistec) on Aug 28, 2019 at 8:11am PDT

Каскад Сан-Рафаэля состоит из двух ступеней. Когда вода падает с первой, 50-метровой, над ней поднимается облако брызг. Поток воды тут же вырывается наружу и снова обрушивается вниз — на этот раз уже со 100-метровой высоты. Из-за пелены водяной пыли к водопаду нельзя близко подойти, но можно подняться на смотровую площадку на вершине Сан-Рафаэля и оттуда насладиться его панорамным видом.

В феврале 2020 года из-за затяжных ливней в провинции Сукумбиос водопад Сан-Рафаэль, расположенный в кантоне Гонсало Писарро, оказался на грани уничтожения. Непрекращающиеся дожди пагубно повлияли на его естественное русло: ливневые потоки промыли расщелину сбоку и ниже по склону, и вся вода некогда мощного каскада устремилась туда серым ручьем. Министерство окружающей среды Эквадора работает над тем, чтобы спасти от гибели местные дикие виды флоры и фауны.

Водопад Палус, Вашингтон, США

Один из самых красивых водопадов Америки в одноименном каньоне, ниспадающий с отвесных скал в круглое озеро. Высота водопада Палус составляет 61 метр — на 8 метров выше Ниагарского водопада. Летом рядом с потоком воды сияет радуга, а зимой Палус замерзает, но не теряет своего очарования.

Водопады Плитвицких озер, Хорватия

Хорваты считают свой восхитительный парк «Плитвицкие озера» восьмым чудом света. Голубые озера в оправе густых лесов образуют огромный живописный каскад со множеством протоков и водопадов. Самый известный и красивый из 140 водопадов заповедника — водопад Саставци: две реки, Корана и Плитвица, объединяются в одном стремительном потоке и падают вниз с высоты 72 метра.

Самые красивые водопады на планете: топ-10

Самые красивые водопады: Pixabay

Тонны воды, падающие с сотен метров восхищают и очаровывают. За секунду с вершин падает столько воды, что ею можно наполнить несколько бассейнов. Открывает список десяти самых красивых водопадов на планете водопад Виктория.

Виктория

Водопад Виктория — один из самых красивых водопадов в мире. Находится на границе африканских государств Замбии и Зимбабве на реке Замбези.

Его ширина достигает 1,8 км, высота падающей воды — 120 м. Такие размеры делают водопад единственным в мире, который одновременно шире 1 км и выше 100 м.

Его открыл известный путешественник Дэвид Ливингстон в 1855 году. Он назвал чудо природы в честь королевы Виктории. Водопад внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Сейчас по обе стороны границы находятся национальные парки Замбии и Зимбабве.

Самые высокие водопады мира: топ-10

Уникальный водопад имеет расход воды до 14 тыс. м³ в секунду. Это равняется приблизительно семи олимпийским бассейнам, которые выливаются в один миг. Из-за такого расхода воды Виктория — мировой лидер по расходу.

Водопад стал главной достопримечательностью Южной Африки после того, как в 1905 году в его окрестности проложили железную дорогу. Сегодня Виктория привлекает огромное количество туристов своей красотой, а любителей экстремальных видов спорта — возможностью сплавляться по порогам Замбези.

Читайте также:
Как восстановить кадастровый паспорт на земельный участок - в 2021 году, получить документы, Росреестр, право, если утеряно, оформить

Ниагарский водопад

Ниагарский водопад — уникальный комплекс водопадов. Находится на границе США и Канады, отделяет штат Нью-Йорк от провинции Онтарио. Водопад расположен на реке Ниагаре и состоит из нескольких каскадов:

  • «Подкова»;
  • «Американский водопад»;
  • «Фата».

Самая высокая гора в мире: топ-10 вершин

Ширина «Подковы» — 792 м, высота всех водопадов превышает 50 м. Расход воды составляет около 6 тыс. м³ в секунду, что делает его самым мощным водопадом Северной Америки.

На берегах находятся два одноименных города Ниагара-Фолс — канадский и американский. Основная часть доходов этих городов — туризм. С канадского берега со смотровой площадки открывается лучший вид на водопад, а в нескольких сотнях метров ниже от достопримечательности построен Радужный мост через реку Ниагару.

Ниагарский водопад: Wikipedia

Силу воды Ниагарского водопада используют для добычи электроэнергии. Строительство электростанции замедлило движение водопада. Тем не менее и сегодня русло водопада сдвигается со скоростью 30 см в год.

Водопад осушался по естественным причинам только один раз в истории: в 1848 году из-за сильных морозов в русле образовалась ледяная корка, препятствующая потоку воды.

Самая глубокая впадина на суше в мире и Казахстане

Плитвицкие озера

Плитвицкие озера — национальный парк, расположенный в центральной Хорватии. Текущие воды реки Корана образовали уникальный комплекс из водопадов и озер. Под таким названием они известны с 1777 года.

С 1949 года территория уникального парка находится под охраной, а с 1979-го Плитвицкие озера включены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Из-за геологической активности подземных вод в течение тысяч лет были нанесены травертиновые барьеры, на основе которых образовались живописные озера, водопады и ряд пещер. Процесс нанесения травертиновых отложений длится по сей день. Охранный статус парка Плитвицкие озера оберегает дикую фауну.

Плитвицкие озера: Wikipedia

До 1958 года туристам было запрещено посещать этот парк. Сейчас движение по нему разрешается только строго по проложенным маршрутам, запрещено купаться в озерах или разводить костер.

Самый высокий водопад в Казахстане и в мире

Национальный парк в 1991 году мог быть безвозвратно потерян для человечества. Он стал ареной вооруженных столкновений в ходе югославских войн. Сейчас парк полностью разминирован и безопасен для туризма.

Марморе

Марморе — рукотворный водопад, расположенный в итальянской провинции Умбрия в 7 км от города Терни. Считается самым высоким рукотворным водопадом в Европе и мире. Его высота составляет 160 м.

Внесен в предварительный список ЮНЕСКО. Представляет не только эстетическую ценность, но и считается историческим памятником инженерному гению древности.

У водопада трехступенчатая форма, расход воды — около 15 м³ в секунду. Его источник — река Велино. Вокруг каскада созданы смотровые площадки, оборудованы туристические маршруты. Вода подается по графику.

Реки и озера Казахстана: самые крупные и известные водные объекты

Водопад построили древние римляне в 271 году до н. э. по распоряжению консула Мания Курия Дентата. Его строительство вызвало ряд экологических проблем и принесло много пользы сельскому хозяйству.

Игуасу

Игуасу — комплекс из 275 водопадов. Находится на границе Бразилии и Аргентины, вокруг него созданы национальные парки «Игуасу». Вместе с парками находится в списке всемирного наследия ЮНЕСКО. Ширина комплекса достигает 2,7 км, высота падения воды — от 60 до 82 м.

Ежегодно Игуасу посещают около 2 млн туристов, что делает достопримечательность одним из самых посещаемых мест в Южной Америке. Туристическая инфраструктура развита на высоком уровне и предоставляет широкий спектр услуг — от автомобильных туров до спуска к подножию водопадов в непромокаемой одежде.

Эвкалипт: полезные свойства, применение в медицине

Анхель

Анхель — самый высокий водопад в мире. Его высота достигает 1 054 м, расход воды составляет 300 м³ в секунду.

Расположен в Венесуэле. Водопад срывается с уникальной плоской горы — тепуи. Туристам, желающим полюбоваться на воду, падающую с километровой высоты, доступен аэрооблет или многочасовый сплав по реке.

Сельяландсфосс

Сельяландсфосс — водопад, расположенный в Исландии в регионе Сюдюрланд. Его высота достигает 60 м.

Он находится возле населенных пунктов Сельфосс, Хвольсведлюр и Скоугар, возле которых проходит большая автодорога. Недалеко расположен еще один водопад — Скоугафосс.

Большой горный отступ позволяет увидеть водопад буквально изнутри. Возле каскада появляется чувство сказочности происходящего. Вечером краски становятся насыщеннее, и Сельяландсфосс кажется еще красивее.

Самые необычные места на Земле

Кайетур

Кайетур — живописный водопад в Южной Америке. Расположен в западной Гайане на реке Потаро. Считается одним из красивейших водопадов мире. Его высота достигает 226 м, что делает его в два раза выше Виктории и в пять — Ниагарского водопада.

Вокруг водопада создан одноименный национальный парк Гайаны. Кайетур открыл в 1870 году английский геолог Чарльз Браун. Однако водопад до сих пор остается не самым известным, хотя и имеет внушительные размеры. Причина тому нахождение в труднопроходимой местности в тропических лесах.

У подножья водопада происходят уникальные атмосферные процессы. Падающая с 226 м вода скрывается в облаке густого тумана, а из-за энергии падающей воды создается постоянный ураган.

Интересные места в окрестностях Алматы

Руакана

Руакана — красивый водопад в юго-западной Африке на реке Кунене. Находится на границе Анголы и Намибии и служит естественной государственной границей между ними. Ширина водопада — 695 м, высота падения воды — 124 м.

Полюбоваться водопадом можно весной или летом, так как с апреля по декабрь наступает засушливый период. Тогда огромный водопад превращается в несколько не связанных между собой тонких ручейков или полностью пересыхает.

Кроме того, в этот период увеличивается потребление воды гидроэлектростанцией, которая построена выше по течению. Она не только производит электричество, но и делает забор воды для орошения земель и поставки питьевой воды в Намибию и Анголу.

Капчагай — озеро или море?

Деттифосс

Деттифосс — водопад в Восточной Исландии на территории национального парка Йёкюльсаургльювюр. Максимальный расход воды — 600 м³ за секунду, что делает этот водопад самым мощным в Европе.

Высота водопада достигает 45 м, ширина — 100 м. Туристы могут полюбоваться грозной красотой природного феномена с западной стороны. К водопаду проложена асфальтированная дорога и обустроена скромная инфраструктура.

Самые красивые водопады в мире привлекают к себе тысяч туристов. Ради уникального зрелища люди готовы пробираться через джунгли или мокнуть под брызгами. Большинство величественных чудес природы охраняются государствами или ЮНЕСКО.

Уникальная подборка новостей от нашего шеф-редактора

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: